účinné od 1. 1. 1976127
účinné od 1. 1. 1976VYHLÁŠKA
účinné od 1. 1. 1976federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj, Státní plánovací komise a federálního ministerstva financí
účinné od 1. 1. 1976ze dne 13. listopadu 1975
účinné od 1. 1. 1976o nadstandardním vybavení bytů
účinné od 1. 1. 1976Federální ministerstvo pro technický a investiční rozvoj, Státní plánovací komise a federální ministerstvo financí stanoví podle § 53 písm. a) až c) zák. č. 133/1970 Sb., o působnosti federálních ministerstev, § 17 odst. 1 písm. e) zák. č. 145/1970 Sb., o národohospodářském plánování, § 391 hospodářského zákoníku č. 109/1964 Sb., v úplném znění vyhlášeném v č. 37/1971 Sb., a § 11 odst. 2 zák. č. 83/1958 Sb., o úpravě finančního plánování a finančního hospodářství národních podniků a ostatních hospodářských organizací státního socialistického sektoru:
účinné od 1. 1. 1976Účelem vyhlášky je upravit způsob vybavování bytů materiály, výrobky a konstrukcemi (dále jen „výrobky“) v kvalitě a množství nad úroveň stanovenou zvláštními předpisy1) a vymezit druhy těchto výrobků, jakož i upravit některé další souvisící otázky.
účinné od 1. 1. 1976Vyhláška se vztahuje na výstavbu bytů v družstevní, podnikové a komunální bytové výstavbě prováděné dodavatelským způsobem a přiměřeně i na rekonstrukce a modernizace bytů (dále jen „byty“).
účinné od 1. 1. 1976(1) Za nadstandardní vybavení bytů (dále jen „nadstandardní vybavení“), se považuje vybavení bytů výrobky uvedenými v seznamu, který je přílohou této vyhlášky.
účinné od 1. 1. 1976(2) Jiné výrobky, než které jsou uvedeny v seznamu, nelze považovat za nadstandardní vybavení podle ustanovení této vyhlášky.
účinné od 1. 1. 1976(3) V seznamu se též stanoví, které výrobky se stávají součástí základního prostředku a které se převádějí do osobního vlastnictví uživatele bytu.
účinné od 1. 1. 1976(1) Požadavek na vybavení bytů výrobky, které tvoří nadstandardní vybavení, uplatní investor u dodavatele stavebních prací (stavební části stavby) při projednávání přípravné nebo projektové dokumentace, avšak nejpozději při uzavírání hospodářské smlouvy o dodávce. Uplatní-li investor požadavek na nadstandardní vybavení později, uzavře se dodatek k hospodářské smlouvě.
účinné od 1. 1. 1976(2) Nadstandardní vybavení je možno uplatnit nejméně pro jednu sekci bytového objektu; pro jednotlivý byt jen pokud to nevyžaduje základní konstrukční úpravy a dojde o tom k dohodě mezi investorem a dodavatelem.
účinné od 1. 1. 1976(3) Použití náhradních hmot a výrobků oproti schválené dokumentaci2) z podnětu dodavatele nelze považovat za nadstandardní vybavení.
účinné od 1. 1. 1976(4) Objem prací a dodávek vyplývající z nadstandardního vybavení se zahrnuje do plnění plánu dodavatele.
účinné od 1. 1. 1976(5) Lhůty výstavby, stanovené podle zvláštních předpisů,3) se z důvodů zvýšení nákladů na nadstandardní vybavení neprodlužují.
účinné od 1. 1. 1976(1) Pro dokumentaci bytových staveb s nadstandardním vybavením platí ustanovení vyhlášky č. 163/1973 Sb., o dokumentaci staveb, s odchylkami uvedenými v dalších odstavcích.
účinné od 1. 1. 1976(2) V rozpočtech a v odbytových rozpočtech bytových objektů se uvádějí v příslušných hlavách rozpočtové náklady odpovídající standardnímu vybavení.
účinné od 1. 1. 1976(3) K rozpočtům uvedeným v předchozím odstavci se zpracovávají formou přílohy samostatné rozpočty, ve kterých se uvedou
účinné od 1. 1. 1976(4) Rozpočtové náklady podle předchozího odstavce písm. a) se uvedou v členění na náklady výrobků,
účinné od 1. 1. 1976(5) Rozdíl rozpočtových nákladů podle odstavce 3 písm. c) se v rozpočtech a odbytových rozpočtech (odstavec 2) připočte k nákladům bytového objektu odpovídajícím standardnímu vybavení.
účinné od 1. 1. 1976(6) Do souhrnného rozpočtu stavby se zahrnují rozpočtové náklady bytových objektů (odstavec 2) upravené podle předchozího odstavce.
účinné od 1. 1. 1976(7) Základnou pro porovnání s technickohospodářskými ukazateli jsou rozpočtové náklady bytových objektů se standardním vybavením.
účinné od 1. 1. 1976(8) Jestliže dojde k dohodě mezi investorem a dodavatelem o uplatnění nadstandardního vybavení po odevzdání příslušného stupně projektu a rozpočtu, zajistí jejich přepracování zpracovatel původní dokumentace za úhradu, kterou mu poskytne investor.
účinné od 1. 1. 1976(9) Dojde-li ke zvýšení rozpočtových nákladů stavby po schválení souhrnného rozpočtu v důsledku dodatečného uplatnění nadstandardního vybavení, nepovažuje se to za zvýšení rozpočtových nákladů podle zvláštních předpisů.4)
účinné od 1. 1. 1976(10) Dohody o odbytových nákladech se uzavírají na podkladě odbytových rozpočtů upravených podle odstavce 5.
účinné od 1. 1. 1976(1) Pro financování nákladů na nadstandardní vybavení platí obecné právní předpisy. Náklady na nadstandardní vybavení hradí investor dodavateli z investičních prostředků; u komunální výstavby z fondu rezerv a rozvoje. Náklady na nadstandardní vybavení u podnikové bytové výstavby netvoří odpočitatelnou položku podle zák. č. 111/1971 Sb., o odvodech do státního rozpočtu a příspěvku na sociální zabezpečení, a zák. č. 113/1971 Sb., o důchodové dani a příspěvku na sociální zabezpečení; u staveb, jejichž investory jsou zemědělské a lesní organizace, nesmí být nadstandardní vybavení financováno z prostředků státního rozpočtu.
účinné od 1. 1. 1976(2) Splátky a faktury se vyhotovují k objemům rozpočtových nákladů uvedeným v odbytových rozpočtech upravených podle § 5 odst. 5.
účinné od 1. 1. 1976Investor je povinen předat organizaci, která bude spravovat obytný dům (není-li jí sám), rozpočet nadstandardního vybavení upravený podle skutečně vynaložených nákladů, a to nejpozději při předání bytového objektu do její správy.
účinné od 1. 1. 1976(1) V družstevní bytové výstavbě hradí členové družstva náklady na nadstandardní vybavení, které se stává součástí základního prostředku, zvýšením členských podílů.5) Nadstandardní vybavení, které se převádí do osobního vlastnictví, uhrazují členové družstva přímo (§ 10).
účinné od 1. 1. 1976(2) V komunální bytové výstavbě je organizace, spravující obytný dům, povinna odvést úhradu za nadstandardní vybavení bytů, které bylo převedeno do osobního vlastnictví, do rozpočtu příslušného národního výboru, který výstavbu financoval, ve prospěch jeho fondu rezerv a rozvoje. U podnikové bytové výstavby se odvede tato úhrada do fondu výstavby.
účinné od 1. 1. 1976Na zvýšení členských podílů k úhradě nadstandardního vybavení, které se nepřevádí do osobního vlastnictví, poskytuje Státní spořitelna půjčky členům družstva za stejných podmínek jako půjčky na členský podíl.6)
účinné od 1. 1. 1976Úhrada za nadstandardní vybavení, které se stává osobním vlastnictvím uživatele bytu, je splatná do 14 dnů po uzavření dohody o odevzdání a převzetí bytu.7) Nadstandardní vybavení se stává osobním vlastnictvím uzavřením této dohody a převzetím nadstandardního vybavení. Náklady na nadstandardní vybavení bytu, které se převádí do osobního vlastnictví [§ 5 odst. 4 písm. b)], se v dohodě podrobně specifikují.
účinné od 1. 1. 1976Náklady na nadstandardní vybavení se vykazují ve statistických výkazech8) tak, aby se umožnilo sledování nákladů na nadstandardní vybavení v členění na náklady zahrnované do pořizovací ceny základních prostředků a ostatní náklady.
účinné od 1. 1. 1976Za nadstandardní vybavení se nepovažují výrobky, které byly v souladu s dosavadními předpisy9) použity v projektové dokumentaci bytového objektu rozpracované přede dnem účinnosti vyhlášky.
účinné od 1. 1. 1976Vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1976.
| JKPV | Název | Označení výrobků, které přecházejí do osobního vlastnictví |
| I. Příčky | ||
| přestavitelné, shrnovací a montované skříňové příčky bytové | ||
| II. Úpravy povrchů | ||
| Tapety, pokud nevyhovují článku 3 odst. 2a směrnic FMTIR a FCÚ č. 5/1972 | osobní vlastnictví | |
| III. Podlahy | ||
| Textilní, korkové a syntetické v cenách nad úroveň směrnic FMTIR a FCÚ č. 5/1972 | osobní vlastnictví | |
| IV. Zdravotní instalace | ||
| Baterie dřezové, umyvadlové - všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu ve velkoobchodní ceně nad 113 Kčs/1 ks | osobní vlastnictví | |
| Baterie vanové (s ruční sprchou) - všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu ve velkoobchodní ceně nad 180 Kčs/1 ks | osobní vlastnictví | |
| Doplňkové sanitární instalace pro velikostní kategorie bytů I-IV - druhý a další klozet - samostatný sprchový kout, je-li nadto vybaven byt koupelnou - druhé a další umyvadlo | ||
| Kuchyňský sporák plynový - všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu v maloobchodní ceně nad 2000 Kčs/1 ks | ||
| Kuchyňský sporák elektrický - všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu v maloobchodní ceně nad 2900 Kčs/1 ks | ||
| Domácí chladničky - všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu | osobní vlastnictví | |
| Domácí pračky - všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu | osobní vlastnictví | |
| V. Dveře | ||
| Všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu, a to - vstupní ve velkoobchodní ceně nad 245 Kčs/1 ks - dvoukřídlové v šířce 125 cm ve velkoobchodní ceně nad 305 Kčs/1 ks - vnitřní v šířce 80 cm ve velkoobchodní ceně nad 185 Kčs/1 ks - vnitřní v šířce 70 cm ve velkoobchodní ceně nad 155 Kčs/1 ks - vnitřní v šířce 60 cm ve velkoobchodní ceně nad 145 Kčs/1 ks | ||
| VI. Okna a balkónové dveře | ||
| Všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu, a to - do 1,0 m2 ve velkoobchodní ceně nad 415 Kčs/1 m2 - od 1 m2 do 1,5 m2 ve velkoobchodní ceně nad 400 Kčs/1 m2 - nad 1,5 m2 ve velkoobchodní ceně nad 300 Kčs/1 m2 | ||
| VII. Zabudované skříně vestavěné a zabudované | ||
| Všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu, a to - šatní skříně ve velkoobchodní ceně nad 410 Kčs/1 m3 - úklidové a spižní skříně ve velkoobchodní ceně nad 650 Kčs/1 m3 | ||
| VIII. Kuchyňské sestavy | ||
| Všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu, a to - kuchyňská sestava 120 cm dl. ve velkoobchodní ceně nad 1 850 Kčs/1 ks - kuchyňská sestava 150 cm dl. ve velkoobchodní ceně nad 2000 Kčs/1 ks - kuchyňská sestava 180 cm dl. ve velkoobchodní ceně nad 2150 Kčs/1 ks | ||
| IX. Čalounické úpravy | ||
| Celokovové žaluzie Rolfix osobní vlastnictví Celokovové žaluzie Intim s bowdenovým ovládáním | osobní vlastnictví osobní vlastnictví | |
| X. Výrobky v množství nad úroveň stanovenou zvláštními předpisy10) | ||
| Předměty vybavení bytu, které jsou jinak zařazeny do seznamu standardního vybavení, avšak svým počtem nebo velikostí převyšují standardní vybavení bytu příslušné velikostní kategorie | osobní vlastnictví |