Čl. I
Odkaz účinné od 1. 1. 2017Čl. Iúčinné od 1. 1. 2017Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb. a vyhlášky č. 53/2016 Sb., se mění takto:
- účinné od 1. 1. 20171. V § 4 odst. 1 se text nahrazuje textem
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017
- účinné od 1. 1. 20172. V § 4 odst. 5 a 6 se za slova „index polohy, který se určí podle odstavce 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“.
- účinné od 1. 1. 20173. V § 5 se doplňuje odstavec 6, který zní:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„(6) Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí jako cena pozemku, upravená o dočasné omezení užívání pozemku a o případné bezúplatné budoucí zhodnocení pozemku stavbou při zániku práva stavby s tím, že
- účinné od 1. 1. 2017a) roční omezení užívání pozemku právem stavby se určí jako násobek ceny pozemku a míry kapitalizace uvedené v příloze č. 22 příslušející druhu stavby vyhovující právu stavby; cena pozemku se určí podle § 2 až § 5 odst. 1 až 4 podle účelu užití stavby vyhovující právu stavby,
- účinné od 1. 1. 2017b) budoucí zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby se započte do ceny pozemku; určí se jako rozdíl mezi předpokládanou cenou stavby a výší náhrady, určených v cenové úrovni k datu ocenění a při předpokládaném opotřebení ke dni zániku práva stavby podle § 39 odst. 7, je-li stavba k datu ocenění na pozemku,
- účinné od 1. 1. 2017c) pokud právo stavby bylo zřízeno za úplatu v opětujících se dávkách jako stavební plat zatěžující právo stavby jako reálné břemeno, cena reálného břemena se přičte.
- účinné od 1. 1. 2017Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí podle vzorce
účinné od 1. 1. 2017
- účinné od 1. 1. 2017kde
účinné od 1. 1. 2017CPPS ..... cena pozemku zatíženého právem stavby v Kč,
účinné od 1. 1. 2017CP ......... cena pozemku v Kč,
účinné od 1. 1. 2017ou .......... roční omezení užívání pozemku právem stavby v Kč za rok,
účinné od 1. 1. 2017i ............. míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce v setinném vyjádření,
účinné od 1. 1. 2017n ........... počet let dalšího užívání do zániku práva stavby,
účinné od 1. 1. 2017Z ........... zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby, které získá bezúplatně vlastník pozemku při zániku práva stavby, je-li na pozemku k datu ocenění stavba vyhovující právu stavby v Kč,
účinné od 1. 1. 2017CRB ...... cena reálného břemena v Kč, pokud byl sjednán stavební plat v opětujících se dávkách, která vyjadřuje úplatu zatěžující právo stavby.“.
- účinné od 1. 1. 2017Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí podle vzorce
- účinné od 1. 1. 20174. V § 6 odst. 5 se slova „odst. 6“ nahrazují slovy „odst. 5“.
- účinné od 1. 1. 20175. V § 9 odst. 2 se za slova „index polohy, který se určí podle § 4 odst. 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“.
- účinné od 1. 1. 20176. V § 9 odst. 3 se za slova „index polohy obce, který se určí podle § 4 odst. 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce f uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“.
- účinné od 1. 1. 20177. V příloze č. 2 tabulky č. 1 a 2 včetně nadpisů znějí:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 1
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst* Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst * Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst * Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst* Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA PLZEŇSKÝ KRAJ LIBERECKÝ KRAJ JIHOMORAVSKÝ KRAJ Praha - oblast 1 50 310 Plzeň - oblast 1 5 118 Česká Lípa 721 Blansko 1 369 Praha - oblast 2, 3, 6 15 120 Plzeň - oblast 2 2 039 Jablonec nad Nisou 1 083 Břeclav 1 239 Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 21 6 863 Plzeň - oblast 3 1 688 Liberec - oblast 1 2 880 Hodonín 1 148 Praha - oblast 12, 11, 20, 7, 18 6 371 Plzeň - jih 902 Liberec - oblast 2, 3, 4, 5 1 989 Vyškov 1 183 Praha - oblast 8,13,14,15,16,17,19 4 580 Plzeň - sever 850 Semily 683 Znojmo 1 430 STŘEDOČESKÝ KRAJ Domažlice 1 015 KRÁL. HRADECKÝ KRAJ OLOMOUCKÝ KRAJ Benešov 1 900 Klatovy 1 074 Hradec Králové - oblast 1, 3 1 812 Jeseník 792 Beroun 2 150 Rokycany 1 031 Hradec Králové - oblast 2,4,5 1 764 Olomouc - oblast 1 5 125 Kladno - oblast 1 2 201 Tachov 783 Jičín 1 093 Olomouc - oblast 2,3,4 2 158 Kladno - oblast 2,3 1 692 KARLOVARSKÝ KRAJ Náchod 580 Prostějov 1 339 Kolín 1 692 Karlovy Vary - oblast 1 7 371 Rychnov nad Kněžnou 654 Přerov - oblast 1,2 1 576 Kutná Hora 2 131 Karlovy Vary - oblast 2, 3, 4 2 083 Trutnov 659 Přerov - oblast 3, 4, 5 642 Mělník 1 140 Cheb 899 PARDUBICKÝ KRAJ Šumperk 1 305 Mladá Boleslav 1 383 Františkovy Lázně - oblast 1 1 585 Chrudim 774 ZLÍNSKÝ KRAJ Nymburk 1 909 Františkovy Lázně - oblast 2 1 190 Pardubice- oblast 1 2 078 Kroměříž 1 279 Poděbrady - oblast 1 1 569 Mariánské Lázně - oblast 1 4 950 Pardubice -oblast 2,3,4,5,6 1 460 Luhačovice 1 347 Poděbrady - oblast 2 3 023 Mariánské Lázně -oblast 2, 3 1 870 Svitavy 660 Uherské Hradiště 1 215 Praha - východ 1 610 Sokolov 825 Ústí nad Orlicí 644 Vsetín 934 Praha - západ 2 439 ÚSTECKÝ KRAJ KRAJ VYSOČINA Zlín - oblast 1 1 563 Příbram 1 242 Děčín 845 Havlíčkův Brod 702 Zlín - oblast 2,3 1 458 Rakovník 1 428 Chomutov 858 Jihlava - oblast 1 1 958 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ JIHOČESKÝ KRAJ Litoměřice 1 234 Jihlava - oblast 2,3 1 163 Ostrava - oblast 2,5,6, 9 1 284 České Budějovice - oblast 1 7 650 Louny 925 Pelhřimov 590 Ostrava-oblast 1,3,10 1 406 České Budějovice - oblast 2,3,4 2 166 Most 905 Třebíč 1 080 Ostrava -oblast 4,7,8,11,12 1 062 Český Krumlov 1 421 Teplice 1 060 Žďár nad Sázavou 592 Bruntál 667 Jindřichův Hradec 1 093 Ústí nad Labem -oblast 1,2 1 485 JIHOMORAVSKÝ KRAJ Frýdek - Místek 988 Písek 1 169 Ústí nad Labem -oblast 3,4,5,6 1 122 Brno - oblast 1,2 11 127 Karviná 513 Prachatice 730 Brno - oblast 3,4,5 3 780 Nový Jičín 658 Strakonice 880 Brno - oblast 6,7,8,9 2 678 Opava - oblast 1 1 890 Tábor 1 051 Brno - venkov 1 380 Opava - oblast 2,3,4 1 115 účinné od 1. 1. 2017Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.
účinné od 1. 1. 2017Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 2
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Označení znaku Název znaku Hodnota znaku O1 Velikost obce - Velikost obce podle počtu obyvatel: I. Nad 5000 obyvatel 0,85 II. 2001 - 5000 0,80 III. 1001 - 2000 0,70 IV. 501 - 1000 0,65 V. Do 500 obyvatel 0,50 O2 Hospodářsko-správní význam obce I. Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s lyžařskými středisky kategorie 4 až 5 hvězdiček nebo obce s významnými turistickými cíli 0,95 II. Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) obce s lyžařskými středisky kategorie 2 až 3 hvězdiček nebo obce ve významných turistických lokalitách 0,90 III. Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da) 0,85 IV. Ostatní obce 0,60 O3 Poloha obce I. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem 1,05 II. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) 1,03 III. Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně 1,02 IV. Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně 1,01 V. Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel 1,00 VI. V ostatních případech 0,80 O4 Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace) - V obci je: I. Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn 1,00 II. Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn 0,85 III. Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn 0,70 IV. Elektřina 0,55 O5 Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava) - V obci je: I. Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava 1,00 II. Železniční zastávka a autobusová zastávka 0,95 III. Železniční, nebo autobusová zastávka 0,90 IV. Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce) 0,70 O6 Občanská vybavenost v obci - Občanská vybavenost obce: I. Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) 1,00 II. Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení) 0,98 III. Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola) 0,95 IV. Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola) 0,90 V. Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) 0,85 VI. Žádná vybavenost 0,80 účinné od 1. 1. 2017V případě, že obec lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
- účinné od 1. 1. 2017a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle přílohy č. 20.“.
- účinné od 1. 1. 20178. V příloze č. 3 tabulky č. 1, 4 a 5 včetně nadpisů znějí:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„Index trhu s nemovitými věcmi*
účinné od 1. 1. 2017Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 1
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi I. Poptávka nižší než nabídka -0,01 až -0,06 II. Nabídka odpovídá poptávce 0,00 III. Poptávka je vyšší než nabídka 0,01 až 0,06 2 Vlastnické vztahy I. Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci) -0,03 II. Pozemek s právem stavby -0,02 III. Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce) -0,01 IV. Jednotka ve spoluvlastnictví nebo jednotka bez pozemku -0,02 V. Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku 0,00 3 Změny v okolí s vlivem na prodejnost nem. věci I.** Negativní -0,01 až -0,08 II. Bez vlivu nebo stabilizovaná území 0,00 III.** Pozitivní nebo stabilizovaná území v historických jádrech obcí, lázeňských a horských středisek 0,01 až 0,08 4 Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby) I.** Negativní -0,01 až -0,04 II. Bez vlivu 0,00 III.** Pozitivní 0,01 až 0,04 5 Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) I.** Vlivy snižující cenu -0,01 až -0,30 II. Bez dalších vlivů 0,00 III.** Vlivy zvyšující cenu 0,01 až 0,30 6 Povodňové riziko I. Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody) 0,70 II. Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) 0,80 III. Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody) 0,95 IV. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 7*** Hospodářsko - správní význam obce I. Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa), a obce s lyžařskými středisky kategorie 4 až 5 hvězdiček, nebo obce s významnými turistickými cíli. 1,20 II. Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) a obce s lyžařskými středisky kategorie 2 až 3 hvězdiček nebo obce ve významných turistických lokalitách 1,10 III. Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ a katastrální území lázeňských míst typu Da) nebo oblíbené turistické lokality 1,00 IV. Ostatní obce 0,90 8*** Poloha obce I. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem 1,10 II. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) 1,03 III. Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně 1,06 IV. Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně 1,02 V. Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel 1,00 VI. V ostatních případech 0,80 9*** Občanská vybavenost obce I. Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) 1,05 II. Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola) 1,00 III. Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) nebo žádná 0,90 Index trhu: - účinné od 1. 1. 2017* Index trhu IT pro pozemky oceňované podle § 4 odst. 5 a 6 a § 9 odst. 2 a 3 je roven 1.
- účinné od 1. 1. 2017** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
- účinné od 1. 1. 2017*** Znaky č. 7 až 9 se posuzují pouze u stavby, která není součástí pozemku, a u jednotky; při oceňování uvedených staveb a jednotek nákladovým způsobem platí vždy, v případě oceňování porovnávacím způsobem pouze tehdy, je-li základní cena v příslušné tabulce určena pro všechny obce v okrese Praha - východ, Praha - západ, nebo pro všechny obce v kraji podle počtu obyvatel. V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je hodnota těchto znaků pro výpočet indexu trhu rovna 1.
účinné od 1. 1. 2017Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství
účinné od 1. 1. 2017Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 4
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Druh a účel stavby na pozemku Garáže Výroba Sklady, doprava a spoje Inženýrské stavby Zemědělství a b c d e f g h i 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 0,80 0,40 0,45 0,60 0,30 2 Převažující zástavba v okolí pozemku I. Rezidenční zástavba 0,04 -0,03 0,00 0,00 -0,01 II. Obchodní centra 0,04 -0,02 0 až 0,08 0,00 -0,01 III. Rekreační oblasti 0,02 -0,01 0,00 0,00 0,00 IV. Výrobní objekty 0,02 0,00 0 až 0,10 0,00 0,00 V. Stavby pro zemědělství a ostatní neuvedené 0,00 0,00 0 až 0,10 0,00 0,01 3 Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě obce*,** I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 0,00 0,00 0,00 0 až 0,05 0,00 II. Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci -0,01 -0,05 0,00 0,00 0,00 III. Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci -0,02 -0,10 0 až -0,10 0 až -0,10 0 až -0,10 4 Dopravní dostupnost k hranici pozemku (areálu, pozemku s povrchovou těžbou)* I. Bez možnosti příjezdu nebo příjezd po nezpevněné komunikaci 0 až -0,10 0 až -0,10 0 až -0,12 0 až -0,02 -0,01 II. Příjezd po zpevněné komunikaci 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu 0 až 0,03 0 až 0,10 0 až 0,08 0 až 0,05 0,01 IV. Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu vlečka nebo železnice 0,01 0,12 0,10 0,01 0,02 5 Parkovací možnosti* I. Omezené parkovací možnosti -0,01 -0,05 -0,03 0 až -0,02 -0,02 II. Dobré parkovací možnosti na veřejné komunikace 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Výborné parkovací možnosti (na pozemcích společně využívaných) 0,02 0,02 0,05 0 až 0,02 0 až 0,02 6 Výhodnost pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti I. Nevýhodná poloha 0 až- 0,10 0 až- 0,10 0 až -0,10 0 až -0,10 0 až -0,10 II. Poloha bez vlivu na komerční využití 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Výhodná poloha 0 až 0,10 0 až 0,10 0 až 0,10 0 až 0,10 0 až 0,10 IV. Pozemky komerčně využívané - (např. pozemek s povrchovou těžbou, golfová hřiště, pozemky pod stavbami obnovitelných zdrojů apod.) - 0,11 až 0,30 - 0,11 až 0,30 - 7 Vlivy ostatní neuvedené*** I. Vlivy snižující cenu 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 II. Bez dalších vlivů 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Vlivy zvyšující cenu 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 Index polohy: účinné od 1. 1. 2017Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.
- účinné od 1. 1. 2017* U liniových staveb a staveb rybníků a malých vodních nádrží se tento znak neposuzuje (jeho hodnota je nulová).
- účinné od 1. 1. 2017** U pozemků s povrchovou těžbou se posuzuje vybavenost obce, jejíž základní cena byla pro ocenění použita.
- účinné od 1. 1. 2017*** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
- účinné od 1. 1. 2017Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:
- účinné od 1. 1. 2017e - stavbám garáží oceňované podle § 15 a 37,
- účinné od 1. 1. 2017f - budovám typu L, M, R z přílohy č. 8 a halám typu E, F, G, I z přílohy č. 9,
- účinné od 1. 1. 2017g - budovám typu P, S z přílohy č. 8 a halám typu H a J z přílohy č. 9,
- účinné od 1. 1. 2017h - inženýrským stavbám oceňovaným podle § 17,
- účinné od 1. 1. 2017i - budovám typu N, O, Z z přílohy č. 8 nebo halám typu K, L, M z přílohy č. 9.
účinné od 1. 1. 2017Úpravy základních cen pro pozemky komunikací
účinné od 1. 1. 2017Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 5
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Znak Kvalitativní pásma Pí Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drah I. Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce 1201 m a více -0,30 II. Místní komunikace (I. až III. třídy), dráhy regionální, dráhy speciální, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 201 m -0,20 III. Účelové komunikace, vlečky a místní komunikace IV třídy (samostatné chodníky, cyklistické stezky, cesta v chatových oblastech, obytné a pěší zóny) -0,25 IV. Ostatní a veřejná prostranství (veřejná zeleň, veřejné parky a jiné veřejné prostranství) -0,10 2 Charakter a zastavěnost území I. V kat. území sídelní části obce 0,05 II. V kat. území mimo sídelní části obce v zastavěném území obce -0,05 III. V nezastavěném území -0,30 3 Povrchy I. Komunikace se zpevněným povrchem 0,00 II. Komunikace s nezpevněným povrchem -0,03 III. Veřejné parky nebo veřejná zeleň 0,00 4 Vlivy ostatní neuvedené** I. Vlivy zvyšující cenu - (např. sídlištní zeleň, venkovní úpravy) 0,01 až 0,30 II. Bez dalších vlivů 0,00 III. Vlivy snižující cenu -0,01 až -0,30 5 Komerční využití I. Bez možnosti komerčního využití 0,30 II. Možnost komerčního využití a dálnice 0,90 až 1,15 III. Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, občerstvení, placené parkoviště...) 1,16 až 1,60 Index: - účinné od 1. 1. 2017* Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je magistrát nebo úřad obce (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek - Místek, v němž jsou jeho sídelní částí katastrální území Frýdek a katastrální území Místek.
- účinné od 1. 1. 2017** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.“.
- účinné od 1. 1. 20179. Příloha č. 20 zní:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„Příloha č. 20 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. účinné od 1. 1. 2017Koeficient polohový - K5
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 1
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Číslo položky Název, resp. skupiny měst a obcí Koeficient K5 1 Praha, Brno, Ostrava 1,20 až 1,25 2 Ostatní statutární města a katastrální území lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 2 1,10 až 1,15 3 Města, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu B, C, D, uvedená v tabulce č. 2 1,05 4 Ostatní města 1,00 5 Ostatní obce s 1001 obyvatelem a více 0,90 6 Ostatní obce do 1000 obyvatel včetně 0,80 účinné od 1. 1. 2017Pro liniové inženýrské stavby (popřípadě její převažující část) nacházející se v zastavěném území obce se použije u položek č. 1 a 2 maximální hodnota koeficientu polohy K5 zvýšená o 10 % a u položek 3, 4 a 5 se hodnota koeficientu zvýší o 15 %.
účinné od 1. 1. 2017Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 2
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Pořad. číslo Název lázeňského místa Typ. lázeň. místa Název katastrálního území Kód katastrálního území Pořad. číslo Název lázeňského místa Typ. lázeň. místa Název katastrálního území Kód katastrálního území 1 Bechyně C Bechyně 601543 18 Lázně Kynžvart C Lázně Kynžvart 679372 2 Běloves B Běloves 701301 19 Lázně Libverda C Lázně Libverda 679381 3 Bludov D Bludov 605816 20 Lázně Toušeň D Lázně Toušeň 767859 4 Darkov C Darkov 664014 21 Lipová - lázně C Dolní Lipová 684660 5 Dubí u Teplic C Dubí u Teplic 633381 22 Luhačovice A Luhačovice, Pozlovice 688576, 726885 6 Františkovy Lázně A Františkovy Lázně 634646 23 Mariánské Lázně A Mariánské Lázně, Úšovice 691585, 691607 7 Jáchymov B Jáchymov 656437 24 Mšené - lázně D Mšené - lázně 700258 8 Janské Lázně B Janské Lázně 657239 25 Ostrožská Nová Ves D Ostrožská Nová Ves 716201 9 Jeseník B Jeseník 658723 26 Poděbrady B Poděbrady 723495 10 Karlova Studánka C Karlova Studánka 663301 27 Slatinice D Slatinice na Hané 749818 11 Karlovy Vary A Karlovy Vary 663433 28 Teplice nad Bečvou C Teplice nad Bečvou 766283 12 Klimkovice C Klimkovice 666319 29 Teplice B Teplice 766003 13 Konstantinovy Lázně D Konstantinovy Lázně 669199 30 Třeboň B Třeboň 770230 14 Kostelec u Zlína D Kostelec u Zlína 670138 31 Velichovky C Velichovky 777951 15 Lázně Bělohrad D Lázně Bělohrad 679330 32 Velké Losiny C Velké Losiny 779083 16 Lázně Bohdaneč D Lázně Bohdaneč 606171 33 Vraž u Písku D Vráž u Písku 785733 17 Lázně Kundratice D Lázně Kundratice 712779 účinné od 1. 1. 2017V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.
účinné od 1. 1. 2017A - Lázeňské místo nadnárodního významu
účinné od 1. 1. 2017B - Lázeňské místo celostátního významu
účinné od 1. 1. 2017C - Lázeňské místo regionálního významu
účinné od 1. 1. 2017D - Lázeňské místo malého významu.“.
- účinné od 1. 1. 201710. Příloha č. 22 zní:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„Příloha č. 22 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. účinné od 1. 1. 2017Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem Číslo polož. Typ stavby* Název položky Míra kapitalizace v % pro Budovy Haly Budovy Haly 1 L E, F, G Nemovité věci pro výrobu 7,5 9,5 2 R I Nemovité věci pro garážování 11 10 3 H C Nemovité věci pro obchod 7 8 4 F D Nemovité věci pro administrativu 6,5 5 I, G D Nemovité věci pro hromadné ubytování a stravování (např. hotely), ostatní ubytování 7,5 6 P H Nemovité věci pro dopravu, spoje 7 7 C A Nemovité věci pro školství 8 8 D A Nemovité věci pro kulturu 7 9 A D Nemovité věci pro zdravotnictví 8 10 Z, O K, L Nemovité věci pro zemědělství 6 7,5 11 S J Nemovité věci pro skladování 6 6,5 12 E B Nemovité věci pro sport 7 7 13 J - Bytové domy typové 5,5 - 14 K - Bytové domy netypové 4,5 - 15 - Rodinné domy 4,5 16 - Ostatní nemovité věci neuvedené 8 17 - Majetková práva 12 - účinné od 1. 1. 2017* Pro ocenění pozemku zatíženého právem stavby, a práva stavby, se použije míra kapitalizace podle druhu stavby, která odpovídá právu stavby.
účinné od 1. 1. 2017U staveb oceňovaných podle § 31 odst. 1 písm. b) a c) se k příslušné míře kapitalizace připočte 0,1 až 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy.
účinné od 1. 1. 2017U staveb s víceúčelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle převažujícího účelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace příslušející zbylé části zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,1 až 0,5 %.
účinné od 1. 1. 2017Výše celkové úpravy míry kapitalizace může činit nejvýše 0,5 %.“.
- účinné od 1. 1. 201711. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 1
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku Tabulka č. 1 Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí Základní cena
(Kč/m3)Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí Základní cena
(Kč/m3)Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí Základní cena
(Kč/m3)Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí Základní cena
(Kč/m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA Tábor 2 273 KRÁL. HRADECKÝ KRAJ OLOMOUCKÝ KRAJ Praha 1* 19 129 2 001 - 10 000 2 034 Hradec Králové 3 657 Jeseník 1 537 Praha 2* 5 796 do 2 000 obyvatel 2 095 Jičín 2 913 Olomouc 3 085 Praha 3* 5 903 PLZEŇSKÝ KRAJ Náchod 1 778 Prostějov 2 424 Praha 4* 8 283 Plzeň 1* 3 164 Rychnov nad Kn. 2 399 Přerov 1 818 Praha 5* 6 129 Plzeň 2* 3 378 Trutnov 2 583 Šumperk 2 718 Praha 6* 9 962 Plzeň 3* 3 673 10 001 - 50 000 2 570 10 001 - 50 000 2 491 Praha 7* 4 270 Domažlice 1 639 2 001 - 10 000 1 994 2 001 - 10 000 2 439 Praha 8* 5 916 Klatovy 2 335 do 2 000 obyvatel 2 111 do 2 000 obyvatel 2 407 Praha 9* 5 269 Rokycany 2 412 PARDUBICKÝ KRAJ ZLÍNSKÝ KRAJ Praha 10* 7 089 Tachov 2 282 Chrudim 2 054 Kroměříž 2 911 Praha 11* 5 613 10 001-50 000 2 029 Pardubice 2 767 Luhačovice 3 130 Praha 12* 4 978 2 001 - 10 000 2 154 Svitavy 2 081 Uherské Hradiště 2 365 Praha 13* 6 767 do 2 000 obyvatel 2 262 Ústí nad Orlicí 1 812 Vsetín 1 767 Praha 14* 3 654 KARLOVARSKÝ KRAJ 10 001 - 50 000 2 078 Zlín 3 636 Praha 15* 8 171 Karlovy Vary 1* 5 173 2 001 - 10 000 1 856 10 001 - 50 000 2 582 Praha 16* 5 145 Karlovy Vary 2* 3 363 do 2 000 obyvatel 1 650 2 001 - 10 000 1 814 Praha 17* 3 480 Karlovy Vary 3* 2 567 KRAJ VYSOČINA do 2 000 obyvatel 1 639 Praha 18* 5 011 Karlovy Vary 4* 3 156 Havlíčkův Brod 2 296 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Praha 19* 5 457 Cheb 2 440 Jihlava 2 498 Ostrava 1* 2 065 Praha 20* 6 641 Františkovy Lázně 2 371 Pelhřimov 2 293 Ostrava 2* 2 065 Praha 21* 8 302 Mariánské Lázně 2 510 Třebíč 1 985 Ostrava 3* 2 273 STŘEDOČESKÝ KRAJ Sokolov 2 757 Žďár nad Sázavou 2 275 Ostrava 4* 1 770 Benešov 2 820 10 001 - 50 000 1 831 10 001 - 50 000 2 234 Ostrava 5* 2 053 Beroun 4 193 2 001 - 10 000 1 870 2 001 - 10 000 1 708 Ostrava 6* 2 366 Kladno 2 760 do 2000 obyvatel 2 284 do 2 000 obyvatel 1 547 Ostrava 7* 2 972 Kolín 2 195 ÚSTECKÝ KRAJ JIHOMORAVSKÝ KRAJ Ostrava 8* 3 235 Kutná Hora 2 369 Děčín 1 639 Brno 1* 6 084 Ostrava 9* 3 185 Mělník 2 879 Chomutov 2 556 Brno 2* 5 050 Ostrava 10* 2 273 Mladá Boleslav 2 585 Litoměřice 2 813 Brno 3* 4 826 Ostrava 11* 1 955 Nymburk 2 642 Louny 2 007 Brno 4* 4 614 Ostrava 12* 2 184 Poděbrady 2 562 Most 3 141 Brno 5* 4 699 Bruntál 1 449 Praha-východ** 5 814 Teplice 2 687 Brno 6* 4 701 Frýdek-Místek 2 562 Praha-západ** 6 077 Ústí nad Labem 1 605 Brno 7* 3 986 Havířov 2 483 Příbram 2 096 10 001 - 50 000 2 138 Brno 8* 4 600 Karviná 2 566 Rakovník 2 111 2 001 - 10 000 1 628 Brno 9* 3 622 Nový Jičín 2 259 10 001 - 50 000 2 743 do 2 000 obyvatel 1 604 Blansko 3 133 Opava 2 424 2 001 - 10 000 2 561 LIBERECKÝ KRAJ Břeclav 1 968 10 001 - 50 000 2 038 do 2 000 obyvatel 2 299 Česká Lípa 2 188 Hodonín 2 110 2 001 - 10 000 2 297 JIHOČESKÝ KRAJ Jablonec nad Nisou 2 556 Vyškov 2 518 do 2 000 obyvatel 1 993 České Budějovice 3 577 Liberec 3 278 Znojmo 2 341 Český Krumlov 3 108 Semily 1 706 10 001 - 50 000 2 841 Jindřichův Hradec 2 165 10 001 - 50 000 2 347 2 001 - 10 000 2 484 Písek 2 360 2 001 - 10 000 2 139 do 2 000 obyvatel 2 150 Prachatice 2 444 do 2 000 obyvatel 2 276 Strakonice 2 134 - účinné od 1. 1. 2017* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
- účinné od 1. 1. 2017** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
- účinné od 1. 1. 201712. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 1
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku Tabulka č. 1 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel Základní cena
( Kč/ m3)Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel Základní cena
( Kč/m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA LIBERECKÝ KRAJ PRAHA - oblast 1 - nad 50 000 obyvatel 1 723 PRAHA - oblast 2 - 10 001 - 50 000 2 916 PRAHA - oblast 3 - 2 001 - 10 000 1 667 PRAHA - oblast 4 3 598 do 2 000 obyvatel 2 844 PRAHA - oblast 5 2 260 KRÁLOVEHRADECKÝ KRAJ PRAHA - oblast 6 2 623 nad 50 000 obyvatel 2 427 PRAHA - oblast 7 2 702 10 001 - 50 000 2 005 PRAHA - oblast 8 2 405 2 001 - 10 000 17 871 PRAHA - oblast 9 2 398 do 2 000 obyvatel 2 892 PRAHA - oblast 10 2 349 PARDUBICKÝ KRAJ PRAHA - oblast 11 2 758 nad 50 000 obyvatel 1 289 PRAHA - oblast 12 5 271 10 001 - 50 000 1 389 PRAHA - oblast 13 4 666 2 001 - 10 000 1 937 PRAHA - oblast 14 1 816 do 2 000 obyvatel 1 850 PRAHA - oblast 15 4 500 KRAJ VYSOČINA PRAHA - oblast 16 2 328 nad 50 000 obyvatel 843 PRAHA - oblast 17 3 567 10 001 - 50 000 1 349 PRAHA - oblast 18 3 550 2 001 - 10 000 1 268 PRAHA - oblast 19 2 601 do 2 000 obyvatel 2 161 PRAHA - oblast 20 2 567 BRNO PRAHA - oblast 21 3 781 BRNO - oblast 1 - STŘEDOČESKÝ KRAJ BRNO - oblast 2 1 865 nad 50 000 obyvatel 1 319 BRNO - oblast 3 1 575 10 001 - 50 000 1 792 BRNO - oblast 4 2 487 2 001 - 10 000 2 954 BRNO - oblast 5 1 621 do 2 000 obyvatel 3 938 BRNO - oblast 6 2 529 JIHOČESKÝ KRAJ BRNO - oblast 7 2 208 nad 50 000 obyvatel 2 121 BRNO - oblast 8 3 926 10 001 - 50 000 1 459 BRNO - oblast 9 2 127 2 001 - 10 000 2 254 JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA) do 2 000 obyvatel 2 531 nad 10 000 obyvatel 1 176 PLZEŇSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 705 nad 50 000 obyvatel 1 786 do 2 000 obyvatel 2 573 10 001 - 50 000 1 233 OLOMOUCKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 2 038 nad 50 000 obyvatel 1 898 do 2 000 obyvatel 2 609 10 001 - 50 000 1 409 KARLOVARSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 679 nad 50 000 obyvatel 1 388 do 2 000 obyvatel 2 191 10 001 - 50 000 1 441 ZLÍNSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 484 nad 50 000 obyvatel 1 958 do 2 000 obyvatel 2 245 10 001 - 50 000 1 121 ÚSTECKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 880 nad 50 000 obyvatel 1 029 do 2 000 obyvatel 2 516 10 001 - 50 000 1 301 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 537 nad 50 000 obyvatel 1 573 do 2 000 obyvatel 2 180 10 001 - 50 000 1 758 2 001 - 10 000 1 828 do 2 000 obyvatel 2 259 účinné od 1. 1. 2017Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
- účinné od 1. 1. 201713. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 1
účinné od 1. 1. 2017 Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku Tabulka č. 1 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel Základní cena
( Kč/ m3)Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel Základní cena
( Kč/m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA LIBERECKÝ KRAJ PRAHA - oblast 1 7 062 nad 50 000 obyvatel 1 256 PRAHA - oblast 2 3 290 10 001 - 50 000 1 768 PRAHA - oblast 3 3 518 2 001 - 10 000 1 491 PRAHA - oblast 4 4 434 do 2 000 obyvatel 1 115 PRAHA - oblast 5 2 963 KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ PRAHA - oblast 6 5 756 nad 50 000 obyvatel 2 156 PRAHA - oblast 7 2 506 10 001 - 50 000 1 724 PRAHA - oblast 8 3 519 2 001 - 10 000 1 374 PRAHA - oblast 9 3 350 do 2 000 obyvatel 1 224 PRAHA - oblast 10 3 420 PARDUBICKÝ KRAJ PRAHA - oblast 11 3 473 nad 50 000 obyvatel 1 421 PRAHA - oblast 12 3 080 10 001 - 50 000 1 640 PRAHA - oblast 13 2 808 2 001 - 10 000 1 409 PRAHA - oblast 14 2 644 do 2 000 obyvatel 1 176 PRAHA - oblast 15 1 890 KRAJ VYSOČINA PRAHA - oblast 16 1 886 nad 50 000 obyvatel 1 536 PRAHA - oblast 17 1 449 10 001 - 50 000 2 012 PRAHA - oblast 18 2 637 2 001 - 10 000 1 417 PRAHA - oblast 19 1 513 do 2 000 obyvatel 1 183 PRAHA - oblast 20 3 630 BRNO PRAHA - oblast 21 4 731 BRNO - oblast 1 3 050 STŘEDOČESKÝ KRAJ BRNO - oblast 2 4 634 nad 50 000 obyvatel 1 495 BRNO - oblast 3 3 959 10 001 - 50 000 1 742 BRNO - oblast 4 3 499 2 001 - 10 000 1 530 BRNO - oblast 5 3 170 do 2 000 obyvatel 1 769 BRNO - oblast 6 3 004 JIHOČESKÝ KRAJ BRNO - oblast 7 3 932 nad 50 000 obyvatel 1 759 BRNO - oblast 8 3 249 10 001 - 50 000 1 862 BRNO - oblast 9 2 213 2 001 - 10 000 1 548 JIHOMORAVSKÝ KRAJ-(KROMĚ BRNA) do 2 000 obyvatel 1 482 nad 10 000 obyvatel 1 941 PLZEŇSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 464 nad 50 000 obyvatel 1 749 do 2 000 obyvatel 1 536 10 001 - 50 000 1 758 OLOMOUCKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 453 nad 50 000 obyvatel 2 125 do 2 000 obyvatel 1 419 10 001 - 50 000 1 770 KARLOVARSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 299 nad 50 000 obyvatel 1 573 do 2 000 obyvatel 1 021 10 001 - 50 000 1 101 ZLÍNSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 846 nad 50 000 obyvatel 2 075 do 2 000 obyvatel 1 258 10 001 - 50 000 2 418 ÚSTECKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 645 nad 50 000 obyvatel 1 284 do 2000 obyvatel 1 176 10 001 - 50 000 1 291 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 193 nad 50 000 obyvatel 1 368 do 2 000 obyvatel 971 10 001 - 50 000 1 478 2 001 - 10 000 1 248 do 2 000 obyvatel 1 265 účinné od 1. 1. 2017Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
- účinné od 1. 1. 201714. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
účinné od 1. 1. 2017 účinné od 1. 1. 2017„Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
účinné od 1. 1. 2017Tabulka č. 1