Zákon o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a o doplnění zákona České národní rady č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona České národní rady č. 35/1993 Sb.

§ 5 Smlouva o stavebním spoření (1) Účastník Osoba, která uzavře se stavební spořitelnou písemnou smlouvu5) smlouvu podle občanského zákoníku o stavebním spoření (dále jen „smlouva“), ve které se stává účastníkem. Účastník se ve smlouvě zejména zaváže ukládat u stavební spořitelny peněžní částky vklady ve smluvené výši. Smlouva účastníka, pokud je jím fyzická osoba, musí obsahovat jeho prohlášení, zda v rámci této smlouvy žádá o přiznání státní podpory. Toto prohlášení může účastník v průběhu kalendářního roku jedenkrát změnit. Součástí smlouvy jsou všeobecné obchodní podmínky stavebního spoření (2) Všeobecnédále jen „všeobecné obchodní podmínky stavební spořitelny stanoví, že účastník“). (2) Účastník má nárok právo na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření na financování bytových potřeb (dále jen „úvěr ze stavebního spoření“) za předpokladu po splnění podmínek tohoto zákona a podmínek stanovených stavební spořitelnou ve všeobecných obchodních podmínkách, zejména po splnění předpokladů zajištění jeho návratnosti. (3) Úvěr smí ze stavebního spoření může být stavební spořitelnou poskytnut a účastníkem použit pouze na financování bytových potřeb. Financováním bytových potřeb účastníka se rozumí i financování bytových potřeb osob blízkých. Za osobu blízkou se pro účely tohoto zákona považuje příbuzný v řadě přímé, sourozenec a manžel. (4) Délka čekací doby na poskytnutí peněžních prostředků z úvěru je závislá na podmínkách stanovených stavební spořitelnou, ze stavebního spoření nesmí však být kratší než 24 měsíců od počátku doby spoření a závisí na podmínkách stanovených stavební spořitelnou ve všeobecných obchodních podmínkách. (5) Stavební spořitelna může poskytovat účastníkům úvěry poskytnout účastníkovi úvěr do výše cílové částky, které který slouží dřívější k úhradě nákladů na řešení bytové potřeby podle § 6 bytových potřeb i v případech případě, kdy účastník nemá ještě nárok na poskytování poskytnutí úvěru, a to jen do výše cílové částky ze stavebního spoření. (6) Cílová částka se rovná součtu přijatých vkladů, státní podpory, úroků z nich a poskytnutého úvěru. (7) Smlouva o stavebním spoření musí obsahovat úrokovou sazbu z vkladů a úrokovou sazbu z úvěrů úvěru ze stavebního spoření. Rozdíl mezi úrokovou sazbou z vkladu vkladů a úrokovou sazbou z úvěru ze stavebního spoření může činit nejvýše 3 procentní body. (87) Stavební spořitelna Úrokovou sazbu z vkladů uvedenou ve smlouvě může podmínit uzavření smlouvy povinností účastníka sjednat životní pojištění stavební spořitelna jednostranně změnit v případě, že účastník po splnění podmínek stanovených stavební spořitelnou pro zabezpečení závazků vyplývajících poskytnutí úvěru ze stavebního spoření ve všeobecných obchodních podmínkách nabídku na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření nepřijme a ode dne uzavření smlouvy v případě invalidity nebo smrti účastníka uplyne nejméně 6 let. Povinnost uzavřít pojištění Oprávnění k této změně a s tím spojené podmínky se uvádějí způsob stanovení změněné úrokové sazby z vkladů musí být uvedeny ve smlouvě. (98) Stavební spořitelna provádí kontrolu použití poskytnutého úvěru. V případě použití úvěru na jiné než bytové potřeby, Účastník je povinen po celou dobu trvání smlouvy písemně oznamovat stavební spořitelna oprávněna požadovat okamžité vrácení celkové částky poskytnutého úvěru nebo její části použité v rozporu s účelem úvěru spořitelně všechny skutečnosti, které mají vliv na plnění podmínek stanovených tímto zákonem a všeobecnými obchodními podmínkami. Účastník je v tomto případě zejména povinen úvěr nebo jeho část vrátit ve lhůtě stanovené doložit stavební spořitelnou spořitelně použití úvěru ve smyslu odstavců 3 a 5 na bytové potřeby. (109) Účastníkovi Cílová částka se rovná součtu vkladů, který uzavřel více smluv státní podpory, přísluší úvěru ze stavebního spoření a úroků z vkladů a státní podpora jen na jednu podpory, po odečtení daně z nich příjmů z těchto úroků. (11) Částku uspořenou účastníkem na základě jím uzavřené smlouvy Uspořená částka se rovná součtu vkladů, úroků z vkladů a úroků z připsaných záloh státní podpory, sníženému o daň z příjmů z těchto úroků a o úhrady účtované stavební spořitelnou. Uspořenou částku nelze v době spoření převést na jiného účastníka jinou osobu. (1210) Při zániku smlouvy v době spoření nepřecházejí práva a povinnosti z této smlouvy na jiného účastníka, pokud tento zákon nestanoví jinak. (13) Podíl smluv uzavřených stavební spořitelnou s právnickými osobami na počtu smluv, u nichž dosud nevznikl nárok na úvěr, může činit nejvýše 15 %. (14) Doba spoření začíná dnem uzavření smlouvy a končí poskytnutím dnem uzavření smlouvy o úvěru ze stavebního spoření, nejdříve však uplynutím čekací doby podle odstavce 4, nebo vyplacením uspořené částky zůstatku účtu stavebního spoření účastníka, státní podpory a úroků z nich nejpozději však dnem ukončení smlouvy, nebo zánikem právnické osoby jako účastníka.