Vyhláška ministerstva financí České republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.

Čl. I

1. 1. § 1 zní:

   㤠1

   Odkaz 㤠1

   (1) Tato vyhláška se vztahuje na zjišťování a sjednávání cen staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodech a přechodech podle občanského zákoníku (část první), hospodářského zákoníku (část druhá) a při jejich převodech a přechodech na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt (část třetí).

   (2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění nebo sjednání:

   1. a) úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,
   2. b) náhrady za dočasné užívání pozemků,
   3. c) cen staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit⁵) z důvodů na straně vlastníka,
   4. d) cen staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a cen pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníka.

   (3) Vyhláška se nevztahuje na:

   1. a) ceny bytů v osobním vlastnictví,³)
   2. b) náhrady při vyvlastnění,⁴)
   3. c) stanovení hodnoty základních prostředků pro účely jejich evidence,
   4. d) náhrady škod vzniklých na stavbách, pozemcích a trvalých porostech.“.

1. 2. Za § 1 se vkládá tento text:

   „ČÁST PRVNÍ CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI JEJICH PŘEVODECH A PŘECHODECH MEZI ČESKOSLOVENSKÝMI SUBJEKTY, ÚHRADY ZA ZŘÍZENÍ PRÁVA OSOBNÍHO UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ (NÁJEM) PODLE OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU“. „ČÁST PRVNÍ

1. 3. Nadpis oddílu sedmého zní:

   „NEDOKONČENÉ STAVBY, STAVBY URČENÉ K DEMOLICI A JINÉ STAVBY“.

1. 4. Nadpis § 13 zní: „Nedokončené stavby“.
2. 5. Za § 13 se vkládají § 13a a § 13b, které znějí:

   㤠13a

   Odkaz 㤠13a

   Stavby určené k demolici

   Ceny staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit⁵) z důvodů na straně vlastníka, se rovnají ceně materiálu, který lze získat jejich demolicí.

   § 13b

   Odkaz § 13b

   Jiné stavby

   Ceny staveb, které v této vyhlášce nejsou zvlášť uvedeny (např. hřbitovní architektura), se rovnají nákladům na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě stavby a v době jejího převodu nebo přechodu, po odečtení přiměřeného opotřebení.“.

1. 6. V nadpisu oddílu dvanáctého se vypouští slova „a závěrečná“.
2. 7. Za § 23 se doplňují část druhá a část třetí, které včetně nadpisů zní:

   „ČÁST DRUHÁ CENY PŘI PŘEVODECH STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ A NÁHRADY ZA DOČASNÉ UŽÍVÁNÍ POZEMKŮ SJEDNANÉ MEZI ČESKOSLOVENSKÝMI SUBJEKTY BEZ ZAHRANIČNÍ ÚČASTI PODLE HOSPODÁŘSKÉHO ZÁKONÍKU „ČÁST DRUHÁ

   § 23a

   Odkaz § 23a

   (1) Při úplatných převodech vlastnictví nebo práva hospodaření ke stavbám, pozemkům a trvalým porostům mezi československými subjekty bez zahraniční účasti, které se uskutečňují smlouvou podle hospodářského zákoníku, se cena sjednává dohodou, pokud není v § 23b stanoveno jinak.

   (2) Náhrady za dočasné užívání pozemků, přenechávaných do užívání mezi československými subjekty bez zahraniční účasti, podle hospodářského zákoníku, se sjednávají dohodou, pokud není v § 23b stanoveno jinak.

   § 23b

   Odkaz § 23b

   (1) Ceny staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a ceny pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníky, pokud se strany nedohodnou jinak, se rovnají nákladům na pořízení stejných nebo porovnatelných staveb a pozemků v místě stavby a v době jejího převodu. Od cen staveb se odečítá přiměřené opotřebení.

   (2) Náhrady za dočasné užívání pozemků z důvodů investiční výstavby podle územně plánovací dokumentace musí odpovídat náhradám v místě nemovitosti obvyklým.

   ČÁST TŘETÍ CENY STAVEB, POZEMKŮ A TRVALÝCH POROSTŮ PŘI PŘEVODECH NA ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT SE ZAHRANIČNÍ ÚČASTÍ NEBO JINÝ NEŽ ČESKOSLOVENSKÝ SUBJEKT ČÁST TŘETÍ

   § 23c

   Odkaz § 23c

   (1) Při převodech a přechodech vlastnictví ke stavbám, pozemkům a trvalým porostům na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt se cena zjistí v cenové úrovni zahraničního trhu přepočtené na československou měnu kursem platným ke dni uzavření smlouvy nebo přechodu vlastnictví. Při smluvních převodech lze sjednat i cenu odlišnou od ceny zjištěné.

   Cena při převodech a přechodech vlastnictví na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt je platná až po schválení ministerstvem financí České republiky.

   (2) Náhrada za dočasné užívání pozemků, je-li jejich uživatelem československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt, se sjedná dohodou.“.

Čl. II