Platné znění

Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

účinné od 1. 1. 2011

účinné od 1. 1. 2011364

účinné od 1. 1. 2011VYHLÁŠKA

účinné od 1. 1. 2011ze dne 6. prosince 2010,

účinné od 1. 1. 2011kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

účinné od 1. 1. 2011Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, stanoví:

účinné od 1. 1. 2011

Čl. I

Odkaz účinné od 1. 1. 2011Čl. I

účinné od 1. 1. 2011Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb. a vyhlášky č. 460/2009 Sb., se mění takto:

  1. účinné od 1. 1. 20111. V § 5 odst. 1 se za slova „větší než 1100 m3 nebo“ vkládají slova „které patří k původní zemědělské usedlosti anebo“.
  2. účinné od 1. 1. 20112. V § 10 odst. 2 se slova „3.2,“ zrušují.
  3. účinné od 1. 1. 20113. V § 15 odst. 2 ve větě druhé se slova „projektové dokumentace“ nahrazují slovy „stavu v projektové dokumentaci“ a věty třetí a čtvrtá se nahrazují větami „Není-li projektová dokumentace k dispozici, vychází se z předpokládaného stavu po jejich dokončení. Cena se sníží o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti.“.
  4. účinné od 1. 1. 20114. V § 21 se na konci odstavce 1 doplňuje věta „K této ceně se připočte cena technologického zařízení určujícího účel užití stavby, zjištěná podle výše nákladů na jeho pořízení, snížená o opotřebení a upravená koeficientem prodejnosti Kp stavby.“.
  5. účinné od 1. 1. 20115. V § 22 odst. 2 se ve větě první slovo „B,“ zrušuje, ve větě druhé se slova „, avšak lze ji v místě pronajmout za předpokladu, že její stavebně technický stav to“ nahrazují slovy „a její stavebně technický stav pronajmutí“ a na konci odstavce 2 doplňuje věta „Nelze-li pro účel užití stavby obvyklé nájemné v místě objektivně zjistit, ocení se tato stavba nákladovým způsobem podle hlavy I.“.
  6. účinné od 1. 1. 20116. V § 22 se na konci textu odstavce 3 doplňují slova „za předpokladu, že všechny nemovitosti, které zahrnuje nájemní smlouva, jsou předmětem ocenění. V opačném případě se soubor staveb posuzuje, jako by nebyl pronajat, a při ocenění jednotlivých staveb souboru se postupuje podle odstavce 2.“.
  7. účinné od 1. 1. 20117. V § 23 odstavec 5 zní:
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011„(5) Pozemky se ocení samostatně podle části třetí, popřípadě trvalé porosty podle části páté.“.

  1. účinné od 1. 1. 20118. V § 24 odst. 1 větě první, v § 25 odst. 1 větě první, v § 26 odst. 1 větě první a v § 26a odst. 1 větě první se slovo „základní“ nahrazuje slovy „indexovanou průměrnou“.
  2. účinné od 1. 1. 20119. V § 24 odst. 1 se věta druhá nahrazuje větou „V této ceně je zahrnuto standardní vybavení garáže uvedené v příloze č. 9.“.
  3. účinné od 1. 1. 201110. V § 24 odst. 2 úvodní část ustanovení zní: „Cena upravená se zjistí podle vzorce:“.
  4. účinné od 1. 1. 201111. V § 24 odst. 2 se slova
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011kde

    1. účinné od 1. 1. 2011ZCU.....základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
    2. účinné od 1. 1. 2011ZC.....základní cena podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,“
    1. účinné od 1. 1. 2011nahrazují slovy

      účinné od 1. 1. 2011

      účinné od 1. 1. 2011kde

      1. účinné od 1. 1. 2011CU.....cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
      2. účinné od 1. 1. 2011IPC.....indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,“.
  1. účinné od 1. 1. 201112. V § 25 odst. 1 se věta druhá nahrazuje větou „V této ceně bytu je zahrnuto standardní vybavení budovy, ve které se byt nachází, uvedené v příloze č. 2.“.
  2. účinné od 1. 1. 201113. V § 25 odst. 2 úvodní část ustanovení zní: „Cena upravená se zjistí podle vzorce:“.
  3. účinné od 1. 1. 201114. V § 25 odst. 2 se slova
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011kde

    1. účinné od 1. 1. 2011ZCU.....základní cena upravená za m2 podlahové plochy bytu,
    2. účinné od 1. 1. 2011ZC.....základní cena podle přílohy č. 19 tabulky č. 1,“
    1. účinné od 1. 1. 2011nahrazují slovy

      účinné od 1. 1. 2011

      účinné od 1. 1. 2011kde

      1. účinné od 1. 1. 2011CU.....cena upravená za m2 podlahové plochy bytu,
      2. účinné od 1. 1. 2011IPC.....indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 19 tabulky č. 1,“.
  1. účinné od 1. 1. 201115. V § 26 odst. 1 se věta druhá nahrazuje větou „V této ceně je zahrnuto standardní vybavení rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty uvedené v příloze č. 7.“.
  2. účinné od 1. 1. 201116. V § 26 odst. 2 úvodní část ustanovení zní: „Cena upravená se zjistí podle vzorce:“.
  3. účinné od 1. 1. 201117. V § 26 odst. 2 se slova
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011kde

    1. účinné od 1. 1. 2011ZCU.....základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
    2. účinné od 1. 1. 2011ZC.....základní cena podle přílohy č. 20 tabulky č. 1,“
    1. účinné od 1. 1. 2011nahrazují slovy

      účinné od 1. 1. 2011

      účinné od 1. 1. 2011kde

      1. účinné od 1. 1. 2011CU.....cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
      2. účinné od 1. 1. 2011IPC.....indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20 tabulky č. 1,“.
  1. účinné od 1. 1. 201118. V § 26 odst. 3 se slovo „základní“ nahrazuje slovy „indexovaná průměrná“.
  2. účinné od 1. 1. 201119. V § 26 odst. 4 se slova „3.2,“ zrušují.
  3. účinné od 1. 1. 201120. V § 26a odst. 1 větě první se za slova „Cena dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku“ vkládají slova „, s výjimkou těch, které patří k původní zemědělské usedlosti,“ a věta druhá se nahrazuje větou „V této ceně je zahrnuto standardní vybavení rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku uvedené v příloze č. 6.“.
  4. účinné od 1. 1. 201121. V § 26a odst. 2 úvodní část ustanovení zní: „Cena upravená se zjistí podle vzorce:“.
  5. účinné od 1. 1. 201122. V § 26a odst. 2 se slova
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011kde

    1. účinné od 1. 1. 2011ZCU.....základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
    2. účinné od 1. 1. 2011ZC.....základní cena podle přílohy č. 20a tabulky č. 1,“
    1. účinné od 1. 1. 2011nahrazují slovy

      účinné od 1. 1. 2011

      účinné od 1. 1. 2011kde

      1. účinné od 1. 1. 2011CU.....cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
      2. účinné od 1. 1. 2011IPC.....indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20a tabulky č. 1,“
    1. účinné od 1. 1. 2011a slovo „byt“ se nahrazuje slovy „rodinný dům, rekreační chalupa nebo rekreační domek“.
  1. účinné od 1. 1. 201123. V § 26a odst. 3 se slovo „základní“ nahrazuje slovy „indexovaná průměrná“ a za slova „stavba určená“ se vkládají slova „nebo užívaná“.
  2. účinné od 1. 1. 201124. V § 26a se odstavec 4 zrušuje.

    účinné od 1. 1. 2011Dosavadní odstavce 5 až 7 se označují jako odstavce 4 až 6.

  1. účinné od 1. 1. 201125. V § 26a v odstavci 4 se slova „3.2,“ zrušují.
  2. účinné od 1. 1. 201126. V § 29 odst. 4 se slova „a koeficientem Kp z přílohy č. 39“ zrušují.
  3. účinné od 1. 1. 201127. V § 32 odst. 4 se písmeno a) včetně poznámek pod čarou zrušuje a zároveň se zrušuje označení písmene b).
  4. účinné od 1. 1. 201128. V § 32 odstavec 5 zní:
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011„(5) Na základě věcného zdůvodnění lze ceny podle odstavce 4 snížit až o 50 %, avšak cena zjištěná podle odstavců 4 a 5 činí nejméně 10 Kč/m2.“.

  1. účinné od 1. 1. 201129. V § 33 odstavec 2 zní:
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011„(2) Cena nemovitostí uvedených v odstavci 1 se zjistí ze součtu cen zjištěných nákladovým způsobem jednotlivých staveb souboru, cen pozemků zjištěných podle cenové mapy pozemků obce nebo podle § 28 a trvalých porostů, vše bez koeficientů prodejnosti a z ceny zjištěné výnosovým způsobem s tím, že způsob výpočtu ceny je stanoven v příloze č. 17 v tabulce č. 2 podle zatřídění do skupiny podle tabulky č. 1 na základě analýzy rozvoje nemovitosti.“.

  1. účinné od 1. 1. 201130. V § 38 se slova „, popřípadě podle § 39“ zrušují.
  2. účinné od 1. 1. 201131. V § 44 odst. 1 úvodní části ustanovení se za slova „k jiným stavbám,“ vkládají slova „popřípadě byty nebo nebytové prostory, které byly převedeny nebo přešly do vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů8),“.
  3. účinné od 1. 1. 201132. V § 44 odst. 1 písm. b) se za slova „podle § 13 se“ vkládají slova „z přílohy č. 39“ a slova „s tím, že rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K přísluší Kp uvedený ve sloupci 13 přílohy č. 39“ se zrušují.
  4. účinné od 1. 1. 201133. V § 44 odst. 2 písm. c) se číslo „13“ nahrazuje číslem „7“.
  5. účinné od 1. 1. 201134. V § 44 odst. 2 písm. f) se slova „nebo ze sloupce 13, pokud jde o rozestavěný byt v budově typu J nebo K“ zrušují.
  6. účinné od 1. 1. 201135. V § 44 odst. 10 se za slova „podle § 13“ vkládají slova „nebo § 25“ a slova „s tím, že pro pozemek příslušející k rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K se použije Kp ze sloupce 13“ se zrušují.
  7. účinné od 1. 1. 201136. V § 44 odst. 11 se slova „25 %“ nahrazují slovy „30 %“ a za větu první se vkládá věta „Bez řádného zdůvodnění nelze tento postup uplatnit.“.
  8. účinné od 1. 1. 201137. V příloze č. 2 v poznámce č. 4 k tabulce opatřené nadpisem „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru“ se za slova „využití půdního prostoru“ doplňují slova „a cenu technologického zařízení, které je součástí stavby a odpovídá účelu užití stavby“.
  9. účinné od 1. 1. 201138. V příloze č. 2 v tabulce opatřené nadpisem „Standardní vybavení budov“ se v položce 22 ve sloupci označeném „Popis standardu“ slova „Běžné elektrické nebo plynové sporáky, varné jednotky čtyřplotýnkové“ nahrazují slovy „Kuchyňská linka s dřezem a vestavěnou troubou a varnou deskou nebo samostatným sporákem elektrickým, plynovým nebo kombinovaným v celkové délce do 240 cm“.
  10. účinné od 1. 1. 201139. V příloze č. 3 v poznámce k tabulce opatřené nadpisem „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru“ se za slova „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru“ doplňují slova „a cenu technologického zařízení, které je součástí stavby a odpovídá účelu užití stavby“.
  11. účinné od 1. 1. 201140. V příloze č. 3 v tabulce opatřené nadpisem „Standardní vybavení hal“ se v položce č. 9 ve sloupci označeném „Konstrukce a vybavení“ slovo „keramické“ zrušuje v obou řádcích a ve sloupci označeném „Popis standardu“ se za slovo „Běžný“ vkládá slovo „keramický“.
  12. účinné od 1. 1. 201141. V příloze č. 5 se na konci doplňuje tabulka č. 25, která zní:
    účinné od 1. 1. 2011
    účinné od 1. 1. 2011“
    Čl. I
    25. Trafostanice

    účinné od 1. 1. 2011CZ - CC 221441 SKP 46.21.51.9

    účinné od 1. 1. 2011
    Čl. I
    Číslo položky Popis Výkon
    100 kVA160 kVA250 kVA400 kVA
    Stožárová (v Kč/ks)
    25.1 Trafostanice VN/NN jednosloupová
    Betonový sloup EPV     		150 000 170 000 - -
    25.2 Trafostanice VN/NN dvousloupová
    Betonový sloup EPV     		300 000 320 000 - -
    Kobková (v Kč/ks)
    25.3 Transformátor olejový 295 000 310 000 340 000 370 000
    “.
  1. účinné od 1. 1. 201142. V příloze č. 6 v části I. se na konci textu poznámky doplňují slova:
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011„Typ A: Svislé konstrukce zděné, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

    účinné od 1. 1. 2011B: Svislé konstrukce zděné, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

    účinné od 1. 1. 2011C: Svislé konstrukce zděné, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

    účinné od 1. 1. 2011D: Svislé konstrukce zděné, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

    účinné od 1. 1. 2011E: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

    účinné od 1. 1. 2011F: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

    účinné od 1. 1. 2011G: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

    účinné od 1. 1. 2011H: Svislé konstrukce železobetonové monolitické, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

    účinné od 1. 1. 2011CH: Svislé konstrukce železobetonové montované, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

    účinné od 1. 1. 2011I: Svislé konstrukce železobetonové montované, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

    účinné od 1. 1. 2011J: Svislé konstrukce železobetonové montované, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

    účinné od 1. 1. 2011K: Svislé konstrukce železobetonové montované, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený

    účinné od 1. 1. 2011L: Svislé konstrukce dřevěné, s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

    účinné od 1. 1. 2011M: Svislé konstrukce dřevěné, se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. nadzemního podlaží

    účinné od 1. 1. 2011N: Svislé konstrukce dřevěné, s jedním nadzemním podlažím, podsklepený

    účinné od 1. 1. 2011O: Svislé konstrukce dřevěné, se dvěma nadzemními podlažími, podsklepený“.

  1. účinné od 1. 1. 201143. V příloze č. 11 v tabulce se položka „3.2. Trafostanice“ zrušuje.
  2. účinné od 1. 1. 201144. V příloze č. 17 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011„Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu

    účinné od 1. 1. 2011Tabulka č. 2

    účinné od 1. 1. 2011
    Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2
    Kód
    skupiny:    		VÝPOČET CENY NEMOVITOSTÍ KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO
    A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU:
    CV ≤ CNCV > CN
    Pro stavbuPro soubor stavebPro budovy typu
    J a K a pro
    soubor staveb    		Pro ostatní stavby
    ACV + 0,40 RCV + 0,40 RCV x 1,15CV x 1,15
    B, CCV + 0,20 RC V + 0,15 RCV x 1,05CV x 1,10
    D, ECV + 0,10 RCVCVCV x 1,05
    FCVCV - 0,05 RCV x 0,85CV
    “.
  1. účinné od 1. 1. 201145. V příloze č. 18 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011„Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže

    účinné od 1. 1. 2011Tabulka č. 1

    účinné od 1. 1. 2011
    Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1
    Kraj/(obec)
    (oblast katastrálních území)
    počet obyvatel     		Indexovaná průměrná
    cena (Kč/ m3)
    HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
    PRAHA 1 11 415
    PRAHA 2 7 449
    PRAHA 3 4 575
    PRAHA 4 4 306
    PRAHA 5 6118
    PRAHA 6 8 020
    PRAHA 7 4 196
    PRAHA 8 4 282
    PRAHA 9 4 645
    PRAHA 10 4 349
    PRAHA 11 4 166
    PRAHA 12 4 302
    PRAHA 13 3 073
    PRAHA 14 3 334
    PRAHA 15 2 363
    PRAHA 16 3 416
    PRAHA 17 2 488
    PRAHA 18 3 201
    PRAHA 19 2 537
    PRAHA 20 4 905
    PRAHA 21 4 804
    STŘEDOČESKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 522
    10 001 - 50 000 2 622
    2 001 - 10 000 2 650
    do 2 000 obyvatel 3 121
    JIHOČESKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 601
    10 001 - 50 000 2 443
    2 001 - 10 000 1 864
    do 2 000 obyvatel 1 510
    PLZEŇSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 574
    10 001 - 50 000 2 208
    2 001 - 10 000 1 919
    do 2 000 obyvatel 1 820
    KARLOVARSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 659
    10 001 - 50 000 1 883
    2 001 - 10 000 1 520
    do 2 000 obyvatel 1 851
    ÚSTECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 120
    10 001 - 50 000 1 832
    2 001 - 10 000 1 835
    do 2 000 obyvatel 1 535
    LIBERECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 422
    10 001 - 50 000 2 535
    2 001 - 10 000 1 773
    do 2 000 obyvatel 1 878
    KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 656
    10 001 - 50 000 2 165
    2 001 10 000 1 864
    do 2 000 obyvatel 1 965
    PARDUBICKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 212
    10 001 - 50 000 2 066
    2 001 - 10 000 2 118
    do 2 000 obyvatel 1 931
    VYSOČINA KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 284
    10 001 - 50 000 2 129
    2 001 - 10 000 1 845
    do 2 000 obyvatel 1 585
    BRNO
    BRNO 1 3 800
    BRNO 2 4 217
    BRNO 3 6 147
    BRNO 4 4 207
    BRNO 5 4 155
    BRNO 6 3 312
    BRNO 7 3 880
    BRNO 8 3 689
    BRNO 9 2 710
    JIHOMORAVSKÝ KRAJ-(KROMĚ BRNA)
    nad 10 000 obyvatel 2 453
    2 001 - 10 000 2 153
    do 2 000 obyvatel 1 882
    OLOMOUCKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 3 147
    10 001 - 50 000 2 695
    2 001 - 10 000 1 946
    do 2 000 obyvatel 1 590
    ZLÍNSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 3 084
    10 001 - 50 000 2 497
    2 001 - 10 000 2 147
    do 2 000 obyvatel 1 896
    MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel 2 127
    10 001 - 50 000 1 902
    2 001 - 10 000 1 755
    do 2 000 obyvatel 1 753
    “.
  1. účinné od 1. 1. 201146. V příloze č. 18 v tabulce č. 2 se vkládá nový řádek 0 znaku a řádky I. až III. kvalitativního pásma, který zní:
    účinné od 1. 1. 2011
    účinné od 1. 1. 2011„
    Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1
    0Typ stavbyI.Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové se střechou - krovem
    umožňující zřízení podkroví    		A
    II.Svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo
    krovem neumožňující zřízení podkroví    		B
    III.Svislé konstrukce kovové - plechové, s plochou střechou nebo krovem
    neumožňující zřízení podkroví    		C
    “.
  1. účinné od 1. 1. 201147. V příloze č. 18a v tabulce č. 6 ve znaku č. 4 v kvalitativním pásmu III. ve sloupci označeném „Hodnota Pi“ se slovo „0,2“ nahrazuje slovem „0,02“.
  2. účinné od 1. 1. 201148. V příloze č. 19 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
    účinné od 1. 1. 2011

    účinné od 1. 1. 2011„Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu

    účinné od 1. 1. 2011Tabulka č. 1

    účinné od 1. 1. 2011
    Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1
    Kraj v členění na vyjmenované
    obce a velikostní
    kategorie obcí
    podle počtu
    obyvatel a oblastí    		Index.
    prům.
    cena
    (Kč/m2)
    HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
    Praha 192 039
    Praha 264 082
    Praha 354 208
    Praha 444 906
    Praha 546 036
    Praha 658 706
    Praha 744 203
    Praha 842 416
    Praha 945 778
    Praha 1045 846
    Praha 1144 890
    Praha 1239 167
    Praha 1336 156
    Praha 1428 013
    Praha 1530 177
    Praha 1642 207
    Praha 1740 535
    Praha 1840 264
    Praha 1942 111
    Praha 2049 090
    Praha 2151 022
    STŘEDOČESKÝ KRAJ
    Benešov25 146
    Beroun35 020
    Kladno31 502
    Kolín26 156
    Kutná Hora21 293
    Mělník24 298
    Mladá Boleslav26 315
    Nymburk28 736
    Poděbrady26 066
    Praha - východ*28 971
    Praha - západ*36 942
    Příbram22 152
    Rakovník24 889
    10 001 - 50 00021 556
    2 001 - 10 00021 030
    do 2 000 obyvatel17 038
    JIHOČESKÝ KRAJ
    České Budějovice25 956
    Český Krumlov18 069
    Jindřichův Hradec16 907
    Písek20 890
    Prachatice16 697
    Strakonice18 876
    Tábor18 527
    2 001 - 10 00014 015
    do 2 000obyvatel11 739
    PLZEŇSKÝ KRAJ
    Plzeň 127 695
    Plzeň 224 595
    Plzeň 325 381
    Domažlice17 038
    Klatovy18 484
    Rokycany22 106
    Tachov15 628
    10 001 - 50 00020 350
    2 001 - 10 00016 999
    do 2 000 obyvatel13 695
    KARLOVARSKÝ KRAJ
    Karlovy Vary 132 508
    Karlovy Vary 228 904
    Karlovy Vary 325 932
    Karlovy Vary 428 359
    Cheb15 361
    Františkovy lázně15 945
    Mariánské lázně24 175
    Sokolov15 095
    10 001 - 50 00016 965
    2 001 - 10 00013 319
    do 2 000 obyvatel11 884
    ÚSTECKÝ KRAJ
    Děčín15 516
    Chomutov11 060
    Litoměřice19 327
    Louny15 902
    Most12 478
    Teplice14 382
    Ústí nad Labem13 708
    10 001 - 50 00013 932
    2 001 - 10 00014 866
    do 2 000 obyvatel10 865
    LIBERECKÝ KRAJ
    Česká Lípa14 782
    Jablonec nad Nisou19 619
    Liberec22 501
    Semily12 443
    10 001 - 50 00017 748
    2 001 - 10 00020 146
    do 2 000 obyvatel22 480
    KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
    Hradec Králové28 664
    Jičín23 113
    Náchod18 439
    Rychnov nad Kn21 145
    Trutnov20 025
    10 001 - 50 00020 037
    2 001 - 10 00016 063
    do 2 000 obyvatel20 739
    PARDUBICKÝ KRAJ
    Chrudim22 742
    Pardubice28 270
    Svitavy17 512
    Ústí nad Orlicí15 831
    10 001 - 50 00018 257
    2 001 - 10 00018 342
    do 2 000 obyvatel14 710
    VYSOČINA KRAJ
    Havlíčkův Brod21 367
    Jihlava22 893
    Pelhřimov19 636
    Třebíč14 822
    Žďár nad Sázavou19 782
    10 001 - 50 00016 493
    2 001 - 10 00014 212
    do 2 000 obyvatel9 244
    JIHOMORAVSKÝ KRAJ
    Brno 141 020
    Brno 239 384
    Brno 337 795
    Brno 434 480
    Brno 537 351
    Brno 634 694
    Brno 733 123
    Brno 834 155
    Brno 934 410
    Blansko22 544
    Břeclav18 437
    Hodonín17 971
    Vyškov20 191
    Znojmo20 562
    10 001 - 50 00019 907
    2 001 - 10 00021 201
    do 2 000 obyvatel16 146
    OLOMOUCKÝ KRAJ
    Jeseník17 034
    Olomouc27 652
    Prostějov19 798
    Přerov19 794
    Šumperk19 243
    10 001 - 50 00018 082
    2 001 - 10 00014 967
    do 2 000 obyvatel14 310
    ZLÍNSKÝ KRAJ
    Kroměříž21 171
    Luhačovice23 663
    Uherské Hradiště22 454
    Vsetín19 421
    Zlín27 234
    10 001 - 50 00021 008
    2 001 - 10 00019 274
    do 2 000 obyvatel15 332
    MORAVSKOSLEZSKÝ kraj
    Ostrava 120 914
    Ostrava 223 366
    Ostrava 318 749
    Ostrava 417 090
    Ostrava 521 818
    Ostrava 620 761
    Ostrava 718 858
    Ostrava 819 450
    Ostrava 922 209
    Ostrava 1020 768
    Ostrava 1118 439
    Ostrava 1217 010
    Bruntál14 009
    Frýdek-Místek20 902
    Havířov19 872
    Karviná17 719
    Nový Jičín17 889
    Opava19 125
    10 001 - 50 00016 490
    2 001 - 10 00013 876
    do 2 000 obyvatel14 175

    účinné od 1. 1. 2011*Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.

  1. účinné od 1. 1. 201149. Příloha č. 20 zní:
    účinné od 1. 1. 2011
    účinné od 1. 1. 2011„Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

    účinné od 1. 1. 2011Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty

    účinné od 1. 1. 2011Tabulka č. 1

    účinné od 1. 1. 2011
    Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1
    Kraj/(obec)
    (oblast katastrálních území)
    počet obyvatel    		Indexovaná průměrná
    cena (Kč/ m3)
    HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
    PRAHA 1-
    PRAHA 2-
    PRAHA 3-
    PRAHA 45 140
    PRAHA 53 901
    PRAHA 64 850
    PRAHA 73 860
    PRAHA 84 027
    PRAHA 93 684
    PRAHA 103 621
    PRAHA 113 940
    PRAHA 125 660
    PRAHA 135 818
    PRAHA 143 472
    PRAHA 155 541
    PRAHA 164 039
    PRAHA 175 614
    PRAHA 184 880
    PRAHA 193 630
    PRAHA 204 677
    PRAHA 215 401
    STŘEDOČESKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 967
    10 001 - 50 0002 631
    2 001 - 10 0005 106
    do 2 000 obyvatel5 882
    JIHOČESKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 518
    10 001 - 50 0002 204
    2 001 - 10 0003 316
    do 2 000 obyvatel3 737
    PLZEŇSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 745
    10 001 - 50 0002 476
    2 001 - 10 0003 215
    do 2 000 obyvatel3 514
    KARLOVARSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 275
    10 001 - 50 0002 663
    2 001 - 10 0002 006
    do 2 000 obyvatel2 768
    ÚSTECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 009
    10 001 - 50 0002 128
    2 001 - 10 0002 180
    do 2 000 obyvatel3 160
    LIBERECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel3 321
    10 001 - 50 0003 501
    2 001 - 10 0002 608
    do 2 000 obyvatel4 477
    KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel3 068
    10 001 - 50 0002 344
    2 001 - 10 0002 793
    do 2 000 obyvatel4 193
    PARDUBICKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 088
    10 001 - 50 0001 964
    2 001 - 10 0002 546
    do 2 000 obyvatel2 949
    VYSOČINA KRAJ
    nad 50 000 obyvatel1 606
    10 001 - 50 0001 864
    2 001 - 10 0002 106
    do 2 000 obyvatel3 058
    BRNO
    BRNO 1-
    BRNO 22 345
    BRNO 34 154
    BRNO 44 067
    BRNO 52 673
    BRNO 63 079
    BRNO 73 476
    BRNO 84 289
    BRNO 94 615
    JIHOMORAVSKÝ KRAJ -(KROMĚ BRNA)
    nad 10 000 obyvatel2 094
    2 001 - 10 0002 908
    do 2 000 obyvatel3 227
    OLOMOUCKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel3 046
    10 001 - 50 0002 334
    2 001 - 10 0002 559
    do 2 000 obyvatel2 991
    ZLÍNSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 772
    10 001 - 50 0002 128
    2 001 - 10 0002 392
    do 2 000 obyvatel2 724
    MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
    nad 50 000 obyvatel2 334
    10 001 - 50 0002 712
    2 001 - 10 0003 067
    do 2 000 obyvatel3 396

    účinné od 1. 1. 2011Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat

    účinné od 1. 1. 2011Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

    účinné od 1. 1. 2011Tabulka č. 2

    účinné od 1. 1. 2011
    Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Tabulka č. 2
    ZnakKvalitativní pásma
    ČísloNázev znakuČísloPopis pásmaHodnota
    Vi
    12345
    0 Typ stavbya)I.Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP
    - Bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1.NP    		A;B;C;D;E;F;G;H;I
    II.Dtto – s podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1. NP včetněA;B;C;D;E;F;G;H;I
    III.Podsklepený - bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1. NPA;B;C;D;E;F;G;H;I
    IV.Dtto – s podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1. NP včetněA;B;C;D;E;F;G;H;I
    1 Druh stavby I.Zahrádkářská chata0,02
    II.Rekreační chata0
    2 Svislé konstrukceb)I.Dřevěné jednostranně obíjené-0,05
    II.Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tl. 30 cm včetně-0,03
    III.Montované na bázi dřevní hmoty0
    IV.Dřevěné srubové0,02
    V.Zděné tl. více jak 30 cm0,05
    3 Střešní konstrukce I.Krov neumožňující zřízení podkroví-0,01
    II.Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)0
    III.Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby0,03
    4 Napojení stavby na sítě I.Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie-0,06
    II.Elektr. proud, voda, žumpa (septik)0
    III.Elektr. proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní
    čistírna odpadních vod, zemní plyn (PB stanice aj.)    		0,06
    5 Vybavení I.Bez zákl. příslušenství-0,10
    II.Pouze WC suché nebo i mino stavbu-0,06
    III.WC ve stavbě0
    IV.WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout0,10
    V.WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní
    zahrady, vnitřní bazén atd.),    		0,15
    6 Vytápění stavby I.Bez vytápění-0,06
    II.Lokální vytápění0
    III.ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva0,05
    IV.Ostatní druhy vytápění0,10
    7 Příslušenství stavby
    (venkovní úpravy a
    vedlejší stavby do
    celkové ZP 25 m2
    včetně)    		I.Snižující hodnotu stavby-0,08
    II.Bez příslušenství-0,04
    III.Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty0
    IV.Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergoly apod.)0,04
    V.Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)0,08 až 0,20
    8 Výměra pozemků
    užívané se stavbou    		I.Pouze zastavěný stavbou-0,05
    II.Do 400 m20
    III.Nad 400 m0,03
    9 Kriterium jinde
    neuvedené    		I.Významně snižující cenu-0,06 až -0,15
    II.Mírně snižující cenu-0,05
    III.Bez vlivu na cenu0
    IV.Mírně zvyšující cenu0,05
    V.Významně zvyšující cenu0,06 až 0,15
    10 Stavebně- technický
    stav    		I.Stavba ve výborném stavu1,25*
    II.Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou1,05*
    III.Stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších
    stavebních úprav)    		0,85*
    VI.Stavba ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších
    stavebních úprav)    		0,65*
    V.Stavba ve špatném stavu - (nutná rekonstrukce i konstrukcí
    dlouhodobé životnosti)    		0,40*
    Index konstrukce a vybavení: Obrázek
  2. účinné od 1. 1. 2011a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle přílohy č. 7.
  3. účinné od 1. 1. 2011b) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.
  4. účinné od 1. 1. 2011* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s pro kategorii:
    účinné od 1. 1. 2011
    Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Tabulka č. 2
    A - pro stavby stáří do 20 let včetně 1
    B - pro stavby stáří nad 20 do 30 let včetně0,9
    C - pro stavby stáří nad 30 do 50 let včetně0,8
    D - pro stavby stáří nad 50 do 80 let včetně0,7
    E - pro stavby starší než 80 let0,6

    5. účinné od 1. 1. 2011Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo alespoň 60% objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50ti let se nepřihlíží.

    účinné od 1. 1. 2011Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50% a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.

    účinné od 1. 1. 2011Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.

  1. účinné od 1. 1. 201150. Příloha č. 20a zní:
    účinné od 1. 1. 2011
    účinné od 1. 1. 2011„Příloha č. 20a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

    účinné od 1. 1. 2011Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků

    účinné od 1. 1. 2011Tabulka č. 1

    účinné od 1. 1. 2011
    Čl. I „Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Tabulka č. 2 „Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 „Indexované průměrné ceny za m2 podlahové plochy bytu Tabulka č. 1 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat Tabulka č. 2 Indexované průměrné ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup, rekreačních domků Tabulka č. 1
    Kraj v členění na
    vyjmenované obce a velikostní
    kategorie obcí
    podle počtu obyvatel a oblastí    		Index. prům.
    cena (Kč/m3)
    HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
    Praha 1-
    Praha 2-
    Praha 311 846
    Praha 48 969
    Praha 57 918
    Praha 615 315
    Praha 76 806
    Praha 87 562
    Praha 94 559
    Praha 107 538
    Praha 117 332
    Praha 126 047
    Praha 136 163
    Praha 146 104
    Praha 156 516
    Praha 166 287
    Praha 177 773
    Praha 187 320
    Praha 195 426
    Praha 208 096
    Praha 2111 037
    STŘEDOČESKÝ KRAJ
    Benešov3 779
    Beroun6 835
    Kladno4 629
    Kolín3 350
    Kutná Hora4 612
    Mělník3 946
    Mladá Boleslav4 872
    Nymburk4 180
    Poděbrady4 372
    Praha - východ*6 887
    Praha - západ*8 534
    Příbram4 044
    Rakovník4 287
    10 001 - 50 0004 289
    2 001 - 10 0004 849
    do 2 000 obyvatel4 717
    JIHOČESKÝ KRAJ
    České Budějovice4 259
    Český Krumlov4 716
    Jindřichův Hradec4 098
    Písek3 350
    Prachatice3 204
    Strakonice3 155
    Tábor3 328
    2 001 - 10 0003 711
    do 2 000 obyvatel3 495
    PLZEŇSKÝ KRAJ
    Plzeň 15 279
    Plzeň 24 440
    Plzeň 35 216
    Domažlice4 252
    Klatovy3 141
    Rokycany3 399
    Tachov2 853
    10 001 - 50 0004 019
    2 001 - 10 0003 603
    do 2 000 obyvatel3 472
    KARLOVARSKÝ KRAJ
    Karlovy Vary 16 731
    Karlovy Vary 25 333
    Karlovy Vary 34 490
    Karlovy Vary 44 515
    Cheb3 030
    Františkovy lázně3 528
    Mariánské lázně2 588
    Sokolov3 630
    10 001 - 50 0002 782
    2 001 - 10 0003 428
    do 2 000 obyvatel3 232
    ÚSTECKÝ KRAJ
    Děčín3 246
    Chomutov2 633
    Litoměřice3 769
    Louny3 013
    Most3 750
    Teplice3 553
    Ústí nad Labem3 234
    10 001 - 50 0002 901
    2 001 - 10 0003 197
    do 2 000 obyvatel3 102
    LIBERECKÝ KRAJ
    Česká Lípa2 901
    Jablonec nad Nisou3 742
    Liberec3 851
    Semily3 492
    10 001 - 50 0004 192
    2 001 - 10 0004 045
    do 2 000 obyvatel4 274
    KRÁL. HRADECKÝ KRAJ
    Hradec Králové5 066
    Jičín3 716
    Náchod2 964
    Rychnov nad Kn2 440
    Trutnov3 110
    10 001 - 50 0003 485
    2 001 - 10 0003 361
    do 2 000 obyvatel3 759
    PARDUBICKÝ KRAJ
    Chrudim3 426
    Pardubice3 903
    Svitavy2 928
    Ústí nad Orlicí2 802
    10 001 - 50 0002 989
    2 001 - 10 0003 200
    do 2 000 obyvatel3 046
    VYSOČINA KRAJ
    Havlíčkův Brod4 043
    Jihlava3 399
    Pelhřimov2 447
    Třebíč2 849
    Žďár nad Sázavou3 163
    10 001 - 50 0002 899
    2 001 - 10 0002 492
    do 2 000 obyvatel2 313
    JIHOMORAVSKÝ KRAJ
    Brno 1-
    Brno 27 795
    Brno 37 753
    Brno 46 572
    Brno 57 324
    Brno 66 530
    Brno 75 929
    Brno 87 914
    Brno 96 109
    Blansko3 749
    Břeclav3 309
    Hodonín3 167
    Vyškov2 790
    Znojmo3 436
    10 001 - 50 0003 167
    2 001 - 10 0003 270
    do 2 000 obyvatel3 208
    OLOMOUCKÝ KRAJ
    Jeseník 2 445
    Olomouc 4 525
    Prostějov 3 604
    Přerov 3 418
    Šumperk 3 443
    10 001 - 50 000 3 264
    2 001 - 10 000 3 196
    do 2 000 obyvatel 2 701
    ZLÍNSKÝ KRAJ
    Kroměříž 3 590
    Luhačovice 4 428
    Uherské Hradiště 3 140
    Vsetín 3 572
    Zlín 5 015
    10 001 - 50 000 3 481
    2 001 - 10 000 2 845
    do 2 000 obyvatel 2 671
    MORAVSKOSLEZSKÝ kraj
    Ostrava 1 -
    Ostrava 2 3 277
    Ostrava 3 3 206
    Ostrava 4
    Ostrava 5 3 623
    Ostrava 6 3 121
    Ostrava 7 3 504
    Ostrava 8 3 709
    Ostrava 9 2 887
    Ostrava 10 3 491
    Ostrava 11 4 439
    Ostrava 12 4 065
    Bruntál 2 202
    Frýdek-Místek 2 790
    Havířov 3 161
    Karviná 3 055
    Nový Jičín 2 620
    Opava 2 960
    10 001 - 50 000 2 787
    2 001 - 10 000 3 092
    do 2 000 obyvatel 3 347
  2. účinné od 1. 1. 2011* Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.

    3. účinné od 1. 1. 2011Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků

    účinné od 1. 1. 2011Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty

    účinné od 1. 1. 2011Tabulka č. 2