Nařízení vlády, kterým se mění nařízení vlády č. 299/2001 Sb., o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami právnickým a fyzickým osobám na opravy, modernizace nebo regenerace panelových domů, ve znění pozdějších předpisů

Čl. I

účinné od 1. 7. 2006Nařízení vlády č. 299/2001 Sb., o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami právnickým a fyzickým osobám na opravy, modernizace nebo regenerace panelových domů, ve znění nařízení vlády č. 398/2002 Sb. a nařízení vlády č. 152/2004 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 7. 20061. § 1 zní:
   účinné od 1. 7. 2006

   㤠1

   Odkaz účinné od 1. 7. 2006„§ 1

   účinné od 1. 7. 2006Předmět úpravy

   účinné od 1. 7. 2006Toto nařízení upravuje podmínky použití finančních prostředků ze Státního fondu rozvoje bydlení (dále jen „Fond“) právnickými a fyzickými osobami ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami (dále jen „podpora“) na opravy a modernizace panelových bytových domů.“.

1. účinné od 1. 7. 20062. V § 2 se písmeno b) zrušuje.

   účinné od 1. 7. 2006Dosavadní písmena c) a d) se označují jako písmena b) a c).

1. účinné od 1. 7. 20063. V § 2 písmeno b) zní:
   účinné od 1. 7. 2006

   1. účinné od 1. 7. 2006„b) opravou nebo modernizací panelového domu činnost uvedená v příloze č. 2 k tomuto nařízení,“.

1. účinné od 1. 7. 20064. V § 3 odstavce 1 a 2 znějí:
   účinné od 1. 7. 2006

   účinné od 1. 7. 2006„(1) Podporu může získat fyzická nebo právnická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem

   1. účinné od 1. 7. 2006a) panelového domu, nebo
   2. účinné od 1. 7. 2006b) bytu nebo nebytového prostoru podle zákona o vlastnictví bytů³) (dále jen „jednotka“) v panelovém domě.

   účinné od 1. 7. 2006(2) V panelovém domě, ve kterém vzniká společenství vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů⁴), může podporu získat i tato právnická osoba.“.

1. účinné od 1. 7. 20065. V § 3 se odstavec 3 včetně poznámek pod čarou č. 5 a 6 zrušuje.

   účinné od 1. 7. 2006Dosavadní odstavce 4 až 7 se označují jako odstavce 3 až 6.

1. účinné od 1. 7. 20066. V § 3 odstavec 3 zní:
   účinné od 1. 7. 2006

   účinné od 1. 7. 2006„(3) Podporu lze poskytnout, jsou-li splněny tyto podmínky:

   1. účinné od 1. 7. 2006a) předmětem opravy nebo modernizace panelového domu musí být alespoň oprava statických poruch nebo zlepšení tepelně technických vlastností; to neplatí, jestliže stav panelového domu žádnou z těchto oprav nebo modernizací nevyžaduje,
   2. účinné od 1. 7. 2006b) žádost o poskytnutí podpory je podána před zahájením opravy nebo modernizace, a to do 6 měsíců od uzavření smlouvy o úvěru, a je doložena kladným stanoviskem podle odstavce 4 a prohlášením žadatele o podporu, že ke dni podání žádosti nemá splatné závazky ve vztahu ke státnímu rozpočtu, státnímu fondu, zdravotní pojišťovně, kraji, obci, svazku obcí nebo bance,
   3. účinné od 1. 7. 2006c) dodavatelem opravy nebo modernizace panelového domu jsou fyzické nebo právnické osoby, které mají systém řízení jakosti zaveden a certifikován způsobem odpovídajícím příslušné české technické normě⁷),
   4. účinné od 1. 7. 2006d) stavební povolení nabylo právní moci nejpozději k datu podání žádosti o poskytnutí podpory; pokud stavební povolení není vydáváno, doloží žadatel doklad o ohlášení stavebnímu úřadu, případně nařízení stavebního úřadu k údržbě stavby nebo k nezbytným úpravám.“.

1. účinné od 1. 7. 20067. V § 3 odst. 4 úvodní části ustanovení větě první se slova „podle odstavce 4 písm. c)“ zrušují.
2. účinné od 1. 7. 20068. V § 3 odst. 4 úvodní části ustanovení větě druhé se slova „lze zařadit fyzickou osobu, která prokáže“ nahrazují slovy „se zařadí fyzická osoba, která požádala o zařazení do seznamu a prokázala“ a slova „, modernizaci nebo regeneraci“ se nahrazují slovy „nebo modernizaci“.
3. účinné od 1. 7. 20069. V § 3 odst. 4 úvodní části ustanovení větě třetí se slova „lze dále zařadit právnickou osobu“ nahrazují slovy „se zařadí právnická osoba“.
4. účinné od 1. 7. 200610. V § 3 odst. 4 úvodní části ustanovení se na konci textu věty čtvrté doplňují slova „nebo obchodní jméno nebo název právnické osoby a její sídlo“.
5. účinné od 1. 7. 200611. V § 3 odst. 4 úvodní části ustanovení větě páté se slova „do 60 dnů, a jde-li o panelové domy, které byly postiženy povodní, bude vydáno“ zrušují.
6. účinné od 1. 7. 200612. V § 3 odst. 4 písmena a) až d) včetně poznámky pod čarou č. 9a znějí:
   účinné od 1. 7. 2006

   1. účinné od 1. 7. 2006„a) projektové dokumentace navrhované opravy nebo modernizace panelového domu,
   2. účinné od 1. 7. 2006b) rozpočtu, ve kterém musí být zvlášť uvedeny položky nákladů na opravu nebo modernizaci panelového domu, které jsou uvedeny v příloze č. 2 k tomuto nařízení,
   3. účinné od 1. 7. 2006c) dokladu o podlahové ploše bytů v panelovém domě, na jehož opravu nebo modernizaci byl poskytnut úvěr,
   4. účinné od 1. 7. 2006d) energetický průkaz budovy podle požadavků stanovených právním předpisem^9a), a to v případě, že oprava nebo modernizace panelového domu se týká úspor energií.

   účinné od 1. 7. 2006^9a) Vyhláška č. 291/2001 Sb., kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při spotřebě tepla v budovách.“.

1. účinné od 1. 7. 200613. V § 3 odst. 4 se písmena e) a f) zrušují.
2. účinné od 1. 7. 200614. V § 3 odstavec 5 zní:
   účinné od 1. 7. 2006

   účinné od 1. 7. 2006„(5) Dojde-li při opravě nebo modernizaci panelového domu ke změně stavby ve smyslu stavebního zákona, musí být splněny podmínky měrné spotřeby tepla panelového domu stanovené právním předpisem^9a).“.

1. účinné od 1. 7. 200615. V § 3 odst. 6 se slova „, modernizace nebo regenerace“ nahrazují slovy „nebo modernizace“.
2. účinné od 1. 7. 200616. § 4 včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 7. 2006

   㤠4

   Odkaz účinné od 1. 7. 2006„§ 4

   účinné od 1. 7. 2006Výše podpory

   účinné od 1. 7. 2006(1) Podpora se poskytuje ve výši rozdílu splátek k úvěru, která odpovídá snížení úroku z úvěru nejvýše o 4 procentní body, nejvýše však do výše skutečně placené úrokové sazby.

   účinné od 1. 7. 2006(2) Výše podpory se stanoví v závislosti na počáteční výši úvěru nebo jeho části, ke které se poskytuje podpora, úrokové sazbě sjednané při uzavření úvěrové smlouvy a teoretickém rozložení splátek vycházejícím z předpokladu pravidelných stejných měsíčních splátek zahrnujících jistinu a úrok od data podání žádosti o podporu do data splatnosti úvěru uvedeného v úvěrové smlouvě, nejvýše však po dobu 15 let.

   účinné od 1. 7. 2006(3) Je-li úvěr poskytnut v jiné než české měně, přepočte se úvěr před výpočtem výše podpory na českou měnu. Pro přepočet se použije směnný kurs České národní banky platný ke dni uzavření úvěrové smlouvy.

   účinné od 1. 7. 2006(4) Podpora se vztahuje na úvěr nebo jeho část, jehož výše nepřekročí částku 5 500 Kč na 1 m² podlahové plochy bytů¹¹), a to i když je poskytnutý úvěr vyšší.

   účinné od 1. 7. 2006(5) Podporu lze poskytnout pouze k té části úvěru, která nepřevyšuje rozpočtové náklady na opravy nebo modernizace panelového domu uvedené v příloze č. 2 k tomuto nařízení, a to i v případě, že úvěr byl poskytnut i na financování jiných činností.

   účinné od 1. 7. 2006(6) Do konečného výpočtu výše podpory se promítne zákaz kumulace veřejných podpor a pravidla pro určování výše regionální podpory podle čl. 87 odst. 3 písm. c) Smlouvy o založení Evropského společenství.“.

1. účinné od 1. 7. 200617. V § 5 odst. 1 větě poslední se slova „, a to“ zrušují a na konci textu se doplňují slova „do data splatnosti úvěru stanoveného ve smlouvě o úvěru, nejvýše však po dobu 15 let od data podání žádosti o podporu“.
2. účinné od 1. 7. 200618. V § 5 odst. 2 se za slovo „podpory“ vkládají slova „, nejméně však po dobu 5 let ode dne nabytí účinnosti smlouvy o poskytnutí podpory,“.
3. účinné od 1. 7. 200619. V § 5 odst. 3 větě první a druhé se za slova „novému vlastníkovi“ vkládají slova „případně společenství vlastníků jednotek,“.
4. účinné od 1. 7. 200620. V § 5 odstavce 4 a 5 znějí:
   účinné od 1. 7. 2006

   účinné od 1. 7. 2006„(4) Nepřevezme-li nový vlastník práva a závazky podle odstavce 3, podpora se vyplácí dále původnímu vlastníkovi, případně společenství vlastníků jednotek, pokud řádně splácí úvěr, opravy nebo modernizace byly ukončeny a jsou zachovány i ostatní podmínky pro poskytování podpory. Ukončením opravy nebo modernizace panelového domu se rozumí sepsání zápisu o předání zhotoveného předmětu díla podepsaného zhotovitelem a příjemcem podpory podle tohoto nařízení; je-li více zhotovitelů, ukončením oprav nebo modernizací se rozumí poslední zápis o předání zhotoveného předmětu díla.

   účinné od 1. 7. 2006(5) Příjemce ztratí na získanou podporu nárok, není-li ukončena oprava nebo modernizace panelového domu do 3 let od uzavření smlouvy o úvěru, ke kterému je poskytována podpora.“.

1. účinné od 1. 7. 200621. V § 5 odst. 8 větě první se slova „, modernizaci nebo regeneraci“ nahrazují slovy „ nebo modernizaci“.
2. účinné od 1. 7. 200622. V § 7 odst. 1 se slova „a příjemce podpory je povinen na výzvu Fondu odvést již čerpanou podporu na účet Fondu spolu s penále stanoveným zvláštním právním předpisem¹²)“ včetně poznámky pod čarou č. 12 zrušují.
3. účinné od 1. 7. 200623. V § 9 odst. 2 se slova „§ 3 odst. 5“ nahrazují slovy „§ 3 odst. 4“.
4. účinné od 1. 7. 200624. Nadpis přílohy č. 2 zní: „Seznam oprav a modernizací panelových domů, na které lze poskytnout podporu“.
5. účinné od 1. 7. 200625. V příloze č. 2 se vysvětlivka označená*) včetně odkazu na ni v položkách 36 až 39 zrušuje.

Čl. II

účinné od 1. 7. 2006Přechodná ustanovení

Čl. III

účinné od 1. 7. 2006Účinnost