Čl. I
Odkaz Čl. IVyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb. a vyhlášky č. 53/2016 Sb., se mění takto:
- 1. V § 4 odst. 1 se text nahrazuje textem
- 2. V § 4 odst. 5 a 6 se za slova „index polohy, který se určí podle odstavce 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“.
- 3. V § 5 se doplňuje odstavec 6, který zní:
„(6) Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí jako cena pozemku, upravená o dočasné omezení užívání pozemku a o případné bezúplatné budoucí zhodnocení pozemku stavbou při zániku práva stavby s tím, že
- a) roční omezení užívání pozemku právem stavby se určí jako násobek ceny pozemku a míry kapitalizace uvedené v příloze č. 22 příslušející druhu stavby vyhovující právu stavby; cena pozemku se určí podle § 2 až § 5 odst. 1 až 4 podle účelu užití stavby vyhovující právu stavby,
- b) budoucí zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby se započte do ceny pozemku; určí se jako rozdíl mezi předpokládanou cenou stavby a výší náhrady, určených v cenové úrovni k datu ocenění a při předpokládaném opotřebení ke dni zániku práva stavby podle § 39 odst. 7, je-li stavba k datu ocenění na pozemku,
- c) pokud právo stavby bylo zřízeno za úplatu v opětujících se dávkách jako stavební plat zatěžující právo stavby jako reálné břemeno, cena reálného břemena se přičte.
- Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí podle vzorce
- kde
CPPS ..... cena pozemku zatíženého právem stavby v Kč,
CP ......... cena pozemku v Kč,
ou .......... roční omezení užívání pozemku právem stavby v Kč za rok,
i ............. míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce v setinném vyjádření,
n ........... počet let dalšího užívání do zániku práva stavby,
Z ........... zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby, které získá bezúplatně vlastník pozemku při zániku práva stavby, je-li na pozemku k datu ocenění stavba vyhovující právu stavby v Kč,
CRB ...... cena reálného břemena v Kč, pokud byl sjednán stavební plat v opětujících se dávkách, která vyjadřuje úplatu zatěžující právo stavby.“.
- 4. V § 6 odst. 5 se slova „odst. 6“ nahrazují slovy „odst. 5“.
- 5. V § 9 odst. 2 se za slova „index polohy, který se určí podle § 4 odst. 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“.
- 6. V § 9 odst. 3 se za slova „index polohy obce, který se určí podle § 4 odst. 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce f uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“.
- 7. V příloze č. 2 tabulky č. 1 a 2 včetně nadpisů znějí:
„Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti
Tabulka č. 1
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst* Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst * Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst * Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst* Základní cena vyj. obce
(Kč/m2)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA PLZEŇSKÝ KRAJ LIBERECKÝ KRAJ JIHOMORAVSKÝ KRAJ Praha - oblast 1 50 310 Plzeň - oblast 1 5 118 Česká Lípa 721 Blansko 1 369 Praha - oblast 2, 3, 6 15 120 Plzeň - oblast 2 2 039 Jablonec nad Nisou 1 083 Břeclav 1 239 Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 21 6 863 Plzeň - oblast 3 1 688 Liberec - oblast 1 2 880 Hodonín 1 148 Praha - oblast 12, 11, 20, 7, 18 6 371 Plzeň - jih 902 Liberec - oblast 2, 3, 4, 5 1 989 Vyškov 1 183 Praha - oblast 8,13,14,15,16,17,19 4 580 Plzeň - sever 850 Semily 683 Znojmo 1 430 STŘEDOČESKÝ KRAJ Domažlice 1 015 KRÁL. HRADECKÝ KRAJ OLOMOUCKÝ KRAJ Benešov 1 900 Klatovy 1 074 Hradec Králové - oblast 1, 3 1 812 Jeseník 792 Beroun 2 150 Rokycany 1 031 Hradec Králové - oblast 2,4,5 1 764 Olomouc - oblast 1 5 125 Kladno - oblast 1 2 201 Tachov 783 Jičín 1 093 Olomouc - oblast 2,3,4 2 158 Kladno - oblast 2,3 1 692 KARLOVARSKÝ KRAJ Náchod 580 Prostějov 1 339 Kolín 1 692 Karlovy Vary - oblast 1 7 371 Rychnov nad Kněžnou 654 Přerov - oblast 1,2 1 576 Kutná Hora 2 131 Karlovy Vary - oblast 2, 3, 4 2 083 Trutnov 659 Přerov - oblast 3, 4, 5 642 Mělník 1 140 Cheb 899 PARDUBICKÝ KRAJ Šumperk 1 305 Mladá Boleslav 1 383 Františkovy Lázně - oblast 1 1 585 Chrudim 774 ZLÍNSKÝ KRAJ Nymburk 1 909 Františkovy Lázně - oblast 2 1 190 Pardubice- oblast 1 2 078 Kroměříž 1 279 Poděbrady - oblast 1 1 569 Mariánské Lázně - oblast 1 4 950 Pardubice -oblast 2,3,4,5,6 1 460 Luhačovice 1 347 Poděbrady - oblast 2 3 023 Mariánské Lázně -oblast 2, 3 1 870 Svitavy 660 Uherské Hradiště 1 215 Praha - východ 1 610 Sokolov 825 Ústí nad Orlicí 644 Vsetín 934 Praha - západ 2 439 ÚSTECKÝ KRAJ KRAJ VYSOČINA Zlín - oblast 1 1 563 Příbram 1 242 Děčín 845 Havlíčkův Brod 702 Zlín - oblast 2,3 1 458 Rakovník 1 428 Chomutov 858 Jihlava - oblast 1 1 958 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ JIHOČESKÝ KRAJ Litoměřice 1 234 Jihlava - oblast 2,3 1 163 Ostrava - oblast 2,5,6, 9 1 284 České Budějovice - oblast 1 7 650 Louny 925 Pelhřimov 590 Ostrava-oblast 1,3,10 1 406 České Budějovice - oblast 2,3,4 2 166 Most 905 Třebíč 1 080 Ostrava -oblast 4,7,8,11,12 1 062 Český Krumlov 1 421 Teplice 1 060 Žďár nad Sázavou 592 Bruntál 667 Jindřichův Hradec 1 093 Ústí nad Labem -oblast 1,2 1 485 JIHOMORAVSKÝ KRAJ Frýdek - Místek 988 Písek 1 169 Ústí nad Labem -oblast 3,4,5,6 1 122 Brno - oblast 1,2 11 127 Karviná 513 Prachatice 730 Brno - oblast 3,4,5 3 780 Nový Jičín 658 Strakonice 880 Brno - oblast 6,7,8,9 2 678 Opava - oblast 1 1 890 Tábor 1 051 Brno - venkov 1 380 Opava - oblast 2,3,4 1 115 Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.
Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1
Tabulka č. 2
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Označení znaku Název znaku Hodnota znaku O1 Velikost obce - Velikost obce podle počtu obyvatel: I. Nad 5000 obyvatel 0,85 II. 2001 - 5000 0,80 III. 1001 - 2000 0,70 IV. 501 - 1000 0,65 V. Do 500 obyvatel 0,50 O2 Hospodářsko-správní význam obce I. Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s lyžařskými středisky kategorie 4 až 5 hvězdiček nebo obce s významnými turistickými cíli 0,95 II. Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) obce s lyžařskými středisky kategorie 2 až 3 hvězdiček nebo obce ve významných turistických lokalitách 0,90 III. Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da) 0,85 IV. Ostatní obce 0,60 O3 Poloha obce I. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem 1,05 II. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) 1,03 III. Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně 1,02 IV. Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně 1,01 V. Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel 1,00 VI. V ostatních případech 0,80 O4 Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace) - V obci je: I. Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn 1,00 II. Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn 0,85 III. Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn 0,70 IV. Elektřina 0,55 O5 Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava) - V obci je: I. Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava 1,00 II. Železniční zastávka a autobusová zastávka 0,95 III. Železniční, nebo autobusová zastávka 0,90 IV. Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce) 0,70 O6 Občanská vybavenost v obci - Občanská vybavenost obce: I. Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) 1,00 II. Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení) 0,98 III. Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola) 0,95 IV. Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola) 0,90 V. Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) 0,85 VI. Žádná vybavenost 0,80 V případě, že obec lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
- a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle přílohy č. 20.“.
- 8. V příloze č. 3 tabulky č. 1, 4 a 5 včetně nadpisů znějí:
„Index trhu s nemovitými věcmi*
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 1
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi I. Poptávka nižší než nabídka -0,01 až -0,06 II. Nabídka odpovídá poptávce 0,00 III. Poptávka je vyšší než nabídka 0,01 až 0,06 2 Vlastnické vztahy I. Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci) -0,03 II. Pozemek s právem stavby -0,02 III. Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce) -0,01 IV. Jednotka ve spoluvlastnictví nebo jednotka bez pozemku -0,02 V. Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku 0,00 3 Změny v okolí s vlivem na prodejnost nem. věci I.** Negativní -0,01 až -0,08 II. Bez vlivu nebo stabilizovaná území 0,00 III.** Pozitivní nebo stabilizovaná území v historických jádrech obcí, lázeňských a horských středisek 0,01 až 0,08 4 Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby) I.** Negativní -0,01 až -0,04 II. Bez vlivu 0,00 III.** Pozitivní 0,01 až 0,04 5 Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) I.** Vlivy snižující cenu -0,01 až -0,30 II. Bez dalších vlivů 0,00 III.** Vlivy zvyšující cenu 0,01 až 0,30 6 Povodňové riziko I. Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody) 0,70 II. Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) 0,80 III. Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody) 0,95 IV. Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav 1,00 7*** Hospodářsko - správní význam obce I. Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa), a obce s lyžařskými středisky kategorie 4 až 5 hvězdiček, nebo obce s významnými turistickými cíli. 1,20 II. Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) a obce s lyžařskými středisky kategorie 2 až 3 hvězdiček nebo obce ve významných turistických lokalitách 1,10 III. Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ a katastrální území lázeňských míst typu Da) nebo oblíbené turistické lokality 1,00 IV. Ostatní obce 0,90 8*** Poloha obce I. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem 1,10 II. Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) 1,03 III. Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně 1,06 IV. Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně 1,02 V. Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel 1,00 VI. V ostatních případech 0,80 9*** Občanská vybavenost obce I. Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) 1,05 II. Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola) 1,00 III. Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) nebo žádná 0,90 Index trhu: - * Index trhu IT pro pozemky oceňované podle § 4 odst. 5 a 6 a § 9 odst. 2 a 3 je roven 1.
- ** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
- *** Znaky č. 7 až 9 se posuzují pouze u stavby, která není součástí pozemku, a u jednotky; při oceňování uvedených staveb a jednotek nákladovým způsobem platí vždy, v případě oceňování porovnávacím způsobem pouze tehdy, je-li základní cena v příslušné tabulce určena pro všechny obce v okrese Praha - východ, Praha - západ, nebo pro všechny obce v kraji podle počtu obyvatel. V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je hodnota těchto znaků pro výpočet indexu trhu rovna 1.
Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 4
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Znak Kvalitativní pásma Pi Název znaku Číslo Popis pásma Druh a účel stavby na pozemku Garáže Výroba Sklady, doprava a spoje Inženýrské stavby Zemědělství a b c d e f g h i 1 Druh a účel užití stavby I. Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 0,80 0,40 0,45 0,60 0,30 2 Převažující zástavba v okolí pozemku I. Rezidenční zástavba 0,04 -0,03 0,00 0,00 -0,01 II. Obchodní centra 0,04 -0,02 0 až 0,08 0,00 -0,01 III. Rekreační oblasti 0,02 -0,01 0,00 0,00 0,00 IV. Výrobní objekty 0,02 0,00 0 až 0,10 0,00 0,00 V. Stavby pro zemědělství a ostatní neuvedené 0,00 0,00 0 až 0,10 0,00 0,01 3 Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě obce*,** I. Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 0,00 0,00 0,00 0 až 0,05 0,00 II. Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci -0,01 -0,05 0,00 0,00 0,00 III. Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci -0,02 -0,10 0 až -0,10 0 až -0,10 0 až -0,10 4 Dopravní dostupnost k hranici pozemku (areálu, pozemku s povrchovou těžbou)* I. Bez možnosti příjezdu nebo příjezd po nezpevněné komunikaci 0 až -0,10 0 až -0,10 0 až -0,12 0 až -0,02 -0,01 II. Příjezd po zpevněné komunikaci 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu 0 až 0,03 0 až 0,10 0 až 0,08 0 až 0,05 0,01 IV. Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu vlečka nebo železnice 0,01 0,12 0,10 0,01 0,02 5 Parkovací možnosti* I. Omezené parkovací možnosti -0,01 -0,05 -0,03 0 až -0,02 -0,02 II. Dobré parkovací možnosti na veřejné komunikace 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Výborné parkovací možnosti (na pozemcích společně využívaných) 0,02 0,02 0,05 0 až 0,02 0 až 0,02 6 Výhodnost pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti I. Nevýhodná poloha 0 až- 0,10 0 až- 0,10 0 až -0,10 0 až -0,10 0 až -0,10 II. Poloha bez vlivu na komerční využití 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Výhodná poloha 0 až 0,10 0 až 0,10 0 až 0,10 0 až 0,10 0 až 0,10 IV. Pozemky komerčně využívané - (např. pozemek s povrchovou těžbou, golfová hřiště, pozemky pod stavbami obnovitelných zdrojů apod.) - 0,11 až 0,30 - 0,11 až 0,30 - 7 Vlivy ostatní neuvedené*** I. Vlivy snižující cenu 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 0 až -0,30 II. Bez dalších vlivů 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 III. Vlivy zvyšující cenu 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 0 až 0,30 Index polohy: Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.
- * U liniových staveb a staveb rybníků a malých vodních nádrží se tento znak neposuzuje (jeho hodnota je nulová).
- ** U pozemků s povrchovou těžbou se posuzuje vybavenost obce, jejíž základní cena byla pro ocenění použita.
- *** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
- Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:
- e - stavbám garáží oceňované podle § 15 a 37,
- f - budovám typu L, M, R z přílohy č. 8 a halám typu E, F, G, I z přílohy č. 9,
- g - budovám typu P, S z přílohy č. 8 a halám typu H a J z přílohy č. 9,
- h - inženýrským stavbám oceňovaným podle § 17,
- i - budovám typu N, O, Z z přílohy č. 8 nebo halám typu K, L, M z přílohy č. 9.
Úpravy základních cen pro pozemky komunikací
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 5
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Znak Kvalitativní pásma Pí Název znaku Číslo Popis pásma Hodnota 1 Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drah I. Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce 1201 m a více -0,30 II. Místní komunikace (I. až III. třídy), dráhy regionální, dráhy speciální, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 201 m -0,20 III. Účelové komunikace, vlečky a místní komunikace IV třídy (samostatné chodníky, cyklistické stezky, cesta v chatových oblastech, obytné a pěší zóny) -0,25 IV. Ostatní a veřejná prostranství (veřejná zeleň, veřejné parky a jiné veřejné prostranství) -0,10 2 Charakter a zastavěnost území I. V kat. území sídelní části obce 0,05 II. V kat. území mimo sídelní části obce v zastavěném území obce -0,05 III. V nezastavěném území -0,30 3 Povrchy I. Komunikace se zpevněným povrchem 0,00 II. Komunikace s nezpevněným povrchem -0,03 III. Veřejné parky nebo veřejná zeleň 0,00 4 Vlivy ostatní neuvedené** I. Vlivy zvyšující cenu - (např. sídlištní zeleň, venkovní úpravy) 0,01 až 0,30 II. Bez dalších vlivů 0,00 III. Vlivy snižující cenu -0,01 až -0,30 5 Komerční využití I. Bez možnosti komerčního využití 0,30 II. Možnost komerčního využití a dálnice 0,90 až 1,15 III. Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, občerstvení, placené parkoviště...) 1,16 až 1,60 Index: - * Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je magistrát nebo úřad obce (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek - Místek, v němž jsou jeho sídelní částí katastrální území Frýdek a katastrální území Místek.
- ** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.“.
- 9. Příloha č. 20 zní:
„Příloha č. 20 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Koeficient polohový - K5
Tabulka č. 1
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Číslo položky Název, resp. skupiny měst a obcí Koeficient K5 1 Praha, Brno, Ostrava 1,20 až 1,25 2 Ostatní statutární města a katastrální území lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 2 1,10 až 1,15 3 Města, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu B, C, D, uvedená v tabulce č. 2 1,05 4 Ostatní města 1,00 5 Ostatní obce s 1001 obyvatelem a více 0,90 6 Ostatní obce do 1000 obyvatel včetně 0,80 Pro liniové inženýrské stavby (popřípadě její převažující část) nacházející se v zastavěném území obce se použije u položek č. 1 a 2 maximální hodnota koeficientu polohy K5 zvýšená o 10 % a u položek 3, 4 a 5 se hodnota koeficientu zvýší o 15 %.
Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu
Tabulka č. 2
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Pořad. číslo Název lázeňského místa Typ. lázeň. místa Název katastrálního území Kód katastrálního území Pořad. číslo Název lázeňského místa Typ. lázeň. místa Název katastrálního území Kód katastrálního území 1 Bechyně C Bechyně 601543 18 Lázně Kynžvart C Lázně Kynžvart 679372 2 Běloves B Běloves 701301 19 Lázně Libverda C Lázně Libverda 679381 3 Bludov D Bludov 605816 20 Lázně Toušeň D Lázně Toušeň 767859 4 Darkov C Darkov 664014 21 Lipová - lázně C Dolní Lipová 684660 5 Dubí u Teplic C Dubí u Teplic 633381 22 Luhačovice A Luhačovice, Pozlovice 688576, 726885 6 Františkovy Lázně A Františkovy Lázně 634646 23 Mariánské Lázně A Mariánské Lázně, Úšovice 691585, 691607 7 Jáchymov B Jáchymov 656437 24 Mšené - lázně D Mšené - lázně 700258 8 Janské Lázně B Janské Lázně 657239 25 Ostrožská Nová Ves D Ostrožská Nová Ves 716201 9 Jeseník B Jeseník 658723 26 Poděbrady B Poděbrady 723495 10 Karlova Studánka C Karlova Studánka 663301 27 Slatinice D Slatinice na Hané 749818 11 Karlovy Vary A Karlovy Vary 663433 28 Teplice nad Bečvou C Teplice nad Bečvou 766283 12 Klimkovice C Klimkovice 666319 29 Teplice B Teplice 766003 13 Konstantinovy Lázně D Konstantinovy Lázně 669199 30 Třeboň B Třeboň 770230 14 Kostelec u Zlína D Kostelec u Zlína 670138 31 Velichovky C Velichovky 777951 15 Lázně Bělohrad D Lázně Bělohrad 679330 32 Velké Losiny C Velké Losiny 779083 16 Lázně Bohdaneč D Lázně Bohdaneč 606171 33 Vraž u Písku D Vráž u Písku 785733 17 Lázně Kundratice D Lázně Kundratice 712779 V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území.
A - Lázeňské místo nadnárodního významu
B - Lázeňské místo celostátního významu
C - Lázeňské místo regionálního významu
D - Lázeňské místo malého významu.“.
- 10. Příloha č. 22 zní:
„Příloha č. 22 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem Číslo polož. Typ stavby* Název položky Míra kapitalizace v % pro Budovy Haly Budovy Haly 1 L E, F, G Nemovité věci pro výrobu 7,5 9,5 2 R I Nemovité věci pro garážování 11 10 3 H C Nemovité věci pro obchod 7 8 4 F D Nemovité věci pro administrativu 6,5 5 I, G D Nemovité věci pro hromadné ubytování a stravování (např. hotely), ostatní ubytování 7,5 6 P H Nemovité věci pro dopravu, spoje 7 7 C A Nemovité věci pro školství 8 8 D A Nemovité věci pro kulturu 7 9 A D Nemovité věci pro zdravotnictví 8 10 Z, O K, L Nemovité věci pro zemědělství 6 7,5 11 S J Nemovité věci pro skladování 6 6,5 12 E B Nemovité věci pro sport 7 7 13 J - Bytové domy typové 5,5 - 14 K - Bytové domy netypové 4,5 - 15 - Rodinné domy 4,5 16 - Ostatní nemovité věci neuvedené 8 17 - Majetková práva 12 - * Pro ocenění pozemku zatíženého právem stavby, a práva stavby, se použije míra kapitalizace podle druhu stavby, která odpovídá právu stavby.
U staveb oceňovaných podle § 31 odst. 1 písm. b) a c) se k příslušné míře kapitalizace připočte 0,1 až 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy.
U staveb s víceúčelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle převažujícího účelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace příslušející zbylé části zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,1 až 0,5 %.
Výše celkové úpravy míry kapitalizace může činit nejvýše 0,5 %.“.
- 11. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku
Tabulka č. 1
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku Tabulka č. 1 Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí Základní cena
(Kč/m3)Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí Základní cena
(Kč/m3)Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí Základní cena
(Kč/m3)Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí Základní cena
(Kč/m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA Tábor 2 273 KRÁL. HRADECKÝ KRAJ OLOMOUCKÝ KRAJ Praha 1* 19 129 2 001 - 10 000 2 034 Hradec Králové 3 657 Jeseník 1 537 Praha 2* 5 796 do 2 000 obyvatel 2 095 Jičín 2 913 Olomouc 3 085 Praha 3* 5 903 PLZEŇSKÝ KRAJ Náchod 1 778 Prostějov 2 424 Praha 4* 8 283 Plzeň 1* 3 164 Rychnov nad Kn. 2 399 Přerov 1 818 Praha 5* 6 129 Plzeň 2* 3 378 Trutnov 2 583 Šumperk 2 718 Praha 6* 9 962 Plzeň 3* 3 673 10 001 - 50 000 2 570 10 001 - 50 000 2 491 Praha 7* 4 270 Domažlice 1 639 2 001 - 10 000 1 994 2 001 - 10 000 2 439 Praha 8* 5 916 Klatovy 2 335 do 2 000 obyvatel 2 111 do 2 000 obyvatel 2 407 Praha 9* 5 269 Rokycany 2 412 PARDUBICKÝ KRAJ ZLÍNSKÝ KRAJ Praha 10* 7 089 Tachov 2 282 Chrudim 2 054 Kroměříž 2 911 Praha 11* 5 613 10 001-50 000 2 029 Pardubice 2 767 Luhačovice 3 130 Praha 12* 4 978 2 001 - 10 000 2 154 Svitavy 2 081 Uherské Hradiště 2 365 Praha 13* 6 767 do 2 000 obyvatel 2 262 Ústí nad Orlicí 1 812 Vsetín 1 767 Praha 14* 3 654 KARLOVARSKÝ KRAJ 10 001 - 50 000 2 078 Zlín 3 636 Praha 15* 8 171 Karlovy Vary 1* 5 173 2 001 - 10 000 1 856 10 001 - 50 000 2 582 Praha 16* 5 145 Karlovy Vary 2* 3 363 do 2 000 obyvatel 1 650 2 001 - 10 000 1 814 Praha 17* 3 480 Karlovy Vary 3* 2 567 KRAJ VYSOČINA do 2 000 obyvatel 1 639 Praha 18* 5 011 Karlovy Vary 4* 3 156 Havlíčkův Brod 2 296 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Praha 19* 5 457 Cheb 2 440 Jihlava 2 498 Ostrava 1* 2 065 Praha 20* 6 641 Františkovy Lázně 2 371 Pelhřimov 2 293 Ostrava 2* 2 065 Praha 21* 8 302 Mariánské Lázně 2 510 Třebíč 1 985 Ostrava 3* 2 273 STŘEDOČESKÝ KRAJ Sokolov 2 757 Žďár nad Sázavou 2 275 Ostrava 4* 1 770 Benešov 2 820 10 001 - 50 000 1 831 10 001 - 50 000 2 234 Ostrava 5* 2 053 Beroun 4 193 2 001 - 10 000 1 870 2 001 - 10 000 1 708 Ostrava 6* 2 366 Kladno 2 760 do 2000 obyvatel 2 284 do 2 000 obyvatel 1 547 Ostrava 7* 2 972 Kolín 2 195 ÚSTECKÝ KRAJ JIHOMORAVSKÝ KRAJ Ostrava 8* 3 235 Kutná Hora 2 369 Děčín 1 639 Brno 1* 6 084 Ostrava 9* 3 185 Mělník 2 879 Chomutov 2 556 Brno 2* 5 050 Ostrava 10* 2 273 Mladá Boleslav 2 585 Litoměřice 2 813 Brno 3* 4 826 Ostrava 11* 1 955 Nymburk 2 642 Louny 2 007 Brno 4* 4 614 Ostrava 12* 2 184 Poděbrady 2 562 Most 3 141 Brno 5* 4 699 Bruntál 1 449 Praha-východ** 5 814 Teplice 2 687 Brno 6* 4 701 Frýdek-Místek 2 562 Praha-západ** 6 077 Ústí nad Labem 1 605 Brno 7* 3 986 Havířov 2 483 Příbram 2 096 10 001 - 50 000 2 138 Brno 8* 4 600 Karviná 2 566 Rakovník 2 111 2 001 - 10 000 1 628 Brno 9* 3 622 Nový Jičín 2 259 10 001 - 50 000 2 743 do 2 000 obyvatel 1 604 Blansko 3 133 Opava 2 424 2 001 - 10 000 2 561 LIBERECKÝ KRAJ Břeclav 1 968 10 001 - 50 000 2 038 do 2 000 obyvatel 2 299 Česká Lípa 2 188 Hodonín 2 110 2 001 - 10 000 2 297 JIHOČESKÝ KRAJ Jablonec nad Nisou 2 556 Vyškov 2 518 do 2 000 obyvatel 1 993 České Budějovice 3 577 Liberec 3 278 Znojmo 2 341 Český Krumlov 3 108 Semily 1 706 10 001 - 50 000 2 841 Jindřichův Hradec 2 165 10 001 - 50 000 2 347 2 001 - 10 000 2 484 Písek 2 360 2 001 - 10 000 2 139 do 2 000 obyvatel 2 150 Prachatice 2 444 do 2 000 obyvatel 2 276 Strakonice 2 134 - * Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
- ** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
- 12. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku Tabulka č. 1 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel Základní cena
( Kč/ m3)Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel Základní cena
( Kč/m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA LIBERECKÝ KRAJ PRAHA - oblast 1 - nad 50 000 obyvatel 1 723 PRAHA - oblast 2 - 10 001 - 50 000 2 916 PRAHA - oblast 3 - 2 001 - 10 000 1 667 PRAHA - oblast 4 3 598 do 2 000 obyvatel 2 844 PRAHA - oblast 5 2 260 KRÁLOVEHRADECKÝ KRAJ PRAHA - oblast 6 2 623 nad 50 000 obyvatel 2 427 PRAHA - oblast 7 2 702 10 001 - 50 000 2 005 PRAHA - oblast 8 2 405 2 001 - 10 000 17 871 PRAHA - oblast 9 2 398 do 2 000 obyvatel 2 892 PRAHA - oblast 10 2 349 PARDUBICKÝ KRAJ PRAHA - oblast 11 2 758 nad 50 000 obyvatel 1 289 PRAHA - oblast 12 5 271 10 001 - 50 000 1 389 PRAHA - oblast 13 4 666 2 001 - 10 000 1 937 PRAHA - oblast 14 1 816 do 2 000 obyvatel 1 850 PRAHA - oblast 15 4 500 KRAJ VYSOČINA PRAHA - oblast 16 2 328 nad 50 000 obyvatel 843 PRAHA - oblast 17 3 567 10 001 - 50 000 1 349 PRAHA - oblast 18 3 550 2 001 - 10 000 1 268 PRAHA - oblast 19 2 601 do 2 000 obyvatel 2 161 PRAHA - oblast 20 2 567 BRNO PRAHA - oblast 21 3 781 BRNO - oblast 1 - STŘEDOČESKÝ KRAJ BRNO - oblast 2 1 865 nad 50 000 obyvatel 1 319 BRNO - oblast 3 1 575 10 001 - 50 000 1 792 BRNO - oblast 4 2 487 2 001 - 10 000 2 954 BRNO - oblast 5 1 621 do 2 000 obyvatel 3 938 BRNO - oblast 6 2 529 JIHOČESKÝ KRAJ BRNO - oblast 7 2 208 nad 50 000 obyvatel 2 121 BRNO - oblast 8 3 926 10 001 - 50 000 1 459 BRNO - oblast 9 2 127 2 001 - 10 000 2 254 JIHOMORAVSKÝ KRAJ - (KROMĚ BRNA) do 2 000 obyvatel 2 531 nad 10 000 obyvatel 1 176 PLZEŇSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 705 nad 50 000 obyvatel 1 786 do 2 000 obyvatel 2 573 10 001 - 50 000 1 233 OLOMOUCKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 2 038 nad 50 000 obyvatel 1 898 do 2 000 obyvatel 2 609 10 001 - 50 000 1 409 KARLOVARSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 679 nad 50 000 obyvatel 1 388 do 2 000 obyvatel 2 191 10 001 - 50 000 1 441 ZLÍNSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 484 nad 50 000 obyvatel 1 958 do 2 000 obyvatel 2 245 10 001 - 50 000 1 121 ÚSTECKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 880 nad 50 000 obyvatel 1 029 do 2 000 obyvatel 2 516 10 001 - 50 000 1 301 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 537 nad 50 000 obyvatel 1 573 do 2 000 obyvatel 2 180 10 001 - 50 000 1 758 2 001 - 10 000 1 828 do 2 000 obyvatel 2 259 Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
- 13. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže
Tabulka č. 1
Čl. I „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku Tabulka č. 1 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel Základní cena
( Kč/ m3)Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel Základní cena
( Kč/m3)HLAVNÍ MĚSTO PRAHA LIBERECKÝ KRAJ PRAHA - oblast 1 7 062 nad 50 000 obyvatel 1 256 PRAHA - oblast 2 3 290 10 001 - 50 000 1 768 PRAHA - oblast 3 3 518 2 001 - 10 000 1 491 PRAHA - oblast 4 4 434 do 2 000 obyvatel 1 115 PRAHA - oblast 5 2 963 KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ PRAHA - oblast 6 5 756 nad 50 000 obyvatel 2 156 PRAHA - oblast 7 2 506 10 001 - 50 000 1 724 PRAHA - oblast 8 3 519 2 001 - 10 000 1 374 PRAHA - oblast 9 3 350 do 2 000 obyvatel 1 224 PRAHA - oblast 10 3 420 PARDUBICKÝ KRAJ PRAHA - oblast 11 3 473 nad 50 000 obyvatel 1 421 PRAHA - oblast 12 3 080 10 001 - 50 000 1 640 PRAHA - oblast 13 2 808 2 001 - 10 000 1 409 PRAHA - oblast 14 2 644 do 2 000 obyvatel 1 176 PRAHA - oblast 15 1 890 KRAJ VYSOČINA PRAHA - oblast 16 1 886 nad 50 000 obyvatel 1 536 PRAHA - oblast 17 1 449 10 001 - 50 000 2 012 PRAHA - oblast 18 2 637 2 001 - 10 000 1 417 PRAHA - oblast 19 1 513 do 2 000 obyvatel 1 183 PRAHA - oblast 20 3 630 BRNO PRAHA - oblast 21 4 731 BRNO - oblast 1 3 050 STŘEDOČESKÝ KRAJ BRNO - oblast 2 4 634 nad 50 000 obyvatel 1 495 BRNO - oblast 3 3 959 10 001 - 50 000 1 742 BRNO - oblast 4 3 499 2 001 - 10 000 1 530 BRNO - oblast 5 3 170 do 2 000 obyvatel 1 769 BRNO - oblast 6 3 004 JIHOČESKÝ KRAJ BRNO - oblast 7 3 932 nad 50 000 obyvatel 1 759 BRNO - oblast 8 3 249 10 001 - 50 000 1 862 BRNO - oblast 9 2 213 2 001 - 10 000 1 548 JIHOMORAVSKÝ KRAJ-(KROMĚ BRNA) do 2 000 obyvatel 1 482 nad 10 000 obyvatel 1 941 PLZEŇSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 464 nad 50 000 obyvatel 1 749 do 2 000 obyvatel 1 536 10 001 - 50 000 1 758 OLOMOUCKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 453 nad 50 000 obyvatel 2 125 do 2 000 obyvatel 1 419 10 001 - 50 000 1 770 KARLOVARSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 299 nad 50 000 obyvatel 1 573 do 2 000 obyvatel 1 021 10 001 - 50 000 1 101 ZLÍNSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 846 nad 50 000 obyvatel 2 075 do 2 000 obyvatel 1 258 10 001 - 50 000 2 418 ÚSTECKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 645 nad 50 000 obyvatel 1 284 do 2000 obyvatel 1 176 10 001 - 50 000 1 291 MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ 2 001 - 10 000 1 193 nad 50 000 obyvatel 1 368 do 2 000 obyvatel 971 10 001 - 50 000 1 478 2 001 - 10 000 1 248 do 2 000 obyvatel 1 265 Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
- 14. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu
Tabulka č. 1