§ 16a
změněno 1. 1. 2021 zákonem 237/2020 Sb.
§ 16a Oceňování práva stavby (1) Právo stavby se oceňuje výnosovým způsobem na základě ročního užitku s uplatněním při zohlednění doby dalšího užívání práva, které která uplyne v období od roku ocenění do roku zániku práva. Způsob výpočtu stanoví vyhláška. (2) Pro ocenění práva stavby s nezřízenou stavbou, která právu stavby vyhovuje, se zjistí roční užitek z pozemku nebo jeho části zatíženého tímto právem. Roční užitek se násobí počtem let dalšího užívání práva, nejvýše však pěti. (3) Pro ocenění práva stavby se zřízenou stavbou, která právu stavby vyhovuje, se roční užitek zjistí jako podíl určí ze součtu zjištěné ceny zatíženého pozemku a zjištěné ceny stavby, popřípadě jeho části která právu stavby vyhovuje, a zjištěné z náhrady při zániku práva stavby. (4) Způsob výpočtu ceny práva stavby při zohlednění počtu let dalšího trvání práva stavby, určení ročního užitku a výše celkové délky trvání náhrady při zániku práva stavby stanoví vyhláška. (45) Ocenění podle odstavců 2 a 3 se neuplatní nepoužije, bylo-li právo stavby zřízeno za úplatu nebo lze-li ocenění cenu práva stavby zjistit ze smlouvy nebo z rozhodnutí příslušného orgánu a není-li úplata o více než jednu třetinu nižší než roční užitek zjištěný podle odstavce 2 nebo podle odstavce 3.