§ 9
změněno 1. 1. 2014
§ 9 Osvobození od daně (1) Od daně ze staveb a jednotek jsou osvobozeny a) zdanitelné stavby nebo jednotky ve vlastnictví státu České republiky, b) zdanitelné stavby nebo jednotky ve vlastnictví té obce, na jejímž katastrálním území se nacházejí, c) zdanitelné stavby nebo jednotky ve vlastnictví jiného státu užívané diplomatickými zástupci pověřenými v České republice, konzuly z povolání a jinými osobami, které podle mezinárodního práva požívají diplomatických a konzulárních výsad a imunity, a to za předpokladu, že nejsou občany České republiky, a že je zaručena vzájemnost, e d) zdanitelné stavby veřejně přístupného památkového objektu prohlášeného za kulturní památku, který je 1. ve vlastnictví České republiky, nebo 2. přístupný z důvodů výchovně vzdělávacích na základě písemné smlouvy uzavřené mezi Ministerstvem kultury a vlastníkem; ve smlouvě musí být uveden časový a prostorový rozsah zpřístupnění a stanoven jeho režim v souladu s památkovou hodnotou a dalšími způsoby využití objektu, e) budovy nebo jednotky ve vlastnictví registrovaných církví a registrovaných náboženských společností státem uznaných,8) podle zákona upravujícího církve a náboženské společnosti sloužící k vykonávání náboženských obřadů a k výkonu duchovní správy těchto církví a náboženských společností, f) stavby budovy nebo jednotky ve vlastnictví sdružení občanů9) a obecně prospěšných společností, h) do zdaňovacího období roku 2007 včetně spolků, obytné domy vrácené do vlastnictví fyzickým osobám z titulu restituce podle zvláštních předpisů odborových organizací,18) pokud nedošlo k převodu nebo přechodu vlastnického práva na jiné osoby než osoby blízké organizací zaměstnavatelů, mezinárodních odborových organizací a jejich pobočných organizací, i) do zdaňovacího období roku 2007 zdanitelné stavby 1. vodárenských objektů včetně úpraven vody, obytné domy ve vlastnictví fyzických osob 2. kanalizačních objektů nebo čistíren odpadních vod, pokud byly postaveny jakož i zdanitelné stavby určené k čištění odpadních vod před jejich vypouštěním do roku 1948 kanalizací, 3. k závlaze a je v nich buď nadpoloviční většina nájemních bytů odvodňování pozemků, 4. přenosové, přepravní nebo byty v nich byly nejméně 15 let obsazeny též jinými uživateli než vlastníkem a osobami mu blízkými distribuční soustavy nebo rozvodného tepelného zařízení podle dřívějších zákonů o hospodaření s byty a s přikázaným nájemným energetického zákona, pokud nedošlo od roku 1948 k převodu nebo přechodu vlastnického práva na jiné osoby než osoby blízké, j) do zdaňovacího období roku 2002 včetně zdanitelné stavby na dráze, byty převedené do vlastnictví fyzických osob z vlastnictví státu letecké, obcí vodních cest a družstev podle zvláštního právního předpisu přístavů,5a) pokud nedošlo jsou v souladu s rozhodnutím speciálního stavebního úřadu užívány k dalšímu převodu nebo přechodu vlastnického práva na jiné osoby než na osoby blízké veřejné dopravě, k) zdanitelné stavby památkových veřejně přístupných objektů stanovených vyhláškou Ministerstva financí České republiky a Ministerstva kultury České republiky, a dále stavby nebo jednotky sloužící 1. školám a školským zařízením zapsaným ve školském rejstříku, 2. poskytování péče o děti do 3 let věku na základě živnostenského oprávnění provozovat živnostenské podnikání, 3. muzeím a galeriím, budou-li tato muzea a galerie vymezeny zvláštním právním předpisem které spravují sbírky zapsané do centrální evidence sbírek muzejní povahy vedené Ministerstvem kultury, 4. státním archivům, knihovnám vedeným v evidenci knihoven, 5. veřejným archivům podle zákona upravujícího archivnictví a spisovou službu, 6. zdravotnickým zařízením uvedeným v rozhodnutí o udělení oprávnění k poskytování zdravotních služeb, 6 7. zařízením sociální péče sociálních služeb, 7 8. nadacím fundaci nebo ústavu k jimi vykonávané veřejně prospěšné činnosti, občanským sdružením 9. spolkům zdravotně postižených občanů,. l) zdanitelné stavby nebo jednotky sloužící k zajištění hromadné osobní přepravy, m) zdanitelné stavby nebo jednotky sloužící výlučně 1. k účelům zlepšení stavu životního prostředí úpravě odpadů pro jejich další využití podle právních předpisů upravujících odpady, 2. k asanaci a rekultivaci skládek odpadů podle právních předpisů upravujících odpady, 3. k asanaci kontaminovaných pozemků, podzemních vod a objektů, 4. pro třídění a sběr odpadů, 5. pro tepelné, biologické, chemické a fyzikální zneškodňování odpadů, 6. pro skládky odpadů splňující podmínky stanovené vyhláškou ministerstva financí České republiky v dohodě s ministerstvem životního prostředí České republiky pro provoz skládky podle právních předpisů upravujících odpady, 7. provozu malých vodních elektráren do výkonu 1 MW, 8. provozu výroben elektřiny využívajících energii větru, 9. provozu výroben elektřiny nebo tepla využívajících energie bioplynu, pokud je získaná energie dodávána do sítě nebo dalším spotřebitelům, 10. pro zdroje využívající geotermální energie včetně tepelných čerpadel, které dodávají teplo spotřebitelům, nebo 11. jako zdroje energie z biomasy, n) obytné domy budovy obytných domů nebo jednotky ve vlastnictví fyzických osob držitele průkazu ZTP nebo ZTP/P, které pobírají příspěvek který je příjemcem příspěvku na živobytí nebo jsou je osobou společně posuzovanou s osobou, která příspěvek příjemcem příspěvku na živobytí pobírá18b) a jsou držiteli průkazů ZTP a ZTP/P, a to v rozsahu, v jakém slouží k jejich trvalému bydlení, o) stavby budovy pro rodinnou rekreaci ve vlastnictví fyzických osob 1. držitele průkazu ZTP, které pobírají příspěvek který je buď příjemcem příspěvku na živobytí nebo jsou osobou společně posuzovanou s osobou, která příspěvek příjemcem příspěvku na živobytí pobírá18b) a jsou držiteli průkazu ZTP, a stavby pro rodinnou rekreaci ve vlastnictví držitelů nebo 2. držitele průkazu ZTP/P, p) zdanitelné stavby nebo jednotky kulturních památek18c) po provedení stavební úpravy, počínaje rokem následujícím po vydání kolaudačního souhlasu, a to na dobu 8 let, r) zdanitelné stavby nebo jednotky na dobu pěti let od roku následujícího po provedení změny spočívající ve změně systému vytápění přechodem z pevných paliv na systém využívající obnovitelné energie solární, větrné, geotermální, biomasy, t) zdanitelné stavby nebo jednotky ve vlastnictví kraje, které se nacházejí v jeho územním obvodu, u) zdanitelné stavby nebo jednotky ve vlastnictví veřejných výzkumných institucí, v) zdanitelné stavby nebo jednotky ve vlastnictví veřejných vysokých škol. (2) Podléhá-li osvobození podle odstavce 1 pouze část zdanitelné stavby nebo jednotky, zjistí se nárok na osvobození z poměru, v jakém je podlahová plocha nadzemní části zdanitelné stavby nebo podlahová plocha jednotky podléhající osvobození k celkové podlahové ploše nadzemních částí zdanitelné stavby nebo podlahové ploše jednotky. (3) Osvobození podléhají též byty a samostatné nebytové prostory splňující podmínky pro osvobození V případě zdanitelných staveb podle odstavce 1 písm. a) až c), e), f), h), i), k) až n), p), r), t), u) a v j), není-li dále stanoveno jinak. (4) Osvobození od daně ze staveb podléhá osvobození podle odstavce 1 písm vždy celá zdanitelná stavba. g) až i) nepodléhají nebytové prostory staveb sloužící výlučně k podnikatelské činnosti. (54) Stavby Zdanitelné stavby, s výjimkou staveb budov obytných domů, a samostatné nebytové prostory jednotky, které zahrnují nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru, uvedené v odstavci 1 písm. a) jsou osvobozeny od daně ze staveb a jednotek, nejsou-li využívány k podnikatelské činnosti nebo podnikání, pronajímány nebo propachtovány; jsou-li pronajaty nebo propachtovány obci, kraji nebo organizační složce státu anebo příspěvkové organizaci, jsou osvobozeny za předpokladu, že nejsou využívány k podnikatelské činnosti podnikání. Stavby, byty Zdanitelné stavby nebo samostatné nebytové prostory jednotky uvedené v ustanovení odstavce 1 písm. e), f), u) a v) jsou osvobozeny od daně ze staveb a jednotek, nejsou-li využívány k podnikatelské činnosti nebo podnikání, pronajímány nebo propachtovány. Podle ustanovení odstavce 1 písm. i) postupují obdobně bytová družstva označovaná podle dřívějších předpisů jako lidová bytová družstva. (65) Poplatník uplatní nárok na osvobození od daně ze staveb a jednotek podle odstavce 1 písm. e d) až f), k), m) až r), u) a v) v daňovém přiznání.