Platné znění

Vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu

vyhlášené znění

Ministr:
Ing. Kočárník CSc. v. r.
Příloha k vyhlášce č. 176/1993 Sb.

Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

  1. 1. Maximální základní měsíční nájemné za 1 m2 podlahové plochy bytu podle § 5 vyhlášky činí v bytě
    Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu
    I. kategorie6,- Kč
    II. kategorie4,50 Kč
    III. kategorie3,50 Kč
    IV. kategorie2,50 Kč.
  1. 2. Věcně usměrňované základní měsíční nájemné se určí
    1. a) u nově postaveného bytu podle § 6 odst. 1 jako násobek pořizovací ceny bytu a měsíčního koeficientu k = 0,00375. Pořizovací cena bytu se vypočte ze skutečných pořizovacích nákladů na výstavbu domu podle poměru podlahové plochy bytu k podlahovým plochám všech bytů a nebytových prostorů. Toto nájemné nesmí být vyšší než dvojnásobek maximálního základního nájemného určeného podle § 5;
    2. b) u rekonstruovaného bytu nebo modernizovaného bytu podle § 6 odst. 2 jako násobek reprodukční pořizovací ceny bytu a měsíčního koeficientu k = 0,00375. Toto nájemné nesmí být vyšší než dvojnásobek maximálního základního nájemného v kategorii bytu po provedené rekonstrukci nebo modernizaci určeného podle § 5.
    3. Reprodukční pořizovací cena bytu je cena bytu podle kategorie před rekonstrukcí nebo modernizací zjištěná podle § 3a vyhlášky ministerstva financí České republiky č. 393/1991 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 110/1992 Sb. a vyhlášky č. 611/1992 Sb., a zvýšená o skutečné náklady vynaložené na rekonstrukci nebo modernizaci bytu.
  1. 3. Roční procento opotřebení a životnost vybavení bytu podle § 10 odst. 1 činí:
    Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu
    Roční % opotřebeníŽivotnost v rocích
    sporák, vařič6,615
    kuchyňská linka520
    vestavěná skříň520
    el. boiler1010
    průtokový ohřívač vody1010
    zdroj tepla užívaný jednotlivým nájemcem bytu k vytápění520
    měřící a regulační zařízení pro tepelnou energii a vodu12,58
  1. 4. Maximální měsíční nájemné v případech podle § 10 odst. 4 činí:
    Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu
    sporák10,- Kč
    kuchyňská linka10,- Kč
    ostatní vybavení5,- Kč za každou věc.
  1. 1) § 42 odst. 3 vyhlášky federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění vyhlášky č. 376/1992 Sb.
  2. 2) Například vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České republiky, ministerstva financí Slovenské republiky a předsedy Státní banky československé č. 136/1985 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví, ve znění vyhlášky č. 74/1989 Sb., vyhlášky č. 73/1991 Sb. a vyhlášky č. 398/1992 Sb.
  3. 3) § 11 až 14 výnosu federálního ministerstva financí, ministerstva financí České republiky, ministerstva financí Slovenské republiky a Státní banky československé ze dne 22. února 1991 o podmínkách poskytování finanční pomoci na družstevní bytovou výstavbu č. 78/1991 Sb. uveřejněného ve Finančním zpravodaji č. 2-3/1991 pod č. 3.
  4. 4) § 44 odst. 1 vyhlášky č. 83/1976 Sb., ve znění vyhlášky č. 376/1992 Sb.
  5. 5) § 706 až 708 občanského zákoníku.
  6. 6) § 715 a 716 občanského zákoníku.
  7. 7) § 712 a 713 občanského zákoníku.
  8. 8) § 42 odst. 4 vyhlášky č. 83/1976 Sb., ve znění vyhlášky č. 376/1992 Sb.
  9. 9) Vyhláška ministerstva zdravotnictví České republiky č. 242/1991 Sb., o soustavě zdravotnických zařízení zřizovaných okresními úřady a obcemi.
    Vyhláška ministerstva zdravotnictví České republiky č. 394/1991 Sb., o postavení, organizaci a činnosti fakultních nemocnic a dalších nemocnic, vybraných odborných léčebných ústavů a krajských hygienických stanic v řídící působnosti ministerstva zdravotnictví České republiky.
  10. 10) Výměr ministerstva financí České republiky č. 01/93, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami (Cenový věstník částka 46/1992), ve znění výměru ministerstva financí České republiky č. 010/93 (Cenový věstník částka 18/1993).
  11. 11) Například vyhláška č. 197/1957 Ú. l., o úplatě za ústřední (dálkové) vytápění a za dodávku teplé vody, ve znění pozdějších předpisů.
  12. 12) Výměr ministerstva financí České republiky č. 01/93, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, ve znění pozdějších výměrů.
  13. 13) § 696 odst. 1 občanského zákoníku.