Vyhláška ministerstva financí o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě

§ 11

Pomoc poskytovaná socialistickými organizacemi

(1) Organizace mohou svým pracovníkům poskytovat z vlastních prostředků^*) na výstavbu rodinných domků bezúročné půjčky do 25 tis. Kčs, popř. - provádí-li se výstavba formou skupinových domků (např. čtyřdomky, nejméně 4 řadové, atriové, terasové nebo podobné domky) nebo ve venkovských obcích v pohraničních okresech^**) - až do 35 tis. Kčs. Půjčku do 35 tis. Kčs mohou poskytnout také v případě, že výstavbou domku získají alespoň 2 samostatné byty. Podmínkou poskytnutí půjčky je, že výstavba se provádí v souladu s koncepcí dlouhodobého vývoje osídlení.^***)

(2) Organizace mohou poskytovat svým pracovníkům bezúročné půjčky obdobně podle odst. 1 také na přestavbu, přístavbu apod., kterou se získá nový byt v jejich rodinném domku.

(3) Na výstavbu domku může být poskytnuta jen jedna půjčka podle odst. 1, popř. 2. Provádí-li však výstavbu rodinného domku s několika byty společně několik stavebníků, je možné, aby půjčka podle první věty odst. 1 byla organizací (organizacemi) poskytnuta každému ze stavebníků; počet půjček nesmí být přitom vyšší než počet stavěných bytů. Jsou-li společnými stavebníky rodinného domku s jedním bytem manželé, může být půjčka poskytnuta každému z nich, přičemž však součet půjček nesmí přesáhnout částku uvedenou v první větě odst. 1.

(4) O poskytnutí půjčky uzavře organizace se souhlasem závodního výboru Revolučního odborového hnutí se stavebníkem smlouvu, ve které se zaváže půjčku prominout, zůstane-li pracovník v organizaci nepřetržitě pracovat po dohodnutou dobu (zpravidla 10 let od poskytnutí půjčky), před uplynutím dohodnuté doby domek neprodá či nepřevede na jinou osobu a bude v něm bydlet.

(5) Poskytnutou půjčku však organizace i před uplynutím smluvené doby promine, jestliže stavebník v důledku jím nezaviněného pracovního úrazu nebo v důsledku nemoci z povolání zemře nebo se stane plně invalidním. Jestliže stavebník před uplynutím smluvené doby přejde ze závažných důvodů do pracovního poměru v jiné organizaci nebo odejde do důchodu nebo zemře, může organizace se souhlasem závodního výboru Revolučního odborového hnutí po posouzení všech okolností, především jeho pracovních zásluh a sociálních poměrů, půjčku nebo její přiměřenou část prominout.

(6) Stavebník je povinen připustit, aby organizace převedla půjčku na jeho bezúročný účet u pobočky Státní spořitelny, v jejímž obvodu se domek staví.

(7) Organizace může poskytnout při splnění podmínky uvedené v poslední větě odstavce 1 svému pracovníkovi pro práce, které provádí při výstavbě domku (jeho přestavbě apod., kterou se získá nový byt) svépomocí, pomoc obdobně podle ustanovení § 8 odst. 3 a odst. 4. Jinou pomoc mu může při výstavbě poskytnout jen za platné ceny.

§ 12

Pomoc poskytovaná národními výbory^†)

(1) Národní výbory mohou poskytovat občanům na výstavbu rodinných domků při splnění podmínky uvedené v § 11 odst. 1 poslední větě bezúročnou půjčku do 15 tis. Kčs, ve zdůvodněných případech zejména při zájmu na stabilizaci určitého pracovníka v obci, do 25 tis. Kčs; provádí-li se však výstavba formou skupinových domků nebo ve venkovských obcích v pohraničních okresech,^††) do 25 tis. Kčs, popř. do 35 tis. Kčs.

(2) Národní výbory mohou poskytovat občanům bezúročné půjčky obdobně podle odst. 1 také na přestavbu, přístavbu apod., kterou se získá nový byt v jejich rodinném domku.

(3) Na výstavbu rodinného domku může národní výbor poskytnout půjčku podle odst. 1, popř. 2 pouze za předpokladu, že na výstavbu nebyla poskytnuta půjčka od organizace podle § 11 odst. 1, popř. 2. Provádí-li však výstavbu rodinného domku s několika byty společně několik stavebníků, může být půjčka podle odst. 1 poskytnuta každému ze stavebníků, pokud nedostal půjčku od organizace podle § 11 odst. 1; počet půjček však nesmí být vyšší než počet stavěných bytů. V zájmu podpory výstavby skupinových domků může národní výbor poskytnout stavebníkovi, který dostal půjčku od organizace podle § 11 odst. 1, ještě další bezúročnou půjčku až 5 tis. Kčs.

(4) Půjčku poskytuje národní výbor, na jehož území se má rodinný domek stavět.

(5) Národní výbor promine bezuročnou půjčku podle odst. 1, 2, popř. podle poslední věty odst. 3 po 5 letech od vydání povolení k užívání domku za předpokladu, že výstavba byla provedena v souladu se stavebním povolením a že stavebník domek před uplynutím uvedené doby neprodá nebo nepřevede na jinou osobu, popřípadě - jde-li o pracovníka, na jehož stabilizaci v místě má národní výbor zájem - že po uvedenou dobu zůstane v příslušné organizaci pracovat.

(6) Ustanovení § 11 odst. 6 a 7 platí obdobně.

(7) Provádí-li stavebník výstavbu formou skupinového domku na pozemku určeném národním výborem a nejde-li o vlastní pozemek stavebníka, zřídí mu národní výbor k tomuto pozemku právo osobního užívání do výměry 400 m² bezplatně.

(8) Provádí-li stavebník výstavbu na místě určeném národním výborem, zajistí národní výbor zřízení přístupové komunikace k pozemku (včetně chodníku) a rozšíření zařízení pro veřejný rozvod elektřiny, popřípadě i vody, plynu a kanalizace, je-li toto zařízení vybudováno. Náklady s tím spojené hradí národní výbor z účelové státní subvence na technickou a občanskou vybavenost bytové výstavby.

(9) Na každý samostatný byt v rodinném domku, stavěném v souladu s koncepcí dlouhodobého vývoje osídlení^**) na základě stavebního povolení vydaného po 1. lednu 1967, pokud na něj nebylo do 1. ledna 1969 vydáno povolení k užívání, se poskytuje stavebníkům příspěvek k cenovému vyrovnání v částce

1. - 8 000,- Kčs, jestliže stavební povolení bylo vydáno po 1. lednu 1969,
2. - 5 000,- Kčs, jestliže stavební povolení bylo vydáno v roce 1968,
3. - 2 000,- Kčs, jestliže stavební povolení bylo vydáno v roce 1967;

poskytnutí příspěvku je vázáno podmínkou, že stavba bude provedena v souladu se stavebním povolením. Příspěvek se obdobně poskytne také na přestavbu, přístavbu apod., kterou se získá nový samostatný byt v rodinném domku.

(10) Příspěvek podle odst. 9 přizná na základě žádosti stavebníka národní výbor (stavební úřad), který vydal stavební povolení. Rozhodnutí zašle v opise pobočce České státní spořitelny (dál jen „spořitelna“), u níž má stavebník soustředěny finanční prostředky na výstavbu; spořitelna na základě tohoto rozhodnutí uhradí příspěvek na bezúročný účet stavebníka s tím, že z něho mohou být čerpány jen náklady spojené s příslušnou výstavbou.

(11) Jestliže stavba byla provedena v souladu se stavebním povolením a povolení k jejímu užívání bylo vydáno po 1. lednu 1969 do 36 měsíců ode dne vydání stavebního povolení, uhradí spořitelna stavebníkovi na základě potvrzení národního výboru (stavebního úřadu) o uvedených skutečnostech další příspěvek v částce 4 000,- Kčs. Tohoto příspěvku se použije především k úhradě případné půjčky, kterou spořitelna stavebníkovi na výstavbu poskytla (§ 13). Nebyla-li taková půjčka poskytnuta, vyplatí spořitelna tento příspěvek stavebníkovi podle jeho dispozic.

(12) Prostředky na úhradu příspěvků podle odst. 9 až 11 jsou spořitelně poskytovány z ústředního rozpočtu.

§ 13

Půjčky poskytované Státní spořitelnou

(1) Stavebníkům domků může Státní spořitelna poskytovat půjčky. Jejich výši a dobu splatnosti dohodne Státní spořitelna se stavebníkem individuálně s přihlédnutím k finančnímu zajištění výstavby, k půjčkám, které stavebník obdržel podle § 11, popř. § 12, a k platebním možnostem stavebníka.

(2) Splatnost půjčky se stanoví nejvýše na 30 let po vydání stavebního povolení. Úroková sazba z těchto půjček činí 2,7 %, při výstavbě skupinových domků 1 %.

(3) Sdruží-li se stavebníci v družstvo pro výstavbu rodinných domků a výstavbu financuje banka, poskytuje družstvu až do doby převodu domků do osobního vlastnictví jednotlivých členů úvěr za úrokovou sazbu uvedenou v odst. 2. Družstvo je povinno před zahájením výstavby prokázat, že prostředky potřebné ke splacení úvěru při převodu domků do osobního vlastnictví mají členové družstva zajištěny u spořitelny na vkladních knížkách vinkulovaných pro družstvo, popř. příslibem půjček od spořitelny nebo organizace. Příspěvky poskytované jednotlivým členům podle § 12 odst. 9 až 12 budou poukazovány bance na účet družstva.

(4) Státní spořitelna může poskytovat půjčky i na nákladnější opravy, modernizace a adaptace domků a také stavebníkům (jejich dědicům) k úhradě závazků z půjček podle § 11 odst. 4, popř. § 12 odst. 5. Úroková sazba z těchto půjček činí 2,7 %.

§ 14

Pomoc členům družstev pro výstavbu rodinných domků

Výhody poskytované stavebníkům rodinných domků se vztahují i na členy družstev pro výstavbu rodinných domků.

§ 15

Výstavba obytných domů s byty v osobním vlastnictví

Výhody poskytované stavebníkům rodinných domků podle § 11 až 13 této vyhlášky platí obdobně pro pomoc poskytovanou stavebníkům obytných domů s byty s osobním vlastnictví podle části první vyhlášky č. 66/1966 Sb., o pomoci při výstavbě obytných domů s byty v osobním vlastnictví a o prodeji bytů z národního majetku občanům. Pokud tato vyhláška stanoví vyšší výhody pro výstavbu skupinových domků, vztahují se obecně i na výstavbu obytných domů s byty v osobním vlastnictví.

§ 16

Povolování výjimek

V jednotlivých zvlášť odůvodněných případech mohou povolit příslušné ústřední úřady výjimku z ustanovení § 11 odst. 1 a 2, popř. krajské národní výbory (Národní výbor hlavního města Prahy, Národní výbor města Brna) výjimku z § 12 odst. 1, 2, 5, 9 a 11.

§ 17

Zmocnění

Pomoc družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků pro pracovníky v zemědělské a lesní prvovýrobě upraví směrnice, které vydají ministerstvo zemědělství a výživy a ministerstvo lesního a vodního hospodářství v dohodě se zúčastněnými ústředními úřady.

§ 18

Ustanovení přechodná

(1) Dosud platných předpisů (§ 19) se použije pro družstevní bytovou výstavbu zahájenou před 1. lednem 1969 a pro individuální bytovou výstavbu povolenou před 1. lednem 1968 s výjimkou 12 odst. 3 vyhlášky č. 191/1964 Sb. U družstevní bytové výstavby k 1. lednu 1969 rozestavěné se k úhradě důsledků úpravy cen stavebních hmot a stavebních prací platné od 1. ledna 1969 poskytne příspěvek k cenovému vyrovnání přiměřeně podle vyhlášky č. 61/1967 Sb., popř. vyhlášky č. 24/1968 Sb. Mimořádná cenová přirážka^***) se však družstvu uhrazuje jen u objemů prací prováděných dodavatelsky.

(2) Ustanovení § 12 odst. 3, 4 a 5 vyhlášky č. 191/1964 Sb. lze použít do konce roku 1970 na svépomocnou družstevní výstavbu pro stavební dělníky v Praze.^*)

(3) Půjčka uvedená v § 11 odst. 1 a 2 a v § 12 odst. 1 a 2 této vyhlášky může být poskytnuta jen za předpokladu, že stavebník ještě neobdržel obdobnou půjčku podle § 12, 14 nebo 15 vyhlášky č. 191/1964 Sb. ve znění vyhlášky č. 26/1965 Sb.

(4) Ustanovení § 11 odst. 3 této vyhlášky lze přiměřeně použít i pro individuální výstavbu prováděnou podle vyhlášky č. 191/1964 Sb. ve znění vyhlášky č. 26/1965 Sb. na základě stavebního povolení vydaného před 1. lednem 1968.

§ 19

Ustanovení zrušovací

Zrušují se

1. a) vyhláška č. 191/1964 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků, ve znění vyhlášky č. 26/1965 Sb. a části III vyhlášky č. 61/1967 Sb.;
2. b) vyhláška č. 3/1965 Sb., kterou se stanoví výše státního příspěvku pro družstevní bytovou výstavbu zahajovanou od 1. ledna 1965, ve znění § 11 vyhlášky č. 61/1967 Sb.;
3. c) vyhláška č. 61/1967 Sb., kterou se stanoví výše státního příspěvku na družstevní bytovou výstavbu zahajovanou v roce 1967, upravuje výše státního příspěvku na družstevní výstavbu rozestavěnou k 1. 1. 1967 a mění některá ustanovení vyhlášky č. 191/1964 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků, ve znění vyhlášky č. 26/1965 Sb.;
4. d) vyhláška č. 24/1968 Sb., o státním příspěvku na družstevní bytovou výstavbu zahajovanou po 1. lednu 1968.

§ 20

Účinnost