Platné znění

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

vyhlášené znění

Nekvalitní bytČÁST 3

Nekvalitním bytem je byt, který vykazuje

  1. a) zásadní vadu u alespoň 1 hlavního kritéria,
  2. b) zásadní vadu u alespoň 1 vedlejšího kritéria a zároveň alespoň 3 další zjevné vady u hlavních a vedlejších kritérií, nebo
  3. c) zjevné vady u více než poloviny kritérií.

Jako hlavním kritérium se posuzuje záchod, koupelna, prostor pro vaření, voda, vytápění a elektroinstalace.

Jako vedlejší kritérium se posuzují okna, stavební konstrukce a stavební povrchy v bytě, vstupní dveře, vlhkost a plísně, větrání, nebezpečí úrazu nebo infekce a celkový stav domu.

Byt má zásadní vadu, jestliže

  1. a) vybavení bytu posuzované u hlavních kritérií zcela chybí nebo je nefunkční a náprava stavu vyžaduje delší čas nebo rozsáhlé stavební práce, zejména rekonstrukci domu nebo jeho části, nebo
  2. b) vybavení bytu nebo stav bytu posuzovaný u vedlejších kritérií zcela chybí nebo neumožňuje bezpečné užívání bytu a náprava by vyžadovala delší čas nebo rozsáhlé stavební práce.

Byt má zjevnou vadu, jestliže tato vada způsobuje omezenou funkčnost a způsobilost bytu k užívání, kterou lze odstranit běžnými, nikoli drobnými opravami.

Přelidněný bytČÁST 4

Přelidněným bytem je byt, jehož

  1. a) velikost podlahové plochy neodpovídá počtu členů společně hospodařící domácnosti podle tabulky 1, nebo
  2. b) podlahová plocha odpovídá minimálnímu standardu pro daný počet osob podle tabulky 1 a současně počet jeho obytných místností odpovídá stupni přelidněný podle tabulky 2.

Tabulka 1: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle podlahové plochy bytu

Nekvalitní byt Přelidněný byt Tabulka 1: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle podlahové plochy bytu
Podlahová plocha bytupočet osob v bytě:
1		počet osob v bytě:
2		počet osob v bytě:
3		počet osob v bytě:
4		počet osob v bytě:
5 až 6		počet osob v bytě:
7 až 8		počet osob v bytě:
9 až 12		počet osob v bytě:
13 a více
< 37,9 m2standardminimální standardminimální standardpřelidněnýpřelidněnýpřelidněnýpřelidněnýpřelidněný
38 - 51,9 m2standardstandardminimální standardminimální standardpřelidněnýpřelidněnýpřelidněnýpřelidněný
52 - 67,9 m2nadstandardstandardstandardminimální standardminimální standardpřelidněnýpřelidněnýpřelidněný
68 - 81,9 m2nadstandardnadstandardstandardstandardminimální standardminimální standardpřelidněnýpřelidněný
82 - 95,9 m2nadstandardnadstandardnadstandardstandardstandardminimální standardminimální standardpřelidněný

Tabulka 2: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle počtu obytných místností v bytě v případě minimálního standardu podle podlahové plochy bytu

Nekvalitní byt Přelidněný byt Tabulka 1: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle podlahové plochy bytu Tabulka 2: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle počtu obytných místností v bytě v případě minimálního standardu podle podlahové plochy bytu
Počet obytných místnostípočet osob v bytě:
1		počet osob v bytě:
2		počet osob v bytě:
3		počet osob v bytě:
4		počet osob v bytě:
5 až 6		počet osob v bytě:
7 až 8		počet osob v bytě:
9 až 12		počet osob v bytě:
13 a více
1standardstandardminimální standardpřelidněnýpřelidněnýpřelidněnýpřelidněnýpřelidněný
2standardstandardstandardminimální standardpřelidněnýpřelidněnýpřelidněnýpřelidněný
3nadstandardstandardstandardstandardminimální standardpřelidněnýpřelidněnýpřelidněný
4nadstandardnadstandardnadstandardstandardstandardminimální standardpřelidněnýpřelidněný
5nadstandardnadstandardnadstandardnadstandardstandardstandardminimální standardpřelidněný

Je-li předmětem posuzování byt

  1. a) o podlahové ploše větší než 95,9 m2, je přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle podlahové plochy bytu posuzována obdobně jako v tabulce 1 s ohledem na konkrétní situaci a počet členů společně hospodařící domácnosti, nebo
  2. b) o větším počtu obytných místností než 5, je přiměřenost bytu podle počtu obytných místností posuzována obdobně jako v tabulce 2 s ohledem na konkrétní situaci a počet členů společně hospodařící domácnosti.