Platné znění

oceňovací vyhláška

vyhlášené znění

Prostějov0,5010,7510,6580,5230,6500,5690,6710,6390,3661,0281,1080,7940,875
2 001 – 5 0000,4220,5821,1760,3570,6490,3870,6270,5150,7120,7521,0571,2690,815
1 001 – 2 0000,4890,5590,6000,2890,5210,4270,7060,3780,6840,6841,0241,3140,700
do 1 000 obyvatel0,3240,3830,5000,5210,4770,2160,330,3520,4000,7010,9111,1130,597
Přerov 10,6540,4780,3840,2190,4440,4440,6250,4300,5530,8180,9550,9900,905
Přerov 20,5610,5050,3800,1510,3500,2540,2540,5000,8860,8860,7970,7480,643
Přerov 30,9700,5110,3750,2100,5400,3550,1710,1710,4860,6140,6990,8120,415
Přerov 40,5600,7070,3700,2050,5300,2420,3000,6610,6610,7990,8470,8770,408
Přerov 50,5500,6000,3650,2000,5200,2000,5000,2900,6000,5700,6791,0940,399
15 001 – 25 0000,3350,4420,1530,1820,4540,2501,2830,4680,5110,9020,9151,3900,369
5 001 – 15 0000,6660,6690,4610,5480,2140,2941,0780,5360,8730,7930,8540,8260,492
2 001 – 5 0000,5000,7620,4500,4340,3710,0950,6510,3210,7490,6480,8010,4090,350
1 001 – 2 0000,5430,3910,4420,3000,3570,2240,3230,4530,6540,6010,8571,0560,521
do 1 000 obyvatel0,3580,3370,4000,2410,7540,2050,3920,2750,5270,5710,8011,4880,223
Šumperk0,3420,5790,5800,6140,7970,2521,0270,6770,1421,0350,9610,6890,786
5 001 – 15 0000,3900,4150,2830,5440,4340,3360,6320,4280,3660,8110,8260,9400,683
2 001 – 5 0000,3550,5010,1780,4870,6450,2920,4520,3610,1470,7260,8390,9640,599
1 001 – 2 0000,5070,5770,5400,4240,6370,2160,3610,4690,2030,5300,7931,5560,694
do 1 000 obyvatel0,3230,3130,4020,2910,5800,2100,4300,4750,2950,5600,9000,8080,551
Zlínský kraj
Kroměříž0,4940,8040,6260,4050,7850,2141,0480,6100,5970,9621,0970,7841,274
5 001 – 15 0000,5190,5480,5470,4250,6640,1700,7450,3970,4970,8411,0731,0271,112
2 001 – 5 0000,3440,4910,8360,2420,1370,2420,5040,4090,5070,7780,9741,2221,143
1 001 – 2 0000,4140,9220,4700,3100,5910,1421,4390,2530,6620,6480,9901,2530,434
do 1 000 obyvatel0,2910,4200,4500,3170,7030,2700,7100,4090,8100,5990,9271,2450,709
Luhačovice 10,6371,2200,6990,4891,8390,2921,5310,9320,8901,0101,1120,9641,047
Luhačovice 20,5200,5210,6900,4891,0100,2031,0150,8240,8100,9500,7130,7430,800
Uherské Hradiště0,6381,0320,6840,3611,0090,3431,1390,8430,4331,1171,1800,8801,187
15 001 – 25 0000,5780,7720,7690,6410,6250,2710,6060,8200,8881,0821,0680,7571,063
5 001 – 15 0000,6751,1020,6480,6330,6250,4660,7490,9300,6810,8181,2970,8480,893
2 001 – 5 0000,4100,6740,6300,6100,5270,2560,8460,5500,4350,6861,0061,3570,743
1 001 – 2 0000,5810,6230,5771,2881,1810,2411,0340,4720,5350,9461,0940,9530,609
do 1 000 obyvatel0,5340,4320,4350,5090,4380,3270,8210,5930,9030,9591,1761,4070,689
Vsetín0,3170,5520,5030,5390,6950,3800,3810,3840,3370,8731,0220,8750,673
nad 25 000 obyvatel0,5390,5210,4950,4220,1290,4750,9670,3860,2540,8450,9401,2280,656
15 001 – 25 0000,6920,7710,5680,5660,5610,6610,6450,5730,5081,3321,1661,3870,893
5 001 – 15 0000,2830,4760,4910,4410,4530,3690,4320,5450,2170,8401,0240,9430,466
2 001 – 5 0000,4200,4190,4960,3410,6470,5550,5680,4890,5690,7081,1311,1460,386
1 001 – 2 0000,5940,7680,5600,6410,2900,2810,2780,5140,5480,4481,1061,0830,478
do 1 000 obyvatel0,3430,5760,5450,4830,4800,2000,5470,3970,2950,4171,1370,8570,450
Zlín 10,6740,8740,5910,7360,6170,4531,1570,3690,6211,2611,8621,1621,290
Zlín 20,6270,6040,7000,7200,5270,1761,0930,3740,3391,0211,0561,0531,233
Zlín 30,4670,6620,7000,7200,3100,3540,7620,5330,7661,2351,1701,2321,202
15 001 – 25 0000,5080,6550,3430,4350,7470,1440,6000,3570,3700,9631,3430,8740,985
5 001 – 15 0000,4120,6030,5650,4690,4300,3510,5730,6710,6950,9501,0201,0980,934
2 001 – 5 0000,3970,5590,7020,3390,5160,3090,6280,5620,6120,9841,0900,8710,588
1 001 – 2 0000,6820,5390,4050,4290,3510,3830,2930,4820,3600,8351,2711,1080,512
do 1 000 obyvatel0,4130,4450,5500,3170,9040,3990,2750,5670,3340,8711,1890,9690,682
Moravskoslezský kraj
Bruntál0,3510,4720,5470,2970,5330,2820,5620,2520,3230,6210,7040,7900,485
nad 25 000 obyvatel0,6270,5830,4600,4290,5690,1240,6330,3210,7640,7210,6880,7980,542
5 001 – 15 0000,2900,3910,4450,2990,4320,3760,4580,2350,2940,4910,5050,5390,295
2 001 – 5 0000,7380,5960,6650,4650,4610,3130,3230,4760,3610,5080,6090,5780,493
1 001 – 2 0000,3400,4640,4800,3010,5150,3150,2440,5070,5830,4990,7160,9280,355
do 1 000 obyvatel0,2080,5650,3720,3230,4620,2750,3930,3100,3110,4240,6830,9360,352
Frýdek-Místek0,5940,7810,6290,6270,9160,4350,6420,4490,5690,9740,7891,1290,624
nad 25 000 obyvatel0,3710,8870,6100,5840,5900,2780,3770,3610,2640,7170,7250,8830,403
5 001 – 15 0000,4500,4850,4690,4980,4570,3130,6980,4170,5600,6410,8771,0900,720
2 001 – 5 0000,3410,5670,4770,2430,5130,2761,0590,5060,4670,5580,9881,6711,196
1 001 – 2 0000,3600,4840,3950,7530,4870,3500,6820,3590,4790,6711,0201,6550,744
do 1 000 obyvatel0,3210,5150,5160,6340,4030,3440,3470,4680,6930,8151,1751,5820,396
Havířov 10,6410,4710,4770,5040,4680,3110,4250,3030,3160,7540,5430,8520,639
Havířov 20,3460,5740,8740,4860,4600,1000,4270,4200,4110,7110,6840,7340,554
Havířov 30,5640,4860,4700,5000,5110,2590,3150,5730,1460,7240,5440,7940,458
Karviná0,4210,6300,5500,7760,5600,2410,4040,2540,7510,7240,6550,9130,385
nad 25 000 obyvatel0,4410,6050,4960,5610,1460,1920,4620,3710,3960,7210,7380,9170,617
15 001 – 25 0000,3930,4330,3900,2680,4800,1480,3860,3480,3140,5760,6131,0260,312
5 001 – 15 0000,3670,4700,4740,3200,3490,1800,4810,3260,4360,5010,7061,4330,312
2 001 – 5 0000,4340,4680,4620,5630,5070,2830,4130,4610,4840,6560,8311,0720,419
1 001 – 2 0000,7880,5020,4100,3100,5430,1330,4130,2300,4340,6520,8581,0700,421
Nový Jičín0,4980,8390,6740,4060,2340,3270,7080,3160,4100,8940,7880,8440,691
15 001 – 25 0000,4350,5740,5690,3770,5550,1820,7370,4520,7610,8580,7971,0320,676
5 001 – 15 0000,4860,6500,3450,5270,4590,3540,4180,4300,4590,6130,7371,0770,380
2 001 – 5 0000,6040,7680,6430,3280,6940,2700,3960,6160,1850,7650,9381,2800,916
1 001 – 2 0000,3000,4730,4310,3150,3020,2960,4030,5120,2360,7970,9321,1590,712
do 1 000 obyvatel0,3480,5100,4170,4190,4560,2150,2140,4220,2780,5940,9051,1650,322
Opava 10,8611,4040,7350,6970,6810,2801,1581,0110,5201,5160,5050,8981,319
Opava 20,4031,0140,7250,3830,6400,2141,3300,5360,3171,0670,9501,0841,061
Opava 30,5480,4980,7100,6250,6350,2581,0500,6910,5151,1710,7360,7610,684
Opava 40,4770,3030,7000,4870,7020,2501,0350,5880,2560,7810,7561,0660,600
5 001 – 15 0000,5360,7670,7080,4570,7510,4590,4650,7140,4580,7740,8261,1320,501
2 001 – 5 0000,3160,5150,5750,5010,8480,2711,0230,4320,4200,7190,8641,2440,488
1 001 – 2 0000,5680,9060,6530,4440,5860,2280,6100,6530,5430,5760,8670,9920,841
do 1 000 obyvatel0,5710,5760,5210,1900,4090,2670,5230,7090,7520,6500,9451,4390,417
Ostrava 10,2560,3680,3680,1030,2330,2510,4020,2810,2140,3690,5490,6490,666
Ostrava 20,1890,2770,3200,3200,2990,3260,5600,3080,2200,4830,6560,9150,434
Ostrava 30,1660,3950,3290,5080,1530,2500,5430,3200,4960,4370,5890,6860,582
Ostrava 40,2580,3800,3900,1970,2500,1670,4010,3790,2210,3700,5310,3600,480
Ostrava 50,3700,4500,2080,4350,2240,2560,4730,3550,4010,5290,5930,8290,614
Ostrava 60,5660,4240,4920,2640,2290,2430,4210,3390,2980,5640,7210,7230,524
Ostrava 70,3740,6190,5300,2200,8130,1880,3030,1920,7980,5400,5740,8750,375
Ostrava 80,3310,4200,4100,1290,2090,2350,6310,3050,2220,6380,6930,8110,420
Ostrava 90,4850,4430,3500,4320,6440,2300,4790,2860,3180,8730,7230,8030,590
Ostrava 100,3570,2540,3300,2350,1350,3210,6000,2030,3360,5230,6270,9730,788
Ostrava 110,3120,3140,4670,2250,2280,2300,3480,2740,3270,5220,5670,7100,566
Ostrava 120,4200,4390,4000,2350,2500,2300,0800,3220,3750,4140,7860,7910,500
5 001 – 15 0000,4550,4860,4690,4980,4570,3210,6900,4230,5600,6390,8571,0800,613
2 001 – 5 0000,5160,6640,5880,3000,6340,2730,6060,5990,2490,6940,9381,4150,956
1 001 – 2 0000,4920,7460,4670,5470,5530,2650,6650,5700,5270,6170,9001,2100,828
do 1 000 obyvatel0,4560,5470,4690,2630,4330,2410,3690,5650,5140,6270,9061,2900,370
  • *) Koeficienty prodejnosti vyjadřují vztah cen nemovitostí sjednaných podle kupních smluv a jejich cen zjištěných podle vyhlášky, upravených na stejnou cenovou úroveň.
    1. 1. Koeficient ze sloupce 1 přísluší stavbám typu L, M, R z přílohy č. 2 a stavbám typu E, F, G, I z přílohy č. 3.
    2. 2. Koeficient ze sloupce 2 přísluší stavbám typu B, F, G, H z přílohy č. 2 a stavbám typu C, D z přílohy č. 3.
    3. 3. Koeficient ze sloupce 3 přísluší stavbě typu P z přílohy č. 2 a stavbě typu H z přílohy č. 3.
    4. 4. Koeficient ze sloupce 4 přísluší stavbám typu C, D, E z přílohy č. 2 a stavbám typu A, B z přílohy č. 3.
    5. 5. Koeficient ze sloupce 5 přísluší stavbám typu A, I z přílohy č. 2.
    6. 6. Koeficient ze sloupce 6 přísluší stavbám typu N, O, Z z přílohy č. 2 a stavbám typu K, L, M z přílohy č. 3.
    7. 7. Koeficient ze sloupce 7 přísluší stavbám typu J, K z přílohy č. 2.
    8. 8. Koeficient ze sloupce 8 přísluší stavbě typu S z přílohy č. 2 a stavbě typu J z přílohy č. 3.
    9. 9. Koeficient ze sloupce 9 přísluší stavbám oceněným podle § 4.
    10. 10. Koeficient ze sloupce 10 přísluší rozestavěné stavbě oceněné podle § 8 a pozemku, na kterém je stavba oceněná podle § 24.
    11. 11. Koeficient ze sloupce 11 přísluší stavbě oceněné podle § 5 a bytu v rodinném domě, oceněném podle § 13.
    12. 12. Koeficient ze sloupce 12 přísluší stavbě oceněné podle § 6 a pozemku, na kterém je stavba oceněná podle § 26.
    13. 13. Koeficient ze sloupce 13 přísluší k bytu ve vícebytovém domě typu J, K oceněnému podle § 13 a pozemku k bytu oceněnému podle § 25.
    14. 14. Koeficient prodejnosti pro pozemky oceněné podle § 29, 30, 31 odst. 3 až 7 a stavby oceněné podle § 14 je roven 1,00.
    15. 15. Koeficient prodejnosti u trvalých porostů oceněných podle § 35 až 42 je roven 1,00.
    16. 16. Změní-li se počet obyvatel v obci tak, že pro ni v daném okresu není příslušná velikostní skupina, použije se koeficient prodejnosti pro daný druh nemovitosti té skupiny, která je počtem obyvatel nejbližší.

    Zařazení katastrálních území měst do oblastí v příloze č. 36 vyhlášky

    1. a) Jednotlivé oblasti jsou seskupením katastrálních území bez ohledu na správní členění města.
    2. b) Pro určení koeficientu prodejnosti (Kp) je rozhodující katastrální území, v němž se oceněná nemovitost nachází.¨
    3. c) V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.

    Zařazení katastrálních území měst do oblastí v příloze č. 39 vyhlášky

    1. a) abecední uspořádání katastrálních území měst do oblastí

      Tabulka č. 2