§ 3
změněno 1. 1. 2014
§ 3 Poplatníci daně (1) Poplatníkem daně z pozemku pozemků je vlastník pozemku. U pozemku ve vlastnictví České republiky (dále jen „stát“2) je poplatníkem Poplatníkem daně z pozemků je, jde-li o pozemek a) ve vlastnictví České republiky, 1. organizační složka státu4a) státu, není-li dále stanoveno jinak státní příspěvková organizace, státní fond, státní podnik nebo jiná státní organizace zřízená podle zvláštních právních předpisů,4b) b) které jsou příslušné hospodařit nebo mají právo hospodařit s majetkem státu, 2. právnická osoba, která má právo trvalého užívání5) nebo které se právo trvalého užívání změnilo užívat tento pozemek na výpůjčku základě výpůjčky vzniklé podle zvláštního právního předpisu.4a zákona upravujícího některé užívací vztahy k majetku České republiky, b) ve svěřenském fondu, tento fond, c) v podílovém fondu, tento fond, d) ve fondu obhospodařovaném penzijní společností, tento fond, e) zatížený právem stavby, stavebník. (23) Poplatníkem daně z pozemků u pronajatých pozemků je vždy nájemce nebo pachtýř u pronajatého nebo propachtovaného pozemku, jde je-li o pozemky a) evidované evidovaný v katastru nemovitostí zjednodušeným způsobem,1) b) se kterými je s ním příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad nebo spravované Správou Správa státních hmotných rezerv, nebo c) převedené převedený na základě rozhodnutí o privatizaci na Ministerstvo financí. (3) Dohodne-li se vlastník pozemku s nájemcem pozemku, je nájemce pozemku povinen ve zdaňovacích obdobích 2005 až 2007 včetně postupovat podle ustanovení § 3 odst. 2 ve znění účinném do 31. 12. 2004; v takovém případě se nájemce pozemku považuje za poplatníka daně z pozemku se všemi právy a povinnostmi s tím souvisejícími. Tuto dohodu je nájemce povinen správci daně doložit ve lhůtě pro podání daňového přiznání. Pro zdaňovací období roku 2005 tak musí učinit ve lhůtě 150 dnů ode dne účinnosti tohoto odstavce. (4) Uživatel je poplatníkem daně z pozemků v případě, že vlastník pozemku není znám nebo u pozemků, jejichž hranice v terénu reálně vznikly po předání pozemků jako náhradních za původní pozemky sloučené. (5) Má-li povinnost platit daň z pozemku více poplatníků, platí daň společně a nerozdílně, není-li dále stanoveno jinak. (6) Je-li podle zvláštního právního předpisu spoluvlastnictví k pozemku odvozeno od vlastnictví k bytu nebo samostatnému nebytovému prostoru5a), který je evidován v katastru nemovitostí, je poplatníkem daně z pozemku vlastník bytu nebo samostatného nebytového prostoru ve výši svého podílu na celkové dani z pozemku odpovídajícího spoluvlastnickému podílu na pozemku evidovanému v katastru nemovitostí. Spoluvlastníci bytu nebo samostatného nebytového prostoru jsou povinni platit daň ze svého podílu na pozemku společně a nerozdílně, nestanoví-li tento zákon jinak (§ 13a odst. 5).