§ 22
změněno 1. 3. 2016 zákonem 51/2016 Sb.
§ 22 (1) Při úplatném převodu hmotné věci se cena sjednává16 vhodný zájemce o koupi, s nímž bude organizační složka jednat o uzavření smlouvy, zjistí ve výběrovém řízení. V rámci výběrového řízení nedochází k uzavření smlouvy, smlouva se sjednává následně a účast zájemce ve výběrovém řízení ani vybrání vhodného zájemce o koupi nezakládají pro zájemce nárok na uzavření smlouvy nebo jiné s tím související nároky. Organizační složka postupuje tak, aby výběr vhodného zájemce provedla efektivně, transparentně a podle předem stanovených kritérií; postup organizační složky při zjišťování zájemců o koupi a při stanovení podmínek, termínů a kritérií ve výběrovém řízení podrobněji upraví prováděcí právní předpis. Věc lze rovněž prodat ve veřejné dražbě40), a nevyžaduje-li převod schválení nebo výjimku podle tohoto zákona, lze využít i veřejnou soutěž o nejvhodnější nabídku. V odůvodněných případech lze uskutečnit přímý prodej vybrané osobě anebo směnu, budou-li současně dodrženy podmínky tohoto zákona pro úplatné nabývání majetku. (2) Při úplatném převodu hmotné věci se sjedná cena16) nejméně ve výši, která je v daném místě a čase obvyklá, pokud zvláštní právní předpis předpis35) nestanoví jinak.35) Zásady postupu Obdobně se postupuje při zjišťování zájemců stanovení minimální kupní ceny v rámci podmínek výběrového řízení a veřejné soutěže o koupi nejvhodnější nabídku anebo při stanovení nejnižšího podání pro účely veřejné dražby. Tím není dotčena možnost přiměřeného snížení minimální kupní ceny v dalším kole výběrového řízení nebo v nové veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku, nepůjde opakovaných pro nezájem, nebo možnost snížení výše nejnižšího podání při opakované dražbě, nebyl-li o přímý prodej vybrané osobě, upraví prováděcí právní předpis předmět dražby vydražen. (23) Bezúplatně lze hmotnou věc převést pouze ve veřejném zájmu, anebo je-li bezúplatný převod hospodárnější než jiný způsob naložení s věcí nebo stanoví-li tak zvláštní právní předpis. (34) Schválení Ministerstvem financí vyžaduje smlouva o převodu převod hmotné nemovité věci, která se eviduje v katastru nemovitostí, jakož i smlouva o převodu bytu a nebytového prostoru, nejde-li o převod a) pozemku zastavěného stavbou, na němž je zřízena stavba pro bydlení nebo stavbou stavba pro individuální rekreaci36) rodinnou rekreaci ve vlastnictví nabyvatele a pozemku na něj navazujícího do výměry nepřesahující v souhrnu 1000 1 000 m2 tomuto nabyvateli, anebo samostatný převod pozemku zastavěného jednotlivou, na němž je zřízena jednotlivá nebo řadovou garáží řadová garáž ve vlastnictví nabyvatele, b) spoluvlastnického podílu ve prospěch spoluvlastníka na základě, který je nositelem zákonného předkupního práva36a práva36), anebo spoluvlastnického podílu na pozemku, na němž byl zřízen dům, ve prospěch vlastníka bytu nebo nebytového prostoru podle zvláštního právního předpisu37) jednotky v tomto domě, c) nemovité věci podle odstavce 4 ve prospěch předkupníka, který uplatnil své předkupní právo, d) pozemku věcí podle odstavce 5 nebo 6, anebo stavby nacházející se na takovém pozemku, e) společného zařízení realizovaného v rámci pozemkových úprav38) úprav, f) pozemku ve výměře nepřesahující 500 m2, na němž není zřízena stavba, která by byla jeho součástí, směňovaného za účelem nabytí pozemku jiného vlastníka, na němž není zřízena stavba, která by byla jeho součástí, g) nezastavěného pozemku ve výměře nepřesahující 100 200 m2, na němž není zřízena stavba, pokud tento pozemek nenavazuje na žádný další pozemek převáděný témuž nabyvateli, h) silničního pozemku, na němž je umístěno těleso silnice, která je v souladu se zvláštním právním předpisem38a) ve vlastnictví kraje, nebo těleso místní komunikace, která je v souladu se zvláštním právním předpisem38a) ve vlastnictví obce, do vlastnictví tohoto kraje nebo obce, anebo pozemku určeného pravomocným územním rozhodnutím k vybudování silnice nebo místní komunikace, jejímž vlastníkem má být podle zvláštního právního předpisu38a) kraj nebo obec, do vlastnictví tohoto kraje nebo obce, i) silničního pozemku, u kterého z důvodu změny kategorie nebo třídy pozemní komunikace dochází k převodu do vlastnictví osoby, která má být podle zvláštního právního předpisu38a) vlastníkem pozemní komunikace se změněnou kategorií nebo třídou. (45) Schválení Ministerstvem kultury vyžaduje smlouva o převodu převod hmotné movité a nemovité věci prohlášené za kulturní památku s výjimkou silničního pozemku podle odstavce 3 4 písm. i) a smlouva o převodu převod sbírky muzejní povahy. Je-li kulturní památkou pouze stavba, která není samostatnou věcí, vyžaduje schválení Ministerstvem kultury převod hmotné nemovité věci, jíž je kulturní památka součástí. (56) Schválení Ministerstvem životního prostředí vyžaduje smlouva o převodu převod pozemku ve zvláště chráněném území a jeho ochranném pásmu s výjimkou silničního pozemku podle odstavce 3 4 písm. i) a smlouva o převodu převod stavby, která se eviduje v katastru nemovitostí, pokud se nachází je zřízena na pozemku ve zvláště chráněném území a jeho ochranném pásmu, nejde-li o smlouvu převod podléhající schválení podle odstavce 4 5. (67) Zřizovatel si v případě jím zřízené organizační složky může zcela nebo zčásti vyhradit schvalování smluv o při převodu movitých hmotných věcí nepodléhajících, u kterých jejich převod nepodléhá schválení podle odstavce 4 s výjimkou písmen c), pokud je uzavírají jím zřízené organizační složky e), h) a i), podle odstavce 5 nebo podle odstavce 6, a nejde přitom o postup podle ustanovení § 15 odst. 2. Nemá-li příslušná organizační složka zřizovatele, může si takové schvalování uvedených smluv takto vyhradit věcně příslušný ústřední správní úřad, a není-li ho, Ministerstvo financí. (7) Schvalování smluv podle odstavců 3, 4 a 5 nevyžadují smlouvy uzavírané Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových15a).