Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov v znení vyhlášky č. 289/1990 Zb.

Čl. I

účinné od 1. 4. 1991Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov v znení vyhlášky č. 289/1990 Zb. sa mení a dopĺňa takto:

1. účinné od 1. 4. 19911. § 1 vrátane nadpisov znie:
   účinné od 1. 4. 1991

   „ PRVÁ ČASŤ účinné od 1. 4. 1991ÚVODNÉ USTANOVENIE účinné od 1. 4. 1991„ PRVÁ ČASŤ

   § 1

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991§ 1

   účinné od 1. 4. 1991Predmet úpravy

   účinné od 1. 4. 1991(1) Táto vyhláška sa vzťahuje na zisťovanie a dojednávanie cien stavieb, pozemkov a trvalých porastov pri ich prevodoch a prechodoch podľa Občianskeho zákonníka, Hospodárskeho zákonníka a pri prevodoch na česko-slovenský subjekt so zahraničnou majetkovou účasťou alebo iný než česko-slovenský subjekt.

   účinné od 1. 4. 1991(2) Ďalej táto vyhláška ustanovuje spôsob zistenia alebo dojednania:

   1. účinné od 1. 4. 1991a) úhrady za zriadenie práva osobného užívania pozemkov,
   2. účinné od 1. 4. 1991b) náhrady za dočasné užívanie pozemkov,
   3. účinné od 1. 4. 1991c) ceny stavieb, ktoré príslušný stavebný úrad nariadil alebo povolil odstrániť⁵) z dôvodov na strane vlastníka,
   4. účinné od 1. 4. 1991d) ceny stavieb, ktoré majú byť v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou odstránené z dôvodu investičnej výstavby, a ceny pozemkov a trvalých porastov prevádzaných z tohto dôvodu na stavebníka.

   účinné od 1. 4. 1991(3) Táto vyhláška sa ďalej vzťahuje na prevody vlastnícta k stavbám, pozemkom a trvalým porastom a na náhrady za dočasné užívanie pozemkov medzi občanmi, ak sa nedohodnú inak.

   účinné od 1. 4. 1991(4) Táto vyhláška tiež ustanovuje spôsob zistenia vyvolávacej ceny stavieb, pozemkov a trvalých porastov vo vlastníctve štátu^5a) pre verejné dražby.

   účinné od 1. 4. 1991(5) Vyhláška sa nevzťahuje na:

   1. účinné od 1. 4. 1991a) ceny bytov v osobnom vlastníctve,³)
   2. účinné od 1. 4. 1991b) náhrady pri vyvlastnení,⁴)
   3. účinné od 1. 4. 1991c) určenie hodnoty základných prostriedkov pre účely ich evidencie,
   4. účinné od 1. 4. 1991d) náhrady škôd vzniknutých na stavbách, pozemkov a trvalých porastoch.“.

1. účinné od 1. 4. 19912. Poznámky pod čiarou č. 1 a 2 sa vypúšťajú.
2. účinné od 1. 4. 19913. Nadpis nad § 2 znie:
   účinné od 1. 4. 1991

   „ DRUHÁ ČASŤ účinné od 1. 4. 1991CENY STAVIEB, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PRI ICH PREVODOCH A PRECHODOCH MEDZI ČESKO-SLOVENSKÝMI SUBJEKTAMI, ÚHRADY ZA ZRIADENIE PRÁVA OSOBNÉHO UŽÍVANIA POZEMKOV A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVANIE POZEMKOV (NÁJOM) PODĽA OBČIANSKEHO ZÁKONNÍKA“. účinné od 1. 4. 1991„ DRUHÁ ČASŤ

1. účinné od 1. 4. 19914. Nadpis siedmeho oddielu znie: „NEDOKONČENÉ A INÉ STAVBY“.
2. účinné od 1. 4. 19915. Pod § 13 sa vkladá nadpis: „Nedokončené stavby“.
3. účinné od 1. 4. 19916. Za § 13 sa vkladajú nové § 13a a § 13b, ktoré znejú:
   účinné od 1. 4. 1991

   㤠13a

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991„§ 13a

   účinné od 1. 4. 1991Stavby určené na demoláciu

   účinné od 1. 4. 1991Ceny stavieb, ktoré príslušný stavebný úrad nariadil alebo povolil odstrániť⁵) z dôvodu na strane vlastníka, sa rovnajú cene materiálu, ktorý je možné získať ich demoláciou.

   § 13b

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991§ 13b

   účinné od 1. 4. 1991Iné stavby

   účinné od 1. 4. 1991Ceny stavieb, ktoré v tejto vyhláške nie sú osobitne uvedené, sa rovnajú nákladom na obstaranie rovnakej alebo porovnateľnej stavby v mieste a dobe jej prevodu alebo prechodu, po odpočítaní primeraného opotrebenia.“.

1. účinné od 1. 4. 19917. Nadpis dvanásteho oddielu znie: „SPOLOČNÉ USTANOVENIA“.
2. účinné od 1. 4. 19918. Za § 23 sa vkladá nová tretia časť, štvrtá časť a piata časť, ktoré znejú:
   účinné od 1. 4. 1991

   „ TRETIA ČASŤ účinné od 1. 4. 1991CENY PRI PREVODOCH STAVIEB, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVANIE POZEMKOV DOHODNUTÉ MEDZI ČESKO-SLOVENSKÝMI SUBJEKTAMI PODĽA HOSPODÁRSKEHO ZÁKONNÍKA účinné od 1. 4. 1991„ TRETIA ČASŤ

   § 23a

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991§ 23a

   účinné od 1. 4. 1991(1) Pri odplatných prevodoch vlastníctva alebo práva hospodárenia ku stavbám, pozemkom a trvalým porastom medzi česko-slovenskými subjektami bez zahraničnej účasti sa cena určuje dohodou, pokiaľ nie je v § 23b ustanovené inak.

   účinné od 1. 4. 1991(2) Náhrada za dočasné užívanie pozemkov prenechaných do užívania podľa Hospodárskeho zákonníka sa určuje dohodou, pokiaľ nie je v § 23b ustanovené inak.

   § 23b

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991§ 23b

   účinné od 1. 4. 1991(1) Ceny stavieb, ktoré majú byť podľa územnoplánovacej dokumentácie odstránené z dôvodov investičnej výstavby, a ceny pozemkov a trvalých porastov prevádzaných z tohto dôvodu na stavebníkov, pokiaľ sa strany nedohodnú inak, sa rovnajú nákladom na obstaranie rovnakých alebo porovnateľných stavieb a pozemkov v mieste stavby a v dobe jej prevodu, pričom cena stavieb sa sníži o primerané opotrebenie.

   účinné od 1. 4. 1991(2) Náhrady za dočasné užívanie pozemkov z dôvodov investičnej výstavby podľa územnoplánovacej dokumentácie musia zodpovedať náhradám obvyklým v mieste, kde sa nehnuteľnosť nachádza.

   ŠTVRTÁ ČASŤ účinné od 1. 4. 1991CENY STAVIEB, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PRI PREVODOCH NA ČESKO-SLOVENSKÝ SUBJEKT SO ZAHRANIČNOU MAJETKOVOU ÚČASŤOU ALEBO INÝ NEŽ ČESKO-SLOVENSKÝ SUBJEKT účinné od 1. 4. 1991ŠTVRTÁ ČASŤ

   § 23c

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991§ 23c

   účinné od 1. 4. 1991(1) Pri prevodoch vlastníctva stavieb, pozemkov a trvalých porastov na česko-slovenský subjekt so zahraničnou majetkovou účasťou alebo iný než česko-slovenský subjekt sa cena zistí v cenovej úrovni zahraničného trhu prepočítanej na česko-slovenskú menu obchodným kurzom platným ku dňu uzavretia zmluvy. Pri zmluvných prevodoch je možné dohodnúť aj inú cenu ako zistenú.

   účinné od 1. 4. 1991(2) Cena pri prevodoch vlastníctva na česko-slovenský subjekt so zahraničnou majetkovou účasťou alebo iný než česko-slovenský subjekt je platná až po schválení Ministerstvom financií Slovenskej republiky.

   účinné od 1. 4. 1991(3) Náhrada za dočasné užívanie pozemkov, ktorých užívateľom je česko-slovenský subjekt so zahraničnou majetkovou účasťou alebo iný než česko-slovenský subjekt,sa určuje dohodou.

   PIATA ČASŤ účinné od 1. 4. 1991VYVOLÁVACIE CENY STAVIEB, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV VO VLASTNÍCTVE ŠTÁTU PRE VEREJNÉ DRAŽBY účinné od 1. 4. 1991PIATA ČASŤ

   § 23d

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991§ 23d

   účinné od 1. 4. 1991Stavby

   účinné od 1. 4. 1991(1) Cena stavby vo vlastníctve štátu určenej pre verejnú dražbu sa zistí vynásobením nadobúdacej ceny indexom uvedeným v tabuľke č. 1. Minimálna vyvolávacia cena sa rovná takto zistenej cene stavby, upravenej koeficientom uvedeným v tabuľke č. 2.

   účinné od 1. 4. 1991

   § 23d Stavby

   Tabuľka č. 1
   Nadobúdacia cena v cenovej úrovni	index
   do 20. 6. 1939	1,89
   20. 6. 1939-31. 12. 1942	1,07
   1. 1. 1943-31. 12. 1945	0,94
   1. 1. 1946-31. 12. 1951	0,44
   1. 1. 1952-31. 5. 1953	0,35
   1. 6. 1953-30. 6. 1959	1,80
   1. 7. 1959-31. 3. 1964	2,12
   1. 4. 1964-31. 12. 1966	2,26
   1. 1. 1967-31. 12. 1969	1,51
   1. 1. 1970-31. 12. 1976	1,38
   1. 1. 1977-31. 12. 1981	1,36
   1. 1. 1982-31. 12. 1984	1,24
   1. 1. 1985-31. 12. 1988	1,11
   1. 1. 1989-31. 12. 1989	1,07
   1. 1. 1990 a ďalej	1,00

   účinné od 1. 4. 1991

   § 23d Stavby

   Tabuľka č. 2
   stavba z roku	koeficient
   do r. 1930	0,25
   1931 až 1940	0,40
   1941 až 1950	0,50
   1951 až 1960	0,60
   1961 až 1970	0,70
   1971 až 1980	0,85
   1981 a ďalej	0,95

   účinné od 1. 4. 1991(2) Nadobúdacou cenou pre potreby tejto vyhlášky je cena, za ktorú stavba bola alebo mohla byť nadobudnutá v čase svojho vzniku. Táto cena sa zistí z účtovnej evidencie organizácie, ktorá má k stavbe právo hospodárenia.

   účinné od 1. 4. 1991(3) Ak bola po roku 1970 vykonaná generálna oprava objektu alebo jeho rekonštrukcia, modernizácia, prístavba alebo nadstavba, zvyšuje sa minimálna vyvolávacia cena zistená podľa predchádzajúceho odseku o 10 %. Na stavebné úpravy vykonané pred rokom 1970 sa neprihliada.

   účinné od 1. 4. 1991(4) Ak nie je možné zistiť nadobúdaciu cenu podľa odseku 2, zistí sa minimálna vyvolávacia cena stavby vo vlastníctve štátu určenej pre verejnú dražbu podľa § 2 až 13 tejto vyhlášky.

   § 23e

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991§ 23e

   účinné od 1. 4. 1991Pozemky a trvalé porasty

   účinné od 1. 4. 1991(1) Cena pozemkov sa nereguluje. Pri určení vyvolávacej ceny pozemku sa prihliada najmä na veľkosť a význam obce, druh stavebného pozemku, obchodnú a priemyselnú polohu, prístupnosť a infraštruktúru, prípadne na ďalšie osobitné podmienky, ktoré môžu mať vplyv na výšku ceny.

   účinné od 1. 4. 1991(2) Vyvolávacia cena trvalých porastov sa nereguluje. Pri jej určení sa prihliada najmä na kvalitu, druh a prostredie, v ktorom sa trvalé porasty nachádzajú.

   § 23f

   Odkaz účinné od 1. 4. 1991§ 23f

   účinné od 1. 4. 1991Zvýšenie ceny podľa § 20 tejto vyhlášky nemožno uplatniť pri cene dosiahnutej vo verejnej dražbe.“.

Čl. II

účinné od 1. 4. 1991Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. aprílom 1991.