stavební zákon

§ 21 Koncept (1) Návrh Na základě schváleného zadání územně plánovací dokumentace projedná orgán územního plánování zajistí pořizovatel zpracování konceptu řešení územně plánovací dokumentace. (2) Koncept řešení se projednává na veřejném jednání. Jeho součástí je odborný výklad, který ji pořizuje, zajistí pořizovatel. Místo a to dobu konání veřejného jednání pořizovatel oznámí veřejnou vyhláškou nejméně 30 dnů předem a) návrh územní prognózy s národními výbory zajistí, jejichž území se aby byl v této lhůtě koncept řešení dotýká, a s dotčenými vystaven k veřejnému nahlédnutí. Dotčené orgány státní správy, b) návrh a nadřízený orgán územního plánu s národními výbory plánování vyrozumí pořizovatel o veřejném jednání ve stejné lhůtě jednotlivě a vyzve je, jejichž území aby sdělily svá stanoviska nejpozději do 30 dnů ode dne veřejného jednání. Ve stejné lhůtě může každý uplatnit své připomínky. Ke stanoviskům a připomínkám podaným po této lhůtě se nepřihlíží. (3) Oznámení o veřejném jednání při projednávání konceptu řešení dotýká; s návrhem územního plánu sídelního útvaru seznámí účinnou formou organizace a občany; návrh velkého územního plánu zóny musí být vystaven po dobu celku zašle pořizovatel každé dotčené obci, která může podat své námitky do 30 dnů k veřejnému nahlédnutí, c ode dne veřejného jednání. (4) návrh územního projektu s národním výborem Vlastníci pozemků a staveb, jehož území se jejichž práva jsou dotčena konceptem řešení dotýká regulačního plánu, územního plánu obce a s organizacemi veřejně prospěšnými stavbami, které se mají na výstavbě podílet, pokud jsou známy; jestliže zpracování vymezeny v konceptu řešení územního projektu nepředcházel územní plán příslušného stupně plánu velkého územního celku, projedná mohou podat své námitky do 30 dnů od veřejného jednání. K námitkám podaným po uvedených lhůtách se návrh územního projektu také nepřihlíží. (5) Na základě výsledků projednání konceptu řešení zpracuje pořizovatel souborné stanovisko s organizacemi pokyny pro dokončení návrhu územně plánovací dokumentace. Souborné stanovisko dohodne s dotčenými orgány státní správy, které uplatnily stanoviska ve stanovené lhůtě. Pořizovatel je předloží spolu s vyjádřením nadřízeného orgánu územního plánování ke schválení (§ 26). Součástí souborného stanoviska je návrh rozhodnutí o podaných námitkách. Obcím a občany podle ustanovení platných vlastníkům, kteří podali včas námitky, sdělí pořizovatel do 30 dnů od schválení souborného stanoviska, že bylo námitkám vyhověno, nebo důvody, pro územní plán které námitkám vyhověno nebylo. (26) Návrh Od zpracování konceptu řešení územního plánu obce a regulačního plánu může být na návrh pořizovatele při schválení zadání upuštěno, jestliže bylo řešení prověřeno urbanistickou studií projednanou podle odstavců 2 a 4. Od zpracování konceptu řešení územního projektu musí plánu velkého územního celku může být dohodnut s dotčenými orgány státní správy na návrh pořizovatele při schválení zadání upuštěno, jestliže řešení bylo prověřeno územní prognózou projednanou podle odstavců 2, 3 a 4. Zadání musí splňovat v těchto případech funkce souborného stanoviska podle odstavce 5.