Zákon o dani z přidané hodnoty

§ 48 Sazba daně u dokončené stavby Stavba pro bydlení nebo dokončené stavby pro sociální bydlení (1) Snížená sazba daně se uplatní při poskytnutí stavebních nebo montážních prací provedených na dokončené stavbě, pokud se jedná o stavbu pro bydlení nebo stavbu pro sociální bydlení. (2) Stavbou pro bydlení se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí a) stavba bytového domu podle stavebního zákona, b) stavba rodinného domu podle stavebního zákona, c) stavba, která 1. slouží k využití stavby bytového domu nebo stavby rodinného domu a 2. je zřízena na pozemku, který tvoří funkční celek s touto se stavbou bytového domu nebo rodinného domu podle bodu 1 tvoří funkční celek, d) obytný prostor, e) místnost užívaná spolu s obytným prostorem podle písmene d), která se nachází ve stejné stavbě pevně spojené se zemí. (2) Stavbou bytového domu se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí stavba, která a) je zapsána v základním registru územní identifikace, adres a nemovitostí (dále jen „registr územní identifikace“) se způsobem využití bytový dům, nebo b) není v registru územní identifikace zapsána, ale lze důvodně předpokládat, že do registru územní identifikace bude se způsobem využití bytový dům zapsána. (3) Stavbou rodinného domu se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí stavba, která a) je zapsána v registru územní identifikace se způsobem využití rodinný dům, nebo b) není v registru územní identifikace zapsána, ale lze důvodně předpokládat, že do registru územní identifikace bude se způsobem využití rodinný dům zapsána. (4) Pozemkem, který tvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí, se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí pozemek, který slouží k provozu stavby pevně spojené se zemí nebo plní slouží k plnění její funkce nebo anebo který je využíván spolu s takovou stavbou. Touto stavbou není inženýrská síť technické infrastruktury ve vlastnictví jiné osoby než vlastníka pozemku. (45) Obytným prostorem se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí byt nebo jiný soubor místností, popřípadě jedna obytná místnost, které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňují požadavky na trvalé bydlení a jsou k tomuto účelu užívání určeny. (56) Stavbami pro sociální bydlení Stavba se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí považuje za dokončenou dnem a) stavba bytového domu podle stavebního zákona nabytí právní moci prvního kolaudačního rozhodnutí, v němž není obytný prostor s podlahovou plochou přesahující 120 m2, b) stavba rodinného domu podle stavebního zákona, jehož podlahová plocha nepřesahuje 350 m2, c) obytný prostor pro sociální bydlení, d) ubytovací zařízení pro ubytování příslušníků bezpečnostních sborů podle zákona upravujícího služební poměr příslušníků bezpečnostních sborů nebo pro ubytování státních zaměstnanců, e) stavba určená pro použití zařízením sociálních služeb poskytující pobytové služby podle zákona o sociálních službách, f) školská zařízení pro výkon ústavní výchovy nebo ochranné výchovy a pro preventivně výchovnou péči, jakož i střediska výchovné péče, podle zákona upravujícího výkon ústavní výchovy nebo ochranné výchovy ve školských zařízeních a preventivně výchovnou péči ve školských zařízeních, g) internáty škol samostatně zřízených pro žáky se zdravotním postižením podle právních předpisů upravujících školská výchovná a ubytovací zařízení a školská účelová zařízení, h) zařízení pro děti vyžadující okamžitou pomoc a zařízení pro výkon pěstounské péče poskytující péči podle zákona upravujícího sociálně-právní ochranu dětí, i) speciální lůžková zařízení hospicového typu, j) domovy péče o válečné veterány, k) jiná stavba, která 1. slouží k využití staveb uvedených v písmenech a), b) a d) až splnění podmínek k) a 2. je zřízena na pozemku trvalému užívání stavby, který tvoří s těmito stavbami funkční celek. (6) Obytným prostorem pro sociální bydlení pokud se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí a) obytný prostor, jehož podlahová plocha nepřesahuje 120 m2, b) místnost užívaná spolu s obytným prostorem podle písmene a), která se nachází ve stejné stavbě pevně spojené se zemí stavbu kolaudační rozhodnutí nevydává.