§ 16b
změněno 1. 1. 2021 zákonem 237/2020 Sb.
§ 16b Oceňování věcných břemen (1) Služebnosti Věcné břemeno se oceňují oceňuje výnosovým způsobem na základě ročního užitku se zohledněním míry omezení služebností ve výši obvyklé ceny. (2) Ocenění podle odstavce 1 se neuplatní, jestliže lze zjistit roční užitek ze smlouvy při zohlednění doby jeho trvání nebo z rozhodnutí příslušného orgánu pevnou částkou, pokud při vzniku služebnosti byl nelze-li určit roční užitek z tohoto věcného břemene uveden a není-li o více než jednu třetinu nižší než obvyklá cena. (32) Roční užitek podle odstavců 1 a 2 U služebnosti se násobí počtem let v ročním užitku zohledňuje míra omezení užívání práva, nejvýše však pěti nemovité věci. (43) Patří-li právo určité osobě na dobu jejího života, oceňuje se desetinásobkem ročního užitku U reálného břemene zohledňuje roční užitek prospěch oprávněného. (54) Nelze-li cenu zjistit podle předchozích odstavců, oceňuje se právo jednotně částkou 10 000 Kč. (6) Reálné Časově neomezené reálné břemeno nebo právo z vykupitelné služebnosti se ocení ve výši náhrady uvedené ve smlouvě nebo v rozhodnutí příslušného orgánu. Jsou-li ve smlouvě uvedené pouze podmínky výkupu reálného břemena nebo zrušení služebnosti za přiměřenou náhradu, vypočte se náhrada podle uvedených podmínek k datu ocenění. (75) Právo zřízené jinak než věcným břemenem obdobné služebnosti nebo reálnému břemenu se oceňuje Způsob členění věcných břemen podle výpočtu jejich ocenění, postup výpočtu ceny věcného břemene, způsob určení ročního užitku a míry kapitalizace podle druhu věcného břemene a zatížené nemovité věci a výši pevné částky stanoví vyhláška. (6) Ocenění podle odstavců 1 2 až 6 4 se nepoužije, lze-li cenu věcného břemene zjistit z rozhodnutí příslušného orgánu.