Vyhláška o formulářových podáních pro daň z nemovitých věcí

Pouze u osob – držitelů průkazů ZTP a ZTP/P, které přiznávají daň za svůj spoluvlastnický podíl a uplatňují osvobození podle § 9 odst. 1 písm. n) zákona v rozsahu menším, než je jejich spoluvlastnický podíl, se daň ze staveb a jednotek na ř. 326 vypočte tak, že částka vypočtené daně na ř. 317 se vynásobí výší spoluvlastnického podílu na ř. 325 a od výsledku se odečte výše nároku na osvobození, uvedená na řádku 321. Výsledná částka se zaokrouhlí na celé Kč nahoru.

327 Místní koeficient podle § 12 zákona – uveďte místní koeficient v rozmezí 0,5 až 5, pokud jej obec stanovila obecně závaznou vyhláškou nebo opatřením obecné povahy. Obec může stanovit místní koeficient obecně závaznou vyhláškou pro (celou) obec, jednotlivé katastrální území, jednotlivý městský obvod nebo jednotlivou městskou část anebo jednotlivou skupinu nemovitých věcí (předmět daně). Opatřením obecné povahy může obec stanovit místní koeficient pro vymezené (konkrétní) nemovité věci. Pokud obec místní koeficient nestanovila, uveďte místní koeficient ve výši 1,0. Výši místního koeficientu lze zjistit ve vyhledávači koeficientů pro výpočet daně z nemovitých věcí, který je dostupný na odkazu: https://adisspr.mfcr.cz/pmd/vyhledani-koeficientu.

328 Daň ze staveb a jednotek po vynásobení místním koeficientem podle § 12 zákona – uveďte daň vynásobenou místním koeficientem, vypočtenou jako součin hodnot na ř. 326 a ř. 327 (ř. 328 = ř. 326 × ř. 327). Výsledek zaokrouhlete na celé Kč nahoru.

1. IV. ODDÍL – ÚDAJE K DANI Z NEMOVITÝCH VĚCÍ

   Celková daň z nemovitých věcí – výpočet celkové částky daně:

   401 Daň z pozemků celkem

   Podáváte-li řádné daňové přiznání, případně opravné k řádnému daňovému přiznání, do položky uveďte ze všech vyplněných výpočtových listů k dani z pozemků II. oddílu daňového přiznání součet údajů na řádcích 226. Podáváte-li daňové přiznání dílčí nebo opravné k dílčímu daňovému přiznání, uveďte novou celkovou výši daně z pozemků, kterou získáte jako součet poslední známé daně z pozemků, po úpravě o případné změny průměrné ceny zemědělského pozemku, sazeb daně, koeficientů a skončení osvobození u stávajících pozemků, které na výpočtových listech podávaného dílčího daňového přiznání nevykazujete, a daně z pozemků vykázané na výpočtových listech dílčího daňového přiznání. Součet snižte o částku daně z pozemků vykázaných na výpočtových listech předchozích daňových přiznání, pokud tyto původní výpočtové listy nahrazujete nebo rušíte podávaným dílčím daňovým přiznáním. Pokud Vám byla poslední známá daň stanovena odlišně od výše daně přiznané, pro výpočet použijte výši daně stanovené.

   Podáváte-li dodatečné daňové přiznání (úplné), případně opravné k dodatečnému daňovému přiznání (úplnému), do položky uveďte ze všech vyplněných výpočtových listů k dani z pozemků II. oddílu daňového přiznání součet údajů na řádcích 226.

   Podáváte-li zkrácené dodatečné daňové přiznání nebo opravné ke zkrácenému dodatečnému daňovému přiznání, uveďte novou celkovou výši daně z pozemků, kterou získáte jako součet poslední známé daně z pozemků, po úpravě o případné změny průměrné ceny zemědělského pozemku, sazeb daně, koeficientů a skončení osvobození u stávajících pozemků, které na výpočtových listech podávaného zkráceného dodatečného daňového přiznání nevykazujete, a daně z pozemků vykázané na výpočtových listech zkráceného dodatečného daňového přiznání. Součet snižte o částku daně z pozemků vykázaných na výpočtových listech předchozích daňových přiznání, pokud tyto původní výpočtové listy nahrazujete nebo rušíte podávaným zkráceným dodatečným daňovým přiznáním. Pokud Vám byla poslední známá daň správcem daně stanovena odlišně od výše daně přiznané, pro výpočet použijte výši daně stanovené správcem daně.

   Pokud podáváte daňové přiznání za spoluvlastnický podíl na dani z pozemku podle § 13a odst. 5 zákona a daň z pozemků celkem vychází nižší než 90 Kč, vyplňte částku 90 Kč, s výjimkou případu, kdy jsou všechny podíly od daně zcela osvobozené.

   402 Daň ze staveb a jednotek celkem

   Podáváte-li řádné daňové přiznání, případně opravné k řádnému daňovému přiznání, do položky uveďte ze všech vyplněných výpočtových listů k dani ze staveb a jednotek III. oddílu daňového přiznání součet údajů na řádcích 328. Podáváte-li daňové přiznání dílčí nebo opravné k dílčímu daňovému přiznání, uveďte novou celkovou výši daně ze staveb a jednotek, kterou získáte jako součet poslední známé daně ze staveb a jednotek, po úpravě o případné změny sazeb daně, koeficientů a skončení osvobození u stávajících zdanitelných staveb nebo zdanitelných jednotek, které na výpočtových listech podávaného dílčího daňového přiznání nevykazujete, a daně ze staveb a jednotek vykázané na výpočtových listech dílčího daňového přiznání. Součet snižte o částku daně ze staveb a jednotek vykázaných na výpočtových listech předchozích daňových přiznání, pokud tyto původní výpočtové listy nahrazujete, případně rušíte podávaným dílčím daňovým přiznáním. Pokud Vám byla stanovena daň odlišně od výše daně přiznané, pro výpočet použijte výši daně stanovené.

   Podáváte-li dodatečné daňové přiznání (úplné), případně opravné k dodatečnému daňovému přiznání (úplnému), do položky uveďte ze všech vyplněných výpočtových listů k dani ze staveb a jednotek III. oddílu daňového přiznání součet údajů na řádcích 328.

   Podáváte-li zkrácené dodatečné daňové přiznání nebo opravné ke zkrácenému dodatečnému daňovému přiznání, uveďte novou celkovou výši daně ze staveb a jednotek, kterou získáte jako součet poslední známé daně ze staveb a jednotek, po úpravě o případné změny sazeb daně, koeficientů a skončení osvobození u stávajících zdanitelných staveb nebo zdanitelných jednotek, které na výpočtových listech podávaného zkráceného dodatečného daňového přiznání nevykazujete, a daně ze staveb a jednotek vykázané na výpočtových listech zkráceného dodatečného daňového přiznání. Součet snižte o částku daně ze staveb a jednotek vykázaných na výpočtových listech předchozích daňových přiznání, pokud tyto původní výpočtové listy nahrazujete nebo rušíte podávaným zkráceným dodatečným daňovým přiznáním. Pokud Vám byla poslední známá daň správcem daně stanovena odlišně od výše daně přiznané, pro výpočet použijte výši daně stanovené správcem daně.

   Pokud podáváte daňové přiznání za spoluvlastnický podíl na dani ze staveb a jednotek podle § 13a odst. 5 zákona a daň ze staveb a jednotek celkem vychází nižší než 90 Kč, vyplňte částku 90 Kč s výjimkou případu, kdy jsou všechny podíly od daně zcela osvobozené.

   403 Daň z nemovitých věcí celkem – součet údajů řádků 401 a 402, tj. součet daně z pozemků celkem a daně ze staveb a jednotek celkem.

   Dodatečně přiznaná daň – tuto část vyplňte pouze u dodatečného daňového přiznání nebo u přiznání opravného k dodatečnému daňovému přiznání (jak úplného, tak zkráceného dodatečného daňového přiznání).

   404 Poslední známá daň – zde uveďte celkovou výši daně z nemovitých věcí tak, jak byla naposledy pravomocně stanovena na zdaňovací období, za které podáváte dodatečné daňové přiznání.

   405 Dodatečně přiznaná daň – vypočte se jako rozdíl mezi nově přiznávanou celkovou daní z nemovitých věcí na ř. 403 a poslední známou daní na ř. 404. V případech, kdy podáváte dodatečné daňové přiznání na daň nižší oproti poslední známé dani, a hodnota rozdílu je proto záporná, uveďte před částkou rozdílu znaménko minus (-).

   1. • Daňové přiznání sestavil (nepovinné údaje) – vyplňte jméno, příjmení, titul a kontaktní údaje (telefon, e-mail) osoby, která daňové přiznání vyplnila, pokud tak neučinil sám poplatník nebo osoba oprávněná k podpisu daňového přiznání.
   2. • Údaje o podepisující osobě – tyto údaje budou vyplňovány pouze v případech, kdy je podání zpracováváno a podáváno osobou odlišnou od daňového subjektu. V případech, kdy podání činíte jako daňový subjekt, tuto část nevyplňujte.

      Kód podepisující osoby – uveďte číselný kód podle níže uvedených typů podepisujících osob:

      1. 1 – zákonný zástupce nebo opatrovník
      2. 2 – ustanovený zástupce
      3. 3 – společný zástupce, společný zmocněnec
      4. 4a– obecný zmocněnec – fyzická osoba i právnická osoba
      5. 4b– fyzická osoba daňový poradce nebo advokát
      6. 4c – právnická osoba vykonávající daňové poradenství
      7. 5a– osoba spravující pozůstalost
      8. 5b– zástupce osoby spravující pozůstalost
      9. 6a– dědic po skončení řízení o pozůstalosti
      10. 6b– zástupce dědice po skončení řízení o pozůstalosti
      11. 7a– právní nástupce právnické osoby
      12. 7b– zástupce právního nástupce právnické osoby
   3. Poznámka: kódy 5b, 6b, 7b mají přednost před obecnými druhy zastoupení s nižšími čísly kódů.

   Datum narození / Evidenční číslo osvědčení daňového poradce / IČ právnické osoby: bude vyplněno datum narození podepisující osoby odlišné od daňového subjektu – fyzické osoby, nebo evidenční číslo osvědčení daňového poradce – fyzické osoby, nebo identifikační číslo právnické osoby odlišné od daňového subjektu.

   1. • Fyzická osoba oprávněná k podpisu (je-li daňový subjekt či podepisující osoba právnickou osobou) s uvedením vztahu k právnické osobě (např. jednatel, pověřený pracovník apod.) – tyto údaje budou vyplňovány pouze v případech, kdy je podání podáváno právnickou osobou, včetně případů, kdy je právnická osoba v postavení podepisující osoby odlišné od daňového subjektu.

      Datum – uveďte datum podpisu daňového přiznání.

      Otisk razítka (uvádí se pouze v listinné podobě tohoto formuláře): lze připojit otisk razítka.

      Vlastnoruční podpis daňového subjektu / Osoby oprávněné k podpisu (uvádí se pouze v listinné podobě tohoto formuláře): podání bude opatřeno vlastnoručním podpisem buď přímo daňovým subjektem – fyzickou osobou činící podání sama za sebe, nebo fyzickou osobou oprávněnou podepsat podání za daňový subjekt – právnickou osobu.

      V případě podání v elektronické podobě se vlastnoruční podpis nahradí příslušným způsobem autorizace podání (např. identitou občana, uznávaným elektronickým podpisem apod.).

      Je-li podepisující osobou fyzická osoba odlišná od daňového subjektu, podání podepisuje tato fyzická osoba; je-li podepisující osobou právnická osoba odlišná od daňového subjektu, podání podepisuje fyzická osoba oprávněná jednat jménem právnické osoby.