stavební zákon

§ 95 Zjednodušené územní řízení (1) Stavební úřad může rozhodnout rozhodne o umístění stavby, o změně využití území, o změně vlivu užívání stavby na území a o dělení a nebo scelování pozemků ve zjednodušeném územním řízení, jestliže a) záměr je v zastavitelné ploše nebo v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, b) záměr nevyžaduje posouzení vlivů na životní prostředí, c) žádost má všechny předepsané náležitosti a d) žádost je doložena závaznými stanovisky, popřípadě rozhodnutími dotčených orgánů a, d) žádost je doložena souhlasem účastníků řízení, kteří mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, jež jsou předmětem územního řízení nebo mají společnou hranici s těmito pozemky, a stavbám na nich; závazná stanoviska a souhlasy účastníků řízení musí obsahovat výslovný souhlas s navrhovaným záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu. (2) Zjednodušené územní řízení nelze spojit se zjednodušeným stavebním řízením. (23) Pokud žádost nesplňuje podmínky pro zjednodušené územní řízení, stavební úřad rozhodne usnesením o provedení územního řízení; toto usnesení se oznamuje pouze žadateli a nelze se proti němu odvolat. Lhůta pro vydání rozhodnutí začíná běžet od právní moci usnesení podle věty první. Žádost o vydání rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení se dále projednává v územním řízení podle § 87 až 92. Pokud žádost splňuje podmínky pro zjednodušené územní řízení, jinak zveřejní stavební úřad posoudí záměr žadatele podle § 90, vyhotoví návrh výroku rozhodnutí, který vyvěsí na úřední desce po dobu 15 dnů; návrh výroku se doručí žadateli a dotčeným orgánům jednotlivě. (34) Žadatel zajistí, aby byl návrh informace o návrhu výroku rozhodnutí byla bezodkladně vyvěšen poté, co jej žadatel obdrží, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku určeném v něm stavebním úřadem, na nichž se má záměr uskutečnit, a to po celou dobu zveřejnění návrhu výroku 15 dnů. Informace obsahuje údaje o žadateli, o předmětu územního řízení a o veřejném ústním jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Pokud žadatel informaci nevyvěsí, stavební úřad opakuje vyvěšení návrhu výroku rozhodnutí na úřední desce podle odstavce 3, nebo rozhodne usnesením o provedení územního řízení, pokud mělo porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení. V případě, že se neprokáže opak, má se za to, že žadatel povinnost vyvěšení informace splnil. (45) Výhrady dotčených orgánů nebo námitky Námitky účastníků proti zjednodušenému územnímu řízení návrhu výroku rozhodnutí lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění vyvěšení návrhu výroku na úřední desce. K námitkám účastníků řízení uvedených v odstavci 1 písm. d), připomínky veřejnosti lze podat pokud se nezměnily podklady pro jejich souhlas, se nepřihlíží. Dotčené orgány mohou nejpozději ve stejné lhůtě pouze za předpokladu podat výhrady proti návrhu výroku rozhodnutí, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů4) pokud v něm nejsou obsaženy podmínky uplatněné v jejich závazném stanovisku nebo pokud je záměr navržen v rozporu s jejich rozhodnutím. Po podání výhrady, námitky nebo připomínky námitky postupuje stavební úřad obdobně podle odstavce 2 3. Pokud nebyly ve lhůtě uplatněny výhrady, námitky nebo připomínky námitky, rozhodnutí se pokládá za vydané, nelze se proti němu dále odvolat a následný den po uplynutí lhůty pro uplatnění výhrad nebo námitek nabývá právní moci. (56) Po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí stavební úřad předá doručí žadateli jedno stejnopis písemného vyhotovení úplného územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti, včetně odůvodnění, opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, kterou tvoří celková situace v měřítku katastrální mapy, popřípadě další vybraná část dokumentace; územní stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti zašle opatřený doložkou právní moci doručí také obci, pokud není stavebním úřadem, a popřípadě speciálnímu jde-li o stavbu podle § 15 nebo 16, také stavebnímu úřadu, který povede stavební řízení příslušnému k povolení stavby. (67) Obsahové náležitosti žádosti o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení a jejích příloh a obsahové náležitosti informace uvedené v odstavci 3 4 stanoví prováděcí právní předpis.