| Podlahová plocha bytu | počet osob v bytě: 1 | počet osob v bytě: 2 | počet osob v bytě: 3 | počet osob v bytě: 4 | počet osob v bytě: 5 až 6 | počet osob v bytě: 7 až 8 | počet osob v bytě: 9 až 12 | počet osob v bytě: 13 a více |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| < 37,9 m2 | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
| 38 - 51,9 m2 | standard | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
| 52 - 67,9 m2 | nadstandard | standard | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
| 68 - 81,9 m2 | nadstandard | nadstandard | standard | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný |
| 82 - 95,9 m2 | nadstandard | nadstandard | nadstandard | standard | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný |
účinné od 30. 4. 2019Nekvalitní bytúčinné od 30. 4. 2019ČÁST 3
účinné od 30. 4. 2019Nekvalitním bytem je byt, který vykazuje
- účinné od 30. 4. 2019a) zásadní vadu u alespoň 1 hlavního kritéria,
- účinné od 30. 4. 2019b) zásadní vadu u alespoň 1 vedlejšího kritéria a zároveň alespoň 3 další zjevné vady u hlavních a vedlejších kritérií, nebo
- účinné od 30. 4. 2019c) zjevné vady u více než poloviny kritérií.
účinné od 30. 4. 2019Jako hlavním kritérium se posuzuje záchod, koupelna, prostor pro vaření, voda, vytápění a elektroinstalace.
účinné od 30. 4. 2019Jako vedlejší kritérium se posuzují okna, stavební konstrukce a stavební povrchy v bytě, vstupní dveře, vlhkost a plísně, větrání, nebezpečí úrazu nebo infekce a celkový stav domu.
účinné od 30. 4. 2019Byt má zásadní vadu, jestliže
- účinné od 30. 4. 2019a) vybavení bytu posuzované u hlavních kritérií zcela chybí nebo je nefunkční a náprava stavu vyžaduje delší čas nebo rozsáhlé stavební práce, zejména rekonstrukci domu nebo jeho části, nebo
- účinné od 30. 4. 2019b) vybavení bytu nebo stav bytu posuzovaný u vedlejších kritérií zcela chybí nebo neumožňuje bezpečné užívání bytu a náprava by vyžadovala delší čas nebo rozsáhlé stavební práce.
účinné od 30. 4. 2019Byt má zjevnou vadu, jestliže tato vada způsobuje omezenou funkčnost a způsobilost bytu k užívání, kterou lze odstranit běžnými, nikoli drobnými opravami.
účinné od 30. 4. 2019Přelidněný bytúčinné od 30. 4. 2019ČÁST 4
účinné od 30. 4. 2019Přelidněným bytem je byt, jehož
- účinné od 30. 4. 2019a) velikost podlahové plochy neodpovídá počtu členů společně hospodařící domácnosti podle tabulky 1, nebo
- účinné od 30. 4. 2019b) podlahová plocha odpovídá minimálnímu standardu pro daný počet osob podle tabulky 1 a současně počet jeho obytných místností odpovídá stupni přelidněný podle tabulky 2.
účinné od 30. 4. 2019Tabulka 1: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle podlahové plochy bytu
účinné od 30. 4. 2019Tabulka 2: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle počtu obytných místností v bytě v případě minimálního standardu podle podlahové plochy bytu
| Počet obytných místností | počet osob v bytě: 1 | počet osob v bytě: 2 | počet osob v bytě: 3 | počet osob v bytě: 4 | počet osob v bytě: 5 až 6 | počet osob v bytě: 7 až 8 | počet osob v bytě: 9 až 12 | počet osob v bytě: 13 a více |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | standard | standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
| 2 | standard | standard | standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
| 3 | nadstandard | standard | standard | standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
| 4 | nadstandard | nadstandard | nadstandard | standard | standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný |
| 5 | nadstandard | nadstandard | nadstandard | nadstandard | standard | standard | minimální standard | přelidněný |
účinné od 30. 4. 2019Je-li předmětem posuzování byt
- účinné od 30. 4. 2019a) o podlahové ploše větší než 95,9 m2, je přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle podlahové plochy bytu posuzována obdobně jako v tabulce 1 s ohledem na konkrétní situaci a počet členů společně hospodařící domácnosti, nebo
- účinné od 30. 4. 2019b) o větším počtu obytných místností než 5, je přiměřenost bytu podle počtu obytných místností posuzována obdobně jako v tabulce 2 s ohledem na konkrétní situaci a počet členů společně hospodařící domácnosti.