Zákon o dani z přidané hodnoty

§ 56 Převod a nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor, nájem dalších zařízení (1) Převod staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně po uplynutí tří let od nabytí nebo kolaudace. U fyzické osoby se za Za nabytí pozemků se nepovažuje vymezení bytů a staveb považuje den jejich převedení do jejího obchodního majetku nebytových prostor jako jednotky podle zvláštního právního předpisu.27) (2) Finanční pronájem staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně, s výjimkou uzavření smlouvy o finančním pronájmu do pěti tří let po nabytí nebo kolaudaci stavby nebo před nabytím či kolaudací stavby. (3) Převod pozemků, včetně finančního pronájmu, je osvobozen od daně, s výjimkou převodu stavebních pozemků. Stavebním pozemkem se pro účely tohoto zákona rozumí nezastavěný pozemek, na kterém může být podle stavebního povolení39) provedena stavba spojená se zemí pevným základem. Nezastavěným pozemkem se rozumí pozemek, na kterém není stavba jako věc.40) (4) Nájem pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně. Osvobození se nevztahuje na krátkodobý nájem stavby, nájem prostor a míst k parkování vozidel, nájem bezpečnostních schránek nebo trvale instalovaných zařízení a strojů. Trvale instalovanými zařízeními a stroji Krátkodobým nájmem stavby se rozumí zařízení nebo stroje nájem včetně vnitřního movitého vybavení, které jsou pevnou součástí stavby popřípadě dodání elektřiny, ale podle zvláštního právního předpisu41) jsou zařazeny do jiné odpisové skupiny než stavba tepla, chladu, plynu nebo vody, nejdéle na 48 hodin nepřetržitě. (5) Plátce se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň. Plátce je povinen oznámit správci daně nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření nájemní smlouvy uplatňování daně u tohoto nájmu.