Platné znění

oceňovací vyhláška

do 1 000 obyvatel 0,427 0,437 0,435 0,368 0,438 0,322 0,874 0,494 0,589 0,961 1,092 1,416
Vsetín 0,366 0,666 0,503 0,449 0,997 0,410 0,529 0,434 0,337 1,084 0,993 0,964
nad 25 000 obyvatel 0,533 0,537 0,495 0,296 0,129 0,480 1,121 0,382 0,324 1,029 1,008 1,079
15 001 – 25 000 0,884 0,842 0,441 0,566 0,762 0,661 1,065 0,604 0,544 1,416 1,352 1,988
5 001 – 15 000 0,320 0,510 0,491 0,434 0,453 0,376 0,447 0,435 0,311 0,969 1,152 1,228
2 001 – 5 000 0,426 0,555 0,327 0,194 0,422 0,449 0,588 0,561 0,509 0,947 1,251 1,351
1 001 – 2 000 0,561 0,687 0,365 0,641 0,290 0,265 0,253 0,538 0,655 0,576 1,145 1,183
do 1 000 obyvatel 0,422 0,544 0,545 0,255 0,317 0,231 0,589 0,360 0,196 0,552 1,193 0,847
Zlín 1 0,842 1,056 0,588 0,549 0,617 0,453 1,838 0,351 0,384 1,591 2,519 1,041
Zlín 2 0,682 0,839 0,700 0,720 0,578 0,207 1,669 0,451 0,440 1,170 1,157 1,292
Zlín 3 0,403 0,682 0,700 0,720 0,310 0,236 0,889 0,752 0,545 1,358 1,165 1,392
nad 15 000 obyvatel 0,594 0,818 0,343 0,612 0,747 0,147 0,743 0,386 0,304 1,115 1,630 0,861
5 001 – 15 000 0,507 0,542 0,565 0,413 0,430 0,235 0,724 0,780 0,845 1,090 1,074 1,025
2 001 – 5 000 0,415 0,707 0,702 0,339 0,516 0,293 0,870 0,489 0,436 1,199 1,177 1,137
1 001 – 2 000 0,662 0,686 0,405 0,430 0,362 0,361 0,394 0,461 0,339 1,082 1,306 1,264
do 1 000 obyvatel 0,513 0,503 0,550 0,292 0,904 0,280 0,336 0,531 0,420 1,131 1,224 1,144
Moravskoslezský kraj
Bruntál 0,363 0,438 0,547 0,312 0,484 0,273 0,565 0,233 0,173 0,817 0,769 0,657
nad 15 000 obyvatel 0,516 0,613 0,460 0,335 0,447 0,141 0,908 0,313 0,842 0,870 0,830 0,885
5 001 – 15 000 0,251 0,489 0,445 0,267 0,432 0,483 0,546 0,266 0,328 0,699 0,608 0,902
2 001 – 5 000 0,503 0,457 0,665 0,577 0,466 0,261 0,451 0,321 0,382 0,580 0,589 0,812
1 001 – 2 000 0,308 0,450 0,480 0,301 0,522 0,285 0,274 0,446 0,381 0,637 0,734 1,091
do 1 000 obyvatel 0,185 0,735 0,394 0,360 0,540 0,277 0,491 0,334 0,340 0,535 0,742 1,152
Frýdek-Místek 0,433 0,851 0,629 0,627 0,916 0,496 0,957 0,367 0,569 1,229 0,957 1,240
nad 15 000 obyvatel 0,489 0,707 0,610 0,480 0,139 0,322 0,514 0,389 0,175 0,962 0,775 1,293
5 001 – 15 000 0,624 0,719 0,469 0,697 0,518 0,268 0,827 0,330 0,482 0,881 1,021 1,664
2 001 – 5 000 0,404 0,705 0,477 0,315 0,919 0,398 1,408 0,443 0,591 0,766 1,193 2,273
1 001 – 2 0000,412 0,589 0,293 0,947 0,441 0,407 0,949 0,458 0,546 0,878 1,239 2,019
do 1 000 obyvatel 0,254 0,661 0,516 0,506 0,398 0,366 0,551 0,591 0,634 1,112 1,410 1,903
Havířov 1 0,646 0,593 0,477 0,504 0,468 0,311 0,498 0,412 0,296 0,934 0,512 0,896
Havířov 2 0,313 0,726 0,874 0,495 0,460 0,185 0,434 0,372 0,407 0,874 0,768 0,952
Havířov 3 0,442 0,486 0,470 0,500 0,511 0,259 0,336 0,582 0,130 0,524 0,478 0,809
Karviná 0,436 0,712 0,550 0,776 0,453 0,401 0,577 0,255 0,719 0,919 0,705 1,193
nad 25 000 obyvatel 0,512 0,707 0,496 0,567 0,148 0,242 0,683 0,458 0,342 1,028 0,837 1,146
15 001 – 25 000 0,416 0,573 0,390 0,341 0,440 0,199 0,645 0,349 0,370 0,749 0,632 1,189
5 001 – 15 000 0,361 0,515 0,474 0,320 0,349 0,177 0,561 0,389 0,401 0,636 0,746 1,007
2 001 – 5 000 0,468 0,450 0,462 0,492 0,507 0,200 0,587 0,497 0,399 0,859 0,926 1,376
do 2 000 obyvatel 0,626 0,541 0,410 0,310 0,609 0,196 0,439 0,158 0,579 0,845 1,078 1,565
Nový Jičín 0,490 0,782 0,506 0,377 0,234 0,312 1,031 0,425 0,521 1,194 0,820 1,030
nad 15 000 obyvatel 0,510 0,803 0,569 0,433 0,555 0,331 0,488 0,370 0,801 1,205 0,860 1,212
5 001 – 15 000 0,584 0,603 0,335 0,551 0,460 0,323 0,663 0,381 0,476 0,801 0,802 1,552
2 001 – 5 000 0,582 0,743 0,643 0,322 0,492 0,331 0,566 0,513 0,117 1,102 1,083 1,505
1 001 – 2 000 0,324 0,503 0,431 0,291 0,302 0,231 0,521 0,432 0,182 0,889 0,950 1,192
do 1 000 obyvatel 0,327 0,564 0,152 0,343 0,456 0,281 0,273 0,413 0,335 0,777 0,928 1,475
Opava 1 0,932 1,290 0,735 0,697 0,681 0,280 1,330 1,011 0,520 1,193 0,882 0,898
Opava 2 0,504 0,949 0,725 0,516 0,890 0,284 1,592 0,699 0,342 1,284 1,027 1,091
Opava 3 0,640 0,588 0,710 0,625 0,635 0,364 1,092 0,554 0,515 1,122 0,788 0,946
Opava 4 0,570 0,436 0,700 0,290 0,702 0,147 1,159 0,547 0,256 0,827 0,744 0,975
nad 5 000 obyvatel 0,502 0,638 0,497 0,457 0,751 0,253 0,629 0,810 0,478 0,941 0,887 1,593
2 001 – 5 0000,285 0,515 0,575 0,501 1,018 0,265 0,863 0,496 0,412 0,951 0,883 1,147
1 001 – 2 0000,609 0,777 0,653 0,382 0,536 0,238 0,658 0,556 0,485 0,751 0,963 1,353
do 1 000 obyvatel 0,662 0,726 0,521 0,146 0,409 0,268 0,448 0,494 0,551 0,834 0,987 1,836
Ostrava 1 0,343 0,834 0,219 0,149 0,249 0,257 0,581 0,320 0,223 0,488 0,668 0,619
Ostrava 2 0,282 0,355 0,320 0,320 0,299 0,283 0,776 0,229 0,220 0,627 0,773 1,153
Ostrava 3 0,252 0,407 0,329 0,454 0,202 0,236 0,750 0,333 0,339 0,574 0,646 0,879
Ostrava 4 0,213 0,492 0,458 0,223 0,250 0,167 0,572 0,479 0,253 0,481 0,608 0,437
Ostrava 5 0,348 0,597 0,208 0,376 0,233 0,256 0,703 0,434 0,293 0,658 0,812 0,744
Ostrava 6 0,462 0,503 0,333 0,301 0,227 0,243 0,648 0,429 0,295 0,734 0,908 1,001
Ostrava 7 0,353 0,539 0,315 0,220 0,813 0,127 0,359 0,165 0,817 0,702 0,657 1,288
Ostrava 8 0,406 0,507 0,410 0,154 0,209 0,148 0,631 0,219 0,319 0,826 0,776 1,094
Ostrava 9 0,377 0,575 0,376 0,614 0,747 0,271 0,626 0,322 0,402 1,187 0,767 1,000
Ostrava 10 0,280 0,201 0,330 0,235 0,105 0,395 0,695 0,169 0,192 0,661 0,689 1,006
Ostrava 11 0,352 0,405 0,467 0,303 0,322 0,230 0,588 0,249 0,265 0,725 0,763 0,968
Ostrava 12 0,420 0,476 0,400 0,235 0,250 0,230 0,106 0,322 0,385 0,514 0,870 0,644
nad 5 000 obyvatel 0,449 0,424 0,469 0,498 0,457 0,321 0,723 0.334 0,781 0,999 0,915 1,122
2 001 – 5 000 0,356 0,668 0,588 0,300 0,634 0,147 1,162 0,522 0,132 0,555 1,019 2,167
1 001 – 2 000 0,554 0,746 0,467 0,525 0,553 0,234 0,665 0,472 0,572 0,752 1,094 1,554
do 1 000 obyvatel 0,456 0,269 0,469 0,263 0,433 0,158 0,369 0,580 0,514 0,741 1,175 1,713
  • *) Koeficienty prodejnosti vyjadřují vztah cen nemovitostí sjednaných podle kupních smluv a jejich cen zjištěných podle vyhlášky, upravených na stejnou cenovou úroveň.
    1. 1. Koeficient ze sloupce 1 přísluší stavbám typu L, M, R z přílohy č. 2 a stavbám typu E, F, G, I z přílohy č. 3.
    2. 2. Koeficient ze sloupce 2 přísluší stavbám typu B, F, G, H z přílohy č. 2 a stavbám typu C, D z přílohy č. 3.
    3. 3. Koeficient ze sloupce 3 přísluší stavbě typu P z přílohy č. 2 a stavbě typu H z přílohy č. 3.
    4. 4. Koeficient ze sloupce 4 přísluší stavbám typu C, D, E z přílohy č. 2 a stavbám typu A, B z přílohy č. 3.
    5. 5. Koeficient ze sloupce 5 přísluší stavbám typu A, I z přílohy č. 2.
    6. 6. Koeficient ze sloupce 6 přísluší stavbám typu N, O, Z z přílohy č. 2 a stavbám typu K, L, M z přílohy č. 3.
    7. 7. Koeficient ze sloupce 7 přísluší stavbám typu J, K z přílohy č. 2 a bytům nebo nebytovým prostorám v bytových domech typu J,K, oceňovaných podle § 13 a pozemku, na kterém je byt oceňovaný podle § 25.
    8. 8. Koeficient ze sloupce 8 přísluší stavbě typu S z přílohy č. 2 a stavbě typu J z přílohy č. 3.
    9. 9. Koeficient ze sloupce 9 přísluší stavbám oceněným podle § 4.
    10. 10. Koeficient ze sloupce 10 přísluší rozestavěným stavbám oceňovaných podle § 8 a pozemku, na kterém je stavba oceněná podle § 24.
    11. 11. Koeficient ze sloupce 11 přísluší stavbám oceňovaným podle § 5 a bytům a nebytovým prostorám v rodinném domě, oceňovaných podle § 13 a pozemku, na kterém je stavba oceněná podle § 26a.
    12. 12. Koeficient ze sloupce 12 přísluší stavbě oceněné podle § 6 a pozemku, na kterém je stavba oceněná podle § 26.
    13. 13. Koeficient prodejnosti pro stavby oceněné podle § 14 je roven 1,00.
    14. 14. Koeficient prodejnosti pro pozemky oceněné podle § 29, 30, 31 a 32 odst. 3 až 5 je roven 1,00.
    15. 15. Koeficient prodejnosti pro trvalé porosty oceněné podle § 35 až 42 je roven 1,00.
    16. 16. Změní-li se počet obyvatel v obci tak, že pro ni v daném okresu není příslušná velikostní skupina, použije se koeficient prodejnosti pro daný druh nemovitosti té skupiny, která je počtem obyvatel nejbližší.

    Zařazení katastrálních území měst do oblastí v příloze č. 39 vyhlášky

    1. a) Jednotlivé oblasti jsou seskupením katastrálních území bez ohledu na správní členění města.
    2. b) Pro určení koeficientu prodejnosti (Kp) je rozhodující katastrální území, v němž se oceněná nemovitost nachází.
    3. c) V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.

    Zařazení katastrálních území měst do oblastí v příloze č. 39 vyhlášky

    1. a) abecední uspořádání katastrálních území měst do oblastí

      Tabulky č. 2