Vyhláška Ministerstva financí, kterou se mění vyhláška Ministerstva financí č. 279/1997 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), 127/1999 Sb., vyhlášené znění

Předchozí stránka

2-5 tis.	0,427	0,577	0,536	0,470	0,504	0,221	0,505	0,877	0,206	0,452	0,601	0,749
1-2 tis.	0,481	0,533	0,415	0,470	0,481	0,230	0,471	0,873	0,261	0,364	0,605	0,975
do 1 tis.	0,471	0,538	0,402	0,442	0,432	0,235	0,453	0,820	0,238	0,605	0,785	0,959
Vsetín	0,675	0,780	0,703	0,700	0,694	0,292	0,744	0,742	0,350	0,900	0,985	0,996
nad 25 tis.	0,670	0,752	0,695	0,625	0,679	0,292	0,767	0,715	0,314	0,844	0,836	0,968
15-25 tis.	0,748	0,642	0,657	0,615	0,661	0,306	0,690	0,663	0,283	0,944	0,983	0,916
5-15 tis.	0,740	0,635	0,591	0,608	0,653	0,320	0,653	0,561	0,280	0,715	0,708	0,943
2-5 tis.	0,563	0,627	0,585	0,587	0,580	0,347	0,565	0,635	0,279	0,608	0,970	0,947
1-2 tis.	0,521	0,688	0,560	0,553	0,540	0,302	0,560	0,607	0,262	0,506	0,690	1,180
do 1 tis.	0,429	0,570	0,545	0,491	0,480	0,362	0,547	0,585	0,244	0,497	0,671	0,724

x) Koeficienty vyjadřující vztah cen sjednaných podle kupních smluv a cen zjištěných podle vyhlášky upravených na stejnou cenovou úroveň

1) Koeficient ze sl. 1 přísluší stavbám typu L, M, R z přílohy č. 2 a stavbám typu E, F, G, I z přílohy č. 3.

2) Koeficient ze sl. 2 přísluší stavbám typu B, F, G, H z přílohy č. 2 a stavbám typu C, D z přílohy č. 3.

3) Koeficient ze sl. 3 přísluší stavbám typu P z přílohy č. 2 a stavbám typu H z přílohy č. 3.

4) Koeficient ze sl. 4 přísluší stavbám typu C, D, E z přílohy z přílohy č. 2 a stavbám typu A, B z přílohy č. 3.

5) Koeficient ze sl. 5 přísluší stavbám typu A, I z přílohy č. 2.

6) Koeficient ze sl. 6 přísluší stavbám typu N, O z přílohy č. 2 a stavbám K, L, M z přílohy č. 3.

7) Koeficient ze sl. 7 přísluší stavbám typu J, K z přílohy č. 2.

8) Koeficient ze sl. 8 přísluší stavbám typu S z přílohy č. 2 a stavbám typu J z přílohy č. 3.

9) Koeficient ze sl. 9, přísluší stavbám oceněným podle § 4 vyhlášky.

10) Koeficient ze sl. 10 přísluší stavbám oceněným podle § 8 vyhlášky.

11) Koeficient ze sl 11 přísluší stavbám oceněným podle § 5 vyhlášky.

12) Koeficient ze sl. 12 přísluší stavbám oceněným podle § 6 vyhlášky.

13) U bytů se použije koeficient Kp příslušný stavbám typu J, K přílohy č. 2. Oceňuje-li se byt v rodinném domě, pak K_p rodinného domu. U nebytových prostorů se použije Kp stavby, ve které se nebytový prostor nachází.

14) Stavby oceňované podle § 7, 9, 10, příp. 11 obvykle tvoří příslušenství staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6, 8, a proto se použijí pro ně koeficienty těchto staveb. V některých případech plní funkci venkovní úpravy ke stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6, 8 stavby oceňované pode § 4, pak i pro ně platí tato zásada. U pozemků se použije koeficient prodejnosti té stavby, která mu dala charakter zastavěnosti a netvoří příslušenství jiné stavby, Je-li na jednom pozemku umístěno více druhů staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6 a 8, použije se pro ocenění pozemku nejnižší koeficient prodejnosti příslušející stavbám oceňovaným podle § 3, 5 a 6, které netvoří příslušenství jiných staveb. Totéž platí jsou-li na tomto pozemku i stavby oceňované podle § 7, 9, 10, příp. 11. Jsou-li na jednom pozemku stavby oceňované podle § 4 a 8, event. i stavby oceňované podle § 7, 9, 10, 11, použije se nejnižší koeficient příslušný ke stavbám oceňovaným podle § 4 a 8. Jsou-li na pozemku pouze stavby oceňované podle § 7, 9, 10, příp. 11, použije se koeficient ze sloupce 11. Pro oceňováni pozemků ve funkčním celku - zahrada, ostatní plocha se použije koeficient prodejnosti stejný jako pro druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Je-li ve funkčním celku více pozemků v druhu zastavěná plocha a nádvoří, použije se zásad shora uvedených. Totéž platí i pro případy, je-li na pozemek vydáno územní rozhodnutí.

15) Koeficient prodejnosti u staveb oceňovaných podle § 27 je 1,00.

16) Koeficient prodejnosti u pozemků oceňovaných podle § 24, 25, 26 a 27 je 1,00.

17) Koeficient prodejnosti pro lesní porosty, které dosáhly minimálně věku stanoveného obmýtí je 1,00. Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se koeficient prodejnosti 1,00 o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,004/rok.

18) Koeficient prodejnosti u trvalých porostů oceňovaných podle § 33 je 1,00.

19) Rozdělení hl. m. Prahy na oblasti zahrnující vyjmenovaná katastrální území včetně jejich čísel.

Zařazení katastrálních území hl. m. Prahy do oblastí pro účely vyhlášky

Zařazení katastrálních území hl. m. Prahy do oblastí pro účely vyhlášky
Oblast č.	k. ú.	číslo k. ú.
1	Hradčany	727121, 729558
	Josefov	727008
	Malá Strana	727091, 729035
	Nové Město	727075, 727181, 730971
	Staré Město	727024
2	Vinohrady	727067, 727164, 727547,728187,732311
2	Vyšehrad	727300
3	Holešovice	730122, 727156
	Karlín	730955
	Žižkov	727415, 730939, 732401
4	Braník	727873
	Hodkovičky	727857
	Krč	727598
	Lhotka	728071
	Michle	727750, 732150
	Nusle	728161, 727296
	Podolí	728152
5	Hlubočepy	728837
	Jinonice	728730, 729138
	Košíře	728764
	Motol	728951
	Radlice	728641
	Smíchov	729051
6	Břevnov	729582
	Dejvice	729272
	Střešovice	729302
7	Bubeneč	730106, 730165
7	Troja	730190, 730742
8	Bohnice	730556
	Čimice	730394
	Ďáblice	730629
	Kobylisy	730475
	Letňany	731439
	Prosek	731382
	Střížkov	730866, 731391
9	Hrdlořezy	731765, 732460
	Libeň	730891, 730220, 731331
	Vysočany	731285, 727431
10	Malešice	732451, 731773
	Strašnice	731943, 727482
	Vršovice	732257
	Záběhlice	732117, 727997
11	Háje	728233
	Horní Měcholupy	732583
	Chodov	728225
	Petrovice	732613
12	Benice	602582
	Kolovraty	668591
	Kunratice	728314
	Křeslice	676071
	Lipany	668605
	Pitkovice	773417
	Šeberov	762130
	Újezd u Průhonic	773999
13	Cholupice	652393
	Libuš	728390
	Písnice	720984
	Točná	652407
14	Kamýk	728438
	Komořany	728519
	Modřany	728616
15	Lahovice	729248
	Lipence	683973
	Zbraslav	791733
16	Malá Chuchle	729183
	Velká Chuchle	729213
	Radotín	738620
17	Holyně	750573
	Lochkov	686425
	Řeporyje	745251, 918377
	Slivenec	750590
	Sobín	793256
	Třebonice	770353
	Zadní Kopanina	745278
18	Řepy	729701
	Stodůlky	755541
	Zličín	793264
19	Ruzyně	729710
20	Liboc	729795
	Veleslavín	729353
	Vokovice	729418
21	Lysolaje	729931
	Nebušice	729876
	Přední Kopanina	734373
	Suchdol	729981
	Sedlec	730041
22	Březiněves	614131
	Dolní Chabry	730599
	Miškovice	731552
	Třeboradice	731528
23	Čakovice	731561
	Kbely	731641
	Satalice	746134
	Vinoř	782378
24	Černý Most	731676
	Hloubětín	731234
	Hostavice	731722
	Kyje	731226
25	Bečhovice	601527
	Dolní Počernice	629952
	Horní Počernice	643777
	Klánovice	665444
	Ú jezd n.Lesy	773778
26	Dolní Měcholupy	732541
	Hostivař	732052
	Štěrboholy	732516
27	Dubeč	633330
	Hájek	773395
	Koloděje	668508
	Královice	672629
	Nedvězí	702323
28	Uhříněves	773425

Jednotlivé oblasti Prahy jsou tvořeny ucelenými katastrálními územími bez ohledu na správní členění hl. m. Prahy.
Pro určování K_p je rozhodující název katastrálního území, ve kterém se oceňovaná nemovitost nachází.“.

100. Příloha č. 34 zní:

„Příloha č. 34 k vyhlášce č. 279/1997 Sb.

Míry kapitalizace pro oceňování staveb a majetkových práv výnosovým způsobem

Zařazení katastrálních území hl. m. Prahy do oblastí pro účely vyhlášky Míry kapitalizace pro oceňování staveb a majetkových práv výnosovým způsobem
Číslo položky	Název položky	Míra kapitalizace %
1	Stavby pro výrobu a skladování	12
2	Stavby pro hromadné ubytování (hotely) a stravování	11
3	Garáže a domy s nájemními byty	9
4	Ostatní stavby uvedené v § 21	9
5	Majetková práva	14“.

Následující stránka