Platné znění

Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb

vyhlášené znění

Ministr:
Ing. Šupka v. r.

Přílohy 1 - 19

k vyhlášce č. 105/1981 Sb.

PŘÍLOHA č. 1

FUNKCE GENERÁLNÍHO PROJEKTANTA

Generální projektant je povinen zabezpečovat v celém procesu přípravy a realizace staveb národohospodářská (celospolečenská) hlediska a dávat podklady pro rozhodování o přípravě a realizaci na příslušných úrovních řízení. Je-li předkládán k rozhodnutí rozpor mezi jinými účastníky výstavby, zaujímá k němu generální projektant vždy svoje stanovisko [§ 72 odst. 1 písm. b) vyhlášky].

Výkon funkce generálního projektanta zahrnuje spolupráci na přípravné dokumentaci, zabezpečování projektové dokumentace a autorský dozor.

  1. 1. Při spolupráci na přípravné dokumentaci je generální projektant (organizace, která uzavřela dohodu podle § 12 vyhlášky) povinen
  2. 1.1 účastnit se projednání projektového úkolu (§ 20 odst. 7 vyhlášky);
  3. 1.2 zpracovat stanovisko k projektovému úkolu (§ 23 vyhlášky), které obsahuje zejména vyjádření
    1. – k úplnosti návrhu projektového úkolu a komplexnosti, účelnosti a hospodárnosti navrhovaného řešení,
    2. – k míře investiční náročnosti,
    3. – k technickoekonomickému, architektonickému a výtvarnému řešení,
    4. – k technické pokrokovosti a hospodárnosti technologie výroby, popřípadě provozu,
    5. – k míře uplatnění výsledků vědeckotechnického rozvoje, popřípadě vč. návrhu na řešení potřeb stavby ve výzkumu a vývoji,
    6. – k požadavku na zábor zemědělského a lesního půdního fondu,
    7. – k nezbytnosti dovozu, popřípadě možnosti záměny předpokládaného dovozu strojů a zařízení tuzemskými dodávkami,
    8. – k míře a vhodnosti předpokládaného uplatnění typových podkladů a opakovatelných projektů,
    9. – k rozsahu a oprávněnosti vyvolaných a podmiňujících investic a investičních nároků uplatněných v souvislosti s řešením územně technických vztahů,
    10. – ke způsobu, rozsahu a účinnosti řešení ochrany životního prostředí,
    11. – k reálnosti rozpočtových nákladů stavby,
    12. – k požadavkům na způsob a postup provádění stavby,
    13. – k zásadám řešení zařízení staveniště, zejména k nezbytnosti mimoglobálních a ostatních dočasných objektů a možnosti použití trvalých a dosavadních objektů pro účely zařízení staveniště,
    14. – ke lhůtě výstavby.
  1. 1.3 Pokud vyjádření generálního projektanta vyžaduje zpracování variant, je generální projektant povinen je zabezpečit pro investora jako technickou pomoc.
  2. 2. Při zabezpečování projektové dokumentace je generální projektant povinen
  3. 2.1 zabezpečit pro investora úvodní, popřípadě jednostupňový projekt, v rozsahu vymezeném přílohami č. 9 nebo 10, vč. plánu organizace výstavby a souhrnného rozpočtu a jejich projednání v rozsahu stanoveném v § 37, 38 a 56 vyhlášky;
  4. 2.2 zabezpečit soulad úvodního (jednostupňového) projektu se schváleným projektovým úkolem, zejména
    1. – v průběhu zpracování úvodního (jednostupňového) projektu a při jeho projednávání neuplatnit, popřípadě nepřijmout návrh, který by vedl ke zhoršení technickoekonomických parametrů, zvýšení propočtových nákladů, prodloužení lhůty výstavby a ke zhoršení dalších údajů a ukazatelů proti závazným údajům a ukazatelům schváleného projektového úkolu;
  1. 2.3 zabezpečit pro investora prováděcí projekty v rozsahu stanoveném v § 26 vyhlášky vč. zpracování a projednání odbytových rozpočtů (§ 58 odst. 3 vyhlášky) a podle obdoby bodu 2.2 jejich soulad se schváleným úvodním projektem;
  2. 2.4 zpracovat pro dodavatele stavební části prováděcí projekty stavebních objektů vč. odbytových rozpočtů, jestliže o to požádá při projednávání projektového úkolu (§ 26 odst. 5 vyhlášky);
  3. 2.5 provádět koordinaci mezi prováděcími projekty stavebních objektů a prováděcími projekty provozních souborů podle § 42 odst. 4 vyhlášky a řešit rozpory vzniklé při zabezpečování souladu mezi prováděcími projekty (§ 42 odst. 6 vyhlášky);
  4. 2.6 posuzovat vhodnost použití výrobků pro projektovanou stavbu podle zvláštních předpisů.118)
  5. 3. Při provádění autorského dozoru je generální projektant povinen, popřípadě oprávněn
  6. 3.1 v období zpracování prováděcích projektů
    1. – ověřovat soulad prováděcích projektů zabezpečovaných vyššími dodavateli jako součást jejich dodávek, se schváleným úvodním projektem (§ 41 odst. 5 vyhlášky); navrhovat investorovi opatření, zjistí-li odchylky prováděcích projektů od schváleného úvodního projektu, které vyžadují postup podle § 43 nebo 66 vyhlášky,
    2. – spolurozhodovat o použití rezervy souhrnného rozpočtu,
    3. – účastnit se projednání odbytových rozpočtů zpracovaných jako součást prováděcích projektů zabezpečovaných vyššími dodavateli (§ 58 odst. 2 vyhlášky),
    4. – na požádání vyšších dodavatelů poskytovat nutná vysvětlení k úvodnímu projektu,
    5. – zabezpečovat soulad situačních nebo vytyčovacích výkresů stavebních pozemních a inženýrských objektů s celkovou situací stavby (zastavovacím plánem) v úvodním projektu,
    6. – schvalovat volbu druhu a barvy povrchových omítek, obkladů, vnějších a vnitřních nátěrů nebo jiných úprav povrchů, tvarů, druhů a polohy architektonických prvků, pevných osvětlovacích těles apod.;
  1. 3.2 v období zpracování dodavatelské dokumentace
    1. – zajišťovat v rozsahu, který si vyhradí při projednávání úvodního projektu podle § 38 vyhlášky, soulad dodavatelské dokumentace s řešením úvodního (jednostupňového) projektu,
    2. – zajišťovat soulad dokumentace dočasných objektů zařízení staveniště, popřípadě dokumentace úprav trvalých objektů pro účely zařízení staveniště se základním řešením zařízení staveniště [§ 30 odst. 4 písm. b) vyhlášky],
    3. – poskytovat vysvětlení potřebná pro vypracování dodavatelské dokumentace;
  1. 3.3 v období provádění stavby
    1. – účastnit se předání staveniště dodavatelům,
    2. – zajistit dodržení úvodního (jednostupňového) projektu s přihlédnutím k podmínkám stanoveným stavebním povolením a poskytovat vysvětlení potřebná pro plynulost stavby,
    3. – posuzovat z hledisek uvedených v bodě 2.2 návrhy dodavatelů na odchylky a změny v prováděcích projektech, dávat k nim stanovisko a účastnit se jejich projednávání s investorem a popřípadě s orgány státní správy,
    4. – spolurozhodovat o použití rozpočtové rezervy souhrnného rozpočtu,
    5. – dávat spolu s investorem souhlas k provedení vyššího množství výrobků a výkonů než bylo dohodnuto v dohodách o odbytových nákladech (§ 61 odst. 8 vyhlášky),
    6. – sledovat postup výstavby z technického hlediska a z hlediska časového plánu stavby,
    7. – zpracovávat průběžně kontrolní sestavení rozpočtových nákladů; závěrečné sestavení rozpočtových nákladů dokončit nejpozději do zahájení prací na posledním provozním souboru nebo stavebním objektu,
    8. – plnit další povinnosti u staveb, na které se vztahuje vyhláška č. 157/1976 Sb., o režimech staveb,
    9. – účastnit se odevzdání a převzetí stavby nebo její ucelené části včetně komplexního vyzkoušení;
  1. 3.4 po dokončení stavby, popřípadě její etapy zúčastnit se
    1. – zkušebního provozu,
    2. – kolaudačního řízení,
    3. – závěrečného vyhodnocení
    4. a poskytovat přitom potřebná vysvětlení a spolupráci.

PŘÍLOHA č. 2

PROJEKTOVÝ ÚKOL

  1. Projektový úkol má tyto části:
    1. A. Průvodní zpráva
    2. B. Propočet
    3. C. Požadavky na provádění stavby
    4. D. Výkresy
    5. E. Doklady
  1. A. Průvodní zpráva
    1. 1. Základní údaje a odůvodnění stavby
      1. 1.1 Kopie registračního listu
      2. 1.2 Národohospodářské, výrobní, technické a sociální cíle stavby, v tom také
        1. – úkoly pro přípravu plánů, rozvojové dokumenty a schválená územně plánovací dokumentace,
        2. – rozbory využití stávajících kapacit,
        3. – programy mezinárodní socialistické integrace,
        4. – přínosy pro platební bilanci;
        5. dále podle potřeby určení provozovatelů (uživatelů) stavby nebo její části119)
      1. 1.3 Bilance potřeb a zdrojů
      2. 1.4 Průkaz optimalizace základních kapacit
      3. 1.5 Výrobní program a jeho užití
      4. 1.6 Technickoekonomická úroveň výrobku
      5. 1.7 Změna struktury a progresívnosti produkce (event. vč. delimitací)
      6. 1.8 Devizové zhodnocení
      7. 1.9 Fondy
      8. 1.10 Struktura stavby
      9. 1.11 Členění stavby na stavební objekty a provozní soubory
      10. 1.12 Požadavky na stavbu, podmínky pro vypracování a projednání dokumentace, nevyřešené problémy, popřípadě požadavky na vypracování variant
      11. 1.13 Výkony a náklady
      12. 1.14 Vazba na dříve vypracovanou dokumentaci výstavby s odůvodněním případných rozdílů
      13. 1.15 Přehled postupu výstavby
      14. 1.16 Splnění podmínek stanovených státní expertizou k investičnímu záměru, popřípadě k jiné předchozí dokumentaci.
    1. 2. Technické údaje
      1. 2.1 Všeobecné údaje
        1. – zdůvodnění výběru staveniště,
        2. – údaje o staveništi dle závěrů schválené územně plánovací dokumentace,
        3. – údaje o použitých geodetických podkladech a o podmínkách založení měřické sítě,
        4. – charakteristika území z hlediska jeho dosavadního využití a stavebně technického stavu dosavadní zástavby, vč. inženýrských sítí,
        5. – přehled všech průzkumů (jejich vyhodnocení a závěry) použitých nebo provedených při výběru staveniště a údaje o způsobu a termínech zabezpečení doplňujících průzkumů a potřebných geodetických podkladů,
        6. – požadavky na urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení stavby z hlediska podmínek staveniště,
        7. – podmínky přípravy území z hlediska uvolnění staveniště, zejména rozsah a uvažovaný způsob demolic, vyvolaných investic, vykácení porostů a odvodnění staveniště,
        8. – údaje o možnostech odvozu materiálu, včetně limitujících dopravních vzdáleností, skládek a zemníků, a využití místních zdrojů materiálů; rozsah a způsob zabezpečení přeložek inženýrských sítí,
        9. – souhrnné energetické údaje (elektroenergetická a tepelná bilance), nároky na elektrickou energii, teplo a paliva, způsob jejich zajištění a ostatní důležité energetické údaje,
        10. – údaje o dosavadních i předpokládaných ochranných a hygienických pásmech, dobývacích prostorech, inundacích, chráněných územích, objektech a zařízeních,
        11. – přehled staveb (realizovaných i plánovaných) jiných investorů v prostoru navrhované výstavby a v jejím okolí a podmínky pro koordinaci vzájemných vztahů,
        12. – požadavky na souvisící a podmiňující investice,
        13. – přehled a stručný popis souvisících investic a časový plán jejich výstavby,
        14. – rozsah trvalého a dočasného odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě, lesních pozemků z lesního půdního fondu, jeho zdůvodnění a vyhodnocení,120)
        15. – podmínky zabezpečení provozu, popřípadě ochrany dosavadních objektů, zařízení a stávající zeleně po dobu realizace nové výstavby a možnosti jejich využití pro účely zařízení staveniště,
        16. – u rekonstrukcí, modernizací a rozšíření údaje o stavu základních prostředků, objasňující jejich souvislost s nově budovanou stavbou, údaje o rozsahu a postupu demontáží a o provizoriích nezbytných k zabezpečení potřebného provozu po dobu výstavby a dále dobu, termíny a rozsah potřebného přerušení (odstávek) provozované stavby,
        17. – územní podmínky pro stavbu,
        18. – vliv stavby na životní prostředí a naopak a požadavky na odstranění nebo omezení očekávaných nepříznivých vlivů,
        19. – výpis z evidence nemovitostí s údaji o výměrách a druzích (kulturách) pozemků dotčených výstavbou, s výkazem celkového plošného rozsahu pozemků a s členěním na extravilán a intravilán,
        20. – požadavky péče o bezpečnost práce a technických zařízení,
        21. – požadavky na použití typizace, opakovatelných projektů a ostatních opakovaných projektů,121)
        22. – podmínky památkové péče a ochrany přírody,
        23. – koncepce řešení, popřípadě zvláštní požadavky požární ochrany,
        24. – požadavky na řešení CO,
        25. – údaje o technickém a programovém vybavení pro automatizaci v systému řízení navazujícím na systémy řízení výrobních a technologických procesů, zejména údaje o jeho technickém vybavení, režimech jeho provozu a požadavky na stavbu, které z něho vyplývají,
        26. – údaje o základní koncepci protikorozní ochrany nadzemních a podzemních kovových zařízení a ochrany kabelových vedení,
        27. – zvláštní požadavky na členění projektové dokumentace z hlediska dodavatelského systému nebo předávání stavby do provozu (užívání).
      1. 2.2 Údaje o technologické části
        1. (v členění podle provozních souborů, popřípadě provozních celků)
        2. – údaje o technologii výrobního procesu,
        3. – potřeba pracovníků a technická úroveň stavby,
        4. – kapacita,
        5. – přehled a údaje o vytížení rozhodujících strojů a zařízení (souborů)
          1. – tuzemských,
          2. – dovážených,
        1. – přehled předpokládaných výsledků úkolů rozvoje vědy a techniky a lhůt jejich ukončení (předpokládaných dodacích lhůt u strojů a zařízení),
        2. – požadavky na dovoz licencí,
        3. – spotřeba surovin, materiálů, paliv, energií, včetně údajů o jejich jakosti,
        4. – potřeba dopravy,
        5. – požadavky na plochy a území,
        6. – roční časový fond pro celou výrobu, popřípadě pro její jednotlivé části,
        7. – údaje o systému řízení výrobního, popřípadě technologického procesu, vč. požadavků na automatizaci jeho základních funkcí spolu s určením potřebných technických a programových prostředků,
        8. – upřesnění požadavků na vývoj,
        9. – náhradní řešení pro případ neúspěšného skončení vývoje,
        10. – režim manipulace s materiálem,
        11. – požadavky na
          1. – řešení technologické části z hlediska racionalizace spotřeby energie včetně měrných ukazatelů spotřeby,
          2. – protikorozní ochranu kovových konstrukcí a zařízení,
          3. – požární ochranu,
          4. – řešení z hlediska péče o životní prostředí,
          5. – řešení bezpečnosti práce a technických zařízení,
        1. – předpokládaný způsob využití nebo zneškodnění jednotlivých druhů odpadů, exhalací a odpadních vod budoucího provozu,
        2. – požadavky na slaboproudá zařízení.
      1. 2.3 Údaje o stavební části
        1. (v členění podle stavebních objektů), zejména
        2. – účel hlavních stavebních objektů,
        3. – požadavky na
          1. – plochy, prostory a provozní uspořádání,
          2. – technické a vnitřní vybavení a na jejich zabezpečení,
          3. – použití stavebních soustav a rozhodujících konstrukcí,
          4. – řešení všech druhů technického vybavení v závislosti na jejich dosavadním stavu a na podkladě bilance potřeby vody, energií, tekutých a tuhých odpadů a na podkladě požadavků na spoje,
          5. – dopravní řešení a terénní úpravy, též se zřetelem na provádění stavby,
          6. – protikorozní ochranu kovových konstrukcí a zařízení,
          7. – řešení z hlediska péče o životní prostředí,
          8. – řešení bezpečnosti práce a technických zařízení,
          9. – požární ochranu,
          10. – akustické řešení, druh a hladinu osvětlení a na mikroklima,
          11. – řešení z hlediska racionalizace spotřeby energie vč. měrných ukazatelů spotřeby,
          12. – řešení interiérů, výtvarné řešení a na uplatnění výtvarných děl.
      2. Poznámka: Pro inženýrské objekty zpracují se údaje o stavební části přiměřeně podle odstavce 2.3.
    1. 3. Ekonomické hodnocení
      1. (provádí se podle „Zásad hodnocení efektivnosti investic“)
      2. 3.1.1 Výpočet srovnávací varianty
      3. 3.1.2 Technickoekonomická úroveň stavby (k porovnání stavby s technickohospodářskými ukazateli, resp. se srovnávací variantou s důrazem na nejzávažnější údaje a ukazatele stavby)
      4. 3.1.3 Sociální účinky stavby
      5. 3.1.4 Souvisící nároky a účinky stavby
      6. 3.1.5 Srovnatelná efektivnost posuzovaných variant
      7. 3.1.6 Přehled čerpání investičních nákladů stavby, aktivace investic, financování stavby a požadavků na investiční dotace
      8. 3.1.7 Výrobně ekonomická efektivnost stavby, v tom také
        1. – tvorba zisku
        2. – nákladová a cenová úroveň budoucí výroby
      1. 3.1.8 Výhledová finanční situace investora, popřípadě výrobní hospodářské jednotky
      2. 3.2 Souhrnné nároky a účinky stavby
      3. 3.3 Souhrnné vyjádření a vyhodnocení efektivnosti stavby včetně jejího významu pro národní hospodářství a jejich vnějších ekonomických vztahů (úspory dovozu, zvýšení exportní schopnosti)
      4. 3.4 Porovnání vybraných údajů a ukazatelů stavby se srovnávacími základnami
      5. 3.5 Rizika a nejistoty.
  1. B. Propočet

    Zpracovává se podle páté části vyhlášky.

  1. C. Požadavky na provádění stavby
    1. a) zásady řešení zařízení staveniště, tj. zejména údaje o
      1. – objektech mimoglobálního zařízení staveniště a průkaz o jejich nezbytnosti,
      2. – způsobu zabezpečení potřeb zařízení staveniště dočasným využitím dosavadních objektů nebo objektů budovaných jako součást stavby,
      3. – požadavcích na zřízení sdruženého zařízení staveniště a o návrzích na společné objekty a zařízení staveniště,
      4. – dopravních trasách pro přesun rozhodujících stavebních prvků, konstrukcí, hmot a materiálů vč. tras k zemníkům a ke složištím přebytečné zeminy,
      5. – přívodech vody a elektrické energie, popřípadě dalších energií, pro potřeby zařízení staveniště, vč. míst jejich napojení a zdrojů;
    1. b) údaje o dodavatelském systému včetně dovozů;
    2. c) předpokládané lhůty
      1. – výstavby,
      2. – vypracování projektové dokumentace,
      3. – uvádění stavby, popřípadě jejích částí do provozu (užívání);
    1. d) časový postup provádění stavby, souvisících investic a dodávek z dovozu;
    2. e) požadavky z hlediska péče o životní prostředí po dobu provádění stavby.
  1. D. Výkresy
    1. – přehledná situace oblasti zakreslená do mapového podkladu s vyznačením širších vztahů stavby a okolí, se zakreslením hranic staveniště, vyznačením ochranných pásem, chráněných objektů, vlastních i sousedních podzemních kovových zařízení a s vyznačením objektů trvalého charakteru, které mají být využity pro zařízení staveniště,
    2. – přehledná situace stavby s vyznačením navrhované zástavby a se zakreslením stávajících základních prostředků (zejména podzemních inženýrských sítí a jiných zakrytých zařízení) ověřeným příslušnými správci,
    3. – blokové schéma technického vybavení pro automatizaci v systémech a podsystémech řízení,
    4. – popřípadě odkaz na příslušnou výkresovou dokumentaci studie souboru staveb nebo územně plánovací dokumentaci,
    5. – vybrané části výkresové dokumentace potřebných studií (technologická, zastavovací, objemová, postupu výstavby apod.),
    6. – popřípadě další výkresová dokumentace.
  1. E. Doklady
    1. – o schválení územně plánovací dokumentace,
    2. – o dohodách podle § 12 a 16,
    3. – o výsledcích projednávání s orgány a organizacemi podle § 20 a 23, popřípadě podle § 17,
    4. – o rozhodnutí o umístění stavby,
    5. – popřípadě další doklady.

PŘÍLOHA č. 3

PROJEKTOVÝ ÚKOL STAVBY KOMPLEXNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBY

  1. Projektový úkol stavby komplexní bytové výstavby má tyto části:
    1. A. Průvodní zpráva
    2. B. Propočet
    3. C. Požadavky na provádění stavby
    4. D. Výkresy
    5. E. Doklady
  1. A. Průvodní zpráva
    1. 1. Základní údaje a odůvodnění stavby
      1. 1.1 Kopie registračního listu
      2. 1.2 Národohospodářské, technické a sociální cíle stavby,
        1. v tom také
          1. – požadavky na stavbu,
          2. – podmínky pro vypracování a projednání dokumentace,
          3. – nevyřešené problémy, zejména požadavky na vypracování variant,
          4. – investorský (uživatelský) rozvrh bytových objektů119)
      1. 1.3 Vazby na dříve vypracovanou dokumentaci výstavby s odůvodněním případných rozdílů
      2. 1.4 Přehled postupu výstavby
      3. 1.5 Doplňující údaje
        1. (podle podmínek stavby a požadavků orgánu, který bude projektový úkol schvalovat).
    1. 2. Technické údaje
      1. 2.1 Území výstavby, staveniště
        1. – údaje o staveništi dle závěrů schválené územně plánovací dokumentace,
        2. – údaje o použitých geodetických podkladech a o podmínkách založení měřické sítě,
        3. – charakteristika území z hlediska jeho dosavadního využití, stavebně technického stavu dosavadní zástavby, včetně inženýrských sítí,
        4. – přehled všech průzkumů (jejich vyhodnocení a závěry) použitých nebo provedených při výběru staveniště, případně údaje o způsobu a termínech zabezpečení doplňujících průzkumů,
        5. – podmínky přípravy území z hlediska uvolnění staveniště, zejména rozsah a uvažovaný způsob demolic, vyvolaných investic, vykácení porostů a odvodnění staveniště,
        6. – údaje o možnostech odvozu materiálů, včetně limitujících dopravních vzdáleností, skládek a zemníků, a využití místních zdrojů materiálů; rozsah a způsob zabezpečení přeložek inženýrských sítí,
        7. – údaje o dosavadních i předpokládaných ochranných a hygienických pásmech, dobývacích prostorech, inundacích, chráněných územích, objektech a zařízeních,
        8. – přehled staveb jiných investorů v prostoru navrhované výstavby a v jejím okolí a podmínky pro koordinaci vzájemných vztahů,
        9. – přehled a stručný popis souvisících investic a časový plán jejich výstavby,
        10. – rozsah trvalého a dočasného odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě, lesních pozemků z lesního půdního fondu, jeho zdůvodnění a vyhodnocení,120)
        11. – u rekonstrukcí, modernizací, rozšíření a adaptací údaje o stavu základních prostředků, objasňující jejich souvislost s nově budovanou stavbou, údaje o rozsahu a postupu demontáží a demolic a o provizoriích nezbytných k zabezpečení potřebného provozu po dobu výstavby,
        12. – podmínky zabezpečení provozu, popřípadě ochrany dosavadních objektů, zařízení a stávající zeleně po dobu realizace nové výstavby a možnosti jejich využití pro účely zařízení staveniště,
        13. – územní podmínky pro stavbu, zejména způsob zajištění přírůstku pracovníků,
        14. – vliv stavby na životní prostředí a naopak; požadavky na odstranění nebo omezení očekávaných nepříznivých vlivů stavby,
        15. – výpis z evidence nemovitostí s údaji o výměrách a druzích (kulturách) pozemků dotčených výstavbou s výkazem celkového plošného rozsahu pozemků a s členěním na extravilán a intravilán,
        16. – podmínky památkové péče a ochrany přírody,
        17. – závěry z vyhodnocení jednotlivých stavebních objektů navrhovaných k asanaci podle příslušných předpisů,
        18. – údaje o návaznosti navrhované stavby na obytný soubor staveb.
      1. 2.2 Zásady celkového technického řešení stavby
        1. – požadavky na urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení objektů z hlediska podmínek staveniště,
        2. – požadavky na technické řešení stavby z hlediska péče o životní prostředí,
        3. – požadavky z hlediska bezpečnosti práce a technických zařízení,
        4. – požadavky na výtvarné řešení a na uplatnění výtvarných děl,
        5. – bilance ploch, hustoty zastavění a zdůvodnění odchylek proti soustavě THU,
        6. – koncepce řešení, popřípadě zvláštní požadavky PO,
        7. – požadavky CO,
        8. – požadavky na použití typizace, opakovatelných projektů a ostatních opakovaných projektů,
        9. – požadavky vyplývající pro stavbu a stavební objekty z racionalizace spotřeby energie na vytápění,
        10. – výčet navrhovaných stavebních objektů a provozních souborů u základní technické vybavenosti a základní občanské vybavenosti s uvedením kapacit v měrných a účelových jednotkách,
        11. – seznam budoucích uživatelů objektů bytových, základní technické vybavenosti a základní občanské vybavenosti,
        12. – zvláštní požadavky na členění projektové dokumentace z hlediska dodavatelského systému nebo předávání stavby do provozu (užívání).
      1. 2.3 Stavební program bytových objektů
        1. – základní údaje o bytových objektech (v návaznosti na THU), typy sekcí nebo objektů, popřípadě odkaz na katalogovou dokumentaci,
        2. – požadavky na využití typizace a opakovaných projektů,
        3. – požadavky na řešení prvního nadzemního a podzemních podlaží a na domovní a venkovní vybavení,
        4. – požadavky na nadstandardní vybavení,
        5. – stavební soustava a způsob zakládání,
        6. – podmínky připojení na inženýrské sítě,
        7. – zvláštní požadavky péče o životní prostředí,
        8. – požadavky na slaboproudá zařízení,
        9. – zvláštní požadavky PO, popřípadě požadavky CO,
        10. – požadavky na architektonické řešení.
      1. 2.4 Stavební program objektů občanské vybavenosti
        1. – základní údaje o objektech občanské vybavenosti, jejich účelu a kapacitách, odůvodnění odchylek od normativů a vazba na THU,
        2. – požadavky na architektonická a dispoziční řešení a na použití typizace a opakovaných projektů,
        3. – stavební soustava a způsob zakládání,
        4. – požadavky péče o životní prostředí a bezpečnost práce a technických zařízení,
        5. – požadavky PO, popřípadě CO,
        6. – požadavky na vybavení a úpravu terénu souvisícího s objekty základní občanské vybavenosti,
        7. – údaje o potřebě paliva, energií a vody,
        8. – údaje o potřebě pracovních sil pro provoz jednotlivých objektů,
        9. – požadavky na technické zařízení, popřípadě strojní vybavení, pokud jsou součástí stavební části, údaje o jejich účelu a funkci a předpokládaný způsob jejich zabezpečení,
        10. – podmínky připojení objektů na zdroje a inženýrské sítě,
        11. – požadavky na slaboproudá zařízení,
        12. – požadavky na řešení interiérů a vnitřního zařízení.
      1. 2.5 Stavební program pozemních objektů základní technické vybavenosti (kotelny, výměníkové stanice apod.)
        1. – požadavky na technické zařízení, strojní vybavení a vnitřní zařízení, údaje o jejich účelu a funkci a předpokládaný způsob jejich zabezpečení,
        2. – údaje o kapacitách zařízení s bilancemi jejich využití a se seznamem napojených objektů,
        3. – druh palivové základny, provozní parametry, stupeň odloučení zplodin a kouřových plynů, základní provozní a investiční ukazatele pro uvedení do provozu,
        4. – požadavky na prostorové a dispoziční uspořádání a na využití typizace a opakovaných projektů,
        5. – požadavky na vybavení a na úpravu terénu souvisících se stavebním objektem,
        6. – údaje o množství a druhu odpadů, exhalací a odpadních vod a způsob jejich zneškodnění,
        7. – bilance potřeby paliva, energií a vody,
        8. – požadavky na slaboproudá zařízení,
        9. – požadavky na automatizaci řízení,
        10. – požadavky péče o životní prostředí a bezpečnost práce a technických zařízení,
        11. – požadavky PO,
        12. – negativní vliv objektu na životní prostředí a požadavky na odstranění nebo omezení očekávaných nepříznivých vlivů,
        13. – údaje o potřebě pracovních sil pro provoz jednotlivých objektů a zařízení,
        14. – u rekonstrukcí, modernizací, rozšíření nebo adaptací dosavadních stavebních objektů údaje o jejich stavu, o stavu jejich zařízení a vybavení a o způsobu jejich současného a navrhovaného využití.
      1. 2.6 Stavební program dalších objektů základní technické vybavenosti obsahující tyto části:
        1. a) příprava území,
        2. b) komunikace, odstavná stání, provozní prostranství, terénní úpravy, hřiště, zeleň,
        3. c) vodovod,
        4. d) kanalizace,
        5. e) plyn,
        6. f) vytápění – rozvod tepla (kolektory),
        7. g) zásobení elektrickou energií,
        8. h) veřejné osvětlení,
        9. i) slaboproud,
        10. j) televizní signál.
        11. Stavební programy se zpracovávají po objektech a obsahují zejména:
          1. – zdůvodnění celkové koncepce řešení,
          2. – údaje o propočtech měrných jednotek jednotlivých zařízení a bilance nároků na jejich kapacitu,
          3. – popis napojení na stávající inženýrské sítě, investice podmiňující a širší vztahy,
          4. – údaje o zpracovaných předběžných technických (popřípadě hydrotechnických) výpočtech a o jejich výsledcích,
          5. – požadavky na technické řešení a vybavení objektu,
          6. – požadavky na úpravu dotčeného režimu povrchových a podzemních vod,
          7. – požadavky péče o životní prostředí a bezpečnost práce a technických zařízení,
          8. – požadavky na ochranu před korozí kovových podzemních konstrukcí a zařízení,
          9. – u televizního signálu údaje o vykrytí území.
      1. 2.7 Technologická část u staveb zahrnujících provozní soubory se zpracovává přiměřeně podle přílohy č. 2 části A bodu 2.2.
    1. 3. Ekonomické hodnocení
      1. 3.1 Vyjádření a hodnocení efektivnosti z národohospodářských hledisek, zejména
        1. – současný stav, existující nároky a společensky žádoucí způsob uspokojování potřeb druhem služby v lokalitě, vyjádřený standardem příslušných zařízení a urbanistickými nebo jinými územně plánovacími ukazateli,
        2. – soulad stavby s koncepcí rozvoje území, osídlení, funkcí uvažovaných ploch a požadovanou komplexností výstavby a s úkoly dlouhodobých výhledů rozvoje národního hospodářství,
        3. – potřeba (nezbytnost) stavby zejména s ohledem na stupeň využití existujících zařízení, vč. jejich rekonstrukce a modernizace,
        4. – mimoekonomické účinky a důsledky stavby.
      1. 3.2 Vyjádření a propočty technickoekonomických nároků a účinků (úrovně technickoekonomického řešení) stavby a hospodárnosti výstavby a provozu (užívání) stavby, zejména
        1. – kapacity,
        2. – technickoekonomická charakteristika poskytovaných služeb,
        3. – plochy, obestavěné prostory,
        4. – investice a základní prostředky,
        5. – pracovníci a mzdové náklady,
        6. – výkony a provozní náklady,
        7. – nároky na provozní materiálovou spotřebu (energií, paliv, vody), popřípadě jiná materiálová opatření,
        8. – lhůty přípravy a realizace výstavby.
      1. 3.3 Hodnocení úrovně technickoekonomického řešení stavby
        1. – vyčíslení souhrnných údajů a základních ukazatelů stavby a jejich porovnání s údaji a ukazateli soustav THU komplexní bytové výstavby,
        2. – rozbor a zhodnocení zjištěných rozdílů.
      1. 3.4 Financování stavby
        1. a) zdroje financování a požadavky na státní rozpočet,
        2. b) propočet potřeby devizových prostředků na dovoz strojů a zařízení, popřípadě na nákup licencí, materiálů, náhradních dílů apod. ze socialistických a kapitalistických států.
      1. 3.5 Souhrnné hodnocení společenské potřeby a efektivnosti stavby
        1. – pozitivní účinky a důsledky stavby,
        2. – negativní důsledky stavby,
        3. – spolehlivost použitých informací, nejistoty, rizika a otevřené problémy.
  1. B. Propočet

    Zpracovává se podle páté části vyhlášky.

  1. C. Požadavky na provádění stavby

    Dokumentace se zpracovává podle přílohy č. 2, části C.

  1. D. Výkresy

    Dokumentace se zpracovává podle přílohy č. 2, části D.

  1. E. Doklady

    Podle přílohy č. 2, části E.

PŘÍLOHA č. 4

ZÁSADY PRO POSTUP PŘI VÝBĚRU STAVENIŠTĚ

  1. 1. Podkladem pro výběr staveniště jsou zejména údaje o
    1. – zamýšleném druhu stavby,
    2. – zajištění pracovních sil pro budoucí provoz,
    3. – ploše potřebné pro výstavbu vč. skládek a odvalů a pro zařízení staveniště,
    4. – nárocích vyplývajících ze zakládání stavby,
    5. – potřebě vodních zdrojů,
    6. – odvodnění a odvedení splašků,
    7. – zdrojích paliv pro technologické a energetické účely,
    8. – potřebě energií (elektřiny, páry, plynu, horké vody, oleje apod.),
    9. – nárocích na přepravu (osob, surovin, výrobků, odpadových hmot apod.),
    10. – nárocích na služby obyvatelstvu, popřípadě o míře jejich zajištění v existujících zařízeních,
    11. – rizikových vlivech stavby na životní prostředí,
    12. – stávajících trasách podzemních i nadzemních vedení.
    13. Podkladem pro výběr staveniště jsou dále
      1. – mapa oblasti,
      2. – přehledná situace,
      3. – situační výkres předběžného umístění stavby (souboru staveb) s vyznačením předpokládaných vstupů na staveniště, dočasně používaných ploch vč. maximální hranice staveniště,
      4. – u rekonstrukcí též celková situace dosavadního stavu.
  1. 2. Do prací spojených s výběrem staveniště patří (podle povahy rozsahu a složitosti stavby nebo souboru staveb):
    1. – provedení nezbytných průzkumů a obstarání výsledků všech dosud provedených průzkumů v uvažovaných oblastech (příloha č. 5),
    2. – prohlídka všech uvažovaných stavenišť a jejich okolí,
    3. – obstarání potřebných geodetických podkladů,
    4. – projednání otázek kooperace při provádění nebo provozu (užívání) stavby (např. možnost použití cizích objektů při provádění stavby, vybudování společných pomocných zařízení nebo objektů pro služby),
    5. – zjištění podmínek napojení stavby na dopravní sítě (železnice, silnice, vodní cesty) a rozvodné sítě (energetické, vodovodní, telekomunikační) a na kanalizace,
    6. – zjištění, že vydatnost vodních zdrojů je dostačující pro zamýšlenou stavbu,
    7. – projednání otázek souvisících investic,
    8. – zjištění podmínek zabezpečení protikorozní ochrany.
  1. 3. Při výběru staveniště je nutno dbát, aby
    1. – nároky na přepravu těžených a zpracovávaných surovin a materiálů, na přepravu hotových výrobků do hlavních středisek spotřeby, dodávky energie, vody atd. pro stavbu v součtu prováděných přeprav byly co nejmenší,
    2. – byla zajištěna účelná návaznost na celostátní technické sítě (železniční a silniční dopravu, elektrizační soustavu, soustavu rozvodů plynu apod.),
    3. – byl zajištěn soulad stavby (souboru staveb) se širším okolím a jeho technickými sítěmi, jakož i podmínky pro její další provoz (užívání),
    4. – byl respektován požadavek minimálního odnětí zemědělské půdy, zejména půdy nejlepších bonitních tříd,122) zemědělskému půdnímu fondu a lesních pozemků lesnímu půdnímu fondu (zvláště v lesích ochranných a v lesích zvláštního určení),
    5. – byla uvážena i ostatní rozhodující hlediska (např. ložiska surovin, vodní toky apod.),
    6. – byla respektována hlediska péče o životní prostředí a hlediska požární ochrany a civilní obrany.

PŘÍLOHA č. 5

PRŮZKUMY

  1. 1. Do souboru průzkumných prací patří průzkumy podmínek přírodních, urbanistických a architektonických, technickohospodářských, pro provádění staveb (souboru staveb) a průzkumy speciální. Průzkumy vycházejí zejména z průzkumů obdobné povahy, provedených např. při zpracování územních plánů nebo při jiných příležitostech, a podle potřeby se zpřesňují a prohlubují.
  2. 1.1 Do průzkumů přírodních podmínek patří zejména průzkum surovinových zdrojů, inženýrskogeologický a hydrogeologický (vlastnosti základové půdy, poddolování, seismicita, režim, množství a jakost podzemních vod); průzkum půdně mechanický, průzkum hydropedologický a hydrologický (množství a jakost povrchové vody, inundační oblast); průzkum klimatických podmínek; průzkum hledisek ochrany přírody (vč. zemědělské půdy a lesních pozemků); průzkum ověřující, že nebudou dotčena ložiska nerostných surovin, minerální prameny a přírodní léčebné lázně a jejich rozvoj.
  3. 1.2 Průzkumem urbanistických a architektonických podmínek stavby se rozumí zejména průzkum dosavadního urbanistického a architektonického utváření prostředí; dále zpracování potřebných geodetických podkladů a zjištění vlastnických a užívacích vztahů k dotčeným pozemkům; průzkum územní souvislosti s průmyslovým a obytným zastavěním a průzkum potřeby asanací; průzkum památkových objektů a památkově cenných komplexů a ověření, že nejsou dotčeny chráněné části přírody; při obnově objektů kulturních památek též uměleckohistorický, stavebně technický a restaurátorský průzkum dotčených i sousedících objektů a architektonických článků stavebních konstrukcí, které jsou předmětem památkové ochrany; při rekonstrukci, modernizaci a rozšíření též průzkum stavu dosavadních základních prostředků.
  4. 1.3 Průzkumem technickohospodářských podmínek se rozumí zejména průzkum zásobování vodou (pitnou, užitkovou, provozní) a zásobování elektřinou, teplem a plynem; dále průzkum možností odvedení, popř. využití odpadních vod, odvedení a zneškodnění jiného odpadu; průzkum dopravních a spojových zařízení vč. dopravního ruchu; průzkum stavu objektů a sítí; průzkum podmínek pro zemědělství a lesní hospodářství (rekultivace); průzkum místních zdrojů pracovních sil a průzkum vlivu stavby na životní prostředí nebo naopak.
  5. 1.4 Speciální průzkumy prováděné v rozsahu stanoveném příslušnými technickými normami (např. průzkum bakteriologický, chemický, korozní, vysokofrekvenčního záření, vlivu trakčních a jiných elektrických vedení).
  6. 1.5 Průzkumem podmínek pro provádění stavby se rozumí zejména průzkum místních zdrojů přírodních i jiných stavebních hmot zejména u velkých staveb s abnormální potřebou stavebních hmot na jednom místě (přehrady apod.); průzkum možnosti použití dosavadních objektů pro účely zařízení staveniště – zejména též pro ubytování pracovníků, pro určení ploch jako skladovacích prostorů a průzkum dopravních a energetických podmínek pro provádění stavby.

PŘÍLOHA č. 6

STUDIE SOUBORU STAVEB

  1. Studie souboru staveb má tyto části:
    1. A. Průvodní zpráva
    2. B. Propočet
    3. C. Požadavky na provádění souboru staveb
    4. D. Výkresy
    5. E. Doklady
  1. A. Průvodní zpráva

    Vypracovává se jako průvodní zpráva projektového úkolu v podrobnostech odpovídajících míře vyjasněnosti uvažované výstavby a s podrobným vyjádřením vazeb jednotlivých staveb souboru mezi sebou a případných návazností souboru na existující základní prostředky.

  1. B. Propočet

    Zpracovává se podle páté části vyhlášky.

  1. C. Požadavky na provádění souboru staveb
    1. – základní koncepce zařízení staveniště se zřetelem na jeho využití pro stavby souboru, popřípadě využití dosavadních objektů pro tento účel; návrh na zřízení sdruženého zařízení staveniště souboru staveb,
    2. – údaje o dopravních trasách pro přesun rozhodujících stavebních prvků, hmot, materiálů a strojů a zařízení pro výstavbu,
    3. – orientační lhůty vypracování projektových úkolů a úvodních projektů jednotlivých staveb,
    4. – orientační lhůty provádění jednotlivých staveb, pořadí jejich dokončení a uvádění do provozu (užívání).
  1. D. Výkresy
    1. – přehledná situace oblasti zakreslená do mapového podkladu s vyznačením začlenění souboru staveb do širšího okolí, s vyznačením jeho komunikačních a jiných návazností, ochranných pásem, chráněných území, dobývacích prostorů a kovových podzemních konstrukcí,
    2. – celková situace souboru staveb s vyznačením jednotlivých staveb souboru, se zakreslením stávajících základních prostředků a s vyznačením jejich návaznosti na navrhované stavby,
    3. – blokové schéma technického vybavení a vzájemného propojení toku informací na úrovni souboru staveb,
    4. – vybrané části výkresové dokumentace potřebných studií, popřípadě další výkresová dokumentace.
  1. E. Doklady
    1. – investiční záměr, popřípadě protokol o výběru staveniště,
    2. – o výsledcích projednávání s orgány a organizacemi podle § 24 odst. 4,
    3. – popřípadě další doklady.