Platné znění

Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů

  1. účinné od 1. 1. 201817. V § 31 odst. 6 se slova „a památek zapsaných na Seznamu světového dědictví“ zrušují.
  2. účinné od 1. 1. 201818. V § 39 odst. 1 úvodní části ustanovení se za slovo „stavbou“ vkládají slova „vyhovující právu stavby“.
  3. účinné od 1. 1. 201819. V § 39 odst. 2 se slova „popřípadě části pozemku,“ zrušují.
  4. účinné od 1. 1. 201820. V § 39 odst. 3 se vzorec
    účinné od 1. 1. 2018
    1. účinné od 1. 1. 2018

    účinné od 1. 1. 2018nahrazuje vzorcem

    1. účinné od 1. 1. 2018.
  1. účinné od 1. 1. 201821. V § 39 odst. 3 se slova „i...........míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, v setinném vyjádření,“ nahrazují slovy „p............míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce, podle druhu a účelu užití stavby vyhovující právu stavby, v setinném vyjádření,“.
  2. účinné od 1. 1. 201822. V § 39 odstavec 4 zní:
    účinné od 1. 1. 2018

    účinné od 1. 1. 2018„(4) Roční užitek práva stavby se zřízenou stavbou vyhovující právu stavby se určí ve výši 5 % ze součtu cen pozemku a ceny stavby vyhovující právu stavby, určené podle § 10.“.

  1. účinné od 1. 1. 201823. V § 39 odst. 5 se věty druhá a třetí zrušují.
  2. účinné od 1. 1. 201824. V § 39 odstavce 6 a 7 znějí:
    účinné od 1. 1. 2018

    účinné od 1. 1. 2018„(6) Počtem let dalšího užívání práva stavby se rozumí počet let, který uplyne od roku, ke kterému se ocenění provádí, do roku zániku práva stavby uvedeného ve veřejném seznamu.

    účinné od 1. 1. 2018(7) Výše náhrady se určuje podle ujednání ve smlouvě; není-li ujednáno, postupuje se podle občanského zákoníku. Určuje-li se výše náhrady z ceny stavby a pokud nebylo ujednáno jinak, stavba se oceňuje

    1. účinné od 1. 1. 2018a) při zániku práva stavby cenou obvyklou, nebo
    2. účinné od 1. 1. 2018b) cenou zjištěnou podle § 11, určuje-li se výše náhrady pro ocenění práva stavby; přitom se zohledňuje její předpokládaný stavebně technický stav při běžné údržbě v době zániku práva stavby.“.
  1. účinné od 1. 1. 201825. Za § 48a se vkládá nový § 48b, který zní:
    účinné od 1. 1. 2018

    㤠48b

    Odkaz účinné od 1. 1. 2018„§ 48b

    účinné od 1. 1. 2018Nelze-li při porovnání oceňované nemovité věci provést začlenění do žádného kvalitativního pásma určitého znaku, protože nesplňuje všechna jeho kritéria, začlení se do kvalitativního pásma s nejvíce srovnatelnými kritérii. Pokud oceňovanou nemovitou věc lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, použije se pro výpočet nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem. Začlenění do kvalitativního pásma je v těchto případech nutno zdůvodnit.“.