vyhlášené znění

Kraj/ (Obec)(oblast katastrálních území) počet obyvatelTechnické a morální opotřebení
neovlivňující cenusnižující cenu
částečně (zpravidla v rozsahu nad 10 do 25%)středně (zpravidla v rozsahu nad 25 do 50 %)výrazně (zpravidla v rozsahu nad 50 %)
Základní cena Kč/m3Koeficient cenového rozpětíZákladní cena Kč/m3Koeficient cenového rozpětíZákladní cena Kč/m3Koeficient cenového rozpětíZákladní cena Kč/m3Koeficient cenového rozpětí
012345678
Hl. m. Praha
PRAHA 1
PRAHA 2
PRAHA 3
PRAHA 47 4000,306 3000,324 5100,362 2800,31
PRAHA 53 9340,293 2300,282 5700,391 2800,36
PRAHA 64 9060,284 1200,263 0800,291 6910,28
PRAHA 76 1270,405 0500,433 8820,411 9750,39
PRAHA 85 2010,434 4100,403 2060,421 6550,44
PRAHA 95 5710,424 7150,393 5410,391 3100,40
PRAHA 104 3960,373 7100,382 7570,391 4150,38
PRAHA 115 9680,304 9800,323 8600,361 8700,40
PRAHA 128 2090,326 7150,355 2100,342 8200,38
PRAHA 134 6440,293 9400,313 0080,331 2100,36
PRAHA 146 2140,295 1800,324 0210,331 8120,38
PRAHA 155 6800,224 7200,243 6900,281 7400,28
PRAHA 166 8910,445 7570,434 4500,452 4500,42
PRAHA 173 9850,433 3810,432 5900,381 1420,37
PRAHA 186 6780,425 5760,404 3200,372 0850,36
PRAHA 196 9030,405 7670,384 4700,392 1500,40
PRAHA 206 8690,435 7380,404 4600,412 5400,39
PRAHA 215 9800,265 0530,283 7000,281 6500,29
PRAHA 222 1140,451 8950,311 3100,381 0900,41
PRAHA 233 6300,393 0800,302 2590,441 7680,39
PRAHA 244 7490,304 0250,363 0600,381 3600,41
PRAHA 254 7670,294 0510,283 0070,331 5380,35
PRAHA 263 4240,282 8900,232 2200,311 0950,30
PRAHA 274 0070,223 3050,302 5930,271 1700,31
PRAHA 283 5720,262 9360,262 2210,291 0890,30
Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.
Středočeský kraj
50000 a více obyvatel3 7870,403 1200,452 6500,531 2800,54
10000-49999 obyvatel3 6750,453 0500,492 6950,611 2500,59
2000-9999 obyvatel3 8830,483 4900,532 3200,611 3500,60
do 1999 obyvatel3 9560,503 5620,562 5200,641 4500,60
Jihočeský kraj
50000 a více obyvatel3 7870,393 1180,372 5120,431 0800,49
10000-49999 obyvatel3 6750,393 0260,383 0500,341 4420,49
2000-9999 obyvatel3 8830,363 2980,373 1700,381 5600,40
do 1999 obyvatel3 9560,313 5800,382 2300,381 1300,49
Plzeňský kraj
50000 a více obyvatel3 3940,472 8650,432 2800,441 0500,47
10000-49999 obyvatel4 8800,394 1100,433 5900,391 5500,42
2000-9999 obyvatel4 8350,414 2500,403 2800,391 4100,40
do 1999 obyvatel3 7350,362 8500,392 4200,381 1800,43
Karlovarský kraj
50000 a více obyvatel4 0500,393 5800,432 6500,461 2460,48
10000-49999 obyvatel3 4270,392 9500,362 1200,361 0700,31
2000-9999 obyvatel2 7480,392 5500,362 2320,379320,32
do 1999 obyvatel3 2010,362 7500,392 0800,331 0850,39
Ústecký kraj
50000 a více obyvatel3 1610,392 6280,412 0500,361 0200,32
10000-49999 obyvatel3 0800,402 4800,412 1000,421 0750,41
2000-9999 obyvatel3 2010,402 6200,342 0400,399860,43
do 1999 obyvatel3 0890,362 5700,392 0700,339260,38
Liberecký kraj
50000 a více obyvatel3 4700,402 8490,462 3500,429820,45
10000-49999 obyvatel3 5900,432 9500,482 4200,429230,45
2000-9999 obyvatel3 3220,402 8230,362 1250,379770,37
do 1999 obyvatel4 1370,403 6200,392 7890,381 0980,40
Královéhradecký kraj
50000 a více obyvatel3 9350,363 3200,332 6200,399110,37
10000-49999 obyvatel3 4420,472 9800,422 3370,451 0300,46
2000-9999 obyvatel3 0500,462 6300,452 0820,441 0030,45
do 1999 obyvatel3 4570,462 9500,482 3040,491 0650,48
Pardubický kraj
50000 a více obyvatel2 1440,411 8770,491 4380,427390,46
10000-49999 obyvatel3 1100,382 6980,372 3010,439690,48
2000-9999 obyvatel2 7180,362 6830,381 7890,398150,48
do 1999 obyvatel3 3520,392 8260,392 6290,431 0370,49
Vysočina
50000 a více obyvatel2 9290,362 4300,311 9550,358000,37
10000-49999 obyvatel3 2610,462 7530,472 2190,478480,46
2000-9999 obyvatel3 3820,422 9320,432 4800,481 0610,45
do 1999 obyvatel3 6540,363 1830,382 6730,391 0960,41
Jihomoravský kraj
50000 a více obyvatel3 3970,462 8700,422 1200,481 0110,40
10000-49999 obyvatel2 7780,392 3240,391 8520,437970,46
2000-9999 obyvatel3 5630,383 1300,442 6320,441 0390,46
do 1999 obyvatel4 2580,393 2470,402 7220,471 2850,40
Brno
BRNO 1
BRNO 22 8300,402 5100,431 8820,488070,50
BRNO 33 3340,412 7390,392 4260,479330,49
BRNO 43 3400,462 8200,452 3660,469020,48
BRNO 52 5950,472 1050,461 6640,477470,48
BRNO 65 2230,364 3200,403 3550,421 2110,44
BRNO 72 8780,482 5100,472 2570,418460,49
BRNO 83 9600,403 3800,432 6320,391 2100,43
BRNO 92 5010,482 2250,501 6820,467560,48
BRNO 105 5420,404 5100,413 2720,391 6680,46
BRNO 114 4510,363 8250,392 9830,431 3190,42
BRNO 122 5050,352 1580,401 6290,467810,49
Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.
Olomoucký kraj
50000 a více obyvatel2 2010,401 9720,411 5110,427770,42
10000-49999 obyvatel2 7480,402 4500,411 8850,437630,45
2000-9999 obyvatel3 6540,423 1200,432 4460,449430,46
do 1999 obyvatel2 8390,392 4980,391 6080,418260,39
Zlínský kraj
50000 a více obyvatel3 4060,412 8980,432 6080,438260,46
10000-49999 obyvatel3 5030,462 9490,422 5700,478070,43
2000-9999 obyvatel3 4940,342 9400,372 4870,379640,40
do 1999 obyvatel2 9290,352 4410,351 9400,388430,39
Moravskoslezský kraj
50000 a více obyvatel2 6420,342 2900,351 6790,388630,42
10000-49999 obyvatel2 8690,312 6520,331 8540,397480,44
2000-9999 obyvatel3 5930,453 1170,452 6220,439390,46
do 1999 obyvatel3 3430,422 8710,432 1400,478940,46

Tabulka č. 1d

Základní ceny za m3 obestavěného prostoru zahrádkářské chaty

Tabulka č. 1d Základní ceny za m3 obestavěného prostoru zahrádkářské chaty
Kraj/ (Obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatelTechnické a morální opotřebení
neovlivňující cenusnižující cenu
částečně (zpravidla v rozsahu nad 10 do 25%)středně (zpravidla v rozsahu nad 25 do 50 %)výrazně (zpravidla v rozsahu nad 50 %)
Základní cena Kč/m3Koeficient cenového rozpětíZákladní cena Kč/m3Koeficient cenového rozpětíZákladní cena Kč/m3Koeficient cenového rozpětíZákladní cena Kč/m3Koeficient cenového rozpětí
012345678
Hl. m. Praha
PRAHA 1
PRAHA 2
PRAHA 3
PRAHA 43 9590,303 4500,322 7500,361 2280,31
PRAHA 52 1020,291 8490,281 4100,398730,36
PRAHA 62 6200,282 3200,261 7500,299840,28
PRAHA 73 2740,402 8100,432 3790,411 0730,39
PRAHA 82 7790,432 3900,401 6950,429500,44
PRAHA 92 9770,422 6100,391 8150,399930,40
PRAHA 102 3490,372 0900,381 7500,398400,38
PRAHA 113 1890,302 8200,322 1390,361 0250,40
PRAHA 123 9680,323 4500,352 5800,341 2180,38
PRAHA 132 5920,292 2870,311 6920,338480,36
PRAHA 144 0250,293 5450,322 6630,331 1500,38
PRAHA 153 1730,222 7150,241 9340,289980,28
PRAHA 163 9030,443 3920,432 7510,451 1040,42
PRAHA 172 2240,431 9000,431 4290,388850,37
PRAHA 183 7260,423 2300,402 4720,371 1040,36
PRAHA 193 8520,403 3700,382 5490,391 1550,40
PRAHA 203 3910,432 9030,402 6770,411 0580,39
PRAHA 213 3370,262 8900,282 0900,281 0950,29
PRAHA 221 2790,451 0870,318910,384900,41
PRAHA 232 0260,391 8300,301 3350,447650,39
PRAHA 242 6500,302 3250,361 7270,388080,41
PRAHA 252 6650,292 3600,281 8420,338200,35
PRAHA 261 9100,281 6950,231 2650,317220,30
PRAHA 272 2360,221 9750,301 4990,277290,31
PRAHA 281 9930,261 6950,261 3370,296280,30
Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.
Středočeský kraj
50000 a více obyvatel1 8350,411 6590,401 2920,437280,44
10000-49999 obyvatel2 5900,482 3000,491 6980,518710,49
2000-9999 obyvatel3 0230,302 6200,322 1230,319800,36
do 1999 obyvatel3 0800,302 6700,342 1540,349150,37
Jihočeský kraj
50000 a více obyvatel2 3180,392 0880,371 5620,439670,49
10000-49999 obyvatel2 0960,391 8680,381 5470,349580,49
2000-9999 obyvatel2 1430,361 9150,371 6460,381 0190,40
do 1999 obyvatel2 2010,311 9750,381 6850,381 0440,49
Plzeňský kraj
50000 a více obyvatel1 8990,471 6900,431 4740,449130,47
10000-49999 obyvatel2 7300,392 4200,431 9740,399190,42
2000-9999 obyvatel2 7050,412 3900,401 8560,398310,40
do 1999 obyvatel2 0900,361 8150,391 5580,387920,43
Karlovarský kraj
50000 a více obyvatel2 2690,392 0780,431 5550,467630,48
10000-49999 obyvatel1 9180,401 7930,361 5660,366700,31
2000-9999 obyvatel1 5800,391 3920,691 0470,366200,32
do 1999 obyvatel1 7900,361 5200,391 2240,337100,39
Ústecký kraj
50000 a více obyvatel1 8690,421 6880,451 4350,508200,52
10000-49999 obyvatel1 8230,401 6500,411 4890,427910,41
2000-9999 obyvatel1 7910,401 5800,341 3360,396320,43
do 1999 obyvatel1 7490,361 5210,391 2950,337030,38
Liberecký kraj
50000 a více obyvatel1 9500,401 7200,461 5860,429830,45
10000-49999 obyvatel2 0500,431 8520,481 4900,429230,45
2000-9999 obyvatel1 9700,401 7090,361 5780,379780,37
do 1999 obyvatel2 3150,402 0670,391 7730,381 0980,40
Královéhradecký kraj
50000 a více obyvatel2 2200,381 9870,401 7650,457520,45
10000-49999 obyvatel1 9360,471 7420,421 6030,456950,46
2000-9999 obyvatel1 7100,461 4950,451 2200,446280,45
do 1999 obyvatel1 9350,461 7250,481 5190,495900,48
Pardubický kraj
50000 a více obyvatel1 2900,411 0960,499300,425390,46
10000-49999 obyvatel1 7400,381 4430,371 0800,436690,48
2000-9999 obyvatel1 5250,361 4300,381 0700,396630,48
do 1999 obyvatel1 8760,391 6070,391 3520,438370,49
Vysočina
50000 a více obyvatel1 6400,391 4060,431 1270,486980,50
10000-49999 obyvatel1 8250,461 5300,471 3690,478480,46
2000-9999 obyvatel1 8920,421 6420,431 2290,487610,45
do 1999 obyvatel2 0450,361 8560,381 3880,398600,41
Jihomoravský kraj
50000 a více obyvatel1 9100,461 7180,421 2860,486110,40
10000-49999 obyvatel1 5600,391 3200,391 2870,437970,46
2000-9999 obyvatel1 9940,381 7110,441 3550,448390,46
do 1999 obyvatel2 3830,392 0560,401 7290,478850,48
Brno
BRNO 1
BRNO 21 5790,401 3110,431 1910,486070,50
BRNO 31 8600,411 5820,391 2840,477330,49
BRNO 41 8720,461 5150,451 2340,467020,48
BRNO 51 4480,471 2800,469830,475470,48
BRNO 62 8560,362 6130,401 9550,421 2110,44
BRNO 71 6060,481 3940,471 0430,416460,49
BRNO 82 2090,401 8110,431 4550,398390,43
BRNO 91 3950,481 2000,508980,465560,48
BRNO 103 0920,402 6200,412 1020,391 1680,46
BRNO 112 4780,362 2000,391 6460,431 0190,42
BRNO 121 3970,351 2530,409370,465810,49
Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.
Olomoucký kraj
50000 a více obyvatel1 2330,401 0500,418720,427770,42
10000-49999 obyvatel1 5390,401 3480,411 1330,437640,45
2000-9999 obyvatel2 0440,421 7520,431 4000,447430,46
do 1999 obyvatel1 5790,391 4120,391 3340,418260,39
Zlínský kraj
50000 a více obyvatel1 9800,411 7830,431 3340,438260,46
10000-49999 obyvatel1 9340,461 7420,421 5030,478070,43
2000-9999 obyvatel1 9440,401 7510,381 4100,398110,51
do 1999 obyvatel1 6900,351 4900,351 3610,388430,39
Moravskoslezský kraj
50000 a více obyvatel1 4750,401 3100,481 1830,507330,56
10000-49999 obyvatel1 6050,421 4260,501 2160,527530,58
2000-9999 obyvatel2 0110,451 8000,451 5460,538340,56
do 1999 obyvatel1 8700,421 6890,431 4440,578940,56

Tabulka č. 2

Výčet hodnocených znaků a jejich vah u rekreačních chat a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem

Tabulka č. 1d Základní ceny za m3 obestavěného prostoru zahrádkářské chaty Tabulka č. 2 Výčet hodnocených znaků a jejich vah u rekreačních chat a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem
Znak č.
n
PopisVáha
vn
1Trh s rekreačními a zahrádkářskými chatami10
2Přírodní lokalita10*
3Životní prostředí8
4Dopravní dostupnost8/4**
5Vybavení stavby5
6Podsklepení2
7Podkroví2
8Venkovní úpravy dle přílohy č. 11, kromě pol.č. 2.5, 3.2, 19, 21, 235
9Právní vztahy4
10Posouzení širších vztahů10
Pro rekreační chaty64
Pro zahrádkářské chaty50
  • * Platí jen pro rekreační chaty, u zahrádkářských chat se nehodnotí.
  • ** Platí pro zahrádkářské chaty.
  • Tabulka č. 3

    Charakteristika kvalitativních pásem hodnocených znaků u rekreačních chat a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem

    Tabulka č. 1d Základní ceny za m3 obestavěného prostoru zahrádkářské chaty Tabulka č. 2 Výčet hodnocených znaků a jejich vah u rekreačních chat a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem Tabulka č. 3 Charakteristika kvalitativních pásem hodnocených znaků u rekreačních chat a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem
    Znak č.PopisI.II.III.IV.V.
    1Trh s rekreačními a zahrádkářskými
    chatami
    Poptávka je výrazně nižší než nabídkaPoptávka je nižší než nabídkaPoptávka je s nabídkou v rovnovázePoptávka je vyšší než nabídkaPoptávka je výrazně vyšší než nabídka
    2
    Jen pro rekreač. chaty
    Přírodní lokalita v místěLes ani vodní tok či plocha v okruhu do 2000 mLes ani vodní tok či plocha v okruhu nad 1000 mLes nebo vodní tok či plocha v místěLes i vodní plocha, tok či plocha v místěVýznačná přírodní lokalita, les a vodní plocha v místě
    3Životní prostředí v místěHlučnost, prašnost, nebezpečné exhalace-Hlučnost, prašnost-Příznivé životní prostředí
    4Dopravní dostupnostVe vzdálenosti do 300 m není možnost příjezdu dvoustopých vozidel, pouze přívoz apod.Nezpevněná komunikace, vzdálenost od veřejné dopravy do 3000 mNezpevněná komunikace, vzdálenost od veřejné dopravy do 1500mZpevněná komunikace, vzdálenost od veřejné dopravy do 1500mZpevněná komunikace, veřejná doprava ve vzdálenosti do 500 m
    5Vybavení chatyBez vybavení WC suchý, umyvadloStudená voda,
    WC suchý
    splachovací,
    umyvadlo,
    el.proud
    světelný
    i motorový
    Studená voda,
    WC
    splachovací,
    umyvadlo,
    el.proud
    světelný
    i motorový
    Studená voda,
    propan butan,
    kanalizace
    i částečná,
    WC
    splachovací
    i suchý,
    umyvadlo,
    el.proud
    světelný
    i motorový
    Teplá a studená voda, bojler, propan butan, kanalizace úplná, WC, vana či sprcha, el.proud
    světelný i motorový,
    kuchyňský sporák
    6PodsklepeníNepodsklepená-Podsklepená do poloviny ZP-Podsklepená nad polovinu ZP
    7PodkrovíPlochá střecha nebo bez možnosti podkrovíS možností
    podkroví,
    nevyužito
    Podkroví do
    ⅓ ZP
    Podkroví do
    ⅔ ZP
    Podkroví nad
    ⅔ ZP
    8Venkovní úpravy dle přílohy č. 11, kromě pol.č. 2.5, 3.2, 19, 21, 23Venkovní úpravy snižující hodnotu chatyBez venkovních úpravVenkovní úpravy bez výrazného vlivu na cenu chatyVenkovní úpravy zvyšující cenu chatyVenkovní úpravy výrazně zvyšující cenu chaty
    9Právní vztahyPozemek cizí---Pozemek vlastní
    10Posouzení širších vztahůVelmi
    problematická
    nemovitost
    Problematická nemovitostPrůměrná nemovitostDobrá nemovitostVýborná nemovitost

    Nesplňuje-li hodnocený znak všechna kritéria stanovená pro jednotlivá kvalitativní pásma, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma. Toto zařazení musí být zdůvodněno.

    U znaku č. 10 musí být zařazení chaty zdůvodněno vždy.“.

    1. 47. V příloze č. 18 v části „Vymezení pojmů“ se v bodu č. 1 za slova „pro účely“ doplňují slova „pol. č. 6.1. a“.
    2. 48. V příloze č. 20 v bodu č. 5 větě třetí se slova
      1. „pro střední zatížení 100 až 250 μg.m-2.rok-1
      2. pro silné zatížení nad 250 μg.m-2.rok-1“

      nahrazují slovy

      1. „pro střední zatížení 100 až 250 μg/m3/rok
      2. pro silné zatížení nad 250 μg/m3/rok.“.
    1. 49. V příloze č. 20 v bodu č. 10 se za slova „používat současně“ vkládají slova „(základní cena se upraví součtem přirážky a srážek)“.
    2. 50. V příloze č. 23 části „Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka“ se ve větě první symbol „KR1“ nahrazuje symbolem „KR1“.
    3. 51. V příloze č. 23 v části „Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka“ se v položce „2) koeficient vodohospodářského významu KR2“ za slova „všechny rybníky a malé vodní nádrže v přírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodňovým opatřením podle rozhodnutí vodohospodářského orgánu“ doplňují slova „za předpokladu zohlednění úbytku produkce“.
    4. 52. V příloze č. 32 v části I. tabulce č. 6 položce 5 ve sloupci označeném „věk“ v první řádce se slova „1 – 11“ nahrazují slovy „1 – 10“.
    5. 53. Příloha č. 35 zní:
      „Příloha č. 35 k vyhlášce č. 540/2002 Sb.

      Koeficienty změn cen staveb - Ki