účinné od 19. 6. 1946Část I. účinné od 19. 6. 1946Drobné pachty. účinné od 19. 6. 1946Část I.
§ 1.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 1.účinné od 19. 6. 1946(1) Roční pachtovné z 1 ha pozemků zemědělsky užívaných – vyjímajíc pozemky užívané k provozování zahradnictví a sadařství, jakož i rybníky, vinice a chmelnice – smluvené anebo stanovené jakýmkoliv jiným způsobem (např. v dražbě), nesmí přesahovati níže uvedené množství obilí nebo, je-li pachtovné stanoveno v penězích, peněžitou částku rovnající se ceně tohoto množství obilí, vypočtené podle odstavce 2, a to:
účinné od 19. 6. 1946 § 1.| u pozemků s čistým katastrálním výnosem do Kčs: | |
| 5.– | . . | 1.10 q | žita a ovsa v poměru 1:1 |
| 10.– | . . | 1.95 q | " " " |
| 15.– | . . | 2.55 q | " " " |
| 20.– | . . | 3.– q | pšenice a žita v poměru 1:1 |
| 25.– | . . | 3.30 q | " " " |
| 30.– | . . | 3.55 q | " " " |
| 35.– | . . | 3.70 q | " " " |
| 40.– | . . | 3.85 q | " " " |
| 45.– | . . | 3.95 q | " " " |
| 50.– | . . | 4.05 q | " " " |
| 55.– | . . | 4.10 q | " " " |
| 60.– | . . | 4.15 q | " " " |
| 65.– | . . | 4.20 q | " " " |
| 70.– | . . | 4.25 q | " " " |
| 75.– | . . | 4.30 q | " " " |
| 80.– | . . | 4.35 q | " " " |
| 90.– | . . | 4.40 q | " " " |
| 100.– | . . | 4.45 q | " " " |
| 110.– | . . | 4.50 q | " " " |
účinné od 19. 6. 1946(2) Jsou-li pro jednotlivé druhy obilí úředně stanoveny různé ceny podle velikosti zemědělského závodu, jest rozhodnou pro výpočet peněžité částky podle odstavce 1 nejnižší prodejní cena stanovená úředně pro výrobce; je-li takových nejnižších prodejních cen stanoveno vzhledem k jakostním stupňům obilí více, jest pro výpočet pachtovného, stanoveného podle cen obilí, rozhodný aritmetický průměr všech těchto prodejních cen.
účinné od 19. 6. 1946(3) Propachtují-li se zemědělské pozemky smlouvou, mohou se smluvní strany říditi místo ustanoveními předchozích odstavců předpisem § 3.
§ 2.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 2.účinné od 19. 6. 1946Okresní národní výbor může po slyšení okresního sdružení příslušného Jednotného svazu zemědělců povoliti propachtovateli na jeho žádost, aby požadoval vyšší pachtovné, než je stanoveno v § 1, odst. 1 a 2, pokud to odůvodňují okolnosti hodné zvláštního zřetele (ohled na osobu propachtovatele neschopného k práci, který by jinak upadl v nouzi a pod.) a pokud to dovolují zásady národohospodářsky odůvodněných úplat.
Část II. účinné od 19. 6. 1946Pachty hospodářských celků a některých zvláštních pozemků. účinné od 19. 6. 1946Část II.
§ 3.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 3.účinné od 19. 6. 1946(1) Propachtují-li se hospodářské celky po případě s příslušenstvím (dvory, statky nebo usedlosti) nebo pozemky vyňaté v § 1, odst. 1, nesmí pachtovné činiti více než 3 % z kapitálu odpovídajícího obecné hodnotě předmětu pachtu.
účinné od 19. 6. 1946(2) Ustanovení § 2 platí i pro pachty nemovitostí uvedených v odstavci 1.
§ 4.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 4.účinné od 19. 6. 1946(1) Ustanovení §§ 1, 3 a 5 se nevztahují na pachtovní poměry, kde propachtovatelem jest osoba, která nevlastní více než 20 ha pozemků jakéhokoliv druhu a jest na výnosu pachtovného existenčně závislá; jsou-li tyto okolnosti mezi stranami sporné, rozhodne o věci na návrh kterékoliv z obou smluvních stran okresní národní výbor, v jehož obvodu je pachtovaná nemovitost, po slyšení místního sdružení příslušného Jednotného svazu zemědělců. Pro určení výše pachtovného platí v těchto případech obecné cenové předpisy. Tyto předpisy platí také, propachtují-li se hospodářské celky, u nichž převládá co do výměry půda lesní, nebo propachtují-li se pouze lesní pozemky.
účinné od 19. 6. 1946(2) Ustanovení §§ 1, 3 a 5 se nevztahují rovněž na pachtovní poměry, kde propachtovatelem je státní správa železniční, silniční nebo vodocestná.
Část III. účinné od 19. 6. 1946Společná ustanovení. účinné od 19. 6. 1946Část III.
§ 5.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 5.účinné od 19. 6. 1946(1) Pokud jde o pachtovní poměry uzavřené před účinností tohoto zákona, při nichž bylo stanoveno (§ 1, odst. 1) pachtovné vyšší, než je podle okolností případu dovoleno předcházejícími ustanoveními (§§ 1 a 3), sníží se i toto pachtovné, pokud se stane splatným za účinnosti tohoto zákona, na stanovenou horní hranici, nepožádá-li propachtovatel do 30 dnů po počátku účinnosti tohoto zákona za povolení výjimky podle § 2. Zamítne-li se taková žádost pravoplatně, jest pachtovné upraviti, jako kdyby nebyla vůbec podána.
účinné od 19. 6. 1946(2) Nedohodnou-li se strany o částce, na kterou jest pachtovné podle odstavce 1 snížiti, ve lhůtě v témže odstavci uvedené, mají právo žádati nejdéle v další lhůtě 15 dnů u okresního soudu, v jehož obvodu jsou pachtované nemovitosti, za určení pachtovného. Soud o této žádosti rozhodne podle zásad řízení nesporného.
§ 6.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 6.účinné od 19. 6. 1946Pokud pachtovné stanovené (§ 1, odst. 1) za účinnosti tohoto zákona převyšuje horní hranici podle §§ 1 a 3, je stanoveno neplatně.
§ 7.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 7.účinné od 19. 6. 1946(1) Pachtýř zemědělských nemovitostí je oprávněn odstoupit bez výpovědi od pachtovní smlouvy, která byla uzavřena přede dnem faktického skončení německé a maďarské okupace, prokáže-li potvrzením okresního národního výboru, v jehož obvodu jsou pachtované nemovitosti, že na nich nemůže řádně hospodařiti, protože byl ustanoven národním správcem zemědělského podniku podle předpisů o národní správě, nebo se stal přídělcem podle předpisů platných pro konfiskaci a urychlené rozdělení zemědělského majetku Němců, Maďarů, jakož i zrádců a nepřátel českého a slovenského národa a pro osídlení zemědělské půdy Němců, Maďarů a jiných nepřátel státu českými, slovenskými a jinými slovanskými zemědělci, anebo provozuje zemědělský podnik, kterého v době nesvobody pozbyl pod tlakem okupace nebo národní, rasové nebo politické persekuce.
účinné od 19. 6. 1946(2) Právo odstoupiti od smlouvy zanikne, neuplatní-li je pachtýř do 3 měsíců ode dne, kdy nastaly pro ně podmínky podle odstavce 1, a nastaly-li tyto podmínky před účinností tohoto zákona, do 3 měsíců ode dne, kdy tento zákon nabude účinnosti.
§ 8.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 8.účinné od 19. 6. 1946Ustanovení tohoto zákona platí i o podpachtech.
§ 9.
Odkaz účinné od 19. 6. 1946§ 9.účinné od 19. 6. 1946Změní-li se podstatně hospodářské poměry, může vláda nařízením změniti nejvyšší přípustné hranice pachtovného, uvedené v §§ 1 a 3.
§ 10.
Odkazúčinné od 19. 6. 1946účinné od 19. 6. 1946účinné od 19. 6. 1946Tento zákon nabývá účinnosti 7. dne po vyhlášení; provede jej ministr zemědělství a ministr spravedlnosti v dohodě se zúčastněnými členy vlády.