Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb.

Čl. I

účinné od 1. 1. 2016Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., se mění takto:

1. účinné od 1. 1. 20161. V § 3 písm. b) bodu 2 se slova „koeficient“ nahrazují slovy „hodnota kvalitativního pásma znaku“ a slova „uvedený“ se nahrazují slovy „uvedená“.
2. účinné od 1. 1. 20162. V § 3 se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„(2) Cena určená podle odstavce 1 se zaokrouhlí na celé koruny.“.

1. účinné od 1. 1. 20163. V § 4 odst. 1 se slova „, kromě pozemku uvedeného v odstavci 5,“ zrušují a za slova „index trhu,“ se vkládají slova „není-li pro vybraný pozemek určena jeho hodnota v příloze č. 3 k této vyhlášce,“.
2. účinné od 1. 1. 20164. V § 4 se na konci textu odstavce 2 doplňují slova „v případě, že ke hranici pozemku nejsou přivedeny žádné inženýrské sítě“.
3. účinné od 1. 1. 20165. V § 4 odstavce 5 a 6 znějí:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„(5) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, určeného k zastavění skládkou regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, stavebním povolením, nebo veřejnoprávní smlouvou nebo zastavěného pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce

   účinné od 1. 1. 2016,

   účinné od 1. 1. 2016kde

   účinné od 1. 1. 2016ZCU ...... základní cena upravená pozemku v Kč za m²,

   účinné od 1. 1. 2016ZC ...... základní cena pozemku v Kč za m², určená podle § 3,

   účinné od 1. 1. 2016I_T ...... index trhu, který se určí podle odstavce 1,

   účinné od 1. 1. 2016I_P ...... index polohy, který se určí podle odstavce 1,

   účinné od 1. 1. 20160,8 ...... koeficient.

   účinné od 1. 1. 2016(6) Základní cena upravená nezastavěného pozemku určeného regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, nebo veřejnoprávní smlouvou k zastavění vodním dílem nebo pozemku již zastavěného vodním dílem a dalšími stavebními součástmi vodního díla, které se eviduje v katastru nemovitostí, nebo pozemku rybníku a malé vodní nádrže vedeného v katastru nemovitostí v druhu zastavěná plocha a nádvoří, je cena určená podle vzorce

   účinné od 1. 1. 2016,

   účinné od 1. 1. 2016kde

   účinné od 1. 1. 2016ZCU ...... základní cena upravená pozemku v Kč za m²,

   účinné od 1. 1. 2016ZC ...... základní cena pozemku obce v Kč za m², určená podle § 3,

   účinné od 1. 1. 2016I_T ...... index trhu, který se určí podle odstavce 1,

   účinné od 1. 1. 2016I_P ...... index polohy, který se určí podle odstavce 1,

   účinné od 1. 1. 2016k ...... koeficient pro úpravu základní ceny pozemku, který činí

   účinné od 1. 1. 20160,85 ...... pro pozemek již zastavěný vodním dílem, nebo pozemku vedeného v katastru nemovitostí v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří u rybníku a malé vodní nádrže,

   účinné od 1. 1. 20160,60 ...... pro pozemek nezastavěný, ale určený regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu, nebo veřejnoprávní smlouvou k zastavění vodním dílem, popřípadě jeho část, která bude skutečně zastavěná stavbou vodního díla; pozemek, popřípadě jeho část, který vodním dílem skutečně zastavěn nebude, se ocení podle § 8 jako vodní plocha.“.

1. účinné od 1. 1. 20166. V § 5 odst. 1 se slova „, § 8 a § 9 odst. 5 a 6“ zrušují.
2. účinné od 1. 1. 20167. V § 5 odst. 2 se slova „odst. 1“ zrušují.
3. účinné od 1. 1. 20168. V § 5 se odstavec 3 zrušuje.

   účinné od 1. 1. 2016Dosavadní odstavce 4 až 6 se označují jako odstavce 3 až 5.

1. účinné od 1. 1. 20169. V § 5 odst. 5 se za slova „podle § 3“ vkládají slova „a 4“.
2. účinné od 1. 1. 201610. V § 6 odst. 5 se slova „odst. 4“ nahrazují slovy „odst. 6“.
3. účinné od 1. 1. 201611. V § 8 odst. 2 se za slova „podle § 4 odst. 6“ vkládají slova „jako základní cena upravená pozemku zastavěného vodním dílem“ a číslo „0,2“ se nahrazuje číslem „0,15“.
4. účinné od 1. 1. 201612. V § 8 odstavec 3 zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„(3) Základní cena upravená pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jeho části pod hrází a jeho dalších stavebních součástí, vedeného v katastru nemovitostí jako vodní plocha, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem, rozhodnutím o umístění stavby, územním souhlasem, ohlášením stavebnímu úřadu nebo veřejnoprávní smlouvou ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,08 u pozemku v zastavěném území, nebo 0,07 u pozemku v nezastavěném území.“.

1. účinné od 1. 1. 201613. V § 8 odst. 4 se číslo „0,07“ nahrazuje číslem „0,06“.
2. účinné od 1. 1. 201614. V § 9 odstavce 2 až 4 znějí:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro skládky, skladové, odstavné, nebo manipulační plochy, přírodní sportoviště, rekreační plochy, nebo pozemku takto již užívaného, je cena určená podle vzorce

   účinné od 1. 1. 2016,

   účinné od 1. 1. 2016kde

   účinné od 1. 1. 2016ZCU ...... základní cena upravená pozemku v Kč za m²,

   účinné od 1. 1. 2016ZC ...... základní cena pozemku v Kč za m², určená podle § 3,

   účinné od 1. 1. 2016I_T ...... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,

   účinné od 1. 1. 2016I_P ...... index polohy, který se určí podle § 4 odst. 1,

   účinné od 1. 1. 20160,50 ...... konstanta.

   účinné od 1. 1. 2016Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m².

   účinné od 1. 1. 2016(3) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce

   účinné od 1. 1. 2016,

   účinné od 1. 1. 2016kde

   účinné od 1. 1. 2016ZCU ...... základní cena upravená pozemku ve vymezeném prostoru v Kč za m²,

   účinné od 1. 1. 2016ZC ...... základní cena pozemku v Kč za m², určená podle § 3; zasahuje-li vymezený prostor pro povrchovou těžbu na území více obcí, použije se pro výpočet nejnižší ze základních cen obcí ve vymezeném prostoru; pokud je takto určená základní cena nižší než polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru, použije se pro výpočet polovina nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném prostoru,

   účinné od 1. 1. 2016I_T ...... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,

   účinné od 1. 1. 2016I_P ...... index polohy obce, který se určí podle § 4 odst. 1; zasahuje-li vymezený prostor pro povrchovou těžbu na území více obcí, index polohy se určí ve vztahu k obci, na jejímž katastrálním území se pozemek nachází,

   účinné od 1. 1. 2016k ...... koeficient pro úpravu základní ceny pozemku určeného rozhodnutím o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, činí

   účinné od 1. 1. 20160,40 ...... v obcích s počtem nad 250 000 obyvatel,

   účinné od 1. 1. 20160,50 ...... v obcích s počtem od 5 000 do 250 000 obyvatel,

   účinné od 1. 1. 20160,60 ...... v ostatních obcích.

   účinné od 1. 1. 2016Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m².

   účinné od 1. 1. 2016(4) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavební,

   1. účinné od 1. 1. 2016a) který je zahrnut do platného územního plánu nebo platného regulačního plánu jako pozemek určený k zastavění, nebo část pozemku, kterou nelze zastavět z důvodu stanovení nejvyšší přípustné zastavěnosti jiným předpisem, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,30,
   2. účinné od 1. 1. 2016b) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby určené pro podnikání nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1,
   3. účinné od 1. 1. 2016c) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby neurčené k podnikání a napojené alespoň na jednu inženýrskou síť, nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,70.

   účinné od 1. 1. 2016Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m².“.

1. účinné od 1. 1. 201615. V § 9 se na konci odstavce 6 doplňuje věta „Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 10 Kč za m².“.
2. účinné od 1. 1. 201616. V § 9 se odstavec 7 zrušuje.
3. účinné od 1. 1. 201617. V § 11 se slova „podle § 11“ nahrazují slovy „podle § 12“.
4. účinné od 1. 1. 201618. V § 30 odst. 6 se slova „o 10 % v důsledku morálního opotřebení“ nahrazují slovy „o 5 % z důvodu morálního opotřebení. Morální opotřebení nelze uplatnit v případě, že snížení ceny stavby o opotřebení určené podle odstavce 1 včetně morálního opotřebení by přesáhlo 85 % z ceny stavby“.
5. účinné od 1. 1. 201619. V § 39 odst. 7 se slova „nic jiného ujednáno, činí výše náhrady polovinu ceny stavby“ nahrazují slovy „výše úhrady ujednána, nebo pokud výše náhrady podle smlouvy vychází z ceny stavby v době zániku práva stavby, určí se výše náhrady z ceny stavby k datu ocenění určené nákladovým způsobem podle § 11 a v opotřebení stavby se zohlední její předpokládaný stavebně technický stav při pravidelné údržbě v době zániku práva stavby“.
6. účinné od 1. 1. 201620. V § 53 se slova „počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání“ nahrazují slovy „od 1. ledna následujícího kalendářního roku po jeho vydání“ a věta druhá se zrušuje.
7. účinné od 1. 1. 201621. V příloze č. 2 tabulka č. 1 a tabulka č. 2 včetně nadpisů znějí:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m²

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 1

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1

   Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*	Základní cena vyj. obce (Kč/m2)	Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*	Základní cena vyj. obce (Kč/m2)	Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*	Základní cena vyj. obce (Kč/m2)	Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst*	Základní cena vyj. obce (Kč/m2)
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA		PLZEŇSKÝ KRAJ		LIBERECKÝ KRAJ		JIHOMORAVSKÝ KRAJ
   Praha - oblast 1	50 310	Plzeň - oblast 1	5 550	Česká Lípa	810	Blansko	1 610
   Praha - oblast 2, 3, 6	16 800	Plzeň - oblast 2	2 050	Jablonec nad Nisou	1 190	Břeclav	1 390
   Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 21	6 950	Plzeň - oblast 3	2 110	Liberec 1	3 200	Hodonín	1 350
   Praha - oblast 12, 11, 20, 7, 18,	4 780	Plzeň - jih	1 025	Liberec 2, 3, 4, 5	2 340	Vyškov	1 300
   Praha oblast - 8, 13, 14, 15, 16, 17, 19	4 580	Plzeň - sever	1 000	Semily	750	Znojmo	1 625
   STŘEDOČESKÝ KRAJ		Domažlice		1 165		OLOMOUCKÝ KRAJ
   Benešov	1 950	Klatovy	1 180	Hradec Králové 1, 3	1 920	Jeseník	900
   Beroun	2 450	Rokycany	1 050	Hradec Králové 2,4,5	1 520	Olomouc 1	4 100
   Kladno 1	2 160	Tachov	910	Jičín	950	Olomouc 2,3,4	2 480
   Kladno 2,3	1 500	KARLOVARSKÝ KRAJ		Náchod		Prostějov	1 300
   Kolín	1 890	Karlovy Vary - oblast 1	6 720	Rychnov nad Kněžnou	615	Přerov 1,2	1 970
   Kutná Hora	1 205	Karlovy Vary - oblast 2, 3, 4	2 450	Trutnov	740	Přerov 3, 4, 5	720
   Mělník	1 590	Cheb	1 060	PARDUBICKÝ KRAJ		Šumperk	1 450
   Mladá Boleslav	2 015	Františkovy Lázně 1	1 865	Chrudim	870	ZLÍNSKÝ KRAJ
   Nymburk	1 470	Františkovy Lázně 2	1 400	Pardubice 1	2 335	Kroměříž	1 560
   Poděbrady 1	2 400	Mariánské Lázně 1	5 500	Pardubice 2, 3, 4, 5, 6	1 400	Luhačovice	1 585
   Poděbrady 2	1 850	Mariánské Lázně 2, 3	2 200	Svitavy	750	Uherské Hradiště	1 300
   Praha - východ	2 120	Sokolov	750	Ústí nad Orlicí	740	Vsetín	854
   Praha - západ	2 710	ÚSTECKÝ KRAJ		KRAJ VYSOČINA		Zlín 1	1 500
   Příbram	1 380	Děčín	960	Havlíčkův Brod	780	Zlín 2,3	2 083
   Rakovník	1 680	Chomutov	1 020	Jihlava 1	2 200	MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
   JIHOČESKÝ KRAJ		Litoměřice		Jihlava 2, 3	1 160	Ostrava - oblast 2, 5, 6, 9	1 510
   České Budějovice 1	6 120	Louny	910	Pelhřimov	670	Ostrava - oblast 1, 3, 10	4 180
   České Budějovice 2, 3, 4	2 290	Most	1 040	Třebíč	1 270	Ostrava - oblast 4, 7, 8, 11, 12	1 180
   Český Krumlov	1 330	Teplice	1 190	Žďár nad Sázavou	680	Bruntál	665
   Jindřichův Hradec	1 150	Ústí nad Labem 1, 2	1 650	JIHOMORAVSKÝ KRAJ		Frýdek-Místek	1 040
   Písek	1 125	Ústí nad Labem 3, 4, 5, 6	1 320	Brno - oblast 1, 2	9 460	Karviná	540
   Prachatice	820			Brno - oblast, 3, 4, 5	4 200	Nový Jičín	580
   Strakonice	1 000			Brno - oblast 6, 7, 8, 9	3 150	Opava 1	2 100
   Tábor	1 050			Brno - venkov	1 840	Opava 2,3,4	1 380

   účinné od 1. 1. 2016Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.

   účinné od 1. 1. 2016Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 2

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2

   Označení znaku	Název znaku	Hodnota znaku
   O1	Velikost obce
   - Velikost obce podle počtu obyvatel:
   I.	Nad 5000 obyvatel	0,85
   II.	2001 - 5000	0,80
   III.	1001 - 2000	0,70
   IV.	501 - 1000	0,65
   V.	Do 500 obyvatel	0,50
   O2	Hospodářsko-správní význam obce
   I.	Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s lyžařskými středisky kategorie 4 až 5 hvězdiček	0,95
   II.	Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a obce s lyžařskými středisky kategorie 2 až 3 hvězdiček	0,90
   III.	Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ	0,85
   IV.	Ostatní obce	0,60
   O3	Poloha obce
   I.	Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem	1,05
   II.	Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna)	1,03
   III.	Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně	1,02
   IV.	Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně	1,01
   V.	Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel	1,00
   VI.	V ostatních případech	0,80
   O4	Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)
   - V obci je:
   I.	Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn	1,00
   II.	Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn	0,85
   III.	Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn	0,70
   IV.	Elektřina	0,55
   O5	Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava)
   - V obci je:
   I.	Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava	1,00
   II.	Železniční zastávka a autobusová zastávka	0,95
   III.	Železniční, nebo autobusová zastávka	0,90
   IV.	Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce)	0,70
   O6	Občanská vybavenost v obci
   - Občanská vybavenost obce:
   I.	Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)	1,00
   II.	Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení)	0,98
   III.	Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola)	0,95
   IV.	Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola)	0,90
   V.	Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment)	0,85
   VI.	Žádná vybavenost	0,80

   účinné od 1. 1. 2016V případě, že obec lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.

   účinné od 1. 1. 2016^a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle přílohy č. 20.“.

1. účinné od 1. 1. 201622. Příloha č. 3 zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„Příloha č. 3 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.

   účinné od 1. 1. 2016Index trhu s nemovitými věcmi^**

   účinné od 1. 1. 2016Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 1

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Index trhu s nemovitými věcmi** Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1

   Znak		Kvalitativní pásma
   Pi	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota
   1	Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi	I.	Poptávka nižší než nabídka	-0,01 až -0,06
   		II.	Nabídka odpovídá poptávce	0,00
   		III.	Poptávka je vyšší než nabídka	0,01 až 0,06
   2	Vlastnické vztahy	I.	Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci)	-0,03
   		II.	Pozemek s právem stavby	-0,02
   		III.	Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce),	-0,01
   		IV.	Jednotka ve spoluvlastnictví nebo jednotka bez pozemku	-0,02
   		V.	Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku	0,00
   3	Změny v okolí s vlivem na prodejnost nem. věci	I.*	Negativní	-0,01 až-0,08
   		II.	Bez vlivu nebo stabilizovaná území	0,00
   		III.*	Pozitivní nebo stabilizovaná území v historických jádrech obcí, lázeňských a horských středisek	0,01 až 0,08
   4	Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby)	I.*	Negativní	-0,01 až -0,04
   		II.	Bez vlivu	0,00
   		III.*	Pozitivní	0,01 až 0,04
   5	Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost)	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,30
   		II.	Bez dalších vlivů	0
   		III.*	Vlivy zvyšující cenu	0,01 až 0,30
   6	Povodňové riziko	I.	Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody)	0,70
   		II.	Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody)	0,80
   		III.	Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody)	0,95
   		IV.	Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav	1,00
   Index trhu:

   účinné od 1. 1. 2016* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

   účinné od 1. 1. 2016** Index trhu I_T pro pozemky oceňované podle § 4 odst. 5, 6 a § 9 odst. 2, 3 je roven 1.

   účinné od 1. 1. 2016Index omezujících vlivů pozemku

   účinné od 1. 1. 2016Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 2

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Index trhu s nemovitými věcmi** Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index omezujících vlivů pozemku Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2

   Znak		Kvalitativní pásma
   Pi	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota
   1	Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku	I.	Nevhodný tvar, nebo velikost - omezující jeho využití	-0,01 až -0,03
   		II.	Tvar bez vlivu na využití	0,00
   2	Svažitost pozemku a expozice	I.	Svažitost terénu pozemku nad 15 %; orientace SV, S a SZ	-0,02 až -0,04
   		II.	Svažitost terénu pozemku nad 15 %; ostatní orientace	-0,01 až -0,02
   		III.	Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; orientace SV, S a SZ	0,00 až -0,01
   		IV.	Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace	0,00
   3	Ztížené základové podmínky	I.	Hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu	-0,01 až -0,05
   		II.	Snížená únosnost základové půdy (složitější způsob zakládání stavby, např. základová deska, piloty apod.)	-0,01 až -0,05
   		III.	Neztížené základové podmínky	0,00
   4	Chráněná území a ochranná pásma	I.	Mimo chráněné území a ochranné pásmo	0,00
   		II.	Ochranné pásmo1)	-0,01 až -0,03
   		III.	Chráněná krajinná oblast2) v 1. a 2. zóně, nebo národní park3),	-0,01 až -0,03
   		IV.	Národní přírodní rezervace, národní přírodní památka, přírodní rezervace a přírodní památka4)	-0,03 až -0,05
   5	Omezení užívání pozemku	I.	Bez omezení užívání	0,00
   		II.	Stavební uzávěra	-0,01 až -0,05
   		III.	Stavba pod povrchem pozemku	-0,01 až -0,05
   6	Ostatní neuvedené	I.*	Vlivy snižující cenu	-0,01 až -0,30
   		II.	Bez dalších vlivů	0
   Index omezujících vlivů na pozemek:

   účinné od 1. 1. 2016* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

   1. účinné od 1. 1. 20161. Ochrannými pásmy, stanovenými právními předpisy nebo správními rozhodnutími, se rozumí například:
      1. účinné od 1. 1. 2016a) ochranná pásma zvláště chráněných území,
      2. účinné od 1. 1. 2016b) ochranná pásma vodních zdrojů nebo přírodních léčivých zdrojů,
      3. účinné od 1. 1. 2016c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení,
      4. účinné od 1. 1. 2016d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů,
      5. účinné od 1. 1. 2016e) ochranná pásma drážní a silniční,
      6. účinné od 1. 1. 2016f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a chráněná ložisková území.

   1. účinné od 1. 1. 20162. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
   2. účinné od 1. 1. 20163. Vyhlášené národní parky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
   3. účinné od 1. 1. 20164. Vyhlášené národní přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní rezervace a přírodní památky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.

   účinné od 1. 1. 2016Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu

   účinné od 1. 1. 2016Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 3

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Index trhu s nemovitými věcmi** Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index omezujících vlivů pozemku Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 3

   Znak			Kvalitativní pásma
   Pi	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Druh a účel stavby na pozemku
   				Rezidenční stavby v obcích do 2000 ob. včetně	Rezidenční stavby v ostatních obcích nad 2000	Stavby pro rodinnou rekreaci	Budovy pro školství a zdravotnictví	Budovy pro obchod a administrativu
   a	b	c	d	e	f	g	h	i
   1	Druh a účel užití stavby	I.	Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku	1,01	1,00	0,85	0,55	0,65
   2	Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí	I.	Rezidenční zástavba	0,03	0,04	0,01	0,10	0,08
   		II.	Obchodní centra	0,01	0,02	-0,01	0,00	0,10
   		III.	Rekreační oblasti	-0,02	-0,01	0,05	-0,15	-0,05
   		IV.	Bez zástavby	-0,03	-0,03	0,02	0,00	-0,01
   		V.	Výrobní objekty - (řemesla, sklady) nerušící okolí	-0,10	-0,10	-0,05	-0,05	0,00
   		VI.	Výrobní objekty - (průmysl - výrobní haly) zatěžující okolí	0 až -0,15	0 až -0,15	0 až -0,20	-0,10	-0,02
   		VII.	Stavby pro zemědělství a ostatní neuvedené	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,05	-0,10	-0,05
   3	Poloha pozemku v obci	I.	Střed obce - centrum obce	0,01	0,03	-0,01	0,10	0,10
   		II.	Navazující na střed (centrum) obce	0,00	0,02	0,00	0,08	0,05
   		III.	Okrajové části obce	-0,01	-0,05	0,05	0,02	0,00
   		IV.	Části obce nesrostlé s obcí (mimo samot)	-0,02	-0,08	0,07	0,00	-0,03
   		V.	Samoty	-0,08	-0,10	0,08	-0,05	-0,10
   		VI.	Ostatní neuvedené	-0,03	-0,03	0,03	0,05	0,02
   4	Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které jsou v obci	I.	Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		II.	Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci	-0,10	-0,10	-0,05	-0,07	-0,08
   		III.	Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci	-	-	-0,15	-	-
   5	Občanská vybavenost v okolí pozemku	I.	V okolí nemovité věci je dostupná občanská vybavenost obce	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		II.	V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce	-0,02	-0,01	0,00	0,00	-0,01
   		III.	V okolí nemovité věci není dostupná žádná občanská vybavenost v obci	-0,05	-0,02	0,00	-0,01	-0,02
   6	Dopravní dostupnost k pozemku	I.	Bez možnosti příjezdu motorovým vozidlem	-0,08	-0,08	-0,05	-	-0,10
   		II.	Příjezd pouze jednostopým vozidlem	-0,07	-0,07	-0,04	-	-0,07
   		III.	Příjezd po nezpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti	-0,05	-0,05	-0,03	-0,07	-0,05
   		IV.	Příjezd po nezpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti	-0,03	-0,02	-0,02	-0,03	-0,03
   		V.	Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku	-0,02	0,00	-0,01	-0,02	-0,02
   		VI.	Příjezd po zpevněné komunikaci, dobré parkovací možnosti	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		VII.	Příjezd po zpevněné komunikaci, s možností parkování na pozemku	0,01	0,01	0,00	0,05	0,10
   7	Osobní hromadná doprava,*	I.	Zastávka ve vzdálenosti od 1001 m	-0,07	-0,07	-0,01	-0,05	-0,10
   		II.	Zastávka od 201 do 1000 MHD - špatná dostupnost centra obce	-0,01 až -0,06	-0,01 až -0,06	0	-0,01 až -0,03	0,01 až -0,06
   		III.	Zastávka do 200 m včetně MHD - dobrá dostupnost centra obce,	0 až 0,02	0 až 0,02	0,00	0 až 0,01	0 až 0,02
   		IV.	MHD - centrum obce	0,03	0,03	0,00	0,02	0,03
   8	Poloha pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti	I.	Nevýhodná pro účel užití realizované stavby	-0,01	-0,01	0,00	0,00	-0,03
   		II.	Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		III.	Výhodná - možnost komerčního využití pozemku nebo stavby	0,01	0,04	0,01	0,05	0,05
   		IV.	Výhodná - pro pozemek se stavbou s komerční využitelností	0,02	0,08	0,02	0,10	0,10
   9	Obyvatelstvo	I.	Konfliktní skupiny v okolí v okolních bytech nebo v okolí	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30
   		II.	Bezproblémové okolí	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   10	Nezaměstnanost	I.	Vyšší než je průměr v kraji	-0,02	-0,01	0,00	0,00	0,00
   		II.	Průměrná nezaměstnanost	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		III.	Nižší než je průměr v kraji	0,02	0,01	0,00	0,00	0,00
   11	Vlivy ostatní neuvedené**	I.	Vlivy snižující cenu	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30
   		II.	Bez dalších vlivů	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		III.	Vlivy zvyšující cenu	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30
   Index polohy:

   účinné od 1. 1. 2016Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.

   účinné od 1. 1. 2016* V obcích s MHD se hodnotí dopravní spojení do centra obce, u ostatních obcí se výše hodnoty kvalitativního pásma určuje v návaznosti na počet denních spojů a vzdálenosti zastávky od oceňovaného pozemku.
   Součet všech přirážek a srážek ve znacích 2 až 11 lze uplatnit maximálně v hodnotě - 0,80.

   účinné od 1. 1. 2016** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

   1. účinné od 1. 1. 20161. Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:
      1. účinné od 1. 1. 2016e, f - budovám typu J, K z přílohy č. 8 a rodinným domům,
      2. účinné od 1. 1. 2016g - stavbám pro rodinnou rekreaci pro zahrádkářská chata, rekreační chata, rekreační domek nebo rekreační chalupa oceňovaným podle § 13, 14, 35 a 36,
      3. účinné od 1. 1. 2016h - budovám typu A, C, D, E, I z přílohy č. 8 nebo halám typu A, B z přílohy č. 9,
      4. účinné od 1. 1. 2016i - budovám typu B, F, G, H z přílohy č. 8 a halám typu C, D z přílohy č.9.

   1. účinné od 1. 1. 20162. Změní-li se počet obyvatel v obci (např. rozdělením, oddělením nebo sloučením s jinou obcí) postupuje se podle § 53.

   účinné od 1. 1. 2016Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství

   účinné od 1. 1. 2016Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 4

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Index trhu s nemovitými věcmi** Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index omezujících vlivů pozemku Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 3 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4

   Znak			Kvalitativní pásma
   Pi	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Druh a účel stavby na pozemku
   				Garáže	Výroba	Sklady, doprava a spoje	Inženýrské stavby	Zemědělství
   a	b	c	d	e	f	g	h	i
   1	Druh a účel užití stavby	I.	Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku	0,80	0,40	0,45	0,60	0,30
   2	Převažující zástavba v okolí pozemku	I.	Rezidenční zástavba, rekreační stavby	0,04	-0,03	0,00	0,00	-0,01
   		II.	Obchodní centra	0,04	-0,02	0 až0,08	0,00	-0,01
   		III.	Výrobní objekty	0,02	0,00	0 až 0,10	0,00	0,00
   		VI.	Stavby pro zemědělství nebo bez okolní zástavby	0,00	0,00	0 až 0,10	0,00	0,01
   3	Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě obce*,**	I.	Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí	0,00	0,00	0,00	0 až 0,05	0,00
   		II.	Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci	-0,01	-0,05	0,00	0,00	0,00
   		III.	Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci	-0,02	-0,10	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,10
   4	Dopravní dostupnost k hranici pozemku (areálu, pozemku s povrchovou těžbou) *	I.	Bez možnosti příjezdu nebo příjezd po nezpevněné komunikaci	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,12	0 až- 0,02	-0,01
   		II.	Příjezd po zpevněné komunikaci	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		III	Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu	0 až 0,03	0 až 0,10	0 až 0,08	0 až 0,05	0,01
   		IV.	Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu vlečka nebo železnice	0,01	0,12	0,10	0,01	0,02
   5	Parkovací možnosti*	I.	Omezené parkovací možnosti	-0,01	-0,05	-0,03	0 až -0,02	-0,02
   		II.	Dobré parkovací možnosti na veřejné komunikace	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		III.	Výborné parkovací možnosti (na pozemcích společně využívaných)	0,02	0,02	0,05	0 až 0,02	0 až 0,02
   6	Výhodnost pozemku z hlediska komerční využitelnosti	I.	Nevýhodná poloha	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až -0,10	0 až- 0,10
   		II.	Poloha bez vlivu na komerční využití	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		III.	Výhodná poloha	0 až 0,10	0 až 0,10	0 až 0,10	0 až 0,10	0 až 0,10
   		IV.	Pozemky komerčně využívané - (např. pozemek s povrchovou těžbou, golfová hřiště, pozemky pod stavbami obnovitelných zdrojů apod.)	-	0,11 až 0,30	-	0,11 až 0,30	-
   7	Vlivy ostatní neuvedené***	I.	Vlivy snižující cenu	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30	0 až -0,30
   		II.	Bez dalších vlivů	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
   		III.	Vlivy zvyšující cenu	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30	0 až 0,30
   Index polohy:

   účinné od 1. 1. 2016Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.

   účinné od 1. 1. 2016Pro pozemky oceňované podle § 4 odst. 5, 6 se určí index polohy podle sloupce h.

   účinné od 1. 1. 2016* U liniových staveb a staveb rybníků a malých vodních nádrží se tento znak neposuzuje (jeho hodnota je nulová).

   účinné od 1. 1. 2016** U pozemků s povrchovou těžbou se posuzuje vybavenost obce, jejíž základní cena byla pro ocenění použita.

   účinné od 1. 1. 2016*** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

   1. účinné od 1. 1. 2016Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:
   2. účinné od 1. 1. 2016e - stavbám garáží oceňované podle § 15 a 37,
   3. účinné od 1. 1. 2016f - budovám typu L, M, R z přílohy č. 8 a halám typu E, F, G, I z přílohy č. 9,
   4. účinné od 1. 1. 2016g - budovám typu P, S z přílohy č. 8 a halám typu H a J z přílohy č. 9,
   5. účinné od 1. 1. 2016h - inženýrským stavbám oceňovaným podle § 17,
   6. účinné od 1. 1. 2016i - budovám typu N, O, Z z přílohy č. 8 nebo halám typu K, L, M z přílohy č. 9.

   účinné od 1. 1. 2016Úpravy základních cen pro pozemky komunikací

   účinné od 1. 1. 2016Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 5

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Index trhu s nemovitými věcmi** Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index omezujících vlivů pozemku Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 3 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5

   Znak		Kvalitativní pásma
   Pí	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota
   1	Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drah	I.	Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce 2 101 m a více	-0,30
   		II.	Místní komunikace, dráhy regionální, dráhy speciální, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce od 1 201 m do 2 100 m	-0,40
   		III.	Účelové komunikace, vlečky, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 200m, veřejné prostranství, které není součástí komunikace	-0,50
   		IV.	Ostatní (např., pěší zóny, cyklostezky, veřejná zeleň, veřejné parky)	-0,55
   2	Charakter a zastavěnost území	I.	V kat. úz. sídelní části obce* v zastavěném území	0,00
   		II.	V kat. úz. mimo sídelní části obce* v zastavěném území obce	-0,10
   		III.	V kat. úz. sídelní části obce* v nezastavěném území	-0,15
   		IV.	V kat. úz. mimo sídelní část obce* v nezastavěném území	-0,20
   3	Povrchy	I.	Komunikace se zpevněným povrchem	0,00
   		II.	Komunikace s nezpevněným povrchem	-0,05
   		III.	Veřejné parky nebo veřejná zeleň	-0,06 až -0,10
   4	Vlivy ostatní neuvedené**	I.	Bez dalších vlivů	0,00
   		II.	Vlivy snižující cenu	- 0,01 až -0,30
   5	Komerční využití	I.	Bez možnosti komerčního využití	0,60
   		II.	Možnost komerčního využití	1 až 1,15
   		III.	Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, občerstvení, placené parkoviště...)	1,16 až 1,40
   Index:

   účinné od 1. 1. 2016* Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je obecní úřad (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek-Místek, v němž jsou jeho sídelní částí k.ú. Frýdek a k.ú. Místek.

   účinné od 1. 1. 2016** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.

   účinné od 1. 1. 2016Maximální hodnota součtu všech srážek u znaků 1 až 4 činí nejvýše -0,9 (90 %).“.

1. účinné od 1. 1. 201623. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 1

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Index trhu s nemovitými věcmi** Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index omezujících vlivů pozemku Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 3 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1

   Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Základní cena (Kč/m3)	Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Základní cena (Kč/m3)	Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Základní cena (Kč/m3)	Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Základní cena (Kč/m3)
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA		Tábor	1858	KRÁL. HRADECKÝ KRAJ		OLOMOUCKÝ KRAJ
   Praha 1*	19 129	2 001 - 10 000	2194	Hradec Králové	3210	Jeseník	1391
   Praha 2*	5 796	do 2 000 obyvatel	1994	Jičín	2640	Olomouc	2296
   Praha 3*	6 203	PLZEŇSKÝ KRAJ		Náchod	1616	Prostějov	1884
   Praha 4*	7 017	Plzeň 1*	2844	Rychnov nad Kn.	2181	Přerov	1653
   Praha 5*	5 545	Plzeň 2*	2814	Trutnov	2402	Šumperk	2471
   Praha 6*	9 046	Plzeň 3*	3882	10 001 - 50 000	1681	10 001 - 50 000	2098
   Praha 7*	3 409	Domažlice	1639	2 001 - 10 000	1399	2 001 - 10 000	1772
   Praha 8*	5 468	Klatovy	2116	do 2 000 obyvatel	1526	do 2 000 obyvatel	1516
   Praha 9*	5 602	Rokycany	2329	PARDUBICKÝ KRAJ		ZLÍNSKÝ KRAJ
   Praha 10*	6 250	Tachov	1928	Chrudim	1829	Kroměříž	2191
   Praha 11*	5 709	10 001 - 50 000	2037	Pardubice	2979	Luhačovice	2632
   Praha 12*	5 227	2 001 - 10 000	1723	Svitavy	1940	Uherské Hradiště	2001
   Praha 13*	6 767	do 2 000 obyvatel	1340	Ústí nad Orlicí	1812	Vsetín	1606
   Praha 14*	3 654	KARLOVARSKÝ KRAJ		10 001 - 50 000	1636	Zlín	3022
   Praha 15*	7 557	Karlovy Vary 1*	7390	2 001 - 10 000	1856	10 001 - 50 000	2347
   Praha 16*	4 306	Karlovy Vary 2*	3179	do 2000 obyvatel	1650	2 001 - 10 000	1649
   Praha 17*	3 391	Karlovy Vary 3*	2440	KRAJ VYSOČINA		do 2 000 obyvatel	1490
   Praha 18*	4 595	Karlovy Vary 4*	3755	Havlíčkův Brod	2210	MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
   Praha 19*	5 457	Cheb	2289	Jihlava	2563	Ostrava 1*	2367
   Praha 20*	6 226	Františkovy Lázně	2371	Pelhřimov	1986	Ostrava 2*	2031
   Praha 21*	7 469	Mariánské Lázně	2227	Třebíč	2131	Ostrava 3*	2066
   STŘEDOČESKÝ KRAJ		Sokolov	2757	Žďár nad Sázavou	2616	Ostrava 4*	1606
   Benešov	2 203	10 001 - 50 000	1794	10 001 - 50 000	2026	Ostrava 5*	1973
   Beroun	4 193	2 001 - 10 000	1770	2 001 - 10 000	1091	Ostrava 6*	2328
   Kladno	2 645	do 2 000 obyvatel	2036	do 2000 obyvatel	1136	Ostrava 7*	2693
   Kolín	2 418	ÚSTECKÝ KRAJ		JIHOMORAVSKÝ KRAJ		Ostrava 8*	3135
   Kutná Hora	2 701	Děčín	1275	Brno 1*	6084	Ostrava 9*	3440
   Mělník	2 878	Chomutov	2040	Brno 2*	4693	Ostrava 10*	2066
   Mladá Boleslav	2 365	Litoměřice	2343	Brno 3*	4470	Ostrava 11*	1955
   Nymburk	2 811	Louny	2007	Brno 4*	4805	Ostrava 12*	1824
   Poděbrady	2 540	Most	3403	Brno 5*	5079	Bruntál	1610
   Praha - východ**	5 563	Teplice	2536	Brno 6*	3801	Frýdek-Místek	2228
   Praha - západ**	5 823	Ústí nad Labem	1608	Brno 7*	3680	Havířov	2258
   Příbram	2 365	10 001 - 50 000	1547	Brno 8*	4654	Karviná	2231
   Rakovník	2 111	2 001 - 10 000	1286	Brno 9*	3720	Nový Jičín	2185
   10 001 - 50 000	2 922	do 2 000 obyvatel	1324	Blansko	3439	Opava	2204
   2 001 - 10 000	2 926	LIBERECKÝ KRAJ		Břeclav	1935	10 001 - 50 000	1613
   do 2 000 obyvatel	2 453	Česká Lípa	1668	Hodonín	2042	2 001 - 10 000	1546
   JIHOČESKÝ KRAJ		Jablonec nad Nisou	2185	Vyškov	2274	do 2 000 obyvatel	1524
   České Budějovice	3 071	Liberec	3030	Znojmo	2036
   Český Krumlov	2 799	Semily	1624	10 001 - 50 000	2948
   Jindřichův Hradec	2 174	10 001 - 50 000	2127	2 001 - 10 000	2160
   Písek	1 913	2 001 - 10 000	1997	do 2 000 obyvatel	1901
   Prachatice	2 256	do 2 000 obyvatel	2194
   Strakonice	2 116

   účinné od 1. 1. 2016* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.

   účinné od 1. 1. 2016** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.

1. účinné od 1. 1. 201624. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 1

   účinné od 1. 1. 2016

   Čl. I „Základní ceny stavebního pozemku vyjmenovaných obcí, okresů, nebo oblastí v Kč za m2 Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Index trhu s nemovitými věcmi** Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index omezujících vlivů pozemku Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 2 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 3 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1

   Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Základní cena (Kč/m3)		Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Základní cena (Kč/m3)
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA			LIBERECKÝ KRAJ
   PRAHA 1*	-		nad 50 000 obyvatel	2 027
   PRAHA 2*	-		10 001 - 50 000	2 536
   PRAHA 3*	-		2 001 - 10 000	1 678
   PRAHA 4*	3 598		do 2 000 obyvatel	2 473
   PRAHA 5*	2 260		KRÁLOVEHRADECKÝ KRAJ
   PRAHA 6*	3 279		nad 50 000 obyvatel	2 076
   PRAHA 7*	2 702		10 001 - 50 000	1 878
   PRAHA 8*	2 005		2 001 - 10 000	2 102
   PRAHA 9*	2 398		do 2 000 obyvatel	2 515
   PRAHA 10*	2 349		PARDUBICKÝ KRAJ
   PRAHA 11*	2 758		nad 50 000 obyvatel	1 516
   PRAHA 12*	6 201		10 001 - 50 000	1 416
   PRAHA 13*	5 489		2 001 - 10 000	1 684
   PRAHA 14*	1 816		do 2 000 obyvatel	1 609
   PRAHA 15*	5 294		KRAJ VYSOČINA
   PRAHA 16*	2 328		nad 50 000 obyvatel	992
   PRAHA 17*	3 567		10 001 - 50 000	1 426
   PRAHA 18*	2 958		2 001 - 10 000	1 483
   PRAHA 19*	2 601		do 2 000 obyvatel	1 879
   PRAHA 20*	2 334		BRNO
   PRAHA 21*	3 781		BRNO 1*	-
   STŘEDOČESKÝ KRAJ			BRNO 2*	1 865
   nad 50 000 obyvatel	1 552		BRNO 3*	1 853
   10 001 - 50 000	2 108		BRNO 4*	2 374
   2 001 - 10 000	3 475		BRNO 5*	1 385
   do 2 000 obyvatel	2 581		BRNO 6*	2 199
   JIHOČESKÝ KRAJ			BRNO 7*	1 920
   nad 50 000 obyvatel	2 495		BRNO 8*	4 619
   10 001 - 50 000	1 717		BRNO 9*	2 127
   2 001 - 10 000	1 960		JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA)
   do 2 000 obyvatel	2 538		nad 10 000 obyvatel	1 383
   PLZEŇSKÝ KRAJ			2 001 - 10 000	2 006
   nad 50 000 obyvatel	1 945		do 2 000 obyvatel	2 587
   10 001 - 50 000	1 451		OLOMOUCKÝ KRAJ
   2 001 - 10 000	2 232		nad 50 000 obyvatel	2 075
   do 2 000 obyvatel	2 474		10 001 - 50 000	1 658
   KARLOVARSKÝ KRAJ			2 001 - 10 000	1 899
   nad 50 000 obyvatel	1 388		do 2 000 obyvatel	2 315
   10 001 - 50 000	1 695		ZLÍNSKÝ KRAJ
   2 001 - 10 000	1 670		nad 50 000 obyvatel	1 780
   do 2 000 obyvatel	2 351		10 001 - 50 000	1 319
   ÚSTECKÝ KRAJ			2 001 - 10 000	1 899
   nad 50 000 obyvatel	1 210		do 2 000 obyvatel	2 287
   10 001 - 50 000	1 530		MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
   2 001 - 10 000	1 808		nad 50 000 obyvatel	1 655
   do 2 000 obyvatel	1 896		10 001 - 50 000	2 025
   			2 001 - 10 000	1 830
   			do 2 000 obyvatel	2 217

   účinné od 1. 1. 2016* Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.

1. účinné od 1. 1. 201625. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
   účinné od 1. 1. 2016

   účinné od 1. 1. 2016„Základní ceny za m³ obestavěného prostoru garáže

   účinné od 1. 1. 2016Tabulka č. 1