§ 9
změněno 20. 4. 2018 zákonem 66/2018 Sb.
§ 9 Rozhodnutí o umístění stavby (1) Rozhodnutí o umístění stavby kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) a náležitostí stanovených v § 92 stavebního zákona obsahuje a) druh a účel umisťované stavby, b) katastrální území a parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba umisťuje, c) umístění stavby na pozemku, zejména minimální vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb, d) určení prostorového řešení stavby, zejména půdorysnou velikost, maximální výšku a tvar a základní údaje o její kapacitě, e) vymezení území dotčeného vlivy stavby. (2) Rozhodnutí o umístění stavby v odůvodněných případech dále obsahuje a) podmínky uvedené v závazné části závazného stanoviska dotčeného orgánu, kterými se zabezpečí popřípadě vyplývající z výsledku řešení rozporů, b) další podmínky pro projektovou přípravu stavby, c) podmínky napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. (3) soulad Rozhodnutí o umístění stavby s cíli a úkoly, pro kterou se podle § 96b stavebního zákona nevydává závazné stanovisko orgánu územního plánování, zejména obsahuje podle potřeby podmínky k zabezpečení souladu stavby s územně plánovací dokumentací, b a s cíli a úkoly územního plánování. (4) urbanistické Rozhodnutí o umístění souboru staveb v areálu jaderného zařízení obsahuje a architektonické podmínky pro zpracování projektové dokumentace) vymezení areálu jako stavebního pozemku, která bude řešit začlenění stavby do b) údaje o katastrálním území, zachování civilizačních, kulturních a přírodních hodnot v území, ochranu veřejného zdraví parcelních číslech a životního prostředí druhu pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se soubor staveb umisťuje, c) další podmínky pro projektovou přípravu stavby (§ 92 od st. 1 stavebního zákona) stanovení skladby, druhu a účelu staveb, d) podmínky a požadavky vyplývající ze závazných stanovisek dotčených orgánů stanovení minimálních odstupových vzdáleností staveb umisťovaných uvnitř areálu jaderného zařízení od hranice areálu, popřípadě od sousedních staveb mimo areál jaderného zařízení, e) vymezení maximální výměry zastavěných ploch pro umístění staveb v areálu jaderného zařízení, maximální výškové omezení staveb uvnitř areálu jaderného zařízení, f) stanovení rámcových podmínek napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, f) ochrana práv zejména míst napojení a právem chráněných zájmů vztahujících se k nemovitostem kapacit, limitních požadavků na vstupy a výstupy nezbytné pro realizaci a provoz areálu, a to kapacitních a časových maxim povolených vstupů, například vody, energie a skladovaného paliva, a kapacitních a časových maxim povolených výstupů, například odpadních vod, odpadů, emisí a imisí, g) užívání vymezení území dotčeného vlivy stavby osobami s omezenou schopností pohybu, h) podmínky uvedené v závazné části závazného stanoviska dotčeného orgánu, popřípadě vyplývající z výsledku řešení rozporů, i) podle potřeby stanovení dalších podmínek pro projektovou přípravu stavby, j) stanovení doby platnosti, má-li být delší, než stanoví stavební zákon, k) u dočasných staveb stanovení lhůty pro jejich odstranění. (5) V případě, kdy podle § 8 nebo § 56 zákona o ochraně přírody a orientace krajiny je příslušným orgánem ochrany přírody namísto povolení vydáno závazné stanovisko, obsahuje územní rozhodnutí též povolení kácení dřevin nebo povolení výjimky ze zákazů u zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů. V případě, kdy je podle § 32 zákona o pozemních komunikacích příslušným silničním správním úřadem namísto povolení vydáno závazné stanovisko, obsahuje územní rozhodnutí též povolení umisťovat stavbu, která podle zvláštních předpisů vyžaduje povolení. (36) V případě rozhodnutí stavebního úřadu, kterým se stanoví, že u staveb uvedených v § 104 odst. 1 písm. f) až h) stavebního zákona nebude k jejich provedení vyžadováno ohlášení (§ 78 odst. 6 stavebního zákona), obsahuje rozhodnutí o umístění stavby i podmínky pro provedení stavby. (47) V případě, že je stavba označena jako nezpůsobilá k posouzení autorizovaným inspektorem (§ 117 odst. 1 stavebního zákona), je toto označení obsahovou náležitostí rozhodnutí o umístění stavby. (58) Grafická příloha Přílohou rozhodnutí o umístění stavby, ověřená stavebním úřadem, obsahuje celkovou situaci v měřítku je katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, a popřípadě vybranou část dokumentace situační výkres podle přílohy příloh č. 1 až 5 k vyhlášce o dokumentaci staveb. U liniových staveb delších než 1 000 m a staveb zvláště rozsáhlých lze doplnit půdorysné vyznačení stavby na mapovém podkladě v měřítku se přikládá situační výkres širších vztahů podle příloh č. 1 : 10 000 až 1 : 50 000 5 k vyhlášce o dokumentaci stavebb.