Nařízení vlády, kterým se mění nařízení vlády č. 333/2009 Sb., o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám

Čl. I

účinné od 1. 8. 2010Nařízení vlády č. 333/2009 Sb., o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám, se mění takto:

1. účinné od 1. 8. 20101. V § 1 se doplňuje věta „Vytvoření podmínek pro vznik sociálního bydlení je v souladu s veřejným zájmem České republiky.“.
2. účinné od 1. 8. 20102. V § 2 písm. c) se slova „bez dalších stavebních úprav může sloužit pro bydlení osob s omezenou schopností pohybu a orientace a splňuje zásady pro technické řešení uvedené v příloze k tomuto nařízení“ nahrazují slovy „splňuje požadavky na bezbariérové bydlení podle jiného právního předpisu upravujícího technické požadavky na bezbariérové užívání staveb“.
3. účinné od 1. 8. 20103. § 5 zní:
   účinné od 1. 8. 2010

   㤠5

   Odkaz účinné od 1. 8. 2010„§ 5

   účinné od 1. 8. 2010Podmínky uzavírání nájemních smluv k sociálním bytům

   účinné od 1. 8. 2010(1) Příjemce dotace uzavře nájemní smlouvu k sociálnímu bytu s osobou, která prokáže, že její průměrný měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,8násobek průměrné měsíční mzdy.

   účinné od 1. 8. 2010(2) Pokud s osobou uvedenou v odstavci 1 bude užívat sociální byt další osoba nebo osoby tvořící domácnost, prokáže osoba, s níž má být uzavřena nájemní smlouva, že průměrný čistý měsíční příjem domácnosti v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl

   1. účinné od 1. 8. 2010a) průměrnou měsíční mzdu, jedná-li se o domácnost se 2 členy,
   2. účinné od 1. 8. 2010b) 1,2násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost se 3 členy,
   3. účinné od 1. 8. 2010c) 1,5násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost se 4 členy,
   4. účinné od 1. 8. 2010d) 1,8násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost s 5 a více členy.

   účinné od 1. 8. 2010(3) Bude-li nájemní smlouva k sociálnímu bytu uzavřena v období od 1. července do 31. prosince, bude čistý měsíční příjem osoby uvedené v odstavci 1 nebo čistý měsíční příjem její domácnosti porovnáván s průměrnou měsíční mzdou za bezprostředně předcházející kalendářní rok; bude-li nájemní smlouva k sociálnímu bytu uzavřena v období od 1. ledna do 30. června, bude čistý měsíční příjem porovnáván s průměrnou měsíční mzdou za předminulý kalendářní rok.“.

1. účinné od 1. 8. 20104. Poznámky pod čarou č. 6 až 8 se zrušují.
2. účinné od 1. 8. 20105. V § 6 odst. 5 písm. b) se na konci bodu 3 doplňuje slovo „nebo“.
3. účinné od 1. 8. 20106. V § 6 odst. 5 písm. b) bodě 4 se čárka nahrazuje tečkou a slovo „nebo“ se zrušuje.
4. účinné od 1. 8. 20107. V § 6 odst. 5 písm. b) se bod 5 zrušuje.
5. účinné od 1. 8. 20108. V § 6 odstavec 7 zní:
   účinné od 1. 8. 2010

   účinné od 1. 8. 2010„(7) Měsíční nájemné z bytu, na který byla poskytnuta dotace, nesmí být vyšší než součin pořizovací ceny bytu snížené o poskytnutou dotaci a koeficientu 0,00333. Takto stanovené nájemné může být každoročně k 1. červenci, nejdříve však po 12 měsících, zvýšeno o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců posledního kalendářního roku proti průměru 12 měsíců předposledního kalendářního roku a zveřejněnou Českým statistickým úřadem.“.

1. účinné od 1. 8. 20109. V § 8 odstavec 8 zní:
   účinné od 1. 8. 2010

   účinné od 1. 8. 2010„(8) Příjemce dotace může při výstavbě sociálního bytu využít i finanční prostředky ze Státního fondu životního prostředí poskytované na základě směrnice Ministerstva životního prostředí v rámci programu „Zelená úsporám“. V případě poskytnutí těchto prostředků však nelze uplatnit nárok na zvýšení dotace podle odstavců 5 a 6. Je-li v rámci programu „Zelená úsporám“ poskytnuta dotace na využití obnovitelných zdrojů energie pro vytápění a přípravu teplé vody, nezapočítávají se investiční náklady na provádění opatření s tím souvisejících do celkových investičních nákladů, které jsou rozhodné pro výpočet celkové výše dotace podle odstavce 7.“.

1. účinné od 1. 8. 201010. V § 9 odst. 3 se za písmeno a) vkládá nové písmeno b), které zní:
   účinné od 1. 8. 2010

   1. účinné od 1. 8. 2010„b) pravomocné stavební povolení nebo veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby, kterou lze stavební povolení nahradit, certifikát autorizovaného inspektora, souhlas s provedením ohlášené stavby, prohlášení žadatele, že v zákonné lhůtě nebylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí o zákazu provedení ohlášené stavby, nebo prohlášení žadatele, že stavební úpravy nevyžadují stavební povolení ani ohlášení,“.

   účinné od 1. 8. 2010Dosavadní písmena b) až f) se označují jako písmena c) až g).

1. účinné od 1. 8. 201011. V § 9 odst. 3 se písmeno c) zrušuje.

   účinné od 1. 8. 2010Dosavadní písmena d) až g) se označují jako písmena c) až f).

1. účinné od 1. 8. 201012. V § 9 odst. 3 se na konci textu písmene e) doplňují slova „a ani mu úpadek nehrozí“.
2. účinné od 1. 8. 201013. V § 9 se na konci odstavce 3 tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena g) až l), která znějí:
   účinné od 1. 8. 2010

   1. účinné od 1. 8. 2010„g) písemné stanovisko obce, na jejímž území má být výstavba prováděna, k potřebnosti výstavby sociálních bytů; je-li žadatelem obec, stanovisko se nevyžaduje,
   2. účinné od 1. 8. 2010h) smlouvu o provedení výstavby uzavřenou se zhotovitelem stavby, pokud výstavbu neprovádí sám žadatel,
   3. účinné od 1. 8. 2010i) v případě, že se jedná o výstavbu více než 12 sociálních bytů, doklad, že zhotovitel stavby má zavedený systém řízení jakosti podle platných českých norem,
   4. účinné od 1. 8. 2010j) souhrnnou technickou zprávu s údajem o počtu sociálních bytů a půdorysy jednotlivých podlaží s označením všech sociálních bytů,
   5. účinné od 1. 8. 2010k) příslib banky k poskytnutí bankovního úvěru, za nějž se považuje rovněž příslib podmíněný poskytnutím dotace podle tohoto nařízení, nebo smlouva o bankovním úvěru, má-li být zdrojem finančního krytí také bankovní úvěr, nebo prohlášení, že žadatel má dostatek vlastních finančních prostředků na krytí výstavby,
   6. účinné od 1. 8. 2010l) v případě žádosti o dotaci podle § 8 odst. 5 nebo 6 doklad o energetické náročnosti budov podle jiného právního předpisu⁵) a prohlášení o tom, že při výstavbě sociálního bytu nevyužil ani nevyužije finanční prostředky z programu uvedeného v § 8 odst. 8.“.

1. účinné od 1. 8. 201014. V § 10 se na konci odstavce 1 doplňuje věta „Smlouva o poskytnutí dotace musí splňovat požadavky, které jsou stanoveny předpisem Evropské unie o státní podpoře služeb obecného hospodářského zájmu¹³) nebo přímo použitelným předpisem Evropské unie o podpoře malého rozsahu¹⁴).“.

   účinné od 1. 8. 2010Poznámky pod čarou č. 13 a 14 znějí:

   účinné od 1. 8. 2010

   účinné od 1. 8. 2010„¹³) Rozhodnutí Komise ze dne 28. listopadu 2005 o použití čl. 86 odst. 2 Smlouvy o ES na státní podporu ve formě vyrovnávací platby za závazek veřejné služby poskytované určitým podnikům pověřeným poskytováním služeb obecného hospodářského zájmu (oznámeno pod číslem K (2005) 2673) (2005/842/ES).

   účinné od 1. 8. 2010¹⁴) Nařízení Komise (ES) č. 1998/2006 ze dne 15. prosince 2006 o použití článků 87 a 88 Smlouvy na podporu de minimis.“.

   účinné od 1. 8. 2010¹⁵) V § 10 se odstavce 3 a 4 včetně poznámky pod čarou č. 12 zrušují.

1. účinné od 1. 8. 201016. Příloha se zrušuje.

Čl. II

účinné od 1. 8. 2010Přechodné ustanovení

Čl. III