§ 20
změněno 1. 1. 1994 zákonem 322/1993 Sb.
§ 20 (1) Od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí darovací je osvobozena Česká republika osvobozeno bezúplatné nabytí majetku do vlastnictví České republiky nebo do vlastnictví obcí, rozpočtové organizace pokud právo hospodaření s tímto majetkem vykonávají ústřední orgány, příspěvkové organizace a státní fondy se sídlem na území České republiky, jakož i převody okresní úřady nebo přechody nemovitostí na tyto subjekty obce či rozpočtové nebo příspěvkové organizace zřízené ústředními orgány, okresními úřady nebo obcemi. (2) Od daně z převodu nemovitostí jsou osvobozeny a) převody i a přechody vlastnictví k nemovitostem při likvidaci státních podniků3 podniků,3) akciových společností s plnou majetkovou účastí státu nebo s plnou majetkovou účastí Fondu národního majetku České republiky a nebo Pozemkového fondu České republiky a společností s ručením omezeným s plnou majetkovou účastí státu, b) převody a přechody nemovitostí vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu uskutečněné podle rozhodnutí valné hromady a schválené vládou České republiky, c) převody vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu související s přímým prodejem v rámci rozhodnutí o privatizaci podle zvláštního zákona,4) d) převody a přechody vlastnictví k nemovitostem v souvislosti s rozdělováním a slučováním obcí nebo se změnami jejich území podle zvláštních předpisů.4,5) e) převody vlastnictví k nemovitostem z vlastnictví obcí do vlastnictví dobrovolných svazků obcí (dále jen „svazek“) vytvořených podle zvláštního zákona,6) a dále z vlastnictví svazků do vlastnictví obcí, které byly či jsou ve svazku sdruženy a které byly předchozími vlastníky převáděných nemovitostí. (3) Od daně z převodu nemovitostí je osvobozen převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem z vlastnictví České republiky, pokud právo hospodaření s tímto majetkem vykonávají ústřední orgány, státní fondy, okresní úřady nebo rozpočtové či příspěvkové organizace zřízené ústředními orgány nebo okresními úřady, jakož i převody nebo přechody vlastnictví k nemovitostem na Českou republiku. (4) Od daně dědické a daně darovací jsou osvobozena bezúplatná nabytí majetku právnickými osobami a) určená na rozvoj nadací, církví, náboženských společností, financování zařízení a humanitárních akcí v oblasti kultury, školství, vědy a vzdělání, zdravotnictví, sociální péče, ekologie, tělovýchovy a, sportu, jakož i bezúplatná nabytí majetku obcemi výchovy a státními archivy. (4) Daň dědická, daň darovací ochrany dětí a daň z převodu nemovitostí se nevybírá z převodů mládeže a požární ochrany, pokud je majetek nabyt právnickými osobami, které souvisejí s vydáním věci podle zvláštních předpisů byly zřízeny k zabezpečování těchto činností a které mají sídlo na území České republiky, b) státem registrovanými církvemi a náboženskými společnostmi.57) (5) Od daně dědické je osvobozen nárok zůstavitele na odškodnění podle zvláštních zákonů,68) jestliže zůstavitel podal žádost o předběžné projednání podle zákona č. 119/1990 Sb., o soudní rehabilitaci, ve znění pozdějších předpisů, nebo obdobnou žádost podle ostatních zvláštních předpisů, jestliže a do smrti zůstavitele nárok nebyl ústředním orgánem uspokojen. Toto osvobození se vztahuje též na případy, kdy zůstavitel nárok včas uplatnil u soudu, do smrti zůstavitele však nebylo soudem o něm pravomocně rozhodnuto. (6) Od daně darovací a daně z převodu nemovitostí jsou osvobozeny a) převody majetku a přechody vlastnictví k nemovitostem z Fondu národního majetku České republiky a z Pozemkového fondu České republiky na nabyvatele, pokud souvisejí s realizací privatizačních projektů na základě rozhodnutí o privatizaci,9) b) převody a přechody vlastnictví k nemovitostem akciových společností s plnou majetkovou účastí státu uskutečněné v rámci schváleného privatizačního projektu nebo rozhodnutí o privatizaci před převodem majetkové účasti na Fond národního majetku České republiky nebo na Pozemkový fond České republiky,10) c) převody a přechody majetku, který přechází na právnické osoby v České republice v souvislosti se zánikem České a Slovenské Federativní Republiky, d) převody a přechody vlastnictví k pozemkům a zřízení věcných břemen v souvislosti s výměnou nemovitostí podle zvláštního předpisu,11) e) vklady vložené podle zvláštního zákona8 zákona12) do obchodních společností nebo družstev; je (dále jen „společnost“). Je-li vkladem nemovitost, osvobození se neuplatní, jestliže do pěti let od složení vložení vkladu je společníku zanikne účast společníka obchodní společnosti nebo členu družstva vyplacen vypořádající podíl člena v družstvu (dále jen „společník“), s výjimkou případu úmrtí společníka, a nemovitost zůstane v majetku obchodní není společníku vrácena. Po dobu těchto pěti let neběží lhůta pro vyměření daně. Zánik účasti ve společnosti nebo družstva členství v družstvu do pěti let od vložení nemovitosti jako vkladu je společník povinen oznámit do 30 dnů ode dne zániku účasti nebo členství místně příslušnému správci daně; součástí tohoto oznámení je i sdělení o způsobu vypořádání, c f) přechody jmění obchodních společností a družstev při jejich sloučení, splynutí, rozdělení nebo přeměně podle zvláštního zákona,10) d) přechody majetku, který přechází na právnické osoby v České republice v souvislosti se zánikem České a Slovenské Federativní Republiky.12) (7) Od daně z převodu nemovitostí je osvobozen první úplatný převod nebo přechod vlastnictví ke stavbě, která je novostavbou, na níž bylo vydáno pravomocné kolaudační rozhodnutí, nebo je dokončenou novostavbou nebo rozestavěnou novostavbou, a stavba nebyla dosud užívána, jestliže převodce (prodávající) je a) fyzickou osobou zapsanou v obchodním rejstříku, nebo právnickou osobou a převod stavby je prováděn v souvislosti s jejich podnikatelskou činností, b) obec. (8) Daň dědická, daň darovací a stavba nebyla dosud užívána daň z převodu nemovitostí se nevybírá při vydání majetku podle zvláštních předpisů.13) (9) Od daně dědické a daně darovací jsou osvobozena nabytí vlastnického práva k nemovitostem, které jsou kulturními památkami, pokud k nim dochází mezi osobami zařazenými v I. skupině.