| Ústí nad Labem | |||
|---|---|---|---|
| Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | |
| název | kód | ||
| 1 | Božtěšice | 608955 | 4 |
| 2 | Brná nad Labem | 609901 | 4 |
| 3 | Budov u Svádova | 759805 | 5 |
| 4 | Bukov | 775096 | 2 |
| 5 | Církvice | 746410 | 5 |
| 6 | Dělouš | 775894 | 6 |
| 7 | Dobětice | 757772 | 2 |
| 8 | Habrovice | 636436 | 4 |
| 9 | Hostovice u Ústí nad Labem | 645982 | 5 |
| 10 | Klíše | 775053 | 2 |
| 11 | Kojetice u Malečova | 690686 | 5 |
| 12 | Krásné Březno | 775266 | 3 |
| 13 | Mojžíř | 698164 | 3 |
| 14 | Neštěmice | 703869 | 3 |
| 15 | Nová Ves | 705616 | 5 |
| 16 | Olešnice u Svádova | 759813 | 5 |
| 17 | Předlice | 775002 | 3 |
| 18 | Sebuzín | 746428 | 5 |
| 19 | Skorotice u Ústí nad Labem | 748480 | 4 |
| 20 | Strážky u Habrovic | 636444 | 4 |
| 21 | Střekov | 775258 | 2 |
| 22 | Svádov | 759830 | 5 |
| 23 | Tuchomyšl | 771368 | 6 |
| 24 | Ústí nad Labem | 774871 | 1 |
| 25 | Vaňov | 776807 | 4 |
| 26 | Všebořice | 775118 | 2 |
| Zlín | |||
|---|---|---|---|
| Poř. číslo | Katastrální území | Číslo oblasti | |
| název | kód | ||
| 1 | Jaroslavice u Zlína | 635863 | 3 |
| 2 | Klečůvka | 666041 | 3 |
| 3 | Kostelec u Zlína | 670138 | 3 |
| 4 | Kudlov | 635898 | 3 |
| 5 | Lhotka u Zlína | 636053 | 3 |
| 6 | Louky nad Dřevnicí | 636118 | 2 |
| 7 | Lužkovice | 795887 | 3 |
| 8 | Malenovice u Zlína | 635987 | 2 |
| 9 | Mladcová | 636177 | 3 |
| 10 | Prštné | 636142 | 2 |
| 11 | Příluky u Zlína | 635812 | 3 |
| 12 | Salaš u Zlína | 745952 | 3 |
| 13 | Štípa | 670146 | 3 |
| 14 | Velíková | 778028 | 3 |
| 15 | Zlín | 635561 | 1 |
- 37. V příloze č. 1 tabulka č. 3 a tabulka č. 4 včetně nadpisů znějí:
„Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1
Tabulka č. 3 „Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Označení znaku Název znaku Hodnota znaku O1 Velikost obce - Velikost obce podle počtu obyvatel: I. Nad 5 000 obyvatel 0,95 II. 2 001 – 5 000 obyvatel 0,85 III. 1 001 – 2 000 obyvatel 0,70 IV. 501 – 1 000 obyvatel 0,65 V. Do 500 obyvatel 0,60 O2 Hospodářsko-správní význam obce* I. Katastrální území lázeňských míst typu A** a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli 0,95 II. Katastrální území lázeňských míst typu B** a C** a obce s turistickými středisky nadregionálního významu a obce ve významných turistických lokalitách 0,90 III. Obce s počtem obyvatel nad 5 000 a všechny obce v okresu Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu D** 0,85 IV. Ostatní obce 0,70 O3 Poloha obce* I. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem 1,05 II. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) 1,03 III. Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně 1,02 IV. Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně 1,01 V. Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5 000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí o velikosti nad 5 000 obyvatel 1,00 VI. V ostatních případech 0,80 O4 Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)* - V obci je: I. Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn 1,00 II. Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo elektřina, kanalizace a plyn, nebo elektřina, vodovod a plyn 0,85 III. Elektřina a vodovod, nebo elektřina a kanalizace, nebo elektřina a plyn 0,70 IV. Elektřina 0,55 O5 Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava) - V obci je: I. Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava 1,00 II. Železniční zastávka a autobusová zastávka 0,95 III. Železniční zastávka, nebo autobusová zastávka 0,90 IV. Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce) 0,70 O6 Občanská vybavenost v obci - Občanská vybavenost obce: I. Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnické zařízení, škola***, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) 1,00 II. Základní vybavenost (alespoň obchod, ambulantní zdravotní péče a základní škola) 0,90 III. Minimální vybavenost (obchod - základní sortiment) nebo žádná 0,80 V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
- * Pro určení směrné hodnoty se provede začlenění do kvalitativního pásma znaku podle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ve kterém došlo k nabytí vlastnického práva k nemovité věci.
- ** Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu je uveden v tabulce č. 4 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
- *** Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.
Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu
Tabulka č. 4 „Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Pořad. číslo Název lázeňského místa Typ lázeň. místa Katastrální území název kód 1 Bechyně C Bechyně 601543 2 Běloves B Běloves 701301 3 Bludov D Bludov 605816 4 Darkov C Darkov 664014 5 Dubí u Teplic C Dubí u Teplic 633381 6 Františkovy Lázně A Františkovy Lázně 634646 7 Jáchymov B Jáchymov 656437 8 Janské Lázně B Janské Lázně 657239 9 Jeseník B Jeseník 658723 10 Karlova Studánka C Karlova Studánka 663301 11 Karlovy Vary A Karlovy Vary 663433 12 Klimkovice C Klimkovice 666319 13 Konstantinovy Lázně D Konstantinovy Lázně 669199 14 Kostelec u Zlína D Kostelec u Zlína 670138 15 Lázně Bělohrad D Lázně Bělohrad 679330 16 Lázně Bohdaneč D Lázně Bohdaneč 606171 17 Lázně Kundratice D Lázně Kundratice 712779 18 Lázně Kynžvart C Lázně Kynžvart 679372 19 Lázně Libverda C Lázně Libverda 679381 20 Lázně Toušeň D Lázně Toušeň 767859 21 Lipová-lázně C Dolní Lipová 684660 22 Luhačovice A Luhačovice, Pozlovice 688576,
72688523 Mariánské Lázně A Mariánské Lázně, Ušovice 691585,
69160724 Mšené-lázně D Mšené-lázně 700258 25 Ostrožská Nová Ves D Ostrožská Nová Ves 716201 26 Poděbrady B Poděbrady 723495 27 Slatinice D Slatinice na Hané 749818 28 Teplice nad Bečvou C Teplice nad Bečvou 766283 29 Teplice B Teplice 766003 30 Třeboň B Třeboň 770230 31 Velichovky C Velichovky 777951 32 Velké Losiny C Velké Losiny 779083 33 Vráž u Písku D Vráž u Písku 785733 V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.
- A - Lázeňské místo nadnárodního významu
- B - Lázeňské místo celostátního významu
- C - Lázeňské místo regionálního významu
- D - Lázeňské místo malého významu.“.
- 38. Příloha č. 2 zní:
„Příloha č. 2 k vyhlášce č. 419/2013 Sb. Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání
Tabulka č. 1 „Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání Číslo znaku Druh a účel užití hlavní stavby (není-li pozemek zastavěn druh a účel užití stavby vychází ze stavebního řízení) Rodinné domy a jednotky v RD a jejich příslušenství Bytové domy a jednotky v BD a jejich příslušenství Garáže netvořící příslušenství jiné stavby Stavby pro rodinnou rekreaci a jejich příslušenství Jednotky a jejich příslušenství ve stavbách, které nejsou bytové Pozemek určený k zastavění stavbou druhu a účelu užití, kterou nelze zařadit do sloupce 3 až 7 Pozemek bez stavby, který není určen k zastavění Znak 1 2 3 4 5 6 7 8 9 P1 Druh a účel užití stavby 1,01* 1,00* 0,80* 0,85* 0,80* 0,60 0,50 P2 Zástavba v okolí pozemku (převažující) I. Rodinné domy a bytové domy (rezidenční zástavba) 0,04 0,03 0,04 0,03 0,1 0,08 0,1 II. Obchodní centra 0,02 0,02 0,06 0,01 0,08 0,1 0,08 III. Chaty – chatové osady, rekreační oblasti, popřípadě okolní -0,01 -0,01 0 0,07 0,02 0 0 IV bez zástavby -0,03 -0,03 -0,03 0,04 -0,03 0 0 V. Výrobní objekty – (řemesla, sklady) nerušící okolí -0,07 -0,07 0,02 -0,05 -0,05 -0,02 -0,03 VI. Výrobní objekty – (průmysl – výrobní haly) zatěžující okolí -0,1 -0,1 0,02 -0,15 -0,07 -0,04 -0,07 VII. Stavby pro zemědělství pro živočišnou výrobu -0,08 -0,08 0,02 -0,05 -0,06 -0,03 -0,04 VIII Ostatní neuvedené -0,06 -0,06 0,01 -0,04 0,05 0 -0,01 P3 Poloha pozemku v obci I. Střed obce – centrum obce 0,04 0,04 0,03 -0,03 0,04 0,02 0,02 II. Navazující na střed (centrum) obce 0,02 0,02 0,02 -0,01 0,02 0,01 0,01 III. Okrajové části obce -0,01 0 0,01 0 0 0 -0,01 IV. Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot) -0,02 -0,03 0 0,05 -0,03 -0,03 -0,02 V. Samoty -0,04 -0,04 -0,01 0,06 -0,05 -0,05 -0,04 VI. Ostatní neuvedené -0,03 -0,03 0 0,03 -0,03 -0,03 -0,03 P4 Napojení nebo možnost napojení pozemku nebo stavby na inženýrské sítě obce I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 0 0 0 0 0 0 0 II. Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci -0,02 -0,02 -0,01 -0,02 -0,02 -0,02 -0,02 III. Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci -0,05 -0,05 -0,02 -0,03 -0,04 -0,04 -0,04 P5 Dostupnost občanské vybavenosti obce v okolí pozemku nebo stavby I. V docházkové vzdálenosti (zhruba do 500 m) od nemovité věci je dostupná veškerá občanská vybavenost obce 0,02 0,02 0 0,01 0,02 0,01 0 II. V docházkové vzdálenosti (zhruba do 500 m) od nemovité věci je dostupná částečně občanská vybavenost obce 0 0 0 0 0 0 -0,02 III. V docházkové vzdálenosti (zhruba do 500 m) od nemovité věci není dostupná žádná občanská vybavenost obce -0,03 -0,03 -0,01 -0,01 -0,03 -0,01 -0,03 P6 Dopravní dostupnost a parkovací možnosti I. Výborná, příjezd k pozemku, možnost parkování na pozemku (ve funkčním celku) 0,03 0,02 0,04 0,01 0,02 0,02 0,02 II. Dobrá, příjezd k pozemku, parkování na veřejné komunikaci 0 0 0 0 0 0 0 III. Špatná, není příjezd pro dvoustopá vozidla -0,04 -0,04 -0,15 -0,03 -0,03 -0,03 -0,03 P7 Nezaměstnanost v obci a okolí nebo vliv trhu I. Nezaměstnanost nižší než průměr v kraji 0,04 0,04 0 0 0,04 0,02 0,02 II. Nezaměstnanost odpovídá průměru v kraji 0 0 0 0 0 0 0 III. Nezaměstnanost vyšší než průměr v kraji nebo negativní vliv trhu** -0,10 -0,10 0 0 -0,10 -0,02 -0,02 P8 Povodňové riziko podle specifikace povodňových zón I. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 II. Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody) 0,95 III. Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) 0,80 IV. Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody) 0,70 V případě, že lze pozemek začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
- * V případě nezastavěného stavebního pozemku se hodnota znaku uvedeného účelu hlavní stavby vynásobí:
- a) koeficientem 0,90, je-li určen k zastavění k tomuto účelu regulačním plánem, který nahrazuje územní rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením, jímž se stavba umisťuje a povoluje, veřejnoprávní smlouvou nahrazující územní rozhodnutí, ohlášením stavebnímu úřadu v případě, kdy územně plánovací informace nahradila územní rozhodnutí nebo územní souhlas, nebo dodatečným povolením stavby,
- b) koeficientem 0,80, je-li určen k zastavění k tomuto účelu územním plánem.
- ** Negativním vlivem trhu se pro účely určování směrné hodnoty rozumí oblast, kde jsou obvykle sjednávané ceny nemovitých věcí výrazně nižší, než je průměrná cena srovnatelných nemovitých věcí v obci.
Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí
Tabulka č. 2 „Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí Označení znaku Název znaku Hodnota koeficientu S1 Hospodářsko-správní význam obce* I. Katastrální území lázeňských míst typu A** a obce s turistickými středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli 1,20 II. Katastrální území lázeňských míst typu B** a C** a obce s turistickými středisky nadregionálního významu nebo obce ve významných turistických lokalitách 1,10 III. Obce s počtem obyvatel nad 5 000 a všechny obce v okresu Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu D** 1,00 IV. Ostatní obce 0,90 S2 Poloha obce* I. Katastrální území obce Brna 1,15 II. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem 1,10 III. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) 1,03 IV. Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně 1,06 V. Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně 1,02 VI. Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí o velikosti nad 5000 obyvatel 1,00 VII. V ostatních případech 0,80 S3 Občanská vybavenost obce – V obci je: I. Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnické zařízení, škola***, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) 1,05 II. Základní vybavenost (alespoň obchod, ambulantní zdravotní péče a základní škola) 1,00 III. Minimální vybavenost (obchod – základní sortiment) nebo žádná 0,90 V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
- * Pro určení směrné hodnoty se provede začlenění do kvalitativního pásma znaku dle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ve kterém došlo k nabytí vlastnického práva k nemovité věci.
- ** Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu je uveden v tabulce č. 4 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
- *** Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.“.
- * V případě nezastavěného stavebního pozemku se hodnota znaku uvedeného účelu hlavní stavby vynásobí:
- 39. V příloze č. 6 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m2
Tabulka č. 1 „Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m2 Kraj v členění na vyjmenované obce a oblasti některých měst podle počtu obyvatel Základní cena
(Kč za m2)Kraj v členění na vyjmenované obce a oblasti některých měst podle počtu obyvatel Základní cena
(Kč za m2)Kraj v členění na vyjmenované obce a oblasti některých měst podle počtu obyvatel Základní cena
(Kč za m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA KARLOVARSKÝ KRAJ KRAJ VYSOČINA Praha – oblast 1 41 201 Vyjmenované obce 7 708 Vyjmenované obce 10 050 Praha – oblast 2, 3, 6 a 21 24 522 Obce s 2 001 a více obyvatel* 5 868 Obce s 2 001 a více obyvatel* 5 764 Praha – oblast 4, 5, 7, 8, 9, 10,11, 12, 16, 18 a 20 18 542 Obce do 2 000 obyvatel 6 891 Obce do 2 000 obyvatel 5 224 Praha – oblast 13, 14, 15, 17 a 19 16 433 ÚSTECKÝ KRAJ JIHOMORAVSKÝ KRAJ STŘEDOČESKÝ KRAJ Vyjmenované obce 8 523 Brno 17 288 Vyjmenované obce** 16 747 Obce s 2 001 a více obyvatel* 6 736 Vyjmenované obce 9 123 Obce s 2 001 a více obyvatel* 10 386 Obce do 2 000 obyvatel 5 818 Obce s 2 001 a více obyvatel* 9 573 Obce do 2 000 obyvatel 8 890 LIBERECKÝ KRAJ Obce do 2 000 obyvatel 7 827 JIHOČESKÝ KRAJ Vyjmenované obce 9 467 OLOMOUCKÝ KRAJ Vyjmenované obce 10 845 Obce s 2 001 a více obyvatel* 6 855 Vyjmenované obce 9 599 Obce s 2 001 a více obyvatel* 8 792 Obce do 2 000 obyvatel 7 279 Obce s 2 001 a více obyvatel* 6 779 Obce do 2 000 obyvatel 7 317 KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ Obce do 2 000 obyvatel 5 806 PLZEŇSKÝ KRAJ Vyjmenované obce 10 244 ZLÍNSKÝ KRAJ Plzeň 12 615 Obce s 2 001 a více obyvatel* 7 731 Vyjmenované obce 11 006 Vyjmenované obce 8 523 Obce do 2 000 obyvatel 7 146 Obce s 2 001 a více obyvatel* 6 414 Obce s 2 001 a více obyvatel* 8 168 PARDUBICKÝ KRAJ Obce do 2 000 obyvatel 5 592 Obce do 2 000 obyvatel 6 596 Vyjmenované obce 10 761 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ KARLOVARSKÝ KRAJ Obce s 2 001 a více obyvatel* 7 322 Ostrava 8 091 Karlovy Vary – oblast 1 16 928 Obce do 2 000 obyvatel 6 692 Vyjmenované obce 7 925 Karlovy Vary – oblast 2, 3 a 4 11 526 Obce s 2 001 a více obyvatel* 6 754 Obce do 2 000 obyvatel 6 350 - * Které nejsou vyjmenované v tabulce č. 1 přílohy č. 1 k vyhlášce č. 419/2013 Sb.
- ** Platí pro všechny vyjmenované obce a všechny obce okresů Praha-východ a Praha-západ.“.
- 40. V příloze č. 6 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:
„Stavebně technické parametry stavby pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2 „Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m2 „Stavebně technické parametry stavby pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Znak Kvalitativní pásma Vi Název znaku Číslo Popis Hodnota 1. Druh stavby I. Samostatný rodinný dům 1,00 II. Dvojdomek, dům řadový 0,99 III. Rekreační chalupa a rekreační domek 0,98 2. Podlaží a typ zastřešení I. 1 NP – plochá střecha 1,00 II. 1 NP – šikmá střecha, krov neumožňující účelové využití 1,10 III 1 NP – šikmá střecha, krov umožňující účelové využití 1,25 IV. 2 NP – plochá střecha 1,00 V. 2 NP – šikmá střecha, krov neumožňující účelové využití 1,05 VI. 2 NP – šikmá střecha, krov umožňující účelové využití 1,20 3. Účelové využití půdního prostoru I. Bez půdního prostoru – plochá střecha 1,00 II. Půdní prostor neupraven, krov umožňující účelové využití 1,05 III. Půdní prostor upraven k účelovému využití - podkroví 1,10 4. Podzemní podlaží I. Nepodsklepené 1,00 II. Podsklepené 0,95 5. Obvodové stěny I. Tloušťka stěny do 20 cm včetně -0,02 II. Tloušťka stěny nad 20 cm do 45 cm včetně 0,00 III. Tloušťka stěny nad 45 cm nebo zateplené stěny 0,03 6. Materiál obvodových stěn I. Zdivo – kamenné, smíšené (kámen, cihla) -0,08 II. Železobetonové (montované, monolitické) bez izolace -0,01 III. Zdivo cihelné nebo z tvárnic 0 IV. Dřevostavby (nové stavby) a stavby zateplené 0,03 V. Ekologické, nízkoenergetické a pasivní domy 0,07 7. Způsob vytápění I. Bez vytápění -0,10 II. Lokální na tuhá paliva -0,06 III. Lokální elektrické nebo plynové -0,02 IV. Ústřední, etážové, dálkové 0,02 V. Ostatní vytápění (podlahové, velkoplošné stěnové, teplovzdušné) 0,05 VI. Tepelná čerpadla, solární kolektory, infračervené vytápění 0,10 8. Napojení stavby na inženýrské sítě (rozvody) I. Žádné nebo pouze elektroinstalace -0,06 II. Elektroinstalace a rozvod vody -0,04 III. Elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace do žumpy nebo septiku 0 IV. Elektroinstalace, rozvody vody a veřejná kanalizace, domovní čistírna 0,04 V. Elektroinstalace, rozvod vody, kanalizace a plyn (i PB) 0,08 9. Příslušenství (WC, koupelna) I. Žádné nebo pouze suchý záchod, chemické WC -0,08 II. Částečné provedení (WC, samostatný sprchový kout nebo umyvadlo) nebo úplné (WC, koupelna se sprchovým koutem nebo vanou) umístěné mimo stavbu -0,05 III. Standardní provedení – úplné ve stavbě 0 IV. Nadstandardní provedení – úplné, nebo více standardních provedení 0,05 V. Více nadstandardních provedení 0,06 10. Další vybavení I. Bez kuchyňské linky nebo kuchyňská linka (do 180 cm „sektor“) bez zabudovaných spotřebičů 0 II. Kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči 0,05 III. Např. zimní zahrada, vnitřní bazén, případně sauna a centrální vysavač a krb. 0,12 11. Doplňkové stavby I. Bez doplňkových staveb nebo zastavěná plocha nebo součet všech zastavěných ploch doplňkových staveb je větší než 25 m2 0 II. Zastavěná plocha nebo součet všech zastavěných ploch doplňkových staveb je do 25 m2 včetně 0,08 12. Stav stavby I. Stavba ve špatném stavu – nutná rekonstrukce 0,80 II. Stavba – stav odpovídající stáří 1,00 III. Stavba ve výborném stavu (popřípadě po rekonstrukci) 1,15 13. Povodňové riziko podle specifikace povodňových zón I. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 II. Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody) 0,95 III. Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) 0,80 IV. Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody) 0,70 V případě, že lze stavbu začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.“.
- 41. V příloze č. 7 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m2
Tabulka č. 1
“.„Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m2 „Stavebně technické parametry stavby pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m2 Kraj v členění na obce podle počtu obyvatel Základní cena
(Kč za m2)Kraj v členění na obce podle počtu obyvatel Základní cena
(Kč za m2)Kraj v členění na obce podle počtu obyvatel Základní cena
(Kč za m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA ÚSTECKÝ KRAJ JIHOMORAVSKÝ KRAJ Praha 7 047 Obce od 10 001 obyvatel 3 179 Brno 6 269 STŘEDOČESKÝ KRAJ Obce do 10 000 obyvatel 4 987 Obce od 10 001 obyvatel 3 660 Obce od 10 001 obyvatel 4 280 LIBERECKÝ KRAJ Obce do 10 000 obyvatel 6 534 Obce do 10 000 obyvatel 8 417 Obce od 10 001 obyvatel 4 514 OLOMOUCKÝ KRAJ JIHOČESKÝ KRAJ Obce do 10 000 obyvatel 6 154 Obce od 10 001 obyvatel 5 006 Obce od 10 001 obyvatel 4 178 KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ Obce do 10 000 obyvatel 4 910 Obce do 10 000 obyvatel 7 647 Obce od 10 001 obyvatel 5 094 ZLÍNSKÝ KRAJ PLZEŇSKÝ KRAJ Obce do 10 000 obyvatel 6 666 Obce od 10 001 obyvatel 4 594 Obce od 10 001 obyvatel 5 047 PARDUBICKÝ KRAJ Obce do 10 000 obyvatel 6 192 Obce do 10 000 obyvatel 5 602 Obce od 10 001 obyvatel 3 189 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ KARLOVARSKÝ KRAJ Obce do 10 000 obyvatel 4 987 Obce od 10 001 obyvatel 4 333 Obce od 10 001 obyvatel 3 586 KRAJ VYSOČINA Obce do 10 000 obyvatel 6 799 Obce do 10 000 obyvatel 4 893 Obce od 10 001 obyvatel 3 585 Obce do 10 000 obyvatel 5 553
- 42. V příloze č. 7 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:
„Stavebně technické parametry pro rekreační chatu nebo zahrádkářskou chatu
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2 „Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m2 „Stavebně technické parametry stavby pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m2 „Stavebně technické parametry pro rekreační chatu nebo zahrádkářskou chatu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Znak Kvalitativní pásma Vi Název znaku Číslo Popis Hodnota 1. Druh stavby I. Zahrádkářská chata 1,01 II. Rekreační chata 1,00 2. Podlaží a typ zastřešení I. 1 NP – plochá střecha 0 II. 1 NP – šikmá střecha, krov neumožňující účelové využití 0,10 III 1 NP – šikmá střecha, krov umožňující účelové využití 0,30 VI. 2 NP – plochá střecha 0 V. 2 NP – šikmá střecha, krov neumožňující účelové využití 0,05 VI. 2 NP – šikmá střecha, krov umožňující účelové využití 0,20 3. Účelové využití půdního prostoru I. Bez půdního prostoru – plochá střecha 0 II. Půdní prostor neupraven, krov umožňující účelové využití 0,05 III. Půdní prostor upraven k účelovému využití - podkroví 0,10 4. Podzemní podlaží I. Nepodsklepené 0 II. Podsklepené -0,02 5. Obvodové stěny I. Tloušťka stěny do 20 cm včetně -0,02 II. Tloušťka stěny nad 20 cm do 45 cm včetně 0 III. Tloušťka stěny nad 45 cm (nebo stěny zateplené) 0,03 6. Materiál obvodových stěn I. Dřevěné oboustranně obíjené -0,10 II. Zdivo – kamenné nebo smíšené (kámen cihla) -0,08 III. Zdivo cihelné nebo z tvárnic 0 IV. Dřevo (srub) nebo na bázi dřevní hmoty 0,03 7. Způsob vytápění I. Bez vytápění -0,08 II. Lokální na tuhá paliva -0,06 III. Lokální elektrické nebo plynové 0 IV. Ústřední, etážové, dálkové 0,02 V. Ostatní vytápění (podlahové, velkoplošné stěnové, teplovzdušné) 0,05 VI. Tepelná čerpadla, solární kolektory, infračervené vytápění 0,10 8. Napojení stavby na inženýrské sítě (rozvody) I. Žádné nebo pouze elektroinstalace -0,04 II. Elektroinstalace a rozvod vody -0,01 III. Elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace do žumpy nebo septiku 0 IV. Elektroinstalace, rozvody vody a do veřejné kanalizace nebo domovní čistírny 0,04 V. Elektroinstalace, rozvod vody, kanalizace a plyn 0,08 9. Příslušenství (WC, koupelna) I. Žádné nebo pouze suchý záchod nebo chemické WC -0,04 II. Částečné provedení (WC, samostatný sprchový kout nebo umyvadlo) nebo úplné (WC, koupelna se sprchovým koutem nebo vanou) umístěné mimo stavbu -0,02 III. Standardní provedení – úplné ve stavbě 0 IV. Nadstandardní provedení – úplné, nebo více standardních provedení 0,05 V. Více nadstandardních provedení 0,06 10. Doplňkové stavby I. Bez doplňkových staveb nebo zastavěná plocha nebo součet všech zastavěných ploch doplňkových staveb je větší než 25 m2 0 II. Zastavěná plocha nebo součet všech zastavěných ploch doplňkových staveb je do 25 m2 včetně 0,10 11. Stav stavby I. Stavba ve špatném stavu – nutná rekonstrukce 0,65 II. Stavba - stav odpovídající stáří 1,00 III. Stavba ve výborném stavu (popřípadě po rekonstrukci) 1,10 12. Povodňové riziko podle specifikace povodňových zón I. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 II. Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody) 0,95 III. Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) 0,80 IV. Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody) 0,70 V případě, že lze stavbu začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.“.
- 43. V příloze č. 8 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavbu garáže nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m2
Tabulka č. 1
“.„Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m2 „Stavebně technické parametry stavby pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m2 „Stavebně technické parametry pro rekreační chatu nebo zahrádkářskou chatu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavbu garáže nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m2 Kraj v členění na obce podle počtu obyvatel a oblasti některých měst Základní cena
(Kč za m2)Kraj v členění na obce podle počtu obyvatel a oblasti některých měst Základní cena
(Kč za m2)Kraj v členění na obce podle počtu obyvatel a oblasti některých měst Základní cena
(Kč za m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA KARLOVARSKÝ KRAJ KRAJ VYSOČINA Praha – oblast 1 21 220 Obce 2 705 nad 50 000 obyvatel 4 129 Praha – oblast 2, 3, 6, 21 10 455 ostatní obce 4 320 Praha – ostatní oblasti 6 685 ÚSTECKÝ KRAJ JIHOMORAVSKÝ KRAJ STŘEDOČESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 2 727 Brno 7 506 nad 50 000 obyvatel 3 364 ostatní obce 2 719 ostatní obce 4 164 ostatní obce 4 100 LIBERECKÝ KRAJ OLOMOUCKÝ KRAJ JIHOČESKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 3 441 nad 50 000 obyvatel 5 373 nad 50 000 obyvatel 4 210 ostatní obce 3 280 ostatní obce 3 826 ostatní obce 3 773 KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ ZLÍNSKÝ KRAJ PLZEŇSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 4 462 nad 50 000 obyvatel 5 987 nad 50 000 obyvatel 3 732 ostatní obce 3 666 ostatní obce 4 833 ostatní obce 3 823 PARDUBICKÝ KRAJ MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ nad 50 000 obyvatel 3 507 nad 50 000 obyvatel 3 465 ostatní obce 3 960 ostatní obce 2 932
- 44. V příloze č. 8 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:
„Stavebně technické parametry pro garáže nebo doplňkové stavby
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2 „Úpravy pro určení základních cen stavebních pozemků pro obce nevyjmenované v tabulce č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Úprava základních cen stavebních pozemků - index cenového porovnání Index cenové úpravy u stavby, která je samostatnou nemovitou věcí „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku v Kč za m2 „Stavebně technické parametry stavby pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavby rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty v Kč za m2 „Stavebně technické parametry pro rekreační chatu nebo zahrádkářskou chatu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty „Základní ceny zastavěné plochy podlaží pro stavbu garáže nebo doplňkovou stavbu a základní ceny podlahové plochy nebytového prostoru garáže v Kč za m2 „Stavebně technické parametry pro garáže nebo doplňkové stavby Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Znak Kvalitativní pásmo Vi Název znaku Číslo Popis Hodnota 1. Druh stavby I. Garáž 1,00 II. Doplňková stavba 0,95 2. Podlaží a typ zastřešení I. 1 NP – plochá střecha 1,00 II. 1 NP – šikmá střecha, krov neumožňující účelové využití 1,10 III 1 NP – šikmá střecha, krov umožňující účelové využití 1,50 IV. 2 NP – plochá střecha 1,00 V. 2 NP – šikmá střecha, krov neumožňující účelové využití 1,05 VI. 2 NP – šikmá střecha, krov umožňující účelové využití 1,25 3. Účelové využití půdního prostoru I. Bez půdního prostoru – plochá střecha 1,00 II. Půdní prostor neupraven, krov umožňující účelové využití 1,10 III. Půdní prostor upraven k účelovému využití - podkroví 1,20 4. Podzemní podlaží I. Nepodsklepené 1,00 II. Podsklepené 0,98 5. Obvodové stěny I. Kovové, plechové, zasklené nebo plastové s jednoduchým zasklením -0,15 II. Dřevěné jednostranně obíjené -0,12 III. Dřevěné oboustranně obíjené -0,08 IV. Zděné tloušťky do 20 cm včetně -0,03 V. Zděné tloušťky nad 20 cm 0 VI. Železobetonové nebo zasklené určené pro celoroční užívání 0,05 VII. Přístřešek -0,20 6. Způsob vytápění I. Bez vytápění 0 II. Vytápěné 0,05 7. Napojení stavby na inženýrské sítě (rozvody) I. Žádné -0,10 II. Pouze elektroinstalace 0 III. Elektroinstalace a rozvod vody 0,05 IV. Elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace 0,10 8. Další konstrukce a vybavení I. Žádné 0 II Okna nebo dveře nebo vrata 0,02 III. Okna nebo dveře a vrata 0,05 IV. Okna nebo dveře nebo vrata s elektrickým pohonem 0,10 V. Okna, dveře, vrata s elektrickým pohonem nebo sociální zařízení 0,15 9. Stav stavby I. Stavba ve špatném stavu – nutná rekonstrukce 0,80 II. Stavba – stav odpovídající stáří 1,00 III. Stavba ve výborném stavu (popřípadě po rekonstrukci) 1,25 10. Povodňové riziko podle specifikace povodňových zón I. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 II. Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody) 0,95 III. Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) 0,80 IV. Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody) 0,70 V případě, kdy stavbu lze začlenit do více kvalitativních pásem jednoho znaku, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.“.
- 45. V příloze č. 9 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru sklepa nebo komory v Kč za m2