§ 11
změněno 1. 1. 2014
§ 11 Sazba daně (1) Základní sazba daně činí a) u obytných domů18e) budovy obytného domu 2 Kč za 1 m2 zastavěné plochy; u ostatních staveb tvořících ostatní budovy tvořící příslušenství k obytným domům budově obytného domu z výměry přesahující 16 m2 zastavěné plochy 2 Kč za 1 m2 zastavěné plochy, b) u staveb budovy pro rodinnou rekreaci a rodinných domů18e) využívaných budovy rodinného domu využívané pro rodinnou rekreaci 6 Kč za 1 m2 zastavěné plochy a u staveb budovy, které která plní doplňkovou funkci k těmto stavbám budovám, s výjimkou garáží garáže, 2 Kč za 1 m2 zastavěné plochy, c) u garáží vystavěných garáže vystavěné odděleně od budov obytných domů a u samostatných nebytových prostorů užívaných jednotky,17) jejíž převažující část podlahové plochy je užívána jako garáže garáž, 8 Kč za 1 m2 zastavěné plochy nebo upravené podlahové plochy, d) u staveb užívaných pro podnikatelskou činnost zdanitelné stavby a u samostatných nebytových prostorů užívaných jednotky,17) pro podnikatelskou činnost, jejichž převažující část zastavěné plochy zdanitelné stavby nebo podlahové plochy jednotky je užívána k 1. sloužících pro zemědělskou prvovýrobu podnikání v zemědělské prvovýrobě, pro lesní a vodní lesním nebo vodním hospodářství 2 Kč za 1 m2 zastavěné plochy nebo upravené podlahové plochy, 2. sloužících pro průmysl podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravu dopravě, energetiku a energetice nebo ostatní zemědělskou výrobu zemědělské výrobě 10 Kč za 1 m2 zastavěné plochy nebo upravené podlahové plochy, 3. sloužících pro ostatní podnikatelskou činnost ostatním druhům podnikání 10 Kč za 1 m2 zastavěné plochy nebo upravené podlahové plochy, e) u ostatních staveb ostatní zdanitelné stavby 6 Kč za 1 m2 zastavěné plochy, f) u bytů a u ostatních samostatných nebytových prostorů ostatní jednotky 2 Kč za 1 m2 upravené podlahové plochy. (2) Základní sazby daně za 1 m2 zastavěné plochy zdanitelné stavby zjištěné podle odstavce 1 písm. a) až c) a e) se zvyšují o 0,75 Kč za každé další nadzemní podlaží, jestliže zastavěná plocha nadzemního podlaží přesahuje dvě třetiny zastavěné plochy. U staveb pro podnikatelskou činnost zdanitelné stavby k podnikání se základní sazba daně za 1 m2 zastavěné plochy zjištěné podle odstavce 1 zvyšuje o 0,75 Kč za každé další nadzemní podlaží, jestliže zastavěná plocha nadzemního podlaží přesahuje jednu třetinu zastavěné plochy. Za první nadzemní podlaží se považuje každé konstrukční podlaží, které má úroveň podlahy nebo i její části do 0,80 m pod nejnižším bodem přilehlého terénu, není-li v projektové dokumentaci stanoveno jinak. Všechna podlaží umístěná nad tímto podlažím včetně účelově určeného podkroví se považují za další nadzemní podlaží. (3) Základní sazba daně a) podle odstavce 1 písm. a) a f), případně zvýšená u staveb zdanitelné stavby podle odstavce 2, se násobí koeficientem přiřazeným k jednotlivým obcím podle počtu obyvatel z posledního sčítání lidu 1,0 v obcích do 1 000 obyvatel 1,4 v obcích nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel 1,6 v obcích nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel 2,0 v obcích nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel 2,5 v obcích nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel 3,5 v obcích nad 50 000 obyvatel, ve statutárních městech16e) a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech 4,5 v Praze; pro jednotlivé části obce může obec obecně závaznou vyhláškou koeficient, který je pro ni stanoven, zvýšit o jednu kategorii nebo snížit o jednu až tři kategorie v členění koeficientů; koeficient 4,5 lze zvýšit na koeficient 5,0, b) u jednotlivých druhů zdanitelných staveb podle odstavce 1 písm. b) až d), případně zvýšená podle odstavce 2 a samostatných nebytových prostorů jednotek podle odstavce 1 písm. c) a d) se v celé obci násobí koeficientem 1,5, který může obec stanovit obecně závaznou vyhláškou. (4) U staveb budovy pro rodinnou rekreaci a rodinných domů18e) užívaných budovy rodinného domu užívané pro rodinnou rekreaci a u staveb budovy, které která plní doplňkovou funkci k těmto stavbám budovám, s výjimkou garáží garáže, se základní sazba daně podle odstavce 1 písm. b), případně zvýšená podle odstavce 2 násobí koeficientem 2,0 nebo se koeficient, je-li stanoven podle odstavce 3 písm. b), násobí koeficientem 2,0, pokud jsou tyto stavby budovy umístěny v národních parcích a v zónách I. chráněných krajinných oblastí vyhlášených podle zvláštního právního předpisu. (5) Daň zjištěná podle § 10 a § 11 odst. 3 se zvyšuje o 2 Kč za každý 1 m2 podlahové plochy nebytového prostoru sloužícího v obytném domě Při stejném poměru podlahových ploch užívaných k podnikatelské činnosti s výjimkou zemědělské prvovýroby nebo případů, kdy jsou pro tento nebytový prostor důvody pro osvobození podle § 9 tohoto zákona. (6) U staveb a samostatných nebytových prostorů uvedených v § 11 odst. 1 písm. d), které slouží více různým účelům, se u jednotky použije základní nejvyšší příslušná sazba daně odpovídající podnikatelské činnosti. U zdanitelné stavby, jíž slouží převažující část podlahové plochy jejíž podlahová plocha nadzemní části stavby nebo upravené podlahové plochy samostatného nebytového prostoru a při je užívána ve stejném poměru podlahových ploch připadajících na jednotlivé činnosti k různým druhům podnikání, se použije vyšší nejvyšší příslušná sazba. Pokud je ve stavbách uvedených (6) U zdanitelné stavby uvedené v § 11 odst. 1 písm. a), b), c) a nebo e) provozována podnikatelská činnost na převažující části podlahové plochy nadzemních částí staveb, použije se sazba daně podle § 11 odst. 1 písm. d). Pokud je v bytech nebo samostatných nebytových prostorech uvedených v § 11 odst. 1 písm. c) a f) provozována podnikatelská činnost na jejíž převažující části upravené část podlahové plochy nadzemní části je užívána k podnikání, použije se použije sazba daně podle § 11 odst. 1 písm. d).