§ 687
změněno 31. 3. 2006 zákonem 107/2006 Sb.
§ 687 (1) Pronajímatel je povinen předat nájemci byt ve stavu způsobilém k řádnému užívání a zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu. (2) V nájemní smlouvě lze dohodnout, že pronajímatel předá nájemci byt ve stavu nezpůsobilém pro řádné užívání, pokud se nájemce s pronajímatelem dohodnul, že provede úpravy předávaného bytu. Současně se pronajímatel a nájemce dohodnou o vzájemném vymezení práv a povinností. (3) Nestanoví-li nájemní smlouva jinak, drobné opravy v bytě související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou hradí nájemce. Pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou bytu upravuje zvláštní právní předpis. (34) Práva a povinnosti nájemce - člena, který je členem bytového družstva - pokud jde o provádění drobných oprav v bytě, při opravách a pokud jde o úhradu údržbě družstevního bytu a hrazení nákladů spojených s běžnou údržbou bytu tím spojených, upravují stanovy družstva.