Nařízení vlády, kterým se mění nařízení vlády č. 284/2011 Sb., o podmínkách poskytnutí a použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky

Čl. I

účinné od 23. 8. 2012Nařízení vlády č. 284/2011 Sb., o podmínkách poskytnutí a použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na podporu výstavby nájemních bytů na území České republiky, se mění takto:

1. účinné od 23. 8. 20121. V § 2 písm. b) bodě 1 se slova „nájemních bytů“ zrušují.
2. účinné od 23. 8. 20122. V § 2 písm. b) bod 4 zní:
   účinné od 23. 8. 2012

   1. účinné od 23. 8. 2012„4. stavební úpravy, kterými vzniknou nájemní byty způsobilé k bydlení v bytovém domě, v němž dosud žádný byt není způsobilý k bydlení,“.

1. účinné od 23. 8. 20123. V § 2 písm. b) se za bod 4 doplňuje bod 5, který zní:
   účinné od 23. 8. 2012

   1. účinné od 23. 8. 2012„5. stavební úpravy stávajícího nájemního bytu, jehož rozdělením vznikne alespoň 1 další nájemní byt způsobilý k bydlení,“.

1. účinné od 23. 8. 20124. V § 2 písm. f) se za slovo „průměrná“ vkládá slovo „hrubá“.
2. účinné od 23. 8. 20125. V § 4 písm. i) se číslo „35“ nahrazuje číslem „25“.
3. účinné od 23. 8. 20126. V § 5 odst. 1 písm. a) bodě 1 se slova „§ 5 odst. 5“ nahrazují slovy „odstavci 6“.
4. účinné od 23. 8. 20127. V § 5 odst. 1 písm. a) bodě 4 se číslo „70“ nahrazuje číslem „65“.
5. účinné od 23. 8. 20128. V § 5 odst. 3 se za slovo „byt“ vkládají slova „nebo rodinný dům“.
6. účinné od 23. 8. 20129. V § 5 odst. 5 písm. b) se slovo „dožití“ nahrazuje slovy „dobu neurčitou“.
7. účinné od 23. 8. 201210. V § 6 se doplňuje odstavec 4, který zní:
   účinné od 23. 8. 2012

   účinné od 23. 8. 2012„(4) Po dobu výstavby podle § 2 písm. b) bodu 1 nesmí být rozestavěná stavba bez souhlasu Fondu převedena na třetí osobu; na rozestavěné stavbě nesmí váznout zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu.“.

1. účinné od 23. 8. 201211. V § 8 odst. 4 se za slovo „část“ vkládá slovo „pořizovací“.
2. účinné od 23. 8. 201212. V § 9 odst. 3 se na konci textu písmene a) doplňují slova „nebo rozestavěné stavby“.
3. účinné od 23. 8. 201213. V § 9 odst. 3 se písmena c) až e) zrušují.

   účinné od 23. 8. 2012Dosavadní písmena f) až m) se označují jako písmena c) až j).

1. účinné od 23. 8. 201214. V § 9 odst. 3 se písmena h) a i) zrušují.

   účinné od 23. 8. 2012Dosavadní písmeno j) se označuje jako písmeno h).

1. účinné od 23. 8. 201215. V § 9 se doplňuje odstavec 6, který zní:
   účinné od 23. 8. 2012

   účinné od 23. 8. 2012„(6) Po předběžném vyhodnocení žádosti žadatel na výzvu Fondu doloží

   1. účinné od 23. 8. 2012a) pravomocné stavební povolení nebo veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby, oznámený certifikát autorizovaného inspektora příslušnému stavebnímu úřadu, ohlášení stavby s vyznačením převzetí příslušným stavebním úřadem, souhlas s provedením ohlášené stavby, prohlášení žadatele, že v zákonné lhůtě nebylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí o zákazu provedení ohlášené stavby, nebo prohlášení žadatele, že stavební úpravy nevyžadují stavební povolení ani ohlášení,
   2. účinné od 23. 8. 2012b) smlouvu o provedení výstavby uzavřenou se zhotovitelem stavby, pokud výstavbu neprovádí sám žadatel,
   3. účinné od 23. 8. 2012c) u výstavby podle § 2 písm. b) bodu 4 posudek autorizovaného inženýra v oboru pozemní stavby, znalecký posudek zpracovaný znalcem v oboru pozemní stavby, nebo posudek autorizovaného inženýra v oboru statika a dynamika staveb dokládající nezpůsobilost bytového domu k bydlení,
   4. účinné od 23. 8. 2012d) doklad o tom, že zhotovitel stavby má zaveden systém řízení jakosti podle českých technických norem,
   5. účinné od 23. 8. 2012e) vyjádření příslušného vodoprávního úřadu o tom, že pozemek, na kterém se má výstavba nájemních bytů realizovat, se nenachází v záplavovém území.“.

1. účinné od 23. 8. 201216. V § 11 odstavec 2 zní:
   účinné od 23. 8. 2012

   účinné od 23. 8. 2012„(2) Souběh s ostatními investičními podporami bydlení je omezen pravidly pro poskytování podpory malého rozsahu podle přímo použitelného předpisu Evropské unie¹⁰).“.

1. účinné od 23. 8. 201217. V § 11 se za odstavec 4 vkládá nový odstavec 5, který zní:
   účinné od 23. 8. 2012

   účinné od 23. 8. 2012„(5) Na žádost příjemce může Fond upravit dobu splácení úvěru.“.

účinné od 23. 8. 2012Dosavadní odstavce 5 a 6 se označují jako odstavce 6 a 7.

Čl. II

účinné od 23. 8. 2012Přechodná ustanovení

Čl. III

účinné od 23. 8. 2012Účinnost