Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

Čl. I

Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb. a vyhlášky č. 460/2009 Sb., se mění takto:

1. 1. V § 5 odst. 1 se za slova „větší než 1100 m³ nebo“ vkládají slova „které patří k původní zemědělské usedlosti anebo“.
2. 2. V § 10 odst. 2 se slova „3.2,“ zrušují.
3. 3. V § 15 odst. 2 ve větě druhé se slova „projektové dokumentace“ nahrazují slovy „stavu v projektové dokumentaci“ a věty třetí a čtvrtá se nahrazují větami „Není-li projektová dokumentace k dispozici, vychází se z předpokládaného stavu po jejich dokončení. Cena se sníží o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti.“.
4. 4. V § 21 se na konci odstavce 1 doplňuje věta „K této ceně se připočte cena technologického zařízení určujícího účel užití stavby, zjištěná podle výše nákladů na jeho pořízení, snížená o opotřebení a upravená koeficientem prodejnosti K_p stavby.“.
5. 5. V § 22 odst. 2 se ve větě první slovo „B,“ zrušuje, ve větě druhé se slova „, avšak lze ji v místě pronajmout za předpokladu, že její stavebně technický stav to“ nahrazují slovy „a její stavebně technický stav pronajmutí“ a na konci odstavce 2 doplňuje věta „Nelze-li pro účel užití stavby obvyklé nájemné v místě objektivně zjistit, ocení se tato stavba nákladovým způsobem podle hlavy I.“.
6. 6. V § 22 se na konci textu odstavce 3 doplňují slova „za předpokladu, že všechny nemovitosti, které zahrnuje nájemní smlouva, jsou předmětem ocenění. V opačném případě se soubor staveb posuzuje, jako by nebyl pronajat, a při ocenění jednotlivých staveb souboru se postupuje podle odstavce 2.“.
7. 7. V § 23 odstavec 5 zní:

   „(5) Pozemky se ocení samostatně podle části třetí, popřípadě trvalé porosty podle části páté.“.

1. 8. V § 24 odst. 1 větě první, v § 25 odst. 1 větě první, v § 26 odst. 1 větě první a v § 26a odst. 1 větě první se slovo „základní“ nahrazuje slovy „indexovanou průměrnou“.
2. 9. V § 24 odst. 1 se věta druhá nahrazuje větou „V této ceně je zahrnuto standardní vybavení garáže uvedené v příloze č. 9.“.
3. 10. V § 24 odst. 2 úvodní část ustanovení zní: „Cena upravená se zjistí podle vzorce:“.
4. 11. V § 24 odst. 2 se slova

   kde

   1. ZCU.....základní cena upravená za m³ obestavěného prostoru,
   2. ZC.....základní cena podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,“

   1. nahrazují slovy

      kde

      1. CU.....cena upravená za m³ obestavěného prostoru,
      2. IPC.....indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,“.

1. 12. V § 25 odst. 1 se věta druhá nahrazuje větou „V této ceně bytu je zahrnuto standardní vybavení budovy, ve které se byt nachází, uvedené v příloze č. 2.“.
2. 13. V § 25 odst. 2 úvodní část ustanovení zní: „Cena upravená se zjistí podle vzorce:“.
3. 14. V § 25 odst. 2 se slova

   kde

   1. ZCU.....základní cena upravená za m² podlahové plochy bytu,
   2. ZC.....základní cena podle přílohy č. 19 tabulky č. 1,“

   1. nahrazují slovy

      kde

      1. CU.....cena upravená za m² podlahové plochy bytu,
      2. IPC.....indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 19 tabulky č. 1,“.

1. 15. V § 26 odst. 1 se věta druhá nahrazuje větou „V této ceně je zahrnuto standardní vybavení rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty uvedené v příloze č. 7.“.
2. 16. V § 26 odst. 2 úvodní část ustanovení zní: „Cena upravená se zjistí podle vzorce:“.
3. 17. V § 26 odst. 2 se slova

   kde

   1. ZCU.....základní cena upravená za m³ obestavěného prostoru,
   2. ZC.....základní cena podle přílohy č. 20 tabulky č. 1,“

   1. nahrazují slovy

      kde

      1. CU.....cena upravená za m³ obestavěného prostoru,
      2. IPC.....indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20 tabulky č. 1,“.

1. 18. V § 26 odst. 3 se slovo „základní“ nahrazuje slovy „indexovaná průměrná“.
2. 19. V § 26 odst. 4 se slova „3.2,“ zrušují.
3. 20. V § 26a odst. 1 větě první se za slova „Cena dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku“ vkládají slova „, s výjimkou těch, které patří k původní zemědělské usedlosti,“ a věta druhá se nahrazuje větou „V této ceně je zahrnuto standardní vybavení rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku uvedené v příloze č. 6.“.
4. 21. V § 26a odst. 2 úvodní část ustanovení zní: „Cena upravená se zjistí podle vzorce:“.
5. 22. V § 26a odst. 2 se slova

   kde

   1. ZCU.....základní cena upravená za m³ obestavěného prostoru,
   2. ZC.....základní cena podle přílohy č. 20a tabulky č. 1,“

   1. nahrazují slovy

      kde

      1. CU.....cena upravená za m³ obestavěného prostoru,
      2. IPC.....indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20a tabulky č. 1,“

   1. a slovo „byt“ se nahrazuje slovy „rodinný dům, rekreační chalupa nebo rekreační domek“.

1. 23. V § 26a odst. 3 se slovo „základní“ nahrazuje slovy „indexovaná průměrná“ a za slova „stavba určená“ se vkládají slova „nebo užívaná“.
2. 24. V § 26a se odstavec 4 zrušuje.

   Dosavadní odstavce 5 až 7 se označují jako odstavce 4 až 6.

1. 25. V § 26a v odstavci 4 se slova „3.2,“ zrušují.
2. 26. V § 29 odst. 4 se slova „a koeficientem K_p z přílohy č. 39“ zrušují.
3. 27. V § 32 odst. 4 se písmeno a) včetně poznámek pod čarou zrušuje a zároveň se zrušuje označení písmene b).
4. 28. V § 32 odstavec 5 zní:

   „(5) Na základě věcného zdůvodnění lze ceny podle odstavce 4 snížit až o 50 %, avšak cena zjištěná podle odstavců 4 a 5 činí nejméně 10 Kč/m².“.

1. 29. V § 33 odstavec 2 zní:

   „(2) Cena nemovitostí uvedených v odstavci 1 se zjistí ze součtu cen zjištěných nákladovým způsobem jednotlivých staveb souboru, cen pozemků zjištěných podle cenové mapy pozemků obce nebo podle § 28 a trvalých porostů, vše bez koeficientů prodejnosti a z ceny zjištěné výnosovým způsobem s tím, že způsob výpočtu ceny je stanoven v příloze č. 17 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny podle tabulky č. 1 na základě analýzy rozvoje nemovitosti.“.

1. 30. V § 38 se slova „, popřípadě podle § 39“ zrušují.
2. 31. V § 44 odst. 1 úvodní části ustanovení se za slova „k jiným stavbám,“ vkládají slova „popřípadě byty nebo nebytové prostory, které byly převedeny nebo přešly do vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů⁸),“.
3. 32. V § 44 odst. 1 písm. b) se za slova „podle § 13 se“ vkládají slova „z přílohy č. 39“ a slova „s tím, že rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K přísluší K_p uvedený ve sloupci 13 přílohy č. 39“ se zrušují.
4. 33. V § 44 odst. 2 písm. c) se číslo „13“ nahrazuje číslem „7“.
5. 34. V § 44 odst. 2 písm. f) se slova „nebo ze sloupce 13, pokud jde o rozestavěný byt v budově typu J nebo K“ zrušují.
6. 35. V § 44 odst. 10 se za slova „podle § 13“ vkládají slova „nebo § 25“ a slova „s tím, že pro pozemek příslušející k rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K se použije K_p ze sloupce 13“ se zrušují.
7. 36. V § 44 odst. 11 se slova „25 %“ nahrazují slovy „30 %“ a za větu první se vkládá věta „Bez řádného zdůvodnění nelze tento postup uplatnit.“.
8. 37. V příloze č. 2 v poznámce č. 4 k tabulce opatřené nadpisem „Základní ceny za m³ obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru“ se za slova „využití půdního prostoru“ doplňují slova „a cenu technologického zařízení, které je součástí stavby a odpovídá účelu užití stavby“.
9. 38. V příloze č. 2 v tabulce opatřené nadpisem „Standardní vybavení budov“ se v položce 22 ve sloupci označeném „Popis standardu“ slova „Běžné elektrické nebo plynové sporáky, varné jednotky čtyřplotýnkové“ nahrazují slovy „Kuchyňská linka s dřezem a vestavěnou troubou a varnou deskou nebo samostatným sporákem elektrickým, plynovým nebo kombinovaným v celkové délce do 240 cm“.
10. 39. V příloze č. 3 v poznámce k tabulce opatřené nadpisem „Základní ceny za m³ obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m² podlahové plochy bytu a nebytového prostoru“ se za slova „Základní ceny za m³ obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru“ doplňují slova „a cenu technologického zařízení, které je součástí stavby a odpovídá účelu užití stavby“.
11. 40. V příloze č. 3 v tabulce opatřené nadpisem „Standardní vybavení hal“ se v položce č. 9 ve sloupci označeném „Konstrukce a vybavení“ slovo „keramické“ zrušuje v obou řádcích a ve sloupci označeném „Popis standardu“ se za slovo „Běžný“ vkládá slovo „keramický“.
12. 41. V příloze č. 5 se na konci doplňuje tabulka č. 25, která zní:
    “

    Čl. I

    25. Trafostanice

    CZ - CC 221441 SKP 46.21.51.9

    Čl. I

    Číslo položky	Popis	Výkon
    		100 kVA	160 kVA	250 kVA	400 kVA
    Stožárová (v Kč/ks)
    25.1	Trafostanice VN/NN jednosloupová Betonový sloup EPV	150 000	170 000	-	-
    25.2	Trafostanice VN/NN dvousloupová Betonový sloup EPV	300 000	320 000	-	-
    Kobková (v Kč/ks)
    25.3	Transformátor olejový	295 000	310 000	340 000	370 000

    “.

1. 42. V příloze č. 6 v části I. se na konci textu poznámky doplňují slova:

   „Typ A: Svislé konstrukce zděné, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

   B: Svislé konstrukce zděné, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

   C: Svislé konstrukce zděné, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

   D: Svislé konstrukce zděné, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

   E: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

   F: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

   G: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

   H: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

   CH: Svislé konstrukce železobetonové montované, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

   I: Svislé konstrukce železobetonové montované, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

   J: Svislé konstrukce železobetonové montované, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

   K: Svislé konstrukce železobetonové montované, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

   L: Svislé konstrukce dřevěné, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

   M: Svislé konstrukce dřevěné, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

   N: Svislé konstrukce dřevěné, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

   O: Svislé konstrukce dřevěné, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený“.

1. 43. V příloze č. 11 v tabulce se položka „3.2. Trafostanice“ zrušuje.
2. 44. V příloze č. 17 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:

   „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu

   Tabulka č. 2

   Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2

   Kód skupiny:	VÝPOČET CENY NEMOVITOSTÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU:
   	CV ≤ CN		CV > CN
   	Pro stavbu	Pro soubor staveb	Pro budovy typu J a K a pro soubor staveb	Pro ostatní stavby
   A	CV + 0,40 R	CV + 0,40 R	CV x 1,15	CV x 1,15
   B, C	CV + 0,20 R	C V + 0,15 R	CV x 1,05	CV x 1,10
   D, E	CV + 0,10 R	CV	CV	CV x 1,05
   F	CV	CV - 0,05 R	CV x 0,85	CV

   “.

1. 45. V příloze č. 18 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

   „Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru garáže

   Tabulka č. 1

   Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1

   Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Indexovaná průměrná cena (Kč/ m3)
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
   PRAHA 1	11 415
   PRAHA 2	7 449
   PRAHA 3	4 575
   PRAHA 4	4 306
   PRAHA 5	6118
   PRAHA 6	8 020
   PRAHA 7	4 196
   PRAHA 8	4 282
   PRAHA 9	4 645
   PRAHA 10	4 349
   PRAHA 11	4 166
   PRAHA 12	4 302
   PRAHA 13	3 073
   PRAHA 14	3 334
   PRAHA 15	2 363
   PRAHA 16	3 416
   PRAHA 17	2 488
   PRAHA 18	3 201
   PRAHA 19	2 537
   PRAHA 20	4 905
   PRAHA 21	4 804
   STŘEDOČESKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 522
   10 001 - 50 000	2 622
   2 001 - 10 000	2 650
   do 2 000 obyvatel	3 121
   JIHOČESKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 601
   10 001 - 50 000	2 443
   2 001 - 10 000	1 864
   do 2 000 obyvatel	1 510
   PLZEŇSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 574
   10 001 - 50 000	2 208
   2 001 - 10 000	1 919
   do 2 000 obyvatel	1 820
   KARLOVARSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 659
   10 001 - 50 000	1 883
   2 001 - 10 000	1 520
   do 2 000 obyvatel	1 851
   ÚSTECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 120
   10 001 - 50 000	1 832
   2 001 - 10 000	1 835
   do 2 000 obyvatel	1 535
   LIBERECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 422
   10 001 - 50 000	2 535
   2 001 - 10 000	1 773
   do 2 000 obyvatel	1 878
   KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 656
   10 001 - 50 000	2 165
   2 001 10 000	1 864
   do 2 000 obyvatel	1 965
   PARDUBICKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 212
   10 001 - 50 000	2 066
   2 001 - 10 000	2 118
   do 2 000 obyvatel	1 931
   VYSOČINA KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 284
   10 001 - 50 000	2 129
   2 001 - 10 000	1 845
   do 2 000 obyvatel	1 585
   BRNO
   BRNO 1	3 800
   BRNO 2	4 217
   BRNO 3	6 147
   BRNO 4	4 207
   BRNO 5	4 155
   BRNO 6	3 312
   BRNO 7	3 880
   BRNO 8	3 689
   BRNO 9	2 710
   JIHOMORAVSKÝ KRAJ-(KROMĚ BRNA)
   nad 10 000 obyvatel	2 453
   2 001 - 10 000	2 153
   do 2 000 obyvatel	1 882
   OLOMOUCKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	3 147
   10 001 - 50 000	2 695
   2 001 - 10 000	1 946
   do 2 000 obyvatel	1 590
   ZLÍNSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	3 084
   10 001 - 50 000	2 497
   2 001 - 10 000	2 147
   do 2 000 obyvatel	1 896
   MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 127
   10 001 - 50 000	1 902
   2 001 - 10 000	1 755
   do 2 000 obyvatel	1 753

   “.

1. 46. V příloze č. 18 v tabulce č. 2 se vkládá nový řádek 0 znaku a řádky I. až III. kvalitativního pásma, který zní:
   „
   

   Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1

   0	Typ stavby	I.	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou - krovem umožňující zřízení podkroví	A
   		II.	Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví	B
   		III.	Svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví	C

   “.

1. 47. V příloze č. 18a v tabulce č. 6 ve znaku č. 4 v kvalitativním pásmu III. ve sloupci označeném „Hodnota P_i“ se slovo „0,2“ nahrazuje slovem „0,02“.
2. 48. V příloze č. 19 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:

   „Indexované průměrné ceny za m² podlahové plochy bytu

   Tabulka č. 1

   Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1

   Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m2)
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
   Praha 1	92 039
   Praha 2	64 082
   Praha 3	54 208
   Praha 4	44 906
   Praha 5	46 036
   Praha 6	58 706
   Praha 7	44 203
   Praha 8	42 416
   Praha 9	45 778
   Praha 10	45 846
   Praha 11	44 890
   Praha 12	39 167
   Praha 13	36 156
   Praha 14	28 013
   Praha 15	30 177
   Praha 16	42 207
   Praha 17	40 535
   Praha 18	40 264
   Praha 19	42 111
   Praha 20	49 090
   Praha 21	51 022
   STŘEDOČESKÝ KRAJ
   Benešov	25 146
   Beroun	35 020
   Kladno	31 502
   Kolín	26 156
   Kutná Hora	21 293
   Mělník	24 298
   Mladá Boleslav	26 315
   Nymburk	28 736
   Poděbrady	26 066
   Praha - východ*	28 971
   Praha - západ*	36 942
   Příbram	22 152
   Rakovník	24 889
   10 001 - 50 000	21 556
   2 001 - 10 000	21 030
   do 2 000 obyvatel	17 038
   JIHOČESKÝ KRAJ
   České Budějovice	25 956
   Český Krumlov	18 069
   Jindřichův Hradec	16 907
   Písek	20 890
   Prachatice	16 697
   Strakonice	18 876
   Tábor	18 527
   2 001 - 10 000	14 015
   do 2 000obyvatel	11 739
   PLZEŇSKÝ KRAJ
   Plzeň 1	27 695
   Plzeň 2	24 595
   Plzeň 3	25 381
   Domažlice	17 038
   Klatovy	18 484
   Rokycany	22 106
   Tachov	15 628
   10 001 - 50 000	20 350
   2 001 - 10 000	16 999
   do 2 000 obyvatel	13 695
   KARLOVARSKÝ KRAJ
   Karlovy Vary 1	32 508
   Karlovy Vary 2	28 904
   Karlovy Vary 3	25 932
   Karlovy Vary 4	28 359
   Cheb	15 361
   Františkovy lázně	15 945
   Mariánské lázně	24 175
   Sokolov	15 095
   10 001 - 50 000	16 965
   2 001 - 10 000	13 319
   do 2 000 obyvatel	11 884
   ÚSTECKÝ KRAJ
   Děčín	15 516
   Chomutov	11 060
   Litoměřice	19 327
   Louny	15 902
   Most	12 478
   Teplice	14 382
   Ústí nad Labem	13 708
   10 001 - 50 000	13 932
   2 001 - 10 000	14 866
   do 2 000 obyvatel	10 865
   LIBERECKÝ KRAJ
   Česká Lípa	14 782
   Jablonec nad Nisou	19 619
   Liberec	22 501
   Semily	12 443
   10 001 - 50 000	17 748
   2 001 - 10 000	20 146
   do 2 000 obyvatel	22 480
   KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
   Hradec Králové	28 664
   Jičín	23 113
   Náchod	18 439
   Rychnov nad Kn	21 145
   Trutnov	20 025
   10 001 - 50 000	20 037
   2 001 - 10 000	16 063
   do 2 000 obyvatel	20 739
   PARDUBICKÝ KRAJ
   Chrudim	22 742
   Pardubice	28 270
   Svitavy	17 512
   Ústí nad Orlicí	15 831
   10 001 - 50 000	18 257
   2 001 - 10 000	18 342
   do 2 000 obyvatel	14 710
   VYSOČINA KRAJ
   Havlíčkův Brod	21 367
   Jihlava	22 893
   Pelhřimov	19 636
   Třebíč	14 822
   Žďár nad Sázavou	19 782
   10 001 - 50 000	16 493
   2 001 - 10 000	14 212
   do 2 000 obyvatel	9 244
   JIHOMORAVSKÝ KRAJ
   Brno 1	41 020
   Brno 2	39 384
   Brno 3	37 795
   Brno 4	34 480
   Brno 5	37 351
   Brno 6	34 694
   Brno 7	33 123
   Brno 8	34 155
   Brno 9	34 410
   Blansko	22 544
   Břeclav	18 437
   Hodonín	17 971
   Vyškov	20 191
   Znojmo	20 562
   10 001 - 50 000	19 907
   2 001 - 10 000	21 201
   do 2 000 obyvatel	16 146
   OLOMOUCKÝ KRAJ
   Jeseník	17 034
   Olomouc	27 652
   Prostějov	19 798
   Přerov	19 794
   Šumperk	19 243
   10 001 - 50 000	18 082
   2 001 - 10 000	14 967
   do 2 000 obyvatel	14 310
   ZLÍNSKÝ KRAJ
   Kroměříž	21 171
   Luhačovice	23 663
   Uherské Hradiště	22 454
   Vsetín	19 421
   Zlín	27 234
   10 001 - 50 000	21 008
   2 001 - 10 000	19 274
   do 2 000 obyvatel	15 332
   MORAVSKOSLEZSKÝ kraj
   Ostrava 1	20 914
   Ostrava 2	23 366
   Ostrava 3	18 749
   Ostrava 4	17 090
   Ostrava 5	21 818
   Ostrava 6	20 761
   Ostrava 7	18 858
   Ostrava 8	19 450
   Ostrava 9	22 209
   Ostrava 10	20 768
   Ostrava 11	18 439
   Ostrava 12	17 010
   Bruntál	14 009
   Frýdek-Místek	20 902
   Havířov	19 872
   Karviná	17 719
   Nový Jičín	17 889
   Opava	19 125
   10 001 - 50 000	16 490
   2 001 - 10 000	13 876
   do 2 000 obyvatel	14 175

   *Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.

1. 49. Příloha č. 20 zní:
   „Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

   Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

   Tabulka č. 1

   Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1

   Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel	Indexovaná průměrná cena (Kč/ m3)
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
   PRAHA 1	-
   PRAHA 2	-
   PRAHA 3	-
   PRAHA 4	5 140
   PRAHA 5	3 901
   PRAHA 6	4 850
   PRAHA 7	3 860
   PRAHA 8	4 027
   PRAHA 9	3 684
   PRAHA 10	3 621
   PRAHA 11	3 940
   PRAHA 12	5 660
   PRAHA 13	5 818
   PRAHA 14	3 472
   PRAHA 15	5 541
   PRAHA 16	4 039
   PRAHA 17	5 614
   PRAHA 18	4 880
   PRAHA 19	3 630
   PRAHA 20	4 677
   PRAHA 21	5 401
   STŘEDOČESKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 967
   10 001 - 50 000	2 631
   2 001 - 10 000	5 106
   do 2 000 obyvatel	5 882
   JIHOČESKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 518
   10 001 - 50 000	2 204
   2 001 - 10 000	3 316
   do 2 000 obyvatel	3 737
   PLZEŇSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 745
   10 001 - 50 000	2 476
   2 001 - 10 000	3 215
   do 2 000 obyvatel	3 514
   KARLOVARSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 275
   10 001 - 50 000	2 663
   2 001 - 10 000	2 006
   do 2 000 obyvatel	2 768
   ÚSTECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 009
   10 001 - 50 000	2 128
   2 001 - 10 000	2 180
   do 2 000 obyvatel	3 160
   LIBERECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	3 321
   10 001 - 50 000	3 501
   2 001 - 10 000	2 608
   do 2 000 obyvatel	4 477
   KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	3 068
   10 001 - 50 000	2 344
   2 001 - 10 000	2 793
   do 2 000 obyvatel	4 193
   PARDUBICKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 088
   10 001 - 50 000	1 964
   2 001 - 10 000	2 546
   do 2 000 obyvatel	2 949
   VYSOČINA KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	1 606
   10 001 - 50 000	1 864
   2 001 - 10 000	2 106
   do 2 000 obyvatel	3 058
   BRNO
   BRNO 1	-
   BRNO 2	2 345
   BRNO 3	4 154
   BRNO 4	4 067
   BRNO 5	2 673
   BRNO 6	3 079
   BRNO 7	3 476
   BRNO 8	4 289
   BRNO 9	4 615
   JIHOMORAVSKÝ KRAJ -(KROMĚ BRNA)
   nad 10 000 obyvatel	2 094
   2 001 - 10 000	2 908
   do 2 000 obyvatel	3 227
   OLOMOUCKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	3 046
   10 001 - 50 000	2 334
   2 001 - 10 000	2 559
   do 2 000 obyvatel	2 991
   ZLÍNSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 772
   10 001 - 50 000	2 128
   2 001 - 10 000	2 392
   do 2 000 obyvatel	2 724
   MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
   nad 50 000 obyvatel	2 334
   10 001 - 50 000	2 712
   2 001 - 10 000	3 067
   do 2 000 obyvatel	3 396

   Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat

   Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   Tabulka č. 2

   Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Tabulka č. 2

   Znak		Kvalitativní pásma
   Číslo	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota Vi
   1	2	3	4	5
   0	Typ stavbya)	I.	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - Bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1.NP	A;B;C;D;E;F;G;H;I
   		II.	Dtto – s podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1. NP včetně	A;B;C;D;E;F;G;H;I
   		III.	Podsklepený - bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1. NP	A;B;C;D;E;F;G;H;I
   		IV.	Dtto – s podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1. NP včetně	A;B;C;D;E;F;G;H;I
   1	Druh stavby	I.	Zahrádkářská chata	0,02
   		II.	Rekreační chata	0
   2	Svislé konstrukceb)	I.	Dřevěné jednostranně obíjené	-0,05
   		II.	Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně	-0,03
   		III.	Montované na bázi dřevní hmoty	0
   		IV.	Dřevěné srubové	0,02
   		V.	Zděné tl. více jak 30 cm	0,05
   3	Střešní konstrukce	I.	Krov neumožňující zřízení podkroví	-0,01
   		II.	Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)	0
   		III.	Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby	0,03
   4	Napojení stavby na sítě	I.	Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie	-0,06
   		II.	Elektr. proud, voda, žumpa (septik)	0
   		III.	Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)	0,06
   5	Vybavení	I.	Bez zákl. příslušenství	-0,10
   		II.	Pouze WC suché nebo i mino stavbu	-0,06
   		III.	WC ve stavbě	0
   		IV.	WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout	0,10
   		V.	WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrady, vnitřní bazén atd.),	0,15
   6	Vytápění stavby	I.	Bez vytápění	-0,06
   		II.	Lokální vytápění	0
   		III.	ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva	0,05
   		IV.	Ostatní druhy vytápění	0,10
   7	Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové ZP 25 m2 včetně)	I.	Snižující hodnotu stavby	-0,08
   		II.	Bez příslušenství	-0,04
   		III.	Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty	0
   		IV.	Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)	0,04
   		V.	Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)	0,08 až 0,20
   8	Výměra pozemků užívané se stavbou	I.	Pouze zastavěný stavbou	-0,05
   		II.	Do 400 m2	0
   		III.	Nad 400 m	0,03
   9	Kriterium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,15
   		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
   		III.	Bez vlivu na cenu	0
   		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
   		V.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,15
   10	Stavebně- technický stav	I.	Stavba ve výborném stavu	1,25*
   		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,05*
   		III.	Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
   		VI.	Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
   		V.	Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
   Index konstrukce a vybavení:

   ^a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle přílohy č. 7.

   ^b) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.

   * Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:

   Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Tabulka č. 2

   A - pro stavby stáří do 20 let včetně		1
   B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně		0,9
   C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně		0,8
   D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně		0,7
   E - pro stavby starší než 80 let		0,6

   Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo alespoň 60% objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

   Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

   Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

1. 50. Příloha č. 20a zní:
   „Příloha č. 20a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

   Indexované průměrné ceny za m³ obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

   Tabulka č. 1

   Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Tabulka č. 2 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1

   Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí	Index. prům. cena (Kč/m3)
   HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
   Praha 1	-
   Praha 2	-
   Praha 3	11 846
   Praha 4	8 969
   Praha 5	7 918
   Praha 6	15 315
   Praha 7	6 806
   Praha 8	7 562
   Praha 9	4 559
   Praha 10	7 538
   Praha 11	7 332
   Praha 12	6 047
   Praha 13	6 163
   Praha 14	6 104
   Praha 15	6 516
   Praha 16	6 287
   Praha 17	7 773
   Praha 18	7 320
   Praha 19	5 426
   Praha 20	8 096
   Praha 21	11 037
   STŘEDOČESKÝ KRAJ
   Benešov	3 779
   Beroun	6 835
   Kladno	4 629
   Kolín	3 350
   Kutná Hora	4 612
   Mělník	3 946
   Mladá Boleslav	4 872
   Nymburk	4 180
   Poděbrady	4 372
   Praha - východ*	6 887
   Praha - západ*	8 534
   Příbram	4 044
   Rakovník	4 287
   10 001 - 50 000	4 289
   2 001 - 10 000	4 849
   do 2 000 obyvatel	4 717
   JIHOČESKÝ KRAJ
   České Budějovice	4 259
   Český Krumlov	4 716
   Jindřichův Hradec	4 098
   Písek	3 350
   Prachatice	3 204
   Strakonice	3 155
   Tábor	3 328
   2 001 - 10 000	3 711
   do 2 000 obyvatel	3 495
   PLZEŇSKÝ KRAJ
   Plzeň 1	5 279
   Plzeň 2	4 440
   Plzeň 3	5 216
   Domažlice	4 252
   Klatovy	3 141
   Rokycany	3 399
   Tachov	2 853
   10 001 - 50 000	4 019
   2 001 - 10 000	3 603
   do 2 000 obyvatel	3 472
   KARLOVARSKÝ KRAJ
   Karlovy Vary 1	6 731
   Karlovy Vary 2	5 333
   Karlovy Vary 3	4 490
   Karlovy Vary 4	4 515
   Cheb	3 030
   Františkovy lázně	3 528
   Mariánské lázně	2 588
   Sokolov	3 630
   10 001 - 50 000	2 782
   2 001 - 10 000	3 428
   do 2 000 obyvatel	3 232
   ÚSTECKÝ KRAJ
   Děčín	3 246
   Chomutov	2 633
   Litoměřice	3 769
   Louny	3 013
   Most	3 750
   Teplice	3 553
   Ústí nad Labem	3 234
   10 001 - 50 000	2 901
   2 001 - 10 000	3 197
   do 2 000 obyvatel	3 102
   LIBERECKÝ KRAJ
   Česká Lípa	2 901
   Jablonec nad Nisou	3 742
   Liberec	3 851
   Semily	3 492
   10 001 - 50 000	4 192
   2 001 - 10 000	4 045
   do 2 000 obyvatel	4 274
   KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
   Hradec Králové	5 066
   Jičín	3 716
   Náchod	2 964
   Rychnov nad Kn	2 440
   Trutnov	3 110
   10 001 - 50 000	3 485
   2 001 - 10 000	3 361
   do 2 000 obyvatel	3 759
   PARDUBICKÝ KRAJ
   Chrudim	3 426
   Pardubice	3 903
   Svitavy	2 928
   Ústí nad Orlicí	2 802
   10 001 - 50 000	2 989
   2 001 - 10 000	3 200
   do 2 000 obyvatel	3 046
   VYSOČINA KRAJ
   Havlíčkův Brod	4 043
   Jihlava	3 399
   Pelhřimov	2 447
   Třebíč	2 849
   Žďár nad Sázavou	3 163
   10 001 - 50 000	2 899
   2 001 - 10 000	2 492
   do 2 000 obyvatel	2 313
   JIHOMORAVSKÝ KRAJ
   Brno 1	-
   Brno 2	7 795
   Brno 3	7 753
   Brno 4	6 572
   Brno 5	7 324
   Brno 6	6 530
   Brno 7	5 929
   Brno 8	7 914
   Brno 9	6 109
   Blansko	3 749
   Břeclav	3 309
   Hodonín	3 167
   Vyškov	2 790
   Znojmo	3 436
   10 001 - 50 000	3 167
   2 001 - 10 000	3 270
   do 2 000 obyvatel	3 208
   OLOMOUCKÝ KRAJ
   Jeseník	2 445
   Olomouc	4 525
   Prostějov	3 604
   Přerov	3 418
   Šumperk	3 443
   10 001 - 50 000	3 264
   2 001 - 10 000	3 196
   do 2 000 obyvatel	2 701
   ZLÍNSKÝ KRAJ
   Kroměříž	3 590
   Luhačovice	4 428
   Uherské Hradiště	3 140
   Vsetín	3 572
   Zlín	5 015
   10 001 - 50 000	3 481
   2 001 - 10 000	2 845
   do 2 000 obyvatel	2 671
   MORAVSKOSLEZSKÝ kraj
   Ostrava 1	-
   Ostrava 2	3 277
   Ostrava 3	3 206
   Ostrava 4
   Ostrava 5	3 623
   Ostrava 6	3 121
   Ostrava 7	3 504
   Ostrava 8	3 709
   Ostrava 9	2 887
   Ostrava 10	3 491
   Ostrava 11	4 439
   Ostrava 12	4 065
   Bruntál	2 202
   Frýdek-Místek	2 790
   Havířov	3 161
   Karviná	3 055
   Nový Jičín	2 620
   Opava	2 960
   10 001 - 50 000	2 787
   2 001 - 10 000	3 092
   do 2 000 obyvatel	3 347

   * Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.

   Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků

   Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

   Tabulka č. 2