Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)

§ 31 Jiné pozemky (1) Pozemky, které podle § 9 odst. 1 písm. a) zákona nejsou pozemky stavebními, ale jsou zahrnuty do platného územního plánu obce nebo regulačního plánu18 plánu18a) jako pozemky určené k zastavění nebo pozemky, na nichž je přípustná stavba, se ocení podle § 28 odst. 1, 2, 5, 6 nebo 7 a 10 a násobí vynásobí se koeficientem 0,30. Tato cena nesmí být nižší než cena zjištěná podle odstavce 4. (2) Cenou za m2 pozemku zahrady nebo pozemku ostatní plochy, které sousedí která tvoří funkční celek se stavbou a stavebními pozemky vedenými v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří nebo s stavebním pozemkem k tomuto účelu již užívaným, oceněnými oceněným podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 28 odst. 1, 2 nebo 6, jsou-li společně užívány vlastníkem nebo uživatelem sousedícího stavebního pozemku a nejde-li o zahradu nebo ostatní plochu ve vlastnictví nemovitosti stejného vlastníka sousedícího stavebního pozemku, je cena stanovená zjištěná podle § 28 odst. 1, 2 nebo 6 násobená vynásobená koeficientem 0,40. Tato cena nesmí být nižší než cena zjištěná podle odstavce 4. (3) Hospodářsky nevyužitelný pozemek a neplodná půda se oceňují cenou ve výši 30 25 % průměrné základní ceny zemědělského pozemku17) upravené přirážkou podle příslušné položky č. 1 přílohy č. 20. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak nesmí být nižší než 0,70 Kč/m2. (4) Cena pozemku neuvedeného v odstavcích 1, 2 a 3 a pozemku, který prokazatelně není stavebním, zemědělským a lesním pozemkem ani pozemkem vodní nádrže a ostatní vodní plochy,19) se ocení cenou ve výši a) 7 9 % ze základní ceny stavebního pozemku podle § 28 odst. 1 písm. a) až l), jsou má-li tyto pozemky umístěny pozemek polohu v zastavěné části obce nebo je zastavěném území, b) 7 % ze základní ceny stavebního pozemku podle § 28 odst. 1 písm. a) až l), má-li kterýkoliv bod na jejich hranici vzdušnou čarou vzdálen do 200 m od souvisle zastavěné části obce pozemek polohu v zastavitelné ploše, b c) 5 % ze základní ceny stavebního pozemku podle § 28 odst. 1 písm. a) až l), má-li pozemek polohu v ostatních případech nezastavěném území. (5) Na základě věcného zdůvodnění lze ceny podle odstavce 4 snížit až o 50 %. (6) Cena zjištěná podle odstavců 1, 2, 4 a 5 nesmí být nižší než 7 Kč za m2/m2.