Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník, zrušuje zákon o státním notářství a o řízení před státním notářstvím (notářský řád) a mění a doplňují některé další zákony

Čl. I

Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, se mění a doplňuje takto:

1. 1. § 47 odst. 2 se vypouští. Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 2 a vypouští se odkaz na odstavec 2.
2. 2. § 133 odst. 2 zní:

   „(2) Převádí-li se nemovitá věc na základě smlouvy, nabývá se vlastnictví vkladem do katastru nemovitostí podle zvláštních předpisů, pokud zvláštní zákon nestanoví jinak.^2a)“.

   Poznámka č. 2a) pod čarou zní:

   „^2a) Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem.
   Zákon SNR č. 266/1992 Sb., o katastru nemovitostí Slovenské republiky.

1. 3. Za § 149 se vkládá § 149a, který zní:

   㤠149a

   Odkaz 㤠149a

   Pokud se dohody mezi manžely podle ustanovení § 143 a 149 týkají nemovitostí, musí mít písemnou formu a nabývají účinnosti vkladem do katastru.“.

1. 4. § 151b odst. 2 zní:

   „(2) Zástavní právo vzniká, jde-li o nemovitost, vkladem do katastru nemovitostí.“.

   Odstavec 6 se vypouští.

1. 5. V § 151o odst. 1 třetí věta zní: „K nabytí práva odpovídajícího věcným břemenům je nutný vklad do katastru nemovitostí.
2. 6. V § 151p odst. 1 se v první větě vypouštějí slova „písemnou smlouvou“. Druhá věta zní: „K zániku práva odpovídajícího věcnému břemeni smlouvou je nutný vklad do katastru nemovitostí.“.
3. 7. § 151r se vypouští.
4. 8. § 460 odst. 2 se vypouští a zrušuje se číslování odstavců.
5. 9. V § 463 odst. 1 druhá věta se slova „státního notářství“ nahrazují slovem „soudu“.
6. 10. V § 464 prvá věta se slova „státním notářstvím“ nahrazují slovem „soudem“ a v druhé větě se slova „státní notářství“ nahrazují slovem „soud“.
7. 11. V § 468 se slova „státního notářství“ nahrazují slovem „soudu“.
8. 12. V § 471 odst. 1 a 2 se slova „státní notářství“ nahrazují slovem „soud“ a v § 471 odst. 2 se slova „notářského řádu“ nahrazují slovy „občanského soudního řádu“.
9. 13. V § 481 se slova „státní notářství“ nahrazují slovem „soud“.
10. 14. V § 482 odst. 1 se slova „státního notářství“ nahrazují slovem „soudu“.
11. 15. V § 482 odst. 2, § 483 a 484 se slova „státní notářství“ nahrazují slovem „soud“.
12. 16. V § 512 odst. 2 se slovo „notářské“ nahrazuje slovem „soudní“.
13. 17. § 568 zní:

    㤠568

    Odkaz 㤠568

    Nemůže-li dlužník splnit svůj závazek věřiteli, protože věřitel je nepřítomen nebo je v prodlení nebo má-li dlužník důvodné pochybnosti, kdo je věřitelem, nebo věřitele nezná, nastávají účinky splnění závazku, jestliže jeho předmět dlužník uloží do úřední úschovy. Vynaložené nutné náklady s tím spojené nese věřitel.“.

1. 18. V § 588 se vypouští odstavec 2 a zrušuje se číslování odstavců.
2. 19. V § 603 odst. 2 druhá věta zní: „Smlouva se musí uzavřít písemně a předkupní právo se nabývá vkladem do katastru nemovitostí.“.

   Třetí věta se vypouští.

1. 20. V § 628 odst. 2 se druhá věta vypouští.
2. 21. V § 707 odst. 2 se slova „státní notářství“ nahrazují slovem „soud“.
3. 22. § 711 odst. 1 se doplňuje o další písmeno i), které zní:
   1. „i) jde-li o byt zvláštního určení nebo o byt v domě zvláštního určení a nájemce není zdravotně postižená osoba.“.

   Za odstavec 3 se vkládá nový odstavec 4, který zní:

   „(4) Jde-li o byt zvláštního určení nebo o byt v domě zvláštního určení, lze vypovědět nájem podle odstavce 1 jen po předchozím souhlasu toho, kdo svým nákladem takový byt zřídil, nebo jeho právního nástupce nebo souhlasu příslušného orgánu republiky, který podle zákonů národních rad uzavření smlouvy o jeho nájmu doporučil.“.

1. 23. V § 811 odst. 1 se slova „zástavní smlouva je registrována na u státního notářství“ nahrazují slovy „zástavní právo vzniklo vkladem do katastru nemovitostí“.

   V odstavci 2 se slovo „notářské“ nahrazuje slovem „soudní“.

1. 24. V § 875 odst. 1 se vypouštějí slova „§ 360a a“.
2. 25. V § 876 odst. 2 se slovo „zápůjčce“ nahrazuje slovem „výpůjčce“.
3. 26. Za § 879 se vkládá § 879a, který zní:

   㤠879a

   Odkaz 㤠879a

   Podrobnější předpisy k provedení občanského zákoníku vydají příslušná ministerstva a ostatní ústřední orgány státní správy. Vláda České republiky a vláda Slovenské republiky mohou vydat podrobnější předpisy k provedení občanského zákoníku, jde-li o věci, které patří do působnosti České republiky a do působnosti Slovenské republiky.“.

Čl. II

Zákon č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd, ve znění pozdějších předpisů, se mění takto:

1. 1. § 5 odst. 3 zní:

   „(3) Je-li předmětem dohody o vydání věci nemovitost, použije se § 133 odst. 2 občanského zákoníku.“.

1. 2. § 8 zní:

   㤠8

   Odkaz 㤠8

   K návrhu na vklad do katastru nemovitostí je oprávněná osoba povinna předložit příslušnému orgánu republiky^6a) doklad o odvedení částek uvedených v § 7, případně o tom, že se uzavřela dohoda o splátkách.“.

   Poznámka č. 6a) pod čarou zní:

   „^6a) Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem.“.

Čl. III

Zákon č. 87/1991 Sb., o mimosoudních rehabilitacích, se mění takto:

V § 5 odst. 3 druhá věta zní: „Je-li předmětem dohody o vydání věci nemovitost, použije se § 133 odst. 2 občanského zákoníku.“.

Čl. IV

Zákon č. 52/1966 Sb., o osobním vlastnictví k bytům, ve znění pozdějších předpisů, se mění takto:

1. 1. § 12 odst. 2 zní:

   „(2) Smlouva, její změny a doplňky podléhají vkladu do katastru nemovitostí.“.

1. 2. V § 13 odst. 2 se slova „státnímu notářství“ nahrazují slovy „příslušnému orgánu republiky¹)“ a slova „registraci smlouvy“ se nahrazují slovy „vkladu do katastru“.

   Poznámka č. 1) pod čarou zní:

   „¹) Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem.“.

1. 3. § 16 se vypouští.

Čl. V

Zákon č. 97/1963 Sb., o mezinárodním právu soukromém a procesním, ve znění pozdějších předpisů, se mění takto:

1. 1. V § 44 až 46 se slova „notářství“ a „státní notářství“ nahrazují slovem „soud“.
2. 2. V § 47 a 48 se slova „notářství“ vypouštějí.

Čl. VI

Zákon č. 528/1990 Sb., devizový zákon, se mění takto:

V § 31 odst. 2 písm. a) se slova „státní notářství“ nahrazují slovem „soud“.

Čl. VII

Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, se mění takto:

1. 1. V § 60 odst. 1 poslední věta zní: „Vlastnické právo k nemovitosti nabývá společnost vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě písemného prohlášení vkladatele s úředně ověřeným podpisem.“.
2. 2. § 297 odst. 2 zní:

   „(2) Zástavní právo vznikne vkladem do katastru nemovitostí na základě návrhu výstavce dluhopisu a vlastníka nemovitosti podle zvláštního předpisu. Výstavce hypotéčních zástavních listů je oprávněn předat je do oběhu až po vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí.“.

1. 3. V § 483 odst. 3 druhá věta zní: „Vlastnické právo k nemovitostem přechází vkladem do katastru nemovitostí.“.
2. 4. V § 493 odst. 1 druhá věta zní: „Vlastnické právo k nemovitostem přechází vkladem do katastru nemovitostí.“.
3. 5. V § 546 odst. 1 se citace „(§ 536 odst. 2)“ mění na citaci „(§ 536 odst. 3)“.
4. 6. V § 565 v první větě se slovo „zhotovitel“ nahrazuje slovem „objednatel“.

Čl. IX

Zákon č. 21/1992 Sb., o bankách, se mění takto:

§ 38 odst. 4 se vypouští.

Čl. XI

Zákon č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění zákona č. 92/1992 Sb., se mění takto:

V § 19 odst. 3 se slova „registrace podle zvláštních předpisů⁸) se nevyžaduje“ nahrazují slovy „vlastnické právo k nemovitostem přechází vkladem do katastru nemovitostí“.

Poznámka č. 8) k § 19 odst. 3 se vypouští.

Čl. XII

(1) Zrušuje se zákon č. 95/1963 Sb., o státním notářství a o řízení před státním notářstvím (notářský řád), ve znění pozdějších předpisů.

(2) Zvláštní zákony stanoví, kdo vykonává činnosti náležející podle dosavadních předpisů do působnosti státních notářství.

(3) Okresní soud, v jehož obvodu působilo státní notářství, převezme dnem účinnosti tohoto zákona spisy, písemnosti, předměty, úschovy, evidenční pomůcky a úřední razítka státního notářství, pokud zvláštní zákon nestanoví jinak.

(4) Zrušuje se vládní nařízení č. 15/1953 Sb., o ověřování listin a podpisů na listinách národními výbory.

Čl. XIII