Zákon,kterým se mění a doplňuje zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb.

Čl. I

účinné od 1. 7. 1996Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb., se mění a doplňuje takto:

1. účinné od 1. 7. 19961. § 1 odst. 1 včetně poznámky č. 1) zní:
   účinné od 1. 7. 1996

   účinné od 1. 7. 1996„(1) K nemovitostem evidovaným v katastru nemovitostí České republiky (dále jen „katastr“)¹) se zapisuje vlastnické právo, zástavní právo, právo odpovídající věcnému břemeni a předkupní právo s účinky věcného práva.

   účinné od 1. 7. 1996¹) Zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb.“.

1. účinné od 1. 7. 19962. V § 1 odst. 2 se slova „zákony národních rad“ nahrazují slovy „zvláštní zákon¹)“.
2. účinné od 1. 7. 19963. § 4 včetně poznámek č. 2) a 3) zní:
   účinné od 1. 7. 1996

   㤠4

   Odkaz účinné od 1. 7. 1996„§ 4

   účinné od 1. 7. 1996(1) Účastníky řízení o povolení vkladu (dále jen „účastníci řízení“) jsou účastníci toho právního úkonu, na jehož podkladě má být zapsáno právo do katastru.

   účinné od 1. 7. 1996(2) Řízení o povolení vkladu je zahájeno dnem doručení písemného návrhu účastníků řízení nebo některého z nich katastrálnímu úřadu.

   účinné od 1. 7. 1996(3) Návrh na zahájení řízení musí obsahovat

   1. účinné od 1. 7. 1996a) označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen,
   2. účinné od 1. 7. 1996b) jméno a příjmení, trvalý pobyt a rodné číslo fyzických osob nebo název, sídlo a identifikační číslo právnických osob, které jsou účastníky řízení,
   3. účinné od 1. 7. 1996c) označení práv, která mají být zapsána do katastru.

   účinné od 1. 7. 1996(4) Přílohou návrhu musí být

   1. účinné od 1. 7. 1996a) listina, na základě které má být zapsáno právo do katastru, nebo její úředně ověřený opis (kopie)²) v počtu o dva větším, než je počet účastníků řízení; jedná-li se o směnu nemovitostí evidovaných v obvodu více katastrálních úřadů, v počtu ještě o dva větším pro každý další katastrální úřad,
   2. účinné od 1. 7. 1996b) plná moc, je-li účastník řízení zastoupen zmocněncem,
   3. účinné od 1. 7. 1996c) výpis z obchodního nebo jiného zákonem určeného rejstříku, pokud je účastníkem řízení právnická osoba, jejíž vznik je podmíněn zápisem do takového rejstříku, nebo úředně ověřený opis (kopie)²) takového výpisu,
   4. účinné od 1. 7. 1996d) listina prokazující oprávnění vlastníka nebo jiné osoby oprávněné z právního vztahu nakládat s předmětem právního úkonu, jehož právní účinky nastaly před 1. lednem 1993, nebo úředně ověřený opis (kopie)²) takové listiny,
   5. účinné od 1. 7. 1996e) úředně ověřený překlad³) listiny, na základě které má být zapsáno právo do katastru, pokud tato listina není sepsána v českém jazyce.

   účinné od 1. 7. 1996²) Zákon ČNR č. 41/1993 Sb., o ověřování shody opisů nebo kopie s listinou a o ověřování pravosti podpisu obecními úřady a o vydávání potvrzení orgány obcí a okresními úřady. Zákon ČNR č. 358/1992 Sb., o notářích a jejich činnosti (notářský řád).

   účinné od 1. 7. 1996³) Zákon č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících.“.

1. účinné od 1. 7. 19964. § 5 odst. 1 včetně poznámek č. 4) a 5) zní:
   účinné od 1. 7. 1996

   účinné od 1. 7. 1996„(1) Katastrální úřad v řízení o povolení vkladu před svým rozhodnutím zkoumá, zda

   1. účinné od 1. 7. 1996a) navrhovanému vkladu není na překážku stav zápisů v katastru,
   2. účinné od 1. 7. 1996b) navrhovaný vklad je odůvodněn obsahem předložených listin,
   3. účinné od 1. 7. 1996c) právní úkon týkající se převodu vlastnického práva nebo zřízení nebo zániku jiného práva je určitý a srozumitelný,
   4. účinné od 1. 7. 1996d) právní úkon je učiněn v předepsané formě,
   5. účinné od 1. 7. 1996e) účastníci řízení jsou oprávněni nakládat s předmětem právního úkonu,
   6. účinné od 1. 7. 1996f) účastník řízení není omezen právními předpisy, rozhodnutím soudu nebo rozhodnutím státního orgánu⁴) ve smluvní volnosti týkající se věci, která je předmětem právního úkonu,
   7. účinné od 1. 7. 1996g) k právnímu úkonu účastníka řízení byl udělen souhlas podle zvláštního předpisu.⁵)
   8. účinné od 1. 7. 1996Katastrální úřad tyto skutečnosti zkoumá ke dni podání návrhu na vklad.

   účinné od 1. 7. 1996⁴) Např. § 32 písm. b) zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a § 10 odst. 1 písm. c) vyhlášky Federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu.

   účinné od 1. 7. 1996⁵) Např. § 28 občanského zákoníku.“.

1. účinné od 1. 7. 19965. V § 5 odst. 3 věta druhá zní: „Proti rozhodnutí, kterým se vklad povoluje, není přípustný žádný opravný prostředek, ani žaloba ve správním soudnictví.“.
2. účinné od 1. 7. 19966. V § 5 odst. 4 se slova „smlouvy nebo jiným oprávněným osobám“ nahrazují slovem „řízení“.
3. účinné od 1. 7. 19967. § 5 se doplňuje novým odstavcem 5, který zní:
   účinné od 1. 7. 1996

   účinné od 1. 7. 1996„(5) Pokud návrh na zahájení řízení o povolení vkladu nemá předepsané náležitosti stanovené v § 4 odst. 3 a 4, katastrální úřad vyzve navrhovatele, aby ve stanovené přiměřené lhůtě odstranil nedostatky návrhu; současně ho upozorní, že v případě neodstranění nedostatků návrhu bude řízení zastaveno. Pokud navrhovatel nedostatky návrhu neodstraní, katastrální úřad řízení zastaví.“.

1. účinné od 1. 7. 19968. V § 7 odst. 1 se na konci připojuje tato věta: „Práva, která se do katastru zapisují podle § 1 odst. 2 na základě zvláštního zákona, se zapisují způsobem obdobným záznamu.“.
2. účinné od 1. 7. 19969. § 9 a 10 včetně poznámek č. 6) až 10) znějí:
   účinné od 1. 7. 1996

   㤠9

   Odkaz účinné od 1. 7. 1996„§ 9

   účinné od 1. 7. 1996(1) Poznámku zapíše katastrální úřad na základě doručeného rozhodnutí nebo oznámení soudu, správce daně či k doloženému návrhu toho, v jehož prospěch má být poznámka zapsána

   1. účinné od 1. 7. 1996a) na základě usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí,⁶) na základě usnesení o povolení ochranné lhůty v konkursním řízení,⁷) na základě usnesení o prohlášení konkursu,⁸) na základě u soudu podaného návrhu na vyrovnání,⁹) na základě usnesení o nařízení předběžného opatření¹⁰) nebo na základě jiného rozhodnutí, kterým se omezuje oprávnění vlastníka nemovitosti nebo jiného oprávněného nakládat s předmětem práva zapsaným v katastru,
   2. účinné od 1. 7. 1996b) na základě podaného žalobního návrhu, kterým se navrhovatel domáhá, aby soud vydal takové rozhodnutí, týkající se nemovitostí evidovaných v katastru, na jehož základě by mohl být proveden záznam do katastru podle § 7.

   účinné od 1. 7. 1996(2) Při zápisu poznámkou se postupuje přiměřeně podle § 8.

   § 10

   Odkaz účinné od 1. 7. 1996§ 10

   účinné od 1. 7. 1996Poznámku zruší katastrální úřad na základě doručeného rozhodnutí nebo oznámení soudu, správce daně či k doloženému návrhu toho, v jehož zájmu má být poznámka zrušena, pokud důvody pro její vyznačení pominuly.

   účinné od 1. 7. 1996⁶) § 335 a násl. zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád.

   účinné od 1. 7. 1996⁷) § 5a zákona č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání, ve znění zákona č. 122/1993 Sb. a zákona č. 94/1996 Sb.

   účinné od 1. 7. 1996⁸) § 12a zákona č. 328/1991 Sb., ve znění zákona č. 94/1996 Sb.

   účinné od 1. 7. 1996⁹) § 46 zákona č. 328/1991 Sb.

   účinné od 1. 7. 1996¹⁰) § 74 zákona č. 99/1963 Sb.“.

1. účinné od 1. 7. 199610. § 11 zní:
   účinné od 1. 7. 1996

   㤠11

   Odkaz účinné od 1. 7. 1996„§ 11

   účinné od 1. 7. 1996Ten, kdo vychází ze zápisu v katastru učiněného po 1. lednu 1993, je v dobré víře, že stav katastru odpovídá skutečnému stavu věci, ledaže musel vědět, že stav zápisů v katastru neodpovídá skutečnosti.“.

1. účinné od 1. 7. 199611. § 12 odst. 1 zní:
   účinné od 1. 7. 1996

   účinné od 1. 7. 1996„(1) Katastrální úřad vyznačí v katastru nejpozději následující pracovní den po doručení listiny, na jejímž podkladě se provádí zápis do katastru, že právní vztahy jsou dotčeny změnou.“.

1. účinné od 1. 7. 199612. § 14 odst. 1 zní:
   účinné od 1. 7. 1996

   účinné od 1. 7. 1996„(1) Za vklad se považuje zápis do katastrálních operátů.“.

1. účinné od 1. 7. 199613. Pokud se v zákoně mluví o příslušném orgánu republiky, rozumí se tím katastrální úřad.

Čl. II