Platné znění

Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov

vyhlášené znění

Predseda:
Doc. Ing. Zervan CSc. v. r.
Príloha č. 1

RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY

RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY
Znak
č. 		Konštrukcia a vybavenie Počet bodov
1. Osadenie do terénu
(len v podzemných podlažiach)
1.1. v priemernej hĺbke 2 m a viac
a) so zvislou izoláciou 310
b) bez zvislej izolácie 205
1.2. v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m
a) so zvislou izoláciou 220
b) bez zvislej izolácie 140
1.3. v priemernej hĺbke do 1 m
a) so zvislou izoláciou do 1 m 100
b) bez zvislej izolácie 65
2. Základy
2.1. s vodorovnou izoláciou 130
2.2. bez izolácie 105
3. Murivo
3.1. murované v hrúbke
a) nad 55 cm 350
b) nad 50 do 55 cm 595
c) nad 40 do 50 cm 530
d) nad 30 do 40 cm 465
e) do 30 cm 360
3.2. montované z prefabrikovaných dielcov
a) z betónových 395
b) na báze dreva 270
3.3. drevené v hrúbke
a) nad 20 cm 360
b) nad 16 do 20 cm 340
c) do 16 cm 285
3.4 z monolitického betónu 320
4. Stropy
4.1. s rovnakým podhľadom
a) vybudované po roku 1960 285
b) vybudované do roku 1960 225
4.2. s viditeľnými trámami
a) železobetónové 215
b) drevené 115
4.3. klenbové 180
5. Krovy
5.1. zložité s nerovnakou výškou hrebeňov 315
5.2. väznicové valbové, stanové 225
5.3. väznicové sedlové, manzardové 195
5.4. hambálkové 175
5.5. pultové 145
5.6. klincované väzníky 105
6. Krytiny strechy na krove
6.1. plechové
a) z medi 435
b) z hliníka 225
c) pozinkované 185
6.2. pálené
a) ťažké korýtkové (prejzové) 225
b) ostatné ťažké (vlnovky, francúzskeTRF, Holland-TRH, Portugal-TRP), obyčajné dvojdrážkové 110
c) obyčajné jednodrážkové 80
6.3. šindľové a otiepkové 225
6.4. z cementových drážkoviek 80
6.5. azbestocementové
a) šablóny na debnení 105
b) šablóny na latách, vlnité dosky 80
6.6. lepenkové 65
7. Krytiny na plochých strechách
7.1. z medeného plechu 425
7.2. z dlaždíc 260
7.3. z hliníkového plechu 210
7.4. z pozinkovaného plechu 165
7.5. z asfaltovaných privarovaných pásov 145
7.6. z asfaltovanej lepenky 125
7.7. z cementovaného poteru 60
8. Klampiarske konštrukcie
8.1. z medeného plechu 195
8.2. z pozinkovaného plechu
a) úplné (žľaby, zvody, parapety, komíny,prieniky) 55
b) len žľaby a zvody 25
9. Fasádne omietky
9.1. nad 2/3 omietanej plochy steny
a) umelý kameň 60
b) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované 25
c) vápenné a vápenno-cementové hladké a škárované murivo 15
9.2. nad 1/2 do 2/3 plochy omietanej steny
a) umelý kameň 50
b) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované 20
c) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo 13
9.3. nad 1/3 do 1/2 omietanej plochy steny
a) umelý kameň 25
b) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované 0
c) vápenné a vápenné-cementové hladké, škárované murivo 5
9.4. do 1/3 omietanej plochy steny
a) umelý kameň 5
b) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované 5
c) vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo 3
10. Obklady fasád
10.1. nad 2/3 obkladanej steny
a) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) 145
b) obklady remienkové a z kamenných dosiek 115
c) obklady keramické, obklady drevom 50
d) škárované lícovky, murivo z lomového kameňa 35
e) obklady šindľom 95
f) obklady azbestocementovými šablónami 40
10.2. nad 1/2 do 2/3 obkladanej steny
a) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) 130
b) obklady remienkové a z kamenných dosiek 97
c) obklady keramické a obklady drevom 45
d) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa 26
e) obklady šindľom 90
f) obklady azbestocementovými šablónami 35
10.3. nad 1/3 do 1/2 obkladanej steny
a) obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky,kopáky) 75
b) obklady remienkové a z kamenných dosiek 63
c) obklady keramické a obklady drevom 33
d) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa 18
e) obklady šindľom 50
f) obklady azbestocementovými šablónami 20
10.4. do 1/3 obkladanej steny
a) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) 59
b) obklady remienkové a z kamenných dosiek 51
c) obklady keramické a obklady drevom 28
d) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa 16
e) obklady šindľom 38
f) obklady azbestocementovými šablónami 17
11.Vnútorné obklady
(počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 11.01. až 11.06.)
1.01. prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky 15
11.02. prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky 15
11.03. vane 10
11.04. samostatnej sprchy 10
11.05. WC min do výšky 1 m 10
11.06. kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) 10
12. Schody
s povrchom
12.1. mramor 95
12.2. žula 85
12.3. tvrdé drevo, červený smrek 70
12.4. terazzo, PVC, guma 55
12.5. pieskovec, cementový poter 50
12.6. mäkké drevo s podstupnicami 45
12.7. mäkké drevo bez podstupníc 40
12.8. kovové 35
13. Dvere
13.1. dýhované alebo z tvrdého dreva (plné alebo zasklené) 75
13.2. hladké (plné alebo zasklené) 70
13.3. rámové s výplňou 60
13.4. oceľové, zvlakové 30
14. Okná
14.1. dvojité alebo zdvojené hliníkové, drevohliníkové alebo z tvrdého 130
14.2. dvojité drevené s doskovým ostením 65
14.3. zdvojené ostatné 55
14.4. dvojité rámové (von a dnu otvárané) 50
14.5. jednoduché drevené alebo oceľové 25
15. Podlahy obytných miestností
(mimo obytných kuchýň)
15.1. parkety, vlysy (okrem bukových), korok 80
15.2. podlahoviny netkané všívané (napr.kovral) 75
15.3. vlysy bukové 65
15.4. podlahoviny textilné vpichované (napr.Jekor, Riga) 60
15.5. podlahoviny gumové, z PVC, lino 45
15.6. palubovky, dosky, xylolit 40
16. Dlažby a podlahy ostatných miestností
16.1. mramorové 80
16.2. keramické 45
16.3. xylolit, dlaždice, palubovky, dosky 35
16.4. terazzo, lepené povlakové podlahy 30
16.5. cementové dlaždice, liaty xylolit 25
16.6. cementový poter, tehlová dlažba 20
17. Vykurovanie
17.1.17.1.ústredné(počet bodov pre oceňované podlažie z riadkov 17.11. a 17.12.)
17.11. kotol ústredného vykurovania (započítava sa len do najväčšieho nadzemného podlažia)
a) na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu 180
b) na tuhé palivá
17.12. radiátory (započítavajú sa na každom podlaží, ktoré je nimi vybavené
a) hliníkové, liatinové 60
b) oceľové a vykurovacie panely 40
17.2. Lokálne
a) akumulačné kachle a podlahové elektrické 100
b) plynové kachle 25
c) naftové a stáložiarne kachle na tuhé palivá 15
d) obyčajné na tuhé palivá 10
18. Elektroinštalácia
18.1. svetelná aj motorická
a) poistkové automaty 70
b) poistky 55
18.2. len svetelná
a) poistkové automaty 45
b) poistky 35
19. Bleskozvod 35
20. Vodovod
20.1. rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja 20
20.2. rozvod len studenej vody 10
21. Zdroj teplej vody
(počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 21.01. až 21.04.
21.01. zásobníkový ohrievač (bojler) elektrický, plynový alebo kombinovaný 25
21.02. prietokový plynový ohrievač 20
21.03. kotol ústredného vykurovania 10
21.04. kúpeľňové kachle na uhlie alebo malý plynový alebo elektrický ohrievač 5
22. Inštalácia plynu
22.1. rozvod svietiplynu alebo zemného plynu 15
22.2. rozvod propán-butánu z centrálneho zdroja5
23.Kanalizácia
do verejnej siete alebo žumpy alebo septiku (počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 23.01. až 23.04.)
23.01. zo splachovacieho záchodu 15
23.02. z kúpeľne 10
23.03. z práčovne 10
23.04. z kuchyne 5
24Kuchyňa
(za jednu)
24.01. sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková zabudovaná platňa a elektrická vstavaná rúra) 25
24.02. plynový sporák 15
24.03. sporák na tuhé palivo 10
25.Kúpeľňa
(počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 25.01. až 25.05.
25.01. vaňa liatinová 15
25.02. vaňa oceľová smaltovaná 10
25.03. umývadlo 5
25.04. bidet 5
25.05.samostatná sprcha 5
26.Záchod
(za jeden)
26.01. splachovací s umývatkom 6
26.02. splachovací bez umývatka 5
26.03. suchý 1
27.Balkón
(za jeden)
27.01.výmery nad 5 m2 25
27.02.výmery do 5 m2 15
28. Krb 35
29. Sauna 65
30. Okenné žalúzie
30.1. drevené 45
30.2. kovové 30
31. Vstavané skrine
(mimo špajzových)
31.01. za 1 ks 		5
32. Odsávač pár 5
33. Domáci telefón (rozvod pod omietkou) 5
34. Rozvod televíznej antény a rádioantény
(pod omietkou) 		10
35. Okenice 35
36. Kovové mreže 45

Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.

Počet znakov nesmie byť rozširovaný.

Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.

Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia v jednotlivých podlažiach.Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia v jednotlivých podlažiach.

Znak č. 2 sa berie do úvahy len pri prvom nadzemnom podlaží.

Znak č. 5, 6, 7 a 8 a znak č. 19 sa započítava v nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou.

Znak č. 9 a 10 sa ohodnotí za každú stranu domu samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží.

Zatriedenie pre § 3 ods. 2 sa vykoná podľa počtu získaných bodov (posudzuje sa dom ako celok a nie jednotlivé podlažia) takto:

RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY
I. triedanad 2 500 bodov
II. trieda1 901 až 2 500 bodov
III. trieda1 301 až 1 900 bodov
IV. trieda1 300 a menej bodov.
Príloha č. 2

REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADNÉ CHATY

RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADNÉ CHATY
Znak
č.		 Konštrukcia a vybavenie Počet
bodov
1. Osadenie do terénu (len pri podpivničených podlažiach)
1.1. v priemernej hĺbke 2 m a viac
a) so zvislou izoláciou 400
b) bez zvislej izolácie 190
1.2. v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m
a) so zvislou izoláciou 285
b) bez zvislej izolácie 140
1.3. v priemernej hĺbke do 1 m
a) so zvislou izoláciou 140
b) bez zvislej izolácie 70
2. Základy
2.1. s vodorovnou izoláciou 120
2.2. bez izolácie 90
3. Podmurovka
pri nepodpivničených chatách
3.1. pri priemernej výške podmurovky do 50 cm
a) omietaná, škárované tehlové murivo 75
b) z opracovaného kameňa 110
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 50
3.2. pri priemernej výške podmurovky nad 50 cm do 100 cm
a) omietaná, škárované tehlové murivo 140
b) z opracovaného kameňa 190
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 70
3.3. pri priemernej výške podmurovky nad 100 cm
a) omietaná. škárované tehlové murivo 170
b) z opracovaného kameňa 220
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 90
3.4. pri podpivničených chatách do 1/2 zastavanej plochy
pri priemernej výške podmurovky do 50 cm
a) omietaná, škárované tehlové murivo 30
b) z opracovaného kameňa 70
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 20
3.5. pri priemernej výške podmurovky nad 50 cm do 100 cm
a) omietaná, škárované tehlové murivo 50
b) z opracovaného kameňa 120
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 35
3.6. pri priemernej výške podmurovky nad 100 cm
a) omietaná, škárované tehlové murivo 75
b) z opracovaného kameňa 180
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 50
3.7. pri podpivničených chatách do 3/4 zastavanej plochy
pri priemernej výške podmurovky do 50 cm
a) omietaná, škárované tehlové murivo 20
b) z opracovaného kameňa 45
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 15
3.8. pri priemernej výške podmurovky nad 50 do 100 cm
a) omietaná, škárované tehlové murivo 35
b) z opracovaného kameňa 80
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 20
3.9. pri priemernej výške podmurovky nad 100 cm
a) omietaná, škárované tehlové murivo 50
b) z opracovaného kameňa 120
c) z lomového kameňa, betónu, tvárnic 50
4. Obvodové steny
4.1. murované
a) s hrúbkou muriva do 25 cm 260
b) s hrúbkou muriva nad 25 cm do 30 cm 350
c) s hrúbkou muriva do 30 cm 430
4.2. zrubové s hrúbkou
a) nad 16 cm 320
b) do 16 cm 250
4.3. montované
a) celodrevené 250
b) ostatné 200
4.4. drevené
a) drevená kostra obojstranne obíjaná 210
b) drevená kostra jednostranne obíjaná 170
5. Stropy
5.1. nespáliteľné 170
5.2. spáliteľné 130
6. Krov
6.1. stanový, valbový alebo sedlový s možnosťou podkrovia 125
6.2. sedlový alebo valbový bez možnosti podkrovia 100
6.3. pultový, priehradový 80
7. Krytiny strechy na krove
7.1. plechové
a) na debnení 220
b) na latách 190
7.2. keramické, drevené šindľové 175
7.3. azbestocementové
a) na debnení 160
b) na latách 130
7.4. asfaltové
a) zo zvarovaných pásov 95
b) lepenkové 65
8. Krytiny na plochých strechách
8.1. plechové 145
8.2. asfaltové
a) zo zvarovaných pásov 60
b) lepenkové 40
9. Klampiarske konštrukcie
9.1. úplné 55
9.2. len žľaby a zvody 35
10. Úprava vonkajších povrchov
10.1. obklady keramické, drevené, kamenné 50
10.2. omietky brizolitné, na báze umelých hmôt, štukové, zdrsnené a odtrhované alebo akékoľvek obklady okrem obkladov uvedených v znaku 10.1. 20
10.3. vápenné, vápenno-cementové hladké omietky, škárovanie 15
10.4. nátery( mimo latexových) 10
10.5. napúšťanie impregnáciou, latexový náter 5
11. Vnútorné obklady
(počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 11.01. až 11.05)
11.01. prevažnej časti kúpeľne min. do výšky 1,35 m 20
11.02. samostatnej sprchy 15
11.03. WC 10
11.04. vane 7
11.05. kuchyne (min. pri sporáku) 5
12. Schodište
12.1. drevená konštrukcia, schody s podstupnicami 90
12.2. drevená konštrukcia, schody bez podstupníc 60
12.3. kovová konštrukcia s akýmikoľvek stupňami 50
12.4. betónové alebo tehlové 70
13. Dvere
13.1. plné alebo zasklené, dýhované
alebo z tvrdého dreva 		40
13.2. plné alebo zasklené, hladké alebo z mäkkého dreva 35
13.3. rámové s výplňou 30
13.4. kovové, zvlakové 15
14. Okná
14.1. dvojité z tvrdého dreva alebo červeného smreku 95
14.2. dvojité s doskovým ostením 55
14.3. dvojité von a dovnútra otvárané 40
14.4. zdvojené 45
14.5. jednoduché 25
15. Podlahy
15.1. parkety, vlysy 120
15.2. povlaky textilné 105
15.3. povlaky gumové,PVC, lino, palubovky, dosky 95
15.4. keramické dlažby 90
15.5. betónové dlaždice, terazzo, xylolit 55
15.6. cementový poter, tehlová dlažba 40
16. Vykurovanie
16.1. ústredné alebo etážové 165
16.2. lokálne
a) akumulačné 160
b) krb 80
c) naftové, stáložiarne na tuhé palivá 35
d) na tuhé palivá 10
17. Elektroinštalácia
17.1. motorová a svetelná 65
17.2. svetelná 45
17.3. rozvod nízkeho napätia (12 V z centrálneho zdroja pre celý objekt) 15
18. Rozvod vody
18.1. studenej a teplej z centrálneho zdroja 20
18.2. len studenej 10
19. Zdroj teplej vody
(počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 19.01 až 19.04)
19.01. elektrický bojler 45
19.02. plynový prietokový ohrievač ( propán-bután) 40
19.03. kúpeľňové kachle 10
19.04. malý plynový prietokový ohrievač do 10 l 15
20. Rozvod plynu (propán-bután) 5
21. Kanalizácia
(počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 21.01. až 21.03)
21.01. zo splachovacieho záchodu 20
21.02. z kuchyne 5
21.03. z kúpeľne 5
22. Kuchyňa
22.1. elektrický sporák, sporák na plyn (propán-bután ) 40
22.2. sporák na tuhé palivá 15
22.3. malý sporáčik na tuhé palivá 10
23. Kúpeľňa
(počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 23.01. až 23.03)
23.01. vaňa 15
23.02. samostatná sprcha 10
23.03. umývadlo 5
24. Záchod
24.1. splachovací 10
24.2. suchý 5
25. Balkón
25.1. výmery nad 5 m2 25
25.2. výmery do 5 m2 20
26. Okenice 30
27. Mreže 20
28. Sauna 80

Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.

Počet znakov nesmie byť rozširovaný.

Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.

Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia.

Pri podkroví sa neberú do úvahy znaky č. 4, 5 a 10.

Znak č. 2 a 3 sa počíta len pri prvom nadzemnom podlaží.

Znak č. 6, 7, 8 a 9 sa počíta pri nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou.

Znak č. 10 sa ohodnotí za každú stranu chaty samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží mimo podkrovia.

Príloha č. 3

GARÁŽE

RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADNÉ CHATY GARÁŽE
Znak
č. 		Konštrukcia a vybavenie Počet
bodov
1. Základy a podmurovka
1.1. betónové základy, podmurovka tehlová alebo kamenná, škárovaná alebo omietaná 65
1.2. betónové základy, podmurovka betónová 40
1.3. základy bez podmurovky 35
2. Zvislé konštrukcie
2.1. murované z tehál alebo tvárnic, železobetónové s tepelnou izoláciou, min. hrúbky 30 cm 445
2.2. murované z tehál alebo tvárnic, železobetónové bez tepelnej izolácie, hrúbky menej než 30 cm 390
2.3. plechové alebo azbestocementové na kovovej kostre alebo drevené 360
3. Stropy
3.1. železobetónové alebo keramické s podhľadom a tepelnou izoláciou 110
3.2. železobetónové alebo keramické bez tepelnej izolácie 90
3.3. trámčekové s omietaným podhľadom 80
3.4. plechové alebo eternitové na kovovej kostre 65
4. Krytina
4.1. plechová 70
4.2. živičná, zvarovaná 55
4.3. lepenková alebo vlnitý eternit 40
5. Vonkajšia úprava povrchov
5.1. brizolitová, striekaná alebo vápenná štuková omietka 80
5.2. vápenná omietka 50
5.3. dvojnásobný náter 40
6. Vnútorná úprava povrchov
6.1. vápenná, štuková omietka 70
6.2. vápenná omietka 45
6.3. dvojnásobný náter 35
7. Kanalizácia
7.1. napojenie na kanalizačný zberač vrátane lapača olejov a benzínu 95
7.2. odvodnenie vtokom pred garážou do kanalizácie 35
7.3. zberná jamka v garáži 10
8. Rozvod vody
8.1. voda zavedená do garáže 70
8.2. vodovodný kohút na vonkajšom líci múra 30
9. Ústredné vykurovanie (temperovanie) 75
10. Elektroinštalácia
10.1. úplná, vrátane motorového prúdu 65
10.2. svetelná 45
11. Okná
11.1. sklobetónové s ventiláciou alebo dvojité či zdvojené 40
11.2. jednoduché 30
11.3. bez okna, iba ventilačné mriežky 5
12. Vráta
12.1. výklopné, drevené prírodné 85
12.2. drevené alebo plechové natreté krycím náterom 55
12.3. drevené zvlakové alebo roleta 40
13. Podlahy
13.1. betónové s poterom 55
13.2. hrubé betónové 40
13.3. upravený terén so stabilizáciou 25
14. Klampiarske konštrukcie
14.1. žľaby, odkvapy, zvody a oplechovanie atiky 50
14.2. iba žľaby a zvody 30

Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný.

Ak sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.

Počet znakov nesmie byť rozširovaný.

Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.

Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia.

Zatriedenie pre § 11 ods. 1 sa vykoná podľa počtu získaných bodov takto:

  1. I. trieda nad 1100 bodov
  2. II. trieda 750 až 1100 bodov
  3. III. trieda menej než 750 bodov.
Príloha č. 4

PLOTY

RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADNÉ CHATY GARÁŽE PLOTY
Znak
č. 		Konštrukcia a vybavenie Počet
bodov
1. Základy
1.1. kamenné alebo betónové po celej dĺžke plotu min. šírky 45 cm 45
1.2. kamenné alebo betónové po celej šírke plotu min. šírky do 45 cm 30
1.3. betónové okolo stĺpikov 10
2. Podmurovka
2.1. murivo alebo betón s hrúbkou minimálne 45 cm 45
2.2. murivo alebo betón s hrúbkou menej než 45 cm 30
2.3. betónové prahy medzi stĺpikmi 10
3. Plot
3.1. kamenný alebo tehlový alebo betónový múr minimálnej hrúbky 30 cm a minimálnej výšky 180 cm 145
3.2. pletivo v rámoch alebo drevený hobľovaný rám s latami alebo múry hrúbky menej než 30 cm 80
3.3. betónové alebo oceľové stĺpiky s drôteným pletivom alebo laťkami, tyčkami na zvlakoch 45
3.4. z drevenej tyčoviny alebo drôtené pletivo na drevených stĺpikoch 35
4. Vráta a vrátka
4.1. z oceľových profilov prevažne s plechovou výplňou 35
4.2. z oceľových profilov prevažne s drôtenou výplňou 25
4.3. stolársky spracované 15
4.4. tesársky spracované 10
5. Povrchová úprava
5.1. vápenná omietka alebo škárované murivo 30
5.2. podmurovka s vápennou omietkou alebo škárovaná 10
5.3. dvojnásobný náter 20
5.4. jednoduchý náter 10
5.5. základný náter alebo napustenie impregnáciou 5
6. Výška plotu od terénu
6.1. nad 180 cm 35
6.2. nad 150 do 180 cm 25
6.3. nad 120 cm do 150 cm 20
6.4. nad 100 cm do 120 cm 5

Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný.

Ak sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.

Počet znakov nesmie byť rozširovaný.

Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.

Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia.

Príloha č. 5

VEDĽAJŠIE STAVBY

RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADNÉ CHATY GARÁŽE PLOTY VEDĽAJŠIE STAVBY
Znak
č.		 Konštrukcia a vybavenie č. Počet
bodov
1. Podmurovka
1.1. tehlová alebo kamenná škárovaná alebo omietnutá 40
1.2. betónová 35
1.3. bez podmurovky, iba základné pásy 30
1.4. bez podmurovky, iba základy pod stĺpmi 15
2. Zvislé konštrukcie
2.1. murované s hrúbkou min 45 cm 220
2.2. murované s hrúbkou min. 30 cm 190
2.3. murované s hrúbkou menšou ako 30 cm alebo drevené trámčekové obojstranne obité 175
2.4. drevené trámčekové jednostranne obité alebo kovová kostra či pilieriky s dreveným opláštením 160
2.5. iba pilieriky 85
3. Stropy
3.1. železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov 40
3.2. drevené trámčekové s podhľadom 30
3.3. drevené bez podhľadu 25
4. Krov
4.1. sedlový, valbový alebo iný umožňujúci využitie podkrovia 55
4.2. zbíjané väzníky 40
4.3. ostatné neumožňujúce využitie podkrovia (napr.pultové) 30
5. Strešná krytina
5.1. plechová 40
5.2. škridlová, azbestocementové šablóny, zvarovaná živičná 35
5.3. vlnité azbestocementové dosky 30
5.4. lepenková 20
6. Vonkajšia úprava povrchov
6.1. brizolit 40
6.2. striekaný brizolit, vápenná štuková omietka 35
6.3. vápenná hladká omietka, škárované murivo 25
6.4. vápenná hrubá omietka alebo náter 20
7. Vnútorná úprava povrchov
7.1. vápenná štuková omietka 35
7.2. vápenná hladká omietka 25
7.3. vápenná hrubá omietka 20
7.4. nátery 10
8. Kanalizácia
8.1. splašková do kanalizácie alebo žumpy 25
8.2. do trativodu 15
9. Rozvod vody
9.1. rozvod vody vo vnútri objektu 25
9.2. vodovodný kohút na vonkajšej strane múru 10
10. Elektroinštalácia
10.1. svetelná a motorová 35
10.2. svetelná 20
10.3. provizórna 10
11. Okná
11.1. dvojité 30
11.2. zdvojené 20
11.3. jednoduché 10
12. Dvere
12.1. vstupné masívne, ostatné hladké do oceľových zárubní 30
12.2. hladké 25
12.3. náplňové 20
12.4. zvlakové, latové 10
13. Podlahy
13.1. palubovkové, liate terazzo, štrkové, keramická dlažba 35
13.2. doskové, lepené podlahové povlaky, xylolit, drevotrieska 30
13.3. betónové s poterom, terazzové alebo cementové dlaždice 20
13.4. hrubé betónové, tehlové dlažby 15
14. Klampiarske konštrukcie
14.1. úplné 20
14.2. iba žľaby a zvody 10

Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.

Počet znakov nesmie byť rozširovaný.

Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.

Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia.

Zatriedenie pre § 11 ods. 1 sa vykoná podľa počtu získaných bodov takto:

  1. I. trieda nad 500 bodov
  2. II. trieda 360 až 500 bodov
  3. III. trieda menej než 360 bodov.
Príloha č. 6

VONKAJŠIE ÚPRAVY

RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADNÉ CHATY GARÁŽE PLOTY VEDĽAJŠIE STAVBY VONKAJŠIE ÚPRAVY
Pol.
č. 		Druh vonkajšej úpravy Merná
jednotka 		Kčs
1. prípojka vody m 127,–
2. prípojka kanalizácie m 297,–
3. vodomerná šachta ks 4540,–
4. záhradný vodovod (v zemi) vrátane výtoku m 56,–
5. spevnené plochy m2
a) z tehlovej dlažby 73,–
b) z betónových dlaždíc 97,–
c) z betónovej mazaniny 92,–
d) z dlažobných kociek 176,–
e) ľahká vozovka 111,–
6. záhonové obrubníky m 21,–
7. žumpy m3 o. p. 554,–
8. septiky m3 o. p. 804,–
9. oporné múry m3
a) kamenné (lomový kameň) 505,–
b) betónové 514,–
c) tehlové 576,–
10. vonkajšie schody vrátane bočných stienok m stupňa 120,–
11. vonkajšie schody bez bočných stienok m stupňa 78,–
12. drenáže m 34,–
13. ploty do výšky 100 cm vrátane dvier a dvierok m
a) drevené bez podmurovky61,–
b) drôtené pletivo na stĺpikoch 92,–
c) akékoľvek s podmurovkou173,–
14. parenište m2 z. p. 168,–
15. vonkajší záchod (bez žumpy) ks 860,-
16. domáca vodárnička (podľa typu a tlakovej nádoby) vrátane montážeks2800,–
až 5800,–
17. záhradné jazierka (kvetinové) m2 160,–
18. bazény a nádrže na vodu (okrem kovových a laminátových) m3 o. p. 380,–
19. podzemná pivnica m3 o. p. 744,–
  • o. p. = obostavaný priestor
  • z. p. = zastavaná plocha
    • Príloha č. 7

    POZEMKY

    Tabuľka č. 1

    RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADNÉ CHATY GARÁŽE PLOTY VEDĽAJŠIE STAVBY VONKAJŠIE ÚPRAVY POZEMKY
    Pol.
    č.     		Dôvod zníženia ceny pozemku Zrážka
    v %
    1. Prístup po nespevnenej komunikácii 10
    2. Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejný vodovod 5
    3. Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu 5
    4. Ak nie je v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť k zdroju je väčšia než 200 m 10
    5. Nepriaznivé dochádzkové vzdialenosti (obchod s potravinami, zdravotnícke stredisko, správne centrum) od pozemku patriaceho k rodinnému domčeku alebo určeného na výstavbu rodinného domčeka väčšie než 1,5 km (neberie sa do úvahy, ak je v mieste mestská doprava) max. 5
    6. Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk, otrasy, prach a i.) max. 7
    7. Orientácia pozemku na SV, S, SZ 4
    8. Sťažené zakladacie podmienky20)
    – svahovitosť terénu4
    – hladina spodnej vody 5
    – únosnosť základovej pôdy5
    9. Obmedzenie užívania pozemku (napr. pozemok v ochrannom pásme, chránená krajinná oblasť) 3
    10. Ak ide o samostatné sídlo, ktoré je iba časťou obce (s ktorým nie je stavebne zrastené) 15

    Samostatné obce so spoločným národným výborom sa posudzujú každá samostatne.

    Tabuľka č.2

    RODINNÉ DOMČEKY, REKREAČNÉ DOMČEKY A REKREAČNÉ CHALUPY REKREAČNÉ CHATY A ZÁHRADNÉ CHATY GARÁŽE PLOTY VEDĽAJŠIE STAVBY VONKAJŠIE ÚPRAVY POZEMKY
    Pol.
    č.     		Dôvod zníženia ceny pozemku Zrážka
    v %
    1. Prístup po nespevnenej komunikácii 7
    2. Ak nie v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť k zdroju je väčšia než 200 m 5
    3. Negatívne účinky okolia (škodlivé exhaláty, hluk, otrasy, prach a i.) max. 4
    4. Orientácia pozemku na SV, S, SZ 3
    5. Sťažené podmienky zakladania20)
    – svahovitosť terénu 3
    – hladina spodnej vody 3
    6. Obmedzenie užívania pozemku (napr. pozemok v ochrannom pásme, chránená krajinná oblasť) 3
    7. Vzdialenosť k zastávke verejnej dopravy väčšia než 2,5 km 3
    8. Úhrnná výmera pozemkov patriacich k rekreačnému objektu je menšia než 400 m2 4
    Príloha č. 8

    TRVALÉ PORASTY

    Ovocné stromy

    Tabuľka č. 1