§ 710
změněno 1. 11. 2011 zákonem 132/2011 Sb.
§ 710 (1) Nájem bytu zanikne písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo, písemnou výpovědí nebo jiným způsobem stanoveným tímto zákonem. (2) V písemné výpovědi musí být uvedena lhůta, kdy má nájem skončit. Výpovědní lhůta nesmí být kratší než tři měsíce a musí skončit ke konci kalendářního měsíce. Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhému účastníkovi, pokud není dále stanoveno jinak. (3) V případě, že nájem bytu byl sjednán na dobu určitou, skončí také uplynutím této doby. Pokud smlouva nestanoví jinak, na nájem bytu nelze použít ustanovení o obnovení nájmu (§ 676 odst. 2). (4) Nájem bytu, který byl sjednán na dobu výkonu určité práce pro pronajímatele, skončí posledním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž nájemce přestal bez vážného důvodu na své straně vykonávat tyto práce pro pronajímatele vykonávat, aniž k tomu měl vážný důvod. (5) Přestane-li nájemce bytu vykonávat určité práce, jehož nájem byl sjednán na dobu výkonu práce pro pronajímatele které je vázán nájem bytu, vykonávat z důvodů spočívajících v jeho věku nebo zdravotním stavu nebo z jiného vážného důvodu na své straně tyto práce, změní se skončí nájem tohoto bytu na nájem na dobu neurčitou, a to od prvního uplynutím dvou let ode dne měsíce následujícího po měsíci, v němž kdy nájemce přestal určité práce pro pronajímatele vykonávat. (6) Za vážný důvod na straně nájemce se považuje zejména splnění podmínek pro přiznání starobního důchodu nebo invalidního důchodu pro invaliditu třetího stupně, skutečnost, že nájemce nemůže podle lékařského posudku vykonávat sjednanou práci a pronajímatel pro něj nemá jinou vhodnou práci, nebo skončení pracovního poměru výpovědí danou pronajímatelem z důvodu organizačních změn.