stavební zákon

§ 105 (1) Ohlášení stavby obsahuje identifikační údaje o stavebníkovi, o pozemku, ohlášené stavbě o ohlašovaném stavebním záměru, jejím jeho rozsahu a účelu, o způsobu a době provádění stavby a její jednoduchý technický popis, nejde-li údaj o případy uvedené tom, kdo bude stavební záměr provádět, zda se k jeho provedení má použít sousední nemovitost, v odstavci 2 tom případě souhlas vlastníka této nemovitosti; u dočasné stavby rovněž dobu jejího trvání a návrh úpravy pozemku po jejím odstranění. K ohlášení se stavebník připojí a) doklad prokazující vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření stavební záměr anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku či stavbě, pokud stavební úřad nemůže existenci takového na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn; tyto doklady se připojují, nelze-li tato práva ověřit v katastru nemovitostí dálkovým přístupem, b) územní rozhodnutí nebo veřejnoprávní smlouvu územní rozhodnutí nahrazující anebo územní souhlas, pokud je jejich vydání tímto zákonem vyžadováno a nevydal je stavební úřad příslušný k povolení stavby, c) souhlasná závazná stanoviska, popřípadě souhlasná rozhodnutí dotčených orgánů, jsou-li vyžadována zvláštním právním předpisem4),12),32), popřípadě povolení podle § 169 odst. 4, d) stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem, e) projektovou dokumentaci nebo dokumentaci ve dvojím vyhotovení. Není-li obecní úřad obce, jejíhož území se stavební záměr dotýká, stavebním úřadem, předkládá se trojmo, vyjma stavby v působnosti vojenského nebo jiného stavebního úřadu; pokud stavebník není vlastníkem stavby, připojuje se jedno další vyhotovení, f) souhlasy osob, které mají vlastnická práva nebo práva odpovídající věcnému břemenu k pozemkům, které mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být stavební záměr uskutečněn; souhlas s navrhovaným stavebním záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu. (2) U staveb uvedených v K ohlášení stavby podle § 104 odst. 2 1 písm. a) až e) stavebník připojí projektovou dokumentaci, která obsahuje a) průvodní zprávu, b) souhrnnou technickou zprávu, c) situaci stavby, d) se k dokladovou část, e) zásady organizace výstavby a f) dokumentaci objektů. (3) K ohlášení dále staveb odstavných, manipulačních, prodejních, skladových nebo výstavních ploch podle § 104 odst. 1 písm. f) stavebník připojí projektová dokumentaci, která obsahuje a) průvodní zprávu se základními údaji o stavbě, s informacemi o výsledku provedených průzkumů a měření, o dodržení obecných požadavků na výstavbu, o splnění podmínek závazných stanovisek dotčených orgánů a rozhodnutí o umístění stavby, bylo-li vydáno, a o jejich zapracování do dokumentace. U staveb, b) technické řešení stavby s popisem jejího provedení, mechanické odolnosti a terénních stability, údaje o navržených materiálech a seznamu použitých podkladů, technických norem nebo technických předpisů, c) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu, d) údaj o vlivu stavby na zdraví osob nebo zvířat anebo životní prostředí včetně návrhu na opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků, e) řešení požadavků na bezpečnost stavby a základní koncepci zajištění bezpečnosti při užívání stavby, f) situaci stavby zakreslenou na podkladě kopie katastrální mapy, g) situaci stavby v měřítku zpravidla 1 : 500, která zobrazuje současný stav území, navrhovanou stavbu včetně úprav uvedených pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, vazby na okolí, stanovená ochranná nebo bezpečnostní pásma nebo záplavová území, chráněná území a existující stavby, dopravní a technickou infrastrukturu, vzorové příčné řezy v měřítku 1 : 50 nebo 1 : 100 a charakteristické příčné řezy v měřítku 1 : 100 nebo 1 : 200. (4) K ohlášení staveb zařízení staveniště podle § 104 odst. 2 1 písm. e g) až i) stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje a n) průvodní zprávu se základními údaji o stavbě, s informacemi o výsledku provedených průzkumů a měření, o dodržení obecných požadavků na výstavbu, o splnění podmínek závazných stanovisek dotčených orgánů a rozhodnutí o umístění stavby, bylo-li vydáno, a o jejich zapracování do dokumentace, b) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu, c) údaj o vlivu stavby na zdraví osob nebo zvířat anebo životní prostředí včetně návrhu na opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků, d) řešení požadavků na bezpečnost stavby a základní koncepci zajištění bezpečnosti při užívání stavby, e) situaci stavby zakreslenou na podkladě kopie katastrální mapy, f) situaci stavby v měřítku zpravidla 1 : 500 se zakreslením umístění stavby a s vyznačením vzdálenosti od hranic sousedních pozemků a staveb na nich, podzemních sítí technické infrastruktury včetně návrhu přípojek a stanovených ochranných nebo bezpečnostních pásem nebo záplavových území, g) požárně bezpečnostní řešení, jehož obsah a rozsah vymezuje zvláštní právní předpis64), h) stavební výkresy v přiměřeném měřítku. (5) K ohlášení staveb opěrných zdí podle § 104 odst. 1 písm. h) stavebník připojí projektová dokumentaci, která obsahuje a) průvodní zprávu se základními údaji o stavbě, s informacemi o výsledku provedených průzkumů a měření, o dodržení obecných požadavků na výstavbu, o splnění podmínek závazných stanovisek dotčených orgánů a rozhodnutí o umístění stavby, bylo-li vydáno, a o jejich zapracování do dokumentace, kterou tvoří situační náčrt podle b) situaci stavby zakreslenou na podkladě kopie katastrální mapy s vyznačením jejich umístění navrhované stavby, hranic se sousedními pozemky, polohy staveb na nich, jednoduchý technický popis jejich provedení a jednoduché stavební nebo montážní výkresy specifikující navrhovanou stavbu nebo terénní úpravy. (36) Projektová dokumentace se připojuje ve dvojím vyhotovení K ohlášení terénních úprav podle § 104 odst. Není 1 písm. i) stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje a) průvodní zprávu se základními údaji o záměru, s informacemi o výsledku provedených průzkumů a měření, o splnění podmínek závazných stanovisek dotčených orgánů a rozhodnutí o využití území, bylo-li obecní úřad obce vydáno, a o jejich zapracování do dokumentace, b) údaje o předpokládaných účincích záměru na jejímž území stavba bude okolí, stavebním úřadem technický popis postupu a způsobu prací, předkládá se trojmo údaje o násypných hmotách, vyjma staveb v působnosti vojenských o místě a jiných stavebních úřadů (§ 16 způsobu uložení vytěžených hmot, o způsobu jejich zhutňování a povrchové úpravě, c); pokud stavebník není vlastníkem stavby situační výkres na podkladě kopie katastrální mapy, připojuje d) situační výkres v měřítku zpravidla 1 : 500 s vyznačením navrhovaného záměru, pozemků, na nichž se jedno další vyhotovení projeví jeho důsledky, včetně vyznačení stanovených ochranných nebo bezpečnostních pásem nebo záplavových území. K ohlášení Podle povahy a rozsahu záměru se připojí závazné stanovisko dotčeného orgánu vyžadované zvláštním právním předpisem4),12),32) též charakteristické řezy objasňující jejich výškové uspořádání nebo vytyčovací výkresy; u technicky jednoduchých záměrů postačí potřebné geometrické parametry určující v situačním výkresu jejich polohové a výškové umístění. (47) Podání, které nemá náležitosti K ohlášení udržovacích prací podle odstavců § 104 odst. 1 až 3, není ohlášením písm. j) stavebník připojí dokumentaci obsahující technický popis jejich provedení. K ohlášení stavebních úprav podle tohoto zákona § 104 odst. 1 písm. k) stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje jednoduchý technický popis jejich provedení a stavební úřad je usnesením odloží nebo montážní výkresy specifikující navrhované stavební úpravy. Usnesení o odložení zašle stavebníkovi do 15 dnů ode dne učinění podání spolu s poučením o správném postupu při ohlašování staveb Vyžaduje-li to zvláštní právní předpis, stavebník přikládá k ohlášení udržovacích prací a o tom stavebních úprav požárně bezpečnostní řešení, že se stavbou nelze započít jehož obsah a rozsah vymezuje zvláštní právní předpis64). (58) Náležitosti ohlášení a obsah a rozsah projektové dokumentace u staveb uvedených v § 104 odst. 2 1 písm. a) až d e) stanoví prováděcí právní předpis.