stavební zákon

§ 37 Návrh zásad územního rozvoje (1) Návrh zásad územního rozvoje pořídí krajský úřad na základě zadání (§ 187 odst. 4) nebo zprávy o uplatňování zásad územního rozvoje. K návrhu zásad územního rozvoje krajský úřad zajistí vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. (2) Pokud návrh zásad územního rozvoje obsahuje podmínky pro pořízení a vydání regulačního plánu, které jsou návrhem jeho zadání (§ 36 odst. 2), a tento regulační plán bude nahrazovat rozhodnutí o umístění záměru, který je předmětem posuzování vlivů na životní prostředí, zašle krajský úřad návrh zadání včetně oznámení záměru příslušnému úřadu podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí (dále jen „příslušný úřad“) k provedení zjišťovacího řízení11) a orgánu ochrany přírody k uplatnění stanoviska podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. Závěr zjišťovacího řízení včetně stanoviska orgánu ochrany přírody krajský úřad zohlední v návrhu zadání a připojí k odůvodnění návrhu zásad územního rozvoje. (3) Krajský úřad oznámí místo a dobu společného jednání o návrhu zásad územního rozvoje a vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území jednotlivě nejméně 15 dnů předem dotčeným orgánům, ministerstvu a sousedním krajům. Dotčené orgány vyzve k uplatnění stanovisek ve lhůtě 30 dnů ode dne jednání, ve stejné lhůtě mohou sousední kraje uplatnit své připomínky. Doloží-li dotčený orgán nejpozději při společném jednání závažné důvody, lhůta pro uplatnění stanoviska K později uplatněným stanoviskům a připomínkám se prodlužuje nejdéle o nepřihlíží. (4) Krajský úřad doručí návrh zásad územního rozvoje a vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území veřejnou vyhláškou. Do 30 dnů ode dne doručení může k návrhu a vyhodnocení každý uplatnit u krajského úřadu písemné připomínky. K později uplatněným stanoviskům a připomínkám krajů se nepřihlíží. (35) Krajský úřad ve spolupráci s Ministerstvem zahraničních věcí zašle návrh zásad územního rozvoje příslušným orgánům sousedních států sousedním státům, jejichž území může být uplatňováním zásad územního rozvoje přímo ovlivněno, a nabídne jim konzultace. Pokud tyto orgány sousední stát o konzultace projeví zájem, krajský úřad se ve spolupráci s Ministerstvem zahraničních věcí a Ministerstvem životního prostředí konzultací účastní. (46) Vyhodnocení podle odstavce 1 projedná krajský úřad se zástupci Ministerstva životního prostředí, Ministerstva práce a sociálních věcí, Ministerstva průmyslu a obchodu, Ministerstva zemědělství, Ministerstva dopravy, Ministerstva kultury, Ministerstva zdravotnictví a ministerstva a krajské hygienické stanice. Na základě vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Místo a jeho projednání a v souladu se stanovisky dotčených orgánů nebo výsledkem řešení rozporů dobu jednání oznámí krajský úřad zajistí upravení návrhu zásad územního uvedeným ministerstvům a krajské hygienické stanici nejméně 15 dnů předem a vyzve je k uplatnění vyjádření k vyhodnocení nejpozději do 30 dnů ode dne jednání. K později uplatněným vyjádřením se nepřihlíží. Ve vyjádřeních ministerstva a krajská hygienická stanice uvedou připomínky k zajištění vyváženého vztahu územních podmínek udržitelného rozvoje území a k výběru varianty řešení. (7) Krajský úřad zašle návrh zásad územního rozvoje upraví rovněž s ohledem, vyhodnocení vlivů na případná udržitelný rozvoj území, stanoviska, připomínky, vyjádření orgánů sousedních států a případné výsledky konzultací s nimi. (5) Pokud Ministerstvo podle odstavců 3 až 6 Ministerstvu životního prostředí ve svém stanovisku jako podklad pro vydání stanoviska k vyhodnocení návrhu koncepce podle § 10g zákona o posuzování vlivů na životní prostředí stanoví, že které není stanoviskem podle § 4 odst. 2, a ministerstvu. Ministerstvo životního prostředí uplatní stanovisko do 30 dnů od obdržení uvedených podkladů. Ze závažných důvodů, které Ministerstvo životního prostředí sdělí krajskému úřadu nejpozději do 30 dnů od obdržení podkladů, se lhůta pro uplatnění stanoviska prodlužuje, nejdéle však o 30 dnů. Pokud Ministerstvo životního prostředí stanovisko neuplatní ve lhůtě podle věty druhé ani v prodloužené lhůtě, je možné zásady územního rozvoje mají negativní vliv vydat i bez jeho stanoviska. (8) Pokud z posouzení vlivu na území evropsky významné lokality významnou lokalitu nebo ptačí oblasti a neexistuje alternativní řešení s menším negativním vlivem nebo bez něj oblast vyplyne, lze návrh zásad že zásady územního rozvoje přijmout jen z naléhavých důvodů převažujícího veřejného zájmu a jen tehdy, byla-li přijata kompenzační opatření k zajištění mají významný negativní vliv na příznivý stav předmětu ochrany a celistvosti území nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti, dohodnutá s Ministerstvem postupuje se podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. Kompenzační opatření uvede Ministerstvo životního prostředí ve stanovisku podle § 4 odst. Toto ministerstvo informuje o kompenzačních opatřeních Komisi12 2 písm. b). Jde-li o negativní vliv na lokalitu s prioritními typy stanovišť nebo s prioritními druhy12 (9), lze návrh Ministerstvo zašle krajskému úřadu stanovisko k návrhu zásad územního rozvoje přijmout jen z důvodů veřejného zdraví hledisek zajištění koordinace využívání území, veřejné bezpečnosti zejména s ohledem na širší územní vztahy a mezinárodní závazky, nebo příznivých důsledků nesporného významu pro životní prostředí a souladu s politikou územního rozvoje, a to do 30 dnů od obdržení podkladů podle odstavce 7 věty první. Jiné naléhavé důvody převažujícího veřejného zájmu mohou být důvodem k přijetí návrhu jen Pokud nezašle stanovisko ve stanovené lhůtě, je možné zásady územního rozvoje vydat i bez jeho stanoviska. (10) V případě, že ministerstvo upozorní ve stanovisku krajský úřad na nedostatky z hledisek uvedených v odstavci 9, lze zahájit řízení o zásadách územního rozvoje až na základě stanoviska Komise potvrzení ministerstva o odstranění nedostatků.