Platné znění

Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů

ČÁST DEVÁTÁ

účinné od 1. 1. 2024Dosavadní části první až sedmá se označují jako části druhá až osmá.

  1. účinné od 1. 1. 20242. V § 1 se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(2) Daňová povinnost k dani z nemovitých věcí vzniká samostatně za obvod územní působnosti jednotlivého správce daně z nemovitých věcí.“.

  1. účinné od 1. 1. 20243. Za § 1 se vkládá nový § 1a, který včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    㤠1a

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024„§ 1a

    účinné od 1. 1. 2024Druh pozemku a způsob využití nemovité věci

    účinné od 1. 1. 2024(1) Pro účely daně z nemovitých věcí se rozumí

    1. účinné od 1. 1. 2024a) budovou garáže zdanitelná stavba se způsobem využití garáž,
    2. účinné od 1. 1. 2024b) budovou pro rodinnou rekreaci zdanitelná stavba se způsobem využití stavba pro rodinnou rekreaci, budova rodinného domu užívaná pro rodinnou rekreaci a objekt k bydlení užívaný pro rodinnou rekreaci,
    3. účinné od 1. 1. 2024c) lesním pozemkem pozemek druhu lesní pozemek,
    4. účinné od 1. 1. 2024d) ostatní plochou pozemek druhu ostatní plocha,
    5. účinné od 1. 1. 2024e) pozemkem orné půdy pozemek druhu orná půda,
    6. účinné od 1. 1. 2024f) pozemkem chmelnic pozemek druhu chmelnice,
    7. účinné od 1. 1. 2024g) pozemkem vinic pozemek druhu vinice,
    8. účinné od 1. 1. 2024h) pozemkem zahrad pozemek druhu zahrada,
    9. účinné od 1. 1. 2024i) pozemkem ovocných sadů pozemek druhu ovocný sad,
    10. účinné od 1. 1. 2024j) pozemkem trvalých travních porostů pozemek druhu trvalý travní porost,
    11. účinné od 1. 1. 2024k) stavebním pozemkem pozemek nebo jeho část, které jsou určené podle pravomocného povolení stavby podle stavebního zákona k zastavění zdanitelnou stavbou, a to v rozsahu výměry pozemku v m2 odpovídající zastavěné ploše nadzemní části stavby,
    12. účinné od 1. 1. 2024l) vodní plochou pozemek druhu vodní plocha,
    13. účinné od 1. 1. 2024m) zastavěnou plochou a nádvořím pozemek druhu zastavěná plocha a nádvoří,
    14. účinné od 1. 1. 2024n) zemědělským pozemkem zemědělský pozemek podle katastrálního zákona,
    15. účinné od 1. 1. 2024o) zpevněnou plochou pozemku pozemek nebo jeho část, které jsou užívány k podnikání nebo které má podnikatel zařazeny v obchodním majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů, jejichž povrch je zpevněn stavbou podle stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce, včetně plochy vlečky, bazénu nebo nádrže, pokud tyto nejsou zdanitelnou stavbou.

    účinné od 1. 1. 2024(2) Stavebním pozemkem podle odstavce 1 písm. k) není pozemek určený k zastavění zdanitelnou stavbou, která bude alespoň z části osvobozena podle § 9 odst. 1 písm. g), i) nebo j). Je-li stavebním pozemkem pouze část pozemku, hledí se na ni a na zbývající část pozemku pro účely daně z nemovitých věcí jako na dva samostatné pozemky. Pozemek přestane být stavebním pozemkem, pokud se zdanitelná stavba nebo všechny jednotky v ní stanou předmětem daně ze staveb a jednotek, nebo pokud toto povolení stavby pozbude platnosti.

    účinné od 1. 1. 2024(3) Je-li zpevněnou plochou pozemku pouze část pozemku, hledí se na ni a na zbývající část pozemku pro účely daně z nemovitých věcí jako na dva samostatné pozemky.

    účinné od 1. 1. 2024(4) Pro účely daně z nemovitých věcí se druhem pozemku rozumí druh pozemku

    1. účinné od 1. 1. 2024a) evidovaný v katastru nemovitostí bez ohledu na to, zda odpovídá skutečnému stavu, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2024b) podle katastrálního zákona nejblíže odpovídající skutečnému stavu pozemku, není-li o pozemku v katastru nemovitostí evidován žádný druh pozemku.

    účinné od 1. 1. 2024(5) Pro účely daně z nemovitých věcí se způsobem využití nemovité věci rozumí způsob využití

    1. účinné od 1. 1. 2024a) evidovaný v katastru nemovitostí bez ohledu na to, zda odpovídá skutečnému stavu, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2024b) podle právních předpisů upravujících katastr nemovitostí nejblíže odpovídající skutečnému způsobu využití nemovité věci, není-li u nemovité věci znám žádný způsob využití nebo není-li nemovitá věc evidována v katastru nemovitostí.“.
  1. účinné od 1. 1. 20254. V § 2 odst. 2 písm. b) se slova „ , na nichž se nacházejí lesy ochranné a lesy zvláštního určení“ nahrazují slovy „v rozsahu, v němž jsou lesy ochrannými nebo lesy zvláštního určení podle lesního zákona“.
  2. účinné od 1. 1. 20245. V § 2 odst. 2 písmeno c) zní:
    účinné od 1. 1. 2024
    1. účinné od 1. 1. 2024„c) vodní plochy,“.
  1. účinné od 1. 1. 20246. V § 3 odst. 3 písm. b) se slovo „příslušný“ nahrazuje slovem „příslušná“ a slova „Státní pozemkový úřad nebo“ se zrušují.
  2. účinné od 1. 1. 20247. V § 3 odstavec 4 zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(4) Uživatel je poplatníkem daně z pozemků, pokud

    1. účinné od 1. 1. 2024a) vlastník pozemku není znám, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2024b) s pozemkem je příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad nebo Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.“.
  1. účinné od 1. 1. 20248. V § 4 odst. 1 písmeno b) zní:
    účinné od 1. 1. 2024
    1. účinné od 1. 1. 2024„b) pozemky
      1. účinné od 1. 1. 20241. ve vlastnictví té obce, na jejímž území se nacházejí, nebo
      2. účinné od 1. 1. 20242. zatížené právem stavby, pokud je stavebníkem obec, na jejímž území se nacházejí,“.
  1. účinné od 1. 1. 20249. V § 4 odst. 1 se na konci písmene g) doplňují body 9 až 11, které znějí:
    účinné od 1. 1. 2024
    1. účinné od 1. 1. 2024„9. spolku zdravotně postižených občanů,
    2. účinné od 1. 1. 202410. zařízení služby péče o dítě v dětské skupině podle zákona upravujícího poskytování služby péče o dítě v dětské skupině,
    3. účinné od 1. 1. 202411. sociálnímu družstvu,“.
  1. účinné od 1. 1. 202410. V § 4 odst. 1 písm. h) se body 1 až 6 zrušují.

    účinné od 1. 1. 2024Dosavadní body 7 až 12 se označují jako body 1 až 6.

  1. účinné od 1. 1. 202411. V § 4 odst. 1 písm. j) se za slovo „přírodní“ vkládají slova „nebo zóny přírodě blízké“.
  2. účinné od 1. 1. 202512. V § 4 odst. 1 písm. k) se na konci bodu 1 vkládá slovo „nebo“ a slovo „nebo“ na konci bodu 2 a bod 3 se zrušují.
  3. účinné od 1. 1. 202513. V § 4 odst. 1 písmeno l) zní:
    účinné od 1. 1. 2025
    1. účinné od 1. 1. 2025„l) pozemky v rozsahu, v jakém se na nich nachází
      1. účinné od 1. 1. 20251. veřejné prostranství,
      2. účinné od 1. 1. 20252. veřejně přístupné sportoviště, nebo
      3. účinné od 1. 1. 20253. veřejně přístupná účelová komunikace jiná než podle písmene o), zpravidla lesní nebo polní cesta,“.
  1. účinné od 1. 1. 202514. V § 4 odst. 1 písm. p) se slova „pozemků v lesích, vyčleněné“ nahrazují slovy „lesních pozemků v rozsahu vyčleněném“.
  2. účinné od 1. 1. 202415. V § 4 odst. 1 písm. s) se slova „pozemky určené k plnění funkcí lesa, na nichž se nacházejí lesy hospodářské pod vlivem imisí,“ nahrazují slovy „lesní pozemky v rozsahu, ve kterém se na nich nacházejí lesy pod vlivem imisí podle lesního zákona“.
  3. účinné od 1. 1. 202416. V § 4 odst. 1 písm. v) se slova „pozemky orné půdy, chmelnic, vinic, ovocných sadů a trvalých travních porostů“ nahrazují slovy „zemědělské pozemky“, slova „stavebního zákona obce“ se nahrazují slovy „stavebního zákona“ a slova „jejich parcelním číslem s uvedením názvu katastrálního území, ve kterém leží“ se nahrazují slovy „a označí je způsobem podle § 12e odst. 1; na pozemek, který v obecně závazné vyhlášce není označen způsobem podle § 12e odst. 1, se hledí, jako by nebyl vyloučen z osvobození“.
  4. účinné od 1. 1. 202417. V § 4 odst. 1 písm. x) se za slovo „jestliže“ vkládají slova „obecně závaznou vyhláškou“, za slovo „pozemky“ se vkládají slova „označené způsobem podle § 12e odst. 1“ a slova „zóně obecně závaznou vyhláškou.“ se nahrazují slovy „zóně; na pozemek, který v obecně závazné vyhlášce není označen způsobem podle § 12e odst. 1, se hledí, jako by nebyl osvobozen,“.
  5. účinné od 1. 1. 202418. V § 4 odst. 1 se doplňují písmena y) a z), která znějí:
    účinné od 1. 1. 2024
    1. účinné od 1. 1. 2024„y) pozemky tvořící jeden funkční celek se stavbou podle stavebního zákona sloužící výlučně nebo pozemky samy o sobě sloužící výlučně k asanaci kontaminovaných pozemků, podzemních vod a objektů,
    2. účinné od 1. 1. 2024z) ostatní plochy s následujícím způsobem využití, jestliže tak obec stanoví obecně závaznou vyhláškou:
      1. účinné od 1. 1. 20241. neplodná půda,
      2. účinné od 1. 1. 20242. zamokřená plocha,
      3. účinné od 1. 1. 20243. mez, stráň,
      4. účinné od 1. 1. 20244. zeleň,
      5. účinné od 1. 1. 20245. jiná plocha.“.
  1. účinné od 1. 1. 202419. V § 4 odst. 2 se za slova „celek se“ vkládají slova „stavbou podle stavebního zákona,“ a za slovo „této“ se vkládá slovo „stavby,“.
  2. účinné od 1. 1. 202420. V § 4 odst. 3 se slova „uvedené v odstavci“ nahrazují slovy „osvobozené podle odstavce“, slova „až g)“ se nahrazují slovy „až f)“ a slova „a t)“ se nahrazují slovy „bodu 1 a písm. t)“.
  3. účinné od 1. 1. 202421. V § 4 odst. 4 se slova „až x)“ nahrazují slovy „ , w) a y)“.
  4. účinné od 1. 1. 202422. V § 4 odstavec 5 zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(5) Pokud podmínky osvobození podle odstavce 1 splňuje pouze část pozemku, je od daně z pozemků osvobozena pouze tato část. Pokud podmínky pro vyloučení jednotlivého osvobození podle odstavce 3 splňuje pouze část pozemku, je z tohoto osvobození vyloučena pouze tato část.“.

  1. účinné od 1. 1. 202423. V § 4 se doplňuje odstavec 6, který zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(6) V obecně závazné vyhlášce vydané podle odstavce 1 písm. z) obec zároveň stanoví, na které způsoby využití pozemku se osvobození vztahuje. Pokud obec v obecně závazné vyhlášce nestanoví způsob využití pozemku, na který se toto osvobození vztahuje, platí, že se osvobození vztahuje na všechny pozemky podle odstavce 1 písm. z) bodů 1 až 4.“.

  1. účinné od 1. 1. 202424. V § 5 odst. 1 se slova „pozemků orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů a trvalých travních porostů“ nahrazují slovy „zemědělského pozemku“.
  2. účinné od 1. 1. 202425. V § 5 odst. 2 se slova „pozemků hospodářských lesů a rybníků s intenzivním a průmyslovým chovem ryb“ nahrazují slovy „lesního pozemku“.
  3. účinné od 1. 1. 202526. V § 5 odst. 2 se slova „cena pozemku zjištěná podle platných cenových předpisů k 1. lednu zdaňovacího období nebo“ zrušují a za text „m2“ se vkládají slova „zjištěné k 1. lednu zdaňovacího období“.
  4. účinné od 1. 1. 202427. V § 5 odst. 3 se slova „ostatních pozemků“ nahrazují slovy „ostatní plochy, zastavěné plochy a nádvoří, stavebního pozemku a zpevněné plochy pozemku“.
  5. účinné od 1. 1. 202428. Za § 5 se vkládá nový § 5a, který včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    㤠5a

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024„§ 5a

    účinné od 1. 1. 2024Skupiny pozemků

    účinné od 1. 1. 2024(1) Pro účely daně z nemovitých věcí tvoří skupinu

    1. účinné od 1. 1. 2024a) vybraných zemědělských pozemků pozemky orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad nebo ovocných sadů,
    2. účinné od 1. 1. 2024b) trvalých travních porostů pozemky trvalých travních porostů,
    3. účinné od 1. 1. 2024c) lesních pozemků lesní pozemky,
    4. účinné od 1. 1. 2024d) zemědělských zpevněných ploch pozemku zpevněné plochy pozemku
      1. účinné od 1. 1. 20241. užívané k podnikání pro zemědělskou prvovýrobu, lesní hospodářství nebo vodní hospodářství nebo
      2. účinné od 1. 1. 20242. zařazené do obchodního majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů, je-li poplatníkem daně podnikatel převážně podnikající v některé z oblastí podnikání podle bodu 1, pokud tyto zpevněné plochy nejsou současně užívány pro jinou oblast podnikání,
    1. účinné od 1. 1. 2024e) ostatních zpevněných ploch pozemku zpevněné plochy pozemku jiné než podle písmene d),
    2. účinné od 1. 1. 2024f) stavebních pozemků stavební pozemky,
    3. účinné od 1. 1. 2024g) nevyužitelných ostatních ploch ostatní plochy se způsobem využití neplodná půda, zamokřená plocha, mez, stráň nebo zeleň,
    4. účinné od 1. 1. 2024h) jiných ploch ostatní plochy se způsobem využití jiná plocha,
    5. účinné od 1. 1. 2024i) vybraných ostatních ploch ostatní plochy jiné než podle písmen g) a h),
    6. účinné od 1. 1. 2024j) zastavěných ploch a nádvoří zastavěné plochy a nádvoří.

    účinné od 1. 1. 2024(2) Je-li zpevněná plocha pozemku užívána k různým druhům podnikání a nelze-li vymezit její části užívané k jednotlivým druhům podnikání, zahrnuje se do skupiny ostatních zpevněných ploch pozemku.“.

  1. účinné od 1. 1. 202429. § 6 včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    㤠6

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024„§ 6

    účinné od 1. 1. 2024Sazba daně

    účinné od 1. 1. 2024(1) Sazba daně činí u pozemků zařazených ve skupině

    účinné od 1. 1. 2024
    „§ 6 Sazba daně
    a)vybraných zemědělských pozemků1,35 %,
    b)trvalých travních porostů0,45 %,
    c)lesních pozemků0,45 %.

    účinné od 1. 1. 2024(2) Sazba daně činí za každý 1 m2 u pozemků zařazených ve skupině

    účinné od 1. 1. 2024
    „§ 6 Sazba daně
    a)zemědělských zpevněných ploch pozemku1,80 Kč,
    b)ostatních zpevněných ploch pozemku9,00 Kč,
    c)stavebních pozemků3,50 Kč,
    d)nevyužitelných ostatních ploch0,08 Kč,
    e)jiných ploch0,35 Kč,
    f)vybraných ostatních ploch0,35 Kč,
    g)zastavěných ploch a nádvoří0,35 Kč.

    účinné od 1. 1. 2024(3) Sazba daně podle odstavce 2 písm. c) se násobí koeficientem

    1. účinné od 1. 1. 2024a) 1,0 v obci do 1 000 obyvatel,
    2. účinné od 1. 1. 2024b) 1,4 v obci nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel,
    3. účinné od 1. 1. 2024c) 1,6 v obci nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel,
    4. účinné od 1. 1. 2024d) 2,0 v obci nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel,
    5. účinné od 1. 1. 2024e) 2,5 v obci nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel,
    6. účinné od 1. 1. 2024f) 3,5 v obci nad 50 000 obyvatel, ve statutárním městě a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech,
    7. účinné od 1. 1. 2024g) 4,5 v Praze.

    účinné od 1. 1. 2024(4) Obec může obecně závaznou vyhláškou koeficient podle odstavce 3 zvýšit o jednu kategorii nebo snížit o jednu až tři kategorie podle členění koeficientů pro všechny pozemky podle odstavce 2 písm. c) na území jednotlivé části obce. Koeficient 4,5 lze takto zvýšit na koeficient 5,0. Neodpovídá-li takto upravená výše koeficientu podmínkám podle vět první a druhé, hledí se na koeficient podle odstavce 3, jako kdyby nebyl upraven.“.

  1. účinné od 1. 1. 202530. V § 6 odst. 4 se slova „nebo snížit o jednu až tři kategorie“ zrušují a slova „jednotlivé části obce“ se nahrazují slovy „jednotlivého katastrálního území nebo jednotlivého městského obvodu nebo jednotlivé městské části“.
  2. účinné od 1. 1. 202431. V § 8 odstavec 3 zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(3) Poplatníkem daně ze staveb a jednotek je vždy nájemce nebo pachtýř u pronajaté nebo propachtované zdanitelné jednotky, která zahrnuje nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru, nebo zdanitelné stavby, s výjimkou budovy obytného domu,

    1. účinné od 1. 1. 2024a) je-li s nimi příslušná hospodařit Správa státních hmotných rezerv, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2024b) jsou-li převedené na základě rozhodnutí o privatizaci na Ministerstvo financí.“.
  1. účinné od 1. 1. 202532. V § 8 odst. 3 úvodní části ustanovení se slova „ , která zahrnuje nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru,“ a slova „ , s výjimkou budovy obytného domu“ zrušují.
  2. účinné od 1. 1. 202433. V § 8 se doplňuje odstavec 4, který zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(4) Uživatel je poplatníkem daně ze staveb a jednotek u zdanitelné jednotky, která zahrnuje nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru, nebo zdanitelné stavby, s výjimkou budovy obytného domu, pokud

    1. účinné od 1. 1. 2024a) vlastník zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky není znám, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2024b) je se zdanitelnou stavbou nebo zdanitelnou jednotkou příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad nebo Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.“.
  1. účinné od 1. 1. 202534. V § 8 odst. 4 úvodní části ustanovení se slova „u zdanitelné jednotky, která zahrnuje nebytový prostor jiný než sklep nebo komoru, nebo zdanitelné stavby, s výjimkou budovy obytného domu“ zrušují.
  2. účinné od 1. 1. 202435. V § 9 odst. 1 písmeno g) zní:
    účinné od 1. 1. 2024
    1. účinné od 1. 1. 2024„g) zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky přenosové, přepravní nebo distribuční soustavy nebo rozvodného tepelného zařízení podle energetického zákona,“.
  1. účinné od 1. 1. 202436. V § 9 odst. 1 písm. i) se bod 4 zrušuje.
  2. účinné od 1. 1. 202437. V § 9 odst. 1 se na konci písmene k) tečka nahrazuje čárkou a doplňují se body 10 a 11, které znějí:
    účinné od 1. 1. 2024
    1. účinné od 1. 1. 2024„10. zařízení služby péče o dítě v dětské skupině podle zákona upravujícího poskytování služby péče o dítě v dětské skupině,
    2. účinné od 1. 1. 202411. sociálním družstvům,“.
  1. účinné od 1. 1. 202438. V § 9 odst. 1 písm. m) se body 1 a 2 zrušují.

    účinné od 1. 1. 2024Dosavadní body 3 až 11 se označují jako body 1 až 9.

  1. účinné od 1. 1. 202439. V § 9 odst. 1 písm. m) se body 2 až 4 zrušují.

    účinné od 1. 1. 2024Dosavadní body 5 až 9 se označují jako body 2 až 6.

  1. účinné od 1. 1. 202440. V § 9 odst. 1 písm. w) se za slovo „jestliže“ vkládají slova „obecně závaznou vyhláškou“, za slova „osvobodí zdanitelné stavby“ se vkládají slova „označené způsobem podle § 12e odst. 2 nebo 3“ a slova „zóně obecně závaznou vyhláškou“ se nahrazují slovy „zóně; na zdanitelnou stavbu, která v obecně závazné vyhlášce není označena tímto způsobem, se hledí, jako by nebyla osvobozena“.
  2. účinné od 1. 1. 202441. V § 9 odstavce 2 a 3 znějí:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(2) Pokud podmínky osvobození podle odstavce 1 splňuje pouze část zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky, je od daně ze staveb a jednotek osvobozena pouze tato část; v případě zdanitelné stavby podle odstavce 1 písm. i) nebo j) je osvobozena celá zdanitelná stavba. Pokud podmínky pro vyloučení jednotlivého osvobození podle odstavce 4 splňuje pouze část zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky, je z tohoto osvobození vyloučena pouze tato část.

    účinné od 1. 1. 2024(3) Pokud část zdanitelné stavby nebo zdanitelné jednotky není osvobozena, zjistí se nárok na osvobození od daně ze staveb a jednotek z poměru, v jakém je podlahová plocha nadzemní části zdanitelné stavby nebo podlahová plocha zdanitelné jednotky podléhající osvobození k celkové podlahové ploše nadzemních částí zdanitelné stavby nebo podlahové ploše zdanitelné jednotky.“.

  1. účinné od 1. 1. 202442. V § 9 odst. 4 se slova „uvedené v odstavci“ nahrazují slovy „osvobozené podle odstavce“ a slova „uvedené v ustanovení“ se nahrazují slovy „osvobozené podle“.
  2. účinné od 1. 1. 202543. V § 9 odst. 4 se za větu druhou vkládá věta „Zdanitelné stavby osvobozené podle odstavce 1 písm. j) jsou osvobozeny od daně ze staveb a jednotek, nejsou-li užívány k podnikání v jiné oblasti než veřejná doprava nebo pronajímány anebo propachtovány za jiným účelem než k zajišťování veřejné dopravy.“.
  3. účinné od 1. 1. 202444. V § 9 odst. 5 se slova „až w)“ nahrazují slovy „a v)“.
  4. účinné od 1. 1. 202445. V § 10 se za odstavec 3 vkládá nový odstavec 4, který zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(4) Podlahovou plochou zdanitelné jednotky se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí podlahová plocha

    1. účinné od 1. 1. 2024a) evidovaná v katastru nemovitostí, bez ohledu na to, zda odpovídá skutečnému stavu,
    2. účinné od 1. 1. 2024b) uvedená v prohlášení vlastníka, bez ohledu na to, zda odpovídá skutečnému stavu, pokud podlahová plocha není v katastru nemovitostí u zdanitelné jednotky evidována,
    3. účinné od 1. 1. 2024c) odpovídající skutečnému stavu zdanitelné jednotky, pokud podlahová plocha není v katastru nemovitostí u zdanitelné jednotky evidována ani není uvedena v prohlášení vlastníka.“.

    účinné od 1. 1. 2024Dosavadní odstavec 4 se označuje jako odstavec 5.

  1. účinné od 1. 1. 202446. Za § 10 se vkládá nový § 10a, který včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    㤠10a

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024„§ 10a

    účinné od 1. 1. 2024Skupiny staveb a jednotek

    účinné od 1. 1. 2024(1) Pro účely daně z nemovitých věcí tvoří skupinu

    1. účinné od 1. 1. 2024a) obytných budov budovy obytných domů a ostatní budovy s výjimkou budovy garáže, pokud tyto ostatní budovy tvoří příslušenství k budově obytného domu,
    2. účinné od 1. 1. 2024b) rekreačních budov budovy pro rodinnou rekreaci a budovy s výjimkou budovy garáže, které plní doplňkovou funkci k rekreačním budovám,
    3. účinné od 1. 1. 2024c) garáží budovy garáže a zdanitelné jednotky, jejichž převažující část podlahové plochy je užívána jako garáž,
    4. účinné od 1. 1. 2024d) zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním nebo vodním hospodářství zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky, jejichž převažující část podlahové plochy nadzemní části zdanitelné stavby nebo, nemá-li podlahovou plochu, zastavěné plochy zdanitelné stavby nebo podlahové plochy zdanitelné jednotky je užívána k podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním nebo vodním hospodářství,
    5. účinné od 1. 1. 2024e) zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice nebo ostatní zemědělské výrobě zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky, jejichž převažující část podlahové plochy nadzemní části zdanitelné stavby nebo, nemá-li podlahovou plochu, zastavěné plochy zdanitelné stavby nebo podlahové plochy zdanitelné jednotky je užívána k podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice nebo ostatní zemědělské výrobě,
    6. účinné od 1. 1. 2024f) zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro ostatní druhy podnikání zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky, jejichž převažující část podlahové plochy nadzemní části zdanitelné stavby nebo, nemá-li podlahovou plochu, zastavěné plochy zdanitelné stavby nebo podlahové plochy zdanitelné jednotky je užívána k podnikání v jiném druhu podnikání než podle písmen d) a e),
    7. účinné od 1. 1. 2024g) ostatních zdanitelných staveb zdanitelné stavby jiné než podle písmen a) až f),
    8. účinné od 1. 1. 2024h) ostatních zdanitelných jednotek zdanitelné jednotky jiné než podle písmen c) až f).

    účinné od 1. 1. 2024(2) Zdanitelná jednotka se zařadí do skupiny odpovídající převažujícímu účelu jejího užívání. Nelze-li z důvodu stejného poměru podlahových ploch užívaných k různým účelům určit, do které skupiny má být zdanitelná jednotka zařazena, zařadí se do skupiny s nejvyšší sazbou daně.

    účinné od 1. 1. 2024(3) Zdanitelná stavba podle odstavce 1 písm. a) až c) nebo g), jejichž převažující část podlahové plochy nadzemní části nebo, nemá-li podlahovou plochu, zastavěné plochy je užívána k podnikání, se vždy zařadí do odpovídající skupiny podle odstavce 1 písm. d) až f). Zdanitelná jednotka podle odstavce 1 písm. c) nebo h), jejichž převažující část podlahové plochy je užívána k podnikání, se vždy zařadí do odpovídající skupiny podle odstavce 1 písm. d) až f).

    účinné od 1. 1. 2024(4) Zdanitelná stavba a zdanitelná jednotka, které má podnikatel zařazené v obchodním majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů, s výjimkou budovy podle odstavce 1 písm. a), zdanitelné jednotky podle odstavce 1 písm. c) a zdanitelné jednotky podle odstavce 1 písm. h), která nezahrnuje jiný nebytový prostor než garáž, sklep nebo komoru, se vždy zařadí do odpovídající skupiny podle odstavce 1 písm. d) až f).

    účinné od 1. 1. 2024(5) Nelze-li určit, do které skupiny podle odstavce 1 písm. d) až f) má být zdanitelná stavba nebo zdanitelná jednotka zařazena, zařadí se do skupiny zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro ostatní druhy podnikání.“.

  1. účinné od 1. 1. 202447. § 11 včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    㤠11

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024„§ 11

    účinné od 1. 1. 2024Sazba daně

    účinné od 1. 1. 2024(1) Sazba daně činí za každý 1 m2 u

    účinné od 1. 1. 2024
    „§ 11 Sazba daně
    a)budovy obytného domu zařazené ve skupině obytných budov3,50 Kč,
    b)jiné budovy zařazené ve skupině obytných budov než budovy obytného domu, a to z výměry přesahující 16 m2 zastavěné plochy,3,50 Kč,
    c)budovy pro rodinnou rekreaci zařazené ve skupině rekreačních budov11,00 Kč,
    d)jiné budovy zařazené ve skupině rekreačních budov než budovy pro rodinnou rekreaci3,50 Kč,
    e)zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky, které jsou zařazeny ve skupině garáží,14,50 Kč,
    f)zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesním nebo vodním hospodářství,3,50 Kč,
    g)zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice nebo ostatní zemědělské výrobě,18,00 Kč,
    h)zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky, které jsou zařazeny ve skupině zdanitelných staveb a zdanitelných jednotek pro ostatní druhy podnikání,18,00 Kč,
    i)zdanitelné stavby zařazené ve skupině ostatních zdanitelných staveb11,00 Kč,
    j)zdanitelné jednotky zařazené ve skupině ostatních zdanitelných jednotek3,50 Kč.

    účinné od 1. 1. 2024(2) Sazba daně za 1 m2 zastavěné plochy se zvyšuje o 1,40 Kč za každé další nadzemní podlaží, jestliže zastavěná plocha nadzemního podlaží přesahuje

    1. účinné od 1. 1. 2024a) dvě třetiny zastavěné plochy, jde-li o zdanitelnou stavbu podle odstavce 1 písm. a) až e) nebo i),
    2. účinné od 1. 1. 2024b) jednu třetinu zastavěné plochy, jde-li o zdanitelnou stavbu podle odstavce 1 písm. f) až h).

    účinné od 1. 1. 2024(3) Pro účely daně ze staveb a jednotek se rozumí

    1. účinné od 1. 1. 2024a) zastavěnou plochou nadzemního podlaží zastavěná plocha nadzemním podlažím ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí tohoto podlaží do vodorovné roviny,
    2. účinné od 1. 1. 2024b) prvním nadzemním podlažím každé konstrukční podlaží, které má úroveň podlahy nebo i její části do 0,80 m pod nejnižším bodem přilehlého terénu, není-li v projektové dokumentaci stanoveno jinak,
    3. účinné od 1. 1. 2024c) dalším nadzemním podlažím každé podlaží umístěné nad prvním nadzemním podlažím včetně ustoupeného podlaží a účelově určeného podkroví.

    účinné od 1. 1. 2024(4) Sazba daně podle odstavce 1 písm. a), b) a j), případně zvýšená u zdanitelné stavby podle odstavce 2, se násobí koeficientem

    1. účinné od 1. 1. 2024a) 1,0 v obci do 1 000 obyvatel,
    2. účinné od 1. 1. 2024b) 1,4 v obci nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel,
    3. účinné od 1. 1. 2024c) 1,6 v obci nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel,
    4. účinné od 1. 1. 2024d) 2,0 v obci nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel,
    5. účinné od 1. 1. 2024e) 2,5 v obci nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel,
    6. účinné od 1. 1. 2024f) 3,5 v obci nad 50 000 obyvatel, ve statutárním městě a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech,
    7. účinné od 1. 1. 2024g) 4,5 v Praze.

    účinné od 1. 1. 2024(5) Obec může obecně závaznou vyhláškou koeficient podle odstavce 4 zvýšit o jednu kategorii nebo snížit o jednu až tři kategorie podle členění koeficientů pro všechny zdanitelné stavby zařazené ve skupině obytných budov a všechny zdanitelné jednotky zařazené ve skupině ostatních zdanitelných jednotek na území jednotlivé části obce. Koeficient 4,5 lze takto zvýšit na koeficient 5,0. Neodpovídá-li takto upravená výše koeficientu podmínkám podle vět první a druhé, hledí se na koeficient podle odstavce 4, jako kdyby nebyl upraven.

    účinné od 1. 1. 2024(6) Obec může obecně závaznou vyhláškou stanovit, že se jednotlivá sazba daně podle odstavce 1 písm. c) až h), případně zvýšená podle odstavce 2, v celé obci násobí koeficientem 1,5.

    účinné od 1. 1. 2024(7) U zdanitelné stavby zařazené ve skupině rekreačních budov umístěné v národním parku nebo v zóně I. chráněné krajinné oblasti se koeficientem 2,0 násobí

    1. účinné od 1. 1. 2024a) sazba daně podle odstavce 1 písm. c) a d), případně zvýšená podle odstavce 2, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2024b) koeficient podle odstavce 6, stanovila-li jej obec v obecně závazné vyhlášce.“.
  1. účinné od 1. 1. 202548. V § 11 odst. 5 se slova „nebo snížit o jednu až tři kategorie“ zrušují a slova „jednotlivé části obce“ se nahrazují slovy „jednotlivého katastrálního území, jednotlivého městského obvodu nebo jednotlivé městské části“.
  2. účinné od 1. 1. 202549. V § 11 se odstavec 6 zrušuje.

    účinné od 1. 1. 2025Dosavadní odstavec 7 se označuje jako odstavec 6.

  1. účinné od 1. 1. 202550. V § 11 odstavec 6 zní:
    účinné od 1. 1. 2025

    účinné od 1. 1. 2025„(6) U zdanitelné stavby zařazené ve skupině rekreačních budov umístěné v národním parku nebo v zóně I. chráněné krajinné oblasti se sazba daně podle odstavce 1 písm. c) a d), případně zvýšená podle odstavce 2, násobí koeficientem 2,0.“.

  1. účinné od 1. 1. 202451. V § 11a odst. 1 úvodní části ustanovení se slova „Daň ze staveb a jednotek se“ nahrazují slovy „Zvýšení daně ze staveb a jednotek“ a slova „zvyšuje o“ se nahrazují slovy „lesním nebo vodním hospodářství, nebo s místností využívanou k podnikání v oboru ubytování, s výjimkou místnosti, která je osvobozenou částí budovy, činí“.
  2. účinné od 1. 1. 202452. V § 11a odst. 1 písm. a) se za slovo „prostoru“ vkládají slova „nebo této místnosti“.
  3. účinné od 1. 1. 202453. V § 11a odst. 1 písmeno b) zní:
    účinné od 1. 1. 2024
    1. účinné od 1. 1. 2024„b) 3,50 Kč.“.
  1. účinné od 1. 1. 202454. V § 11a odst. 2 úvodní části ustanovení se slova „Daň ze staveb a jednotek se“ nahrazují slovy „Zvýšení daně ze staveb a jednotek“ a slova „zvyšuje o“ se nahrazují slovy „nebo která zahrnuje místnost využívanou k podnikání v oboru ubytování, s výjimkou místnosti, která je osvobozenou částí budovy, činí“.
  2. účinné od 1. 1. 202455. V § 11a odst. 2 písm. a) se za slovo „prostoru“ vkládají slova „nebo této místnosti“.
  3. účinné od 1. 1. 202456. V § 11a se doplňuje odstavec 3, který zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    účinné od 1. 1. 2024„(3) Odstavec 1 se nepoužije na zdanitelnou stavbu, na kterou se použije sazba daně podle § 11 odst. 1 písm. f) až h).“.

  1. účinné od 1. 1. 202457. Za část třetí se vkládá nová část čtvrtá, která včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2024

    „ČÁST ČTVRTÁ účinné od 1. 1. 2024VÝPOČET DANĚ účinné od 1. 1. 2024„ČÁST ČTVRTÁ

    § 11b

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024§ 11b

    účinné od 1. 1. 2024Výpočtový list

    účinné od 1. 1. 2024(1) Výpočet daně z nemovitých věcí se provádí po jednotlivých výpočtových listech.

    účinné od 1. 1. 2024(2) Nemovitá věc nebo podíl na ní se uvádí na výpočtovém listu, jsou-li předmětem daně. Nemovitá věc a podíl na ní se uvádí pouze na jednom výpočtovém listu. Na výpočtovém listu se uvádí více nemovitých věcí nebo podílů na nich, mají-li srovnatelné vlastnosti. Podrobnosti rozdělení nemovitých věcí a podílů na nich do jednotlivých výpočtových listů stanoví vyhláška upravující vzor daňového přiznání k dani z nemovitých věcí.

    § 11c

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024§ 11c

    účinné od 1. 1. 2024Daň z pozemků za výpočtový list

    účinné od 1. 1. 2024(1) Výchozí daň z pozemků za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z

    1. účinné od 1. 1. 2024a) kladného rozdílu zaokrouhleného na celé koruny nahoru ze
      1. účinné od 1. 1. 20241. součinu zaokrouhleného na celé koruny nahoru z úhrnu základů daně za pozemky zahrnuté na tomto výpočtovém listě zaokrouhleného na celé koruny nebo m2 nahoru a sazby pro tyto pozemky a
      2. účinné od 1. 1. 20242. úhrnu nároků na osvobození pro pozemky zahrnuté na tomto výpočtovém listě a
    1. účinné od 1. 1. 2024b) inflačního koeficientu.

    účinné od 1. 1. 2024(2) V případě, že jsou na výpočtovém listu zahrnuty pozemky náležející do spoluvlastnictví, činí výchozí daň z pozemků za výpočtový list součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z

    1. účinné od 1. 1. 2024a) výchozí daně z pozemků za tento výpočtový list vypočtené a zaokrouhlené podle odstavce 1 a
    2. účinné od 1. 1. 2024b) výše spoluvlastnického podílu.

    účinné od 1. 1. 2024(3) Daň z pozemků za výpočtový list činí součin výchozí daně z pozemků za tento výpočtový list a místního koeficientu pro pozemky zahrnuté na tomto výpočtovém listu zaokrouhlený na celé koruny nahoru.

    § 11d

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024§ 11d

    účinné od 1. 1. 2024Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list

    účinné od 1. 1. 2024(1) Výchozí daň ze staveb a jednotek před úpravami za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru

    1. účinné od 1. 1. 2024a) z úhrnu základů daně ze staveb a jednotek zahrnutých na tomto výpočtovém listě zaokrouhleného na celé koruny nahoru a
    2. účinné od 1. 1. 2024b) ze sazby pro nemovité věci zahrnuté na tomto výpočtovém listě.

    účinné od 1. 1. 2024(2) Výchozí daň ze staveb a jednotek před inflačním koeficientem za výpočtový list činí výchozí daň ze staveb a jednotek před úpravami za tento výpočtový list

    1. účinné od 1. 1. 2024a) zvýšenou o úhrn zvýšení daně pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě a
    2. účinné od 1. 1. 2024b) sníženou o úhrn nároků na osvobození pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě.

    účinné od 1. 1. 2024(3) Výchozí daň ze staveb a jednotek za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z

    1. účinné od 1. 1. 2024a) výchozí daně ze staveb a jednotek před inflačním koeficientem za tento výpočtový list zaokrouhlené na celé koruny nahoru a
    2. účinné od 1. 1. 2024b) inflačního koeficientu.

    účinné od 1. 1. 2024(4) V případě, že jsou na výpočtovém listu zahrnuty nemovité věci náležející do spoluvlastnictví, činí výchozí daň ze staveb a jednotek za výpočtový list součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z

    1. účinné od 1. 1. 2024a) výchozí daně ze staveb a jednotek za tento výpočtový list vypočtené a zaokrouhlené podle odstavce 3 a
    2. účinné od 1. 1. 2024b) výše spoluvlastnického podílu.

    účinné od 1. 1. 2024(5) Daň ze staveb a jednotek za výpočtový list činí součin zaokrouhlený na celé koruny nahoru z

    1. účinné od 1. 1. 2024a) výchozí daně ze staveb a jednotek za tento výpočtový list a
    2. účinné od 1. 1. 2024b) místního koeficientu pro zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky zahrnuté na tomto výpočtovém listě.

    § 11e

    Odkaz účinné od 1. 1. 2024§ 11e

    účinné od 1. 1. 2024Výpočet daně

    účinné od 1. 1. 2024(1) Daň z nemovitých věcí činí součet

    1. účinné od 1. 1. 2024a) daně z pozemků a
    2. účinné od 1. 1. 2024b) daně ze staveb a jednotek.

    účinné od 1. 1. 2024(2) Daň z pozemků činí úhrn daní z pozemků za všechny výpočtové listy.

    účinné od 1. 1. 2024(3) Daň ze staveb a jednotek činí úhrn daní ze staveb a jednotek za všechny výpočtové listy.“.