Vyhláška Ministerstva financí, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)

Vysvětlivky:

1. 1) Koeficient ze sl. 1 přísluší stavbám typu L, M, R z přílohy č. 2 a stavbám typu E, F, G, I z přílohy č. 3.
2. 2) Koeficient ze sl. 2 přísluší stavbám typu B, F, G, H z přílohy č. 2 a stavbám typu C, D z přílohy č. 3.
3. 3) Koeficient ze sl. 3 přísluší stavbám typu P z přílohy č. 2 a stavbám typu H z přílohy č. 3.
4. 4) Koeficient ze sl. 4 přísluší stavbám typu C, D, E z přílohy z přílohy č. 2 a stavbám typu A, B z přílohy č. 3.
5. 5) Koeficient ze sl. 5 přísluší stavbám typu A, I z přílohy č. 2.
6. 6) Koeficient ze sl. 6 přísluší stavbám typu N, O z přílohy č. 2 a stavbám K, L, M z přílohy č. 3.
7. 7) Koeficient ze sl. 7 přísluší stavbám typu J, K z přílohy č. 2.
8. 8) Koeficient ze sl. 8 přísluší stavbám typu S z přílohy č. 2 a stavbám typu J z přílohy č. 3.
9. 9) Koeficient ze sl. 9, přísluší stavbám oceněným podle § 4 vyhlášky.
10. 10) Koeficient ze sl. 10 přísluší stavbám oceněným podle § 8 vyhlášky.
11. 11) Koeficient ze sl. 11 přísluší stavbám oceněným podle § 5 vyhlášky.
12. 12) Koeficient ze sl. 12 přísluší stavbám oceněným podle § 6 vyhlášky.
13. 13) U bytů se použije koeficient Kp příslušný stavbám typu J, K přílohy č. 2, případně rodinným domům.
14. 14) U staveb oceňovaných podle § 7, 9, 10, 11 se použije koeficient prodejnosti podle druhu stavby oceňované podle § 3, 4, 5, 6, 8 vyskytující se na stejném pozemku. Stejným koeficientem se upraví i cena tohoto pozemku vynásobená K_i příslušné stavby. Je-li na oceňovaném druhu pozemku více druhů staveb, použije se koeficient prodejnosti nejnižší hodnoty. Není-li na pozemku žádná z druhů staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6, 8, použije se koeficient prodejnosti příslušející stavbě vynásobený jejím K_i, která je územním rozhodnutím určena k výstavbě na příslušném pozemku. Není-li územní rozhodnutí, použije se příslušný koeficient pro danou lokalitu ze sloupce 11 vynásobený K_i pro skupinu staveb SKP 46. 21. 11.
15. 15) Koeficient prodejnosti u staveb oceňovaných podle § 27 je 1,00.
16. 16) Koeficient prodejnosti u pozemků oceňovaných podle § 24, 25, 26 a 27 je 1,00.
17. 17) Koeficient prodejnosti pro lesní porosty, které dosáhly minimálně věku stanoveného obmýtí je 1,00. Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se koeficient prodejnosti 1,00 o rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,004/rok.
18. 18) Koeficient prodejnosti u trvalých porostů oceňovaných podle § 33 je 1,00.

1. ¹) § 121 občanského zákoníku.
2. ²) § 3 odst. 1 písm. a) bod 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku).
3. ³) § 44 odst. 1, § 49 a 50 vyhlášky Ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění vyhlášky č. 376/1992 Sb.
4. ⁴) § 47, 48, 51 a 53 vyhlášky č. 83/1976 Sb., ve znění vyhlášky č. 45/1979 Sb.
5. ⁵) § 80 vyhlášky č. 83/1976 Sb., ve znění vyhlášky č. 376/1992 Sb.
6. ⁶) § 7 zákona ČNR č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči.
7. ⁷) § 2 písm. e) zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují se některé zákony (zákon o vlastnictví bytů).
8. ⁸) § 119 občanského zákoníku.
9. ⁹) § 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb.
10. ¹⁰) § 10 zákona č. 151/1997 Sb.
11. ¹¹) § 3 odst. 1 zákona ČNR č. 367/1990 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění zákona ČNR č. 302/1992 Sb.
12. ¹²) § 32 písm. a) zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
13. ¹³) § 66 zákona č. 50/1976 Sb.
14. ¹⁴) Např. vyhláška NVP č. 5/1979 Sb. NVP, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze, ve znění vyhlášky hl. m. Prahy č. 1/1994 Sb. hl. m. Prahy.
15. ¹⁵) § 32 písm. b) zákona č. 50/1976 Sb.
16. ¹⁶) Vyhláška Ministerstva zemědělství č. 215/1995 Sb., kterou se stanoví seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými cenami zemědělských pozemků, ve znění vyhlášky č. 282/1996 Sb.
17. ¹⁷) Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb.
18. ¹⁸) § 24 až 27 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon).
19. ¹⁹) § 16 odst. 7 vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 82/1996 Sb., o genetické klasifikaci, obnově lesa, zalesňování a o evidenci při nakládání se semeny a sazenicemi lesních dřevin.
20. ²⁰) § 16 odst. 5 vyhlášky č. 82/1996 Sb.
21. ²¹) § 1 odst. 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění zákona č. 135/1994 Sb. a zákona č. 151/1997 Sb.
22. ²²) § 6 zákona ČNR č. 588/1992 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
23. ²³) § 1 vyhlášky Federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů.