§ 3
změněno 1. 7. 2006 zákonem 325/2006 Sb.
§ 3 Podmínky pro získání podpory (1) Fyzická Podporu může získat fyzická nebo právnická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem panelového domu a má trvalý pobyt na území České republiky, může získat podporu, neprovádí-li opravu, modernizaci nebo regeneraci tohoto) panelového domu v rámci své podnikatelské činnosti. Obdobně může získat tuto podporu i fyzická osoba, je-li vlastníkem nebo b) bytu nebo nebytového prostoru v panelovém domě podle zákona o vlastnictví bytů3) (dále jen „jednotka“), ve kterém společenství vlastníků jednotek jako právnická osoba nevzniká v panelovém domě.4) (2) Právnická osoba V panelovém domě, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem panelového domu a má sídlo na území České republiky, může získat podporu, neprovádí-li opravu, modernizaci nebo regeneraci tohoto panelového domu v rámci své podnikatelské činnosti. Obdobně může získat tuto podporu i ve kterém vzniká společenství vlastníků jednotek vzniklé podle zákona o vlastnictví bytů.4 bytů4) (3) Podporu nelze získat k úvěrům poskytnutým stavební spořitelnou ze stavebního spoření na financování bytových potřeb5) a k hypotečním úvěrům, k nimž byla poskytnuta podpora podle zvláštního právního předpisu může podporu získat i tato právnická osoba.6) (43) Podporu lze poskynout poskytnout, jsou-li splněny tyto podmínky: a) předmětem opravy, modernizace nebo regenerace modernizace panelového domu musí být vždy nejméně alespoň oprava statických poruch, rekonstrukce rozvodů (zdravotní instalace, plyn, topení, elektroinstalace) a nebo zlepšení tepelně technických vlastností; to neplatí, jestliže stav panelového domu některou žádnou z těchto oprav, modernizací nebo regenerací modernizací nevyžaduje, b) úvěr, ke kterému je požadována podpora, je poskytnut v české měně, c) žádost o poskytnutí podpory je podána před zahájením opravy nebo modernizace, a to do 6 měsíců od uzavření smlouvy o úvěru, a je doložena kladným stanoviskem podle odstavce 5 4 a prohlášením žadatele o podporu, že k datu ke dni podání žádosti nemá splatné závazky ve vztahu ke státnímu rozpočtu, státnímu fondu, zdravotní pojišťovně, kraji, obci, svazku obcí nebo České správě sociálního zabezpečení bance, d c) dodavatelem opravy, modernizace nebo regenerace modernizace panelového domu jsou fyzické nebo právnické osoby, které mají systém řízení jakosti zaveden a certifikován způsobem odpovídajícím příslušné České české technické normě;7 normě7) do 31. prosince 2001 se považuje tato podmínka za splněnou, prokáže-li dodavatel opravy, modernizace nebo regenerace panelového domu, že o zavádění systému řízení jakosti požádal příslušné certifikační pracoviště a doloží ověřené potvrzení o přijetí žádosti tímto certifikačním pracovištěm, e d) odborné vedení realizace opravy, modernizace nebo regenerace panelového domu bude vykonáváno fyzickou osobou, která získala oprávnění k výkonu vybraných činností ve výstavbě,8) f) stavební povolení nabylo právní moci; jde-li nejpozději k datu podání žádosti o panelové domy poskytnutí podpory; pokud stavební povolení není vydáváno, které byly postiženy povodněmi v roce 2002 a sesuvy půdy v důsledku nadměrných srážek v tomto období (dále jen „povodeň“), postačí doloží žadatel doklad o stavebním ohlášení stavebnímu úřadu, případně nařízení stavebního úřadu k údržbě stavby nebo k nezbytným úpravám. (54) Stanovisko k žádosti o poskytnutí podpory podle odstavce 4 písm. c) vydá osoba uvedená v seznamu Ministerstva průmyslu a obchodu, který se zveřejňuje v Obchodním věstníku. Do seznamu lze zařadit fyzickou osobu se zařadí fyzická osoba, která prokáže požádala o zařazení do seznamu a prokázala, že je autorizovanou osobou v oboru pozemních staveb, techniky prostředí staveb nebo statiky a dynamiky staveb, má nejméně 5 let praxe ve výstavbě nebo projektování panelových domů a působí při posuzování projektové dokumentace na opravu, modernizaci nebo regeneraci modernizaci panelového domu. Do seznamu lze dále zařadit právnickou osobu se zařadí právnická osoba, která fyzickou osobu uvedenou v předchozí větě zaměstnává nebo s ní má uzavřenou jinou smlouvu o výkonu této činnosti. Ve zveřejněném seznamu se uvádí jméno, příjmení a adresa fyzické osoby nebo obchodní jméno nebo název právnické osoby a její sídlo. Stanovisko k žádosti o poskytnutí podpory bude vydáno do 60 dnů, a jde-li o panelové domy, které byly postiženy povodní, bude vydáno do 30 dnů po předložení a) projektové dokumentace navrhované opravy, modernizace nebo regenerace modernizace panelového domu, b) rozpočtu, ve kterém musí být zvlášť uvedeny položky nákladů na opravu, modernizaci nebo regeneraci modernizaci panelového domu, které jsou uvedené uvedeny v příloze č. 2 k tomuto nařízení, c) dokladu o podlahové ploše bytů v panelovém domě, na jehož opravu, modernizaci nebo regeneraci modernizaci byl poskytnut úvěr, d) dokladu o revizi technických zařízení panelového domu v případě, že nejsou předmětem opravy, modernizace nebo regenerace, e) průkazu splnění energetický průkaz budovy podle požadavků hospodárné spotřeby energií na vytápění9 stanovených právním předpisem9a), a to v případě, že oprava, modernizace nebo regenerace modernizace panelového domu se týká úspor energií, f) jde-li o panelové domy, které byly postiženy povodní, souhlasného stanoviska obce. (65) Dojde-li při modernizaci opravě nebo rekonstrukci modernizaci panelového domu ke změně stavby ve smyslu § 139b odst. 3 stavebního zákona, musí být splněny podmínky měrné spotřeby tepla panelového domu stanovené zvláštním právním předpisem předpisem9a). (76) Na tentýž druh opravy, modernizace nebo regenerace modernizace stejných stavebních prvků panelového domu může být podpora poskytnuta pouze jednou.