stavební zákon

§ 104 Ohlašování jednoduchých staveb Jednoduché stavby, terénních úprav, zařízení terénní úpravy a udržovacích prací udržovací práce vyžadující ohlášení (1) K provedení jednoduchých staveb uvedených v odstavci 2 písm. a) až d), jejichž návrh je v souladu s obecnými požadavky na výstavbu, s územně plánovací informací (§ 21), které jsou umisťovány v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se jimi podstatně nemění a které nevyžadují nové nároky na dopravní a technickou infrastrukturu, postačí ohlášení bez předchozího územního rozhodnutí nebo územního souhlasu. Spolu s ohlášením stavebník stavebnímu úřadu doloží, že o svém stavebním záměru prokazatelně informoval vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich; ti mohou příslušnému stavebnímu úřadu oznámit své případné námitky proti stavbě do 15 dnů ode dne, kdy byli stavebníkem informováni. (2) Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují a) stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci do 150 m2 celkové zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, b) podzemní stavby do 300 m2 celkové zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodním dílem nebo stavbou podle § 16 odst. 2 písm. d), c) stavby do 300 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb pro bydlení, a haly do 1000 1 000 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 15 m, pokud tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepené a dočasné na dobu nejdéle 3 let; dobu dočasnosti nelze prodloužit, d) stavby do 25 50 m2 celkové zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m, e) větrné elektrárny do výšky 10 m, f) terénní úpravy neuvedené v stavby pro reklamu podle § 103 3 odst. 1 písm. 2, f) bodě stavby odstavných, manipulačních, prodejních, skladových nebo výstavních ploch o výměře nad 300 m2 nejvíce však do 1 000 m2, které neslouží pro skladování nebo manipulaci s hořlavými látkami nebo látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí, g) stavby zařízení staveniště neuvedené v § 103 odst. 1 písm. a), h) přípojky neuvedené v § 103 odst. 1 písm. b e) bodě 8 1, i h) stavby opěrných zdí do výšky 1 m neuvedené v § 103 odst. 1 písm. d) bodě 8, j) informační a reklamní zařízení na stavbě které hraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi nebo na pozemku neuvedená v § 103 odst. 1 písm. c) bodech 8 a 9 a stavby pro reklamu podle § 3 odst. 2 s veřejným prostranstvím, k i) výrobky, které plní funkci stavby a které nejsou uvedeny v § 103 odst. 1 písm. g) bodě 5, l) cirkusové stany terénní úpravy neuvedené v § 103 odst. 1 písm. g b) bodě 2, m j) antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických komunikačních zařízení, udržovací práce na stavbě neuvedené v § 103 odst. 1 písm. c) bodě 2, n k) stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí11), o. (2) sjezdy z pozemních komunikací na sousední nemovitosti, p) udržovací práce na stavbě neuvedené Ohlášení vyžadují změny dokončených staveb uvedených v § 103 odst. odstavci 1 písm, pokud jejich provedením nebudou překročeny uvedené parametry. e). (3) Ohlášení nevyžadují jednoduché stavby, a terénní úpravy a zařízení, u kterých to stavební úřad podle § 78 odst. 2 6 stanovil. (4) Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které vyžadují ohlášení, vymezuje zvláštní právní předpis40).