Zákon České národní rady, kterým se mění a doplňuje zákon České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí

Čl. I

Zákon České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, se mění a doplňuje takto:

1. 1. § 3 odst. 1, 2 a 3 zní:

   „(1) Předmětem daně dědické je nabytí majetku děděním. Majetkem pro účely daně dědické jsou

   1. a) věci nemovité, byty a nebytové prostory (dále jen „nemovitosti“),
   2. b) věci movité, cenné papíry, peněžní prostředky v české a cizí měně, pohledávky, majetková práva a jiné majetkové hodnoty (dále jen „movitý majetek“).

   (2) Z nemovitostí, které se nacházejí na území České republiky (dále jen „tuzemsko“), se vybere daň bez ohledu na státní občanství nebo bydliště zůstavitele; z nemovitostí, které se nacházejí v cizině, se daň nevybírá.

   (3) Jestliže zůstavitel v době své smrti

   1. a) byl občanem České republiky a měl trvalý pobyt^1a) v tuzemsku, vybírá se daň z celého jeho movitého majetku bez ohledu na to, zda se tento majetek nachází v tuzemsku nebo v cizině,
   2. b) byl občanem České republiky a neměl trvalý pobyt v tuzemsku, vybírá se daň z jeho movitého majetku, který se nachází v tuzemsku,
   3. c) nebyl občanem České republiky, vybírá s daň z jeho movitého majetku, který se nachází v tuzemsku.“.

1. 2. § 4 zní:

   㤠4

   Odkaz 㤠4

   (1) Základem daně dědické je cena majetku nabytého jednotlivým dědicem snížená o

   1. a) prokázané dluhy zůstavitele, které na dědice přešly zůstavitelovou smrtí,
   2. b) cenu majetku osvobozeného, podle tohoto zákona od daně dědické,
   3. c) přiměřené náklady spojené s pohřbem zůstavitele,
   4. d) odměnu a hotové výdaje notáře pověřeného soudem k úkonům v řízení o dědictví a cenu jiných povinností uložených v řízení o dědictví,
   5. e) dědickou dávku prokazatelně zaplacenou jinému státu z nabytí majetku děděním v cizině, je-li tento majetek též předmětem daně dědické v tuzemsku.

   (2) Dluhy podle odstavce 1 písm. a), náklady podle odstavce 1 písm. c) a odměna a hotové výdaje podle odstavce 1 písm. d), připadající na jednotlivého dědice, se odečtou ve výši odpovídající poměru majetku, který není od daně osvobozen, a majetku, který je od daně osvobozen. Poměr se vypočte na celé Kčs bez zaokrouhlení.

   (3) Cenou podle odstavce 1 u movitého majetku je cena obvyklá v době smrti zůstavitele a u nemovitostí cena zjištěná podle zvláštního předpisu,¹) platná v den smrti zůstavitele. U pohledávek, cenných papírů a hotovostí v cizích měnách se přepočet na Kčs provede podle kursu platného pro nákup valut nebo deviz v den smrti zůstavitele.“.

1. 3. § 6 odst. 1, 2 a 3 zní:

   „(1) Předmětem daně darovací je nabytí majetku na základě právního úkonu, a to jinak než smrtí zůstavitele, pokud k němu dochází zcela nebo zčásti bezúplatně. Majetkem pro účely daně darovací jsou

   1. a) nemovitosti a movitý majetek (§ 3 odst. 1),
   2. b) jiný majetkový prospěch.

   (2) Daň se vybírá i z nabytí movitého majetku, který je

   1. a) darován z ciziny nabyvateli do tuzemska nebo z tuzemska nabyvateli v cizině anebo,
   2. b) pořízen v cizině z prostředků darovaných nabyvateli v cizině a dovezen nabyvatelem do tuzemska, nejde-li o movitý majetek, který je podle tohoto zákona od daně darovací osvobozen.

   (3) Plnění na základě povinnosti stanovené právním předpisem a důchod vyplácený na základě smlouvy o důchodu²) nejsou předmětem daně.“.

1. 4. § 7 odst. 1 a 2 zní:

   „(1) Základem daně darovací je cena majetku, který je předmětem této daně, snížená o

   1. a) prokázané dluhy a cenu jiných povinností, které se váží k předmětu daně,
   2. b) cenu majetku osvobozeného podle tohoto zákona od daně darovací,
   3. c) úplatu v případě, kdy majetek je nabýván jen zčásti bezúplatně.
   4. Ustanovení § 4 odst. 1 o odečtení poměrné části dluhů připadající na majetek, který není od daně osvobozen, platí obdobně.

   (2) Cenou podle odstavce 1 u movitého majetku a jiného majetkového prospěchu je cena obvyklá v místě a v době nabytí majetku nebo poskytnutí daru do ciziny a u nemovitostí cena zjištěná podle zvláštního předpisu,¹) platná v den nabytí nemovitosti. U pohledávek, cenných papírů a hotovostí v cizích měnách se přepočet na Kčs provede podle kursu platného pro nákup valut nebo deviz v den nabytí majetku.“.

1. 5. V § 7 odst. 3 se na konci tečka nahrazuje středníkem a připojuje se tato věta: „Pokud byla daň darovací již vyměřena z předchozího nabytí majetku, započítá se na daň vyměřenou při opakovaném nabytí majetku.“.
2. 6. § 8 odst. 1 zní:

   „(1) Poplatníkem daně z převodu nemovitosti je

   1. a) převodce (prodávající); nabyvatel je v tomto případě ručitelem,
   2. b) nabyvatel (kupující), jde-li o nabytí nemovitosti na základě výkonu rozhodnutí, při konkursu nebo vyrovnání či vydržením,
   3. c) nabyvatel věcného břemene,
   4. d) převodce i nabyvatel, jde-li o výměnu nemovitostí; převodce a nabyvatel jsou v tomto případě povinni platit daň společně a nerozdílně.“.

1. 7. V § 8 se ustanovení odstavce 2 vypouští. Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 2.
2. 8. § 9 odst. 1 zní:

   „(1) Předmětem daně z převodu nemovitostí je

   1. a) převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem, pokud k němu dochází zcela nebo zčásti úplatně; to zahrnuje rovněž úplatný převod nebo přechod vlastnictví, k němuž dochází na základě výkonu rozhodnutí, při konkursu nebo vyrovnání, při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nebo na základě vydržení,
   2. b) bezúplatné zřízení věcného břemene při nabytí nemovitosti darováním.“.

1. 9. V § 9 se ustanovení odstavce 2 vypouští. Dosavadní odstavce 3 a 4 se označují jako odstavce 2 a 3.
2. 10. § 10 včetně nadpisu zní:

   㤠10

   Odkaz 㤠10

   Základ daně

   Základem daně z převodu nemovitostí je

   1. a) cena nemovitosti zjištěná podle zvláštního předpisu,¹) platná v den nabytí nemovitosti, popřípadě část ceny zjištěné, připadající na zčásti úplatný převod,
   2. b) cena (§ 16) bezúplatně zřízeného věcného břemene.“.

1. 11. § 11 odst. 1 zní:

   „(1) Pro účely výpočtu daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí jsou osoby zařazeny do tří skupin vyjadřujících vztah poplatníka k zůstaviteli, dárci (obdarovanému) nebo nabyvateli (převodci). Příbuzenským vztahům vzniklým narozením jsou na roveň postaveny vztahy založené osvojením.“.

1. 12. V § 17 odst. 1 se vypouští slovo „vždy“.
2. 13. § 18 včetně nadpisu zní:

   㤠18

   Odkaz 㤠18

   Splatnost daní

   Daň dědickou, daň darovací a daň z převodu nemovitostí je poplatník povinen zaplatit nejpozději do 30 dnů ode dne, v němž mu bylo doručeno rozhodnutí (platební výměr) o vyměření daně.“.

1. 14. V § 19 odst. 1 písm. a) se slova „které prokazatelně neslouží nabyvateli k podnikatelské nebo jiné výdělečné činnosti, pokud“ nahrazují slovy „pokud tyto věci po dobu jednoho roku před nabytím prokazatelně nesloužily zůstaviteli nebo dárci k podnikatelské nebo jiné výdělečné činnosti a jestliže“.
2. 15. § 20 odst. 1 zní:

   „(1) Od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí je osvobozena Česká republika, rozpočtové organizace, příspěvkové organizace a státní fondy se sídlem na území České republiky, jakož i převody nebo přechody nemovitostí na tyto subjekty.“.

1. 16. § 20 odst. 6 zní:

   „(6) Od daně darovací a daně z převodu nemovitostí jsou osvobozeny

   1. a) převody majetku z Fondu národního majetku České republiky a z Pozemkového fondu České republiky na nabyvatele, pokud souvisejí s realizací privatizačních projektů,⁷)
   2. b) vklady vložené podle zvláštního zákona⁸) do obchodních společností nebo družstev; je-li vkladem nemovitost, osvobození se neuplatní, jestliže do pěti let od složení vkladu je společníku obchodní společnosti nebo členu družstva vyplacen vypořádající podíl, a nemovitost zůstane v majetku obchodní společnosti nebo družstva,
   3. c) přechody jmění obchodních společností a družstev při jejich sloučení, splynutí, rozdělení nebo přeměně podle zvláštního zákona,¹⁰)
   4. d) přechody majetku, který přechází na právnické osoby v České republice v souvislosti se zánikem České a Slovenské Federativní Republiky.“.

1. 17. V § 20 se vypouští odstavec 7.
2. 18. V § 20 se za odstavec 6 vkládá nový odstavec 7, který zní:

   „(7) Od daně z převodu nemovitostí je osvobozen první úplatný převod nebo přechod vlastnictví ke stavbě, která je novostavbou, na níž bylo vydáno pravomocné kolaudační rozhodnutí, nebo je dokončenou novostavbou nebo rozestavěnou novostavbou, a převodce (prodávající) je fyzickou osobou zapsanou v obchodním rejstříku, nebo právnickou osobou, a stavba nebyla dosud užívána.“.

   Odstavec 7 se označuje jako odstavec 8.

1. 19. § 21 odst. 1 zní:

   „(1) Poplatník je povinen podat místně příslušnému správci daně přiznání k dani dědické, dani darovací nebo k dani z převodu nemovitostí, a to do 30 dnů ode dne

   1. a) pravomocně skončeného řízení o dědictví, jde-li o daň dědickou,
   2. b) v němž je smlouva s doložkou o povolení vkladu do katastru nemovitostí nebo rozhodnutí či jiná listina, kterými příslušný státní orgán potvrzuje nebo osvědčuje vlastnické vztahy k nemovitostem, doručena poplatníkovi daně darovací nebo daně z převodu nemovitostí,
   3. c) v němž je uzavřena smlouva o darování movitého majetku, poskytnut dar do ciziny, přijat dar z ciziny, dovezena do tuzemska věc pořízená z prostředků darovaných v cizině nebo nabyt jiný majetkový prospěch, jde-li o daň darovací.
   4. Součástí daňového přiznání je ověřený opis smlouvy, jde-li o úplatný nebo bezúplatný převod nemovitosti.“.

1. 20. § 21 odst. 3 zní:

   „(3) Soud, který provedl řízení o dědictví, zašle stejnopis rozhodnutí o nabytí dědictví, včetně stejnopisu soupisu majetku, do 30 dnů po pravomocně skončeném řízení místně příslušnému správci daně. Obdobnou povinnost mají katastrální orgány, jde-li o zápisy vlastnických a jiných věcných práv do katastru nemovitostí a jejich změny, a celní orgány, jde-li o dary movitého majetku z ciziny nebo do ciziny.“.

1. 21. § 22 včetně nadpisu zní:

   㤠22

   Odkaz 㤠22

   Vyměření daní

   Daň dědická, daň darovací a daň z převodu nemovitostí se vyměřují platebním výměrem. Místně příslušný správce daně zašle jím vydaný platební výměr poplatníkovi (poplatníkům).“.

1. 22. Dosavadní znění § 23 se označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který zní:

   „(2) Jde-li o nemovitý majetek vydaný výlučně podle zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, a o převod mezi osobami blízkými podle občanského zákoníku, je tento majetek, v době dvou let od účinnosti tohoto zákona, osvobozen při prvním převodu od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí.“.

1. 23. V § 24 se za odstavec 2 připojuje nový odstavec 3, který zní:

   „(3) Notářské poplatky, vyměřené do dne nabytí účinnosti tohoto zákona, avšak do tohoto dne nezaplacené, vybírají a vymáhají soudy.“.

1. 24. V § 25 odst. 2 se vypouštějí slova „po projednání s federálním ministerstvem financí“.

Čl. II

Předsednictvo České národní rady se zmocňuje, aby ve Sbírce zákonů vyhlásilo úplné znění zákona České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, jak vyplývá ze změn a doplnění provedených tímto zákonem.

Čl. III